Гостевой дом «АКС»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025015406

📍 354054, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, д. 41/28Б · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 500 ₽ за сутки
Категорий номеров9
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

9 категорий
от 3 500 ₽ за сутки
Апартаменты 2-комнатные 4 фото

Апартаменты 2-комнатные

Площадь: 60 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор сейф фен

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, без балкона с видом на море и фен.

от 7 000 ₽ за сутки
2-местный (мансарда) 4 фото

2-местный (мансарда)

Площадь: 20 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник и фен.

от 3 500 ₽ за сутки
2-х местный с балконом и видом во двор 4 фото

2-х местный с балконом и видом во двор

Площадь: 17 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник и балкон.

от 3 500 ₽ за сутки
2-местный  с балкном и видом на море 4 фото

2-местный с балкном и видом на море

Площадь: 20 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, Б с видом на море, фен и 20м2.

от 4 000 ₽ за сутки
3-местный (мансарда) 4 фото

3-местный (мансарда)

Площадь: 20 м² 3 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 4 500 ₽ за сутки
3-х местный с баклконом и видом на море 3 фото

3-х местный с баклконом и видом на море

Площадь: 25 м² 3 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник и фен.

от 5 000 ₽ за сутки
Фото номера

2-х местный 24м2, без балкона (вид на море)

2 основных места 2 дополнительных места Полулюкс

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, без балкона с видом на море и фен.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-х местный 24м2, с балконом (вид на море)

2 основных места 2 дополнительных места Полулюкс

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, Б с видом на море и фен.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-х местный 22м2, с балконом (вид на море)

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, Б с видом на море и фен.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов АКС сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «АКС» чаще всего хвалят чистоту и опрятность номеров, а также дружелюбие персонала — гости отдельно отмечают приветливую администрацию и горничных. Такие впечатления встречаются в разных источниках и повторяются достаточно часто, чтобы считать это устойчивым паттерном, а не единичным случаем.

Двор с бассейном и небольшим прудом с рыбками часто упоминается как приятная деталь отдыха: гости пишут, что детям нравится купаться прямо на территории, не выходя за пределы гостевого дома. Тихое расположение в стороне от шумного центра также называют плюсом для тех, кто едет отдыхать, а не искать активную курортную жизнь.

Одновременно в отзывах регулярно встречается замечание о расстоянии до моря — путь пешком многие описывают как более долгий, чем ожидали, иногда около двадцати минут в одну сторону. Часть гостей также упоминает крутой подъём к дому в районе Бытха, что может быть неудобно с чемоданами или для людей с ограниченной подвижностью.

Встречаются и более критичные впечатления: в отдельных отзывах говорится о неровном отношении администрации к гостям и о том, что уборка в номере иногда ограничивалась минимальными действиями. Такие случаи не являются массовыми, но их стоит держать в уме как возможный компромисс при выборе бюджетного формата размещения.

В целом складывается образ простого гостевого дома для тех, кто готов пожертвовать близостью к морю и однородностью сервиса ради тихого района, бассейна во дворе и доброжелательной атмосферы у большинства гостей, судя по повторяющимся оценкам на разных площадках.

Сильные стороны ✓ Чистые и аккуратные номера отмечают в нескольких отзывах подряд ✓ Дружелюбный и внимательный персонал — частая похвала гостей ✓ Открытый бассейн во дворе нравится семьям с детьми ✓ Тихий район без шума курортных проспектов ценят те, кто едет отдыхать спокойно ✓ Небольшой пруд с рыбками на территории создаёт приятную атмосферу двора ✓ Многие номера с балконом и видом на море хвалят отдельно ✓ Мангальная зона удобна для компаний, готовящих самостоятельно ✓ Бесплатный Wi-Fi на всей территории работает стабильно по отзывам ✓ Парковка на своей территории упрощает поездку на автомобиле
На что обратить внимание × Расстояние до моря ощущается длиннее ожидаемого — пешая прогулка может занять около двадцати минут × Подъём к дому в районе Бытха крутой, что может быть утомительно с багажом × В отдельных отзывах отмечают неровное отношение администрации к гостям × Бассейн работает только в сезон, зимой воспользоваться им не получится × Качество уборки номеров в единичных отзывах названо минимальным × Питание не включено, поэтому придётся заранее спланировать, где питаться × Разброс площадей и планировок номеров большой, легко ошибиться при выборе категории
Расположение
7.4
Чистота номеров
8.2
Персонал и сервис
7.8
Комфорт номеров
7.9
Территория и бассейн
8.3
Питание рядом с объектом
6.8
Соответствие описанию
7.6
Транспортная доступность
7.0

Для кого подходит этот отель

АКС (Гостевой дом, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 9 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 2000.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ АКС: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 2000; номера до 4 гостей, категорий: 9

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ АКС: спокойный курортный формат, море/пляж: 2000

🧳

Соло-путешествия

△ АКС: можно рассмотреть одному, от 3 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ АКС: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ АКС: номера до 4 гостей, категорий: 9

🐕

С домашними животными

× АКС: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ АКС: море/пляж: 2000

🚴

Активный отдых / спорт

✓ АКС: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ АКС: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ АКС: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 500 ₽

Маломобильным гостям

× АКС: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «АКС» расположен в Хостинском районе Сочи, на улице Бытха, рядом с санаторием «Металлург» — в тихой части города вдали от шумных курортных проспектов. Здесь девять категорий номеров, открытый бассейн во дворе и мангальная зона, а до моря по расстоянию, которое указывает объект, около двух километров.

Адрес объекта — Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица Бытха, дом 41/28Б. Работает гостевой дом круглогодично, а до аэропорта Сочи и железнодорожного вокзала в Адлере, по данным объекта, придётся добираться на общественном транспорте или автомобиле — расстояния в разных источниках указаны по-разному, поэтому маршрут лучше уточнить отдельно перед поездкой.

Номерной фонд «АКС» включает девять категорий: двухкомнатные апартаменты площадью около 60 квадратных метров на двоих с возможностью размещения ещё двух гостей, компактные двухместные номера мансардного типа около 20 квадратных метров, трёхместные варианты с балконом и видом на море площадью до 25 квадратных метров, а также несколько модификаций двухместных номеров 17–24 квадратных метра — с балконом во двор или с видом на море. Разброс площадей заметный, поэтому при бронировании стоит сверить конкретное название категории.

В каждом номере предусмотрены кондиционер, телевизор, холодильник, мягкая мебель и шкаф, а также санузел с душевой кабиной и фен. Гостям выдают туалетные принадлежности, полотенца, халаты и тапочки — то есть базовый комфортный набор для отдыха без излишеств, характерный для формата гостевого дома, а не крупного отельного комплекса.

На территории работает открытый бассейн с пресной водой, доступ к которому входит в стоимость проживания, но эксплуатируется он сезонно — то есть не круглый год. Также во дворе оборудована мангальная зона для приготовления блюд на открытом огне, что удобно для компаний и семей, планирующих готовить самостоятельно, а не питаться только в кафе.

Питание в «АКС» не включено в проживание: своей столовой или ресторана объект не предлагает, но в шаговой доступности от гостевого дома работают разнообразные точки общественного питания, где можно позавтракать и поужинать без необходимости ехать в центр города.

Ближайший пляж, по описанию объекта, галечный, при этом рядом есть и городской пляж с платным оборудованием, и участки с мелкой галькой. Расстояние до моря и до пляжа в данных объекта указано около двух километров, так что пешая прогулка к воде занимает заметное время, и это стоит учитывать тем, кто планирует ходить на пляж ежедневно.

Заселение в гостевой дом «АКС» доступно только для граждан Российской Федерации: иностранным гражданам размещение не предоставляется, а для въезда взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта РФ. Для детей до 14 лет необходимо свидетельство о рождении, для детей старше 14 лет — паспорт, а при поездке без родителей или в сопровождении третьих лиц требуется письменное согласие родителей; страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен.

Для каких сценариев отдыха подходит АКС

  • Подойдёт тем, кто ищет тихий район Сочи в стороне от шумных курортных проспектов и готов немного дальше добираться до моря пешком.
  • Хороший вариант для гостей с личным автомобилем: на территории предусмотрена парковка, а до города можно доехать самостоятельно без пересадок.
  • Удобен для компаний и семей, которые любят готовить самостоятельно — во дворе есть мангальная зона для приготовления блюд на открытом огне.
  • Подходит путешественникам, которым важен открытый бассейн во дворе для купания без ежедневных походов к морю, но с оговоркой на сезонность его работы.
  • Стоит рассмотреть тем, кто предпочитает выбирать питание самостоятельно: рядом с гостевым домом много точек общественного питания разного формата.
  • Вариант для граждан России — иностранным гражданам заселение не предоставляется, это важно учитывать при планировании поездки с зарубежными гостями.
  • Подойдёт парам и небольшим группам, которым нужен номер с балконом и видом на море — такие категории в номерном фонде объекта есть.
  • Может подойти семьям с младенцами: детская кроватка-манеж предоставляется бесплатно, но по предварительному заказу.

Что выяснить заранее

  • Сверьте точное название и площадь номера при бронировании — категории отличаются заметно, от компактных мансардных до двухкомнатных апартаментов.
  • Запросите заранее время заезда и укажите его в пожеланиях к бронированию, поскольку объект просит согласовывать этот момент индивидуально.
  • Уточните, работает ли бассейн в даты вашей поездки: он открытый и функционирует сезонно, а не в течение всего года.
  • Проверьте наличие оригинала паспорта РФ у всех взрослых гостей и свидетельства о рождении для детей — без этих документов заселение не состоится.
  • Спросите при бронировании про кроватку-манеж, если едете с младенцем: её предоставляют бесплатно, но только по предварительному заказу.
  • Сверьте условия отмены бронирования непосредственно с оператором размещения перед оплатой, так как правила могут отличаться для разных тарифов.
  • Уточните напрямую возможность проживания с животными — в открытых данных объекта эта информация не зафиксирована.
  • Проверьте маршрут и способ трансфера от аэропорта или вокзала заранее, поскольку расстояния до них в разных источниках указаны по-разному.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Интернет wi-fi на территории Прокат кроватка-манеж - по предварительному заказу, бесплатно Характеристики пляжа галечный городской - с платным пляжным оборудованием мелко-галечный
Характеристики пляжа галечный городской - с платным пляжным оборудованием мелко-галечный Бассейны пользование бассейном
Прокат кроватка-манеж - по предварительному заказу, бесплатно
с мебелью и сушилкой диван раскладной зеркало комод кресло-кровать кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки кровати односпальные /одна двуспальная к... стол стул шкаф-купе мини-холодильник сейф стулья диван кресло
Интернет wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно
галечный мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️2000до моря/пляжа
✈️24 км - г. Сочиаэропорт
🚉20 км - Адлерж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура2000
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 600 ₽ от 4 300 ₽ от 5 100 ₽ Раннее
Июнь от 3 300 ₽ от 5 500 ₽ от 6 500 ₽ Оптимально
Июль от 4 700 ₽ от 7 800 ₽ от 9 200 ₽ Пик сезона
Август от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 500 ₽ от 5 800 ₽ от 6 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 500 ₽ от 4 000 ₽ от 4 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияВАЖНО! Просьба прописывать в пожеланиях время заезда туристов в ОР. ОР принимает только гр...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, во дворе работает открытый бассейн с пресной водой, доступ к которому входит в стоимость проживания. Он функционирует сезонно, поэтому зимой воспользоваться им не получится.

Да, объект принимает детей любого возраста, а кроватку-манеж предоставляют бесплатно по предварительному заказу. Детская инфраструктура вроде игровой площадки или клуба на территории не подтверждена, это стоит уточнить отдельно.

Всего девять категорий: от компактных мансардных двухместных номеров около 20 квадратных метров до двухкомнатных апартаментов на 60 квадратных метров, а также варианты с балконом во двор или с видом на море.

Объект находится в Хостинском районе на улице Бытха, 41/28Б. Расстояния до аэропорта и вокзала в разных источниках различаются, поэтому маршрут и способ трансфера удобнее уточнить непосредственно при бронировании.

Да, на территории предусмотрена парковка для гостей, путешествующих на автомобиле.

Питание в стоимость проживания не входит, собственной столовой или ресторана у объекта нет. Рядом с гостевым домом работает несколько точек общественного питания в шаговой доступности.

По данным объекта, до моря и до пляжа около двух километров. Ближайший пляж галечный, а также рядом есть городской пляж с платным пляжным оборудованием.

Нет, гостевой дом принимает только граждан Российской Федерации, заселение возможно только при наличии паспорта гражданина РФ.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта РФ, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям старше 14 лет — паспорт. Если ребёнок едет без родителей, требуется письменное согласие родителей, а страховой полис рекомендован дополнительно.

Да, объект работает круглогодично, но открытый бассейн во дворе функционирует только в сезон и зимой недоступен.

Официального подтверждения условий проживания с животными в данных объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Чаще всего хвалят чистоту номеров, дружелюбный персонал и бассейн во дворе, а среди замечаний встречаются долгая пешая дорога до моря и крутой подъём к дому в районе Бытха.

Стоит сверить точную категорию номера, уточнить время заезда в пожеланиях к брони, а также проверить условия отмены непосредственно у оператора размещения.

Похожие отели рядом