Гостевой дом «АКС»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025015406

📍 354054, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, д. 41/28Б · Показать на карте

Цена от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто ищет тишину (небольшой объект: 25 мест)
  • Неделя на двоих: от 14 000 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: на уровне похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 17 400 ₽, сравнили 23)
  • До пляжа: ≈27 мин пешком (2 км); пляж галечный, городской, мелко-галечный
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi, пользование бассейном
  • Отдельно платно: трансфер, спортивные режимы бассейна
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 14 дней до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 4 декабря, проверено 30.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 2 000 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

6 категорий
от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный (мансарда) 5 фото

2-местный (мансарда)

Площадь: 20 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник и фен.

от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-х местный с балконом и видом во двор 5 фото

2-х местный с балконом и видом во двор

Площадь: 17 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник и балкон.

от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балкном и видом на море 5 фото

2-местный с балкном и видом на море

Площадь: 20 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, Б с видом на море, фен и 20м2.

от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный (мансарда) 5 фото

3-местный (мансарда)

Площадь: 20 м² 3 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 3 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-х местный с баклконом и видом на море 3 фото

3-х местный с баклконом и видом на море

Площадь: 25 м² 3 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник и фен.

от 3 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Апартаменты 2-комнатные 6 фото

Апартаменты 2-комнатные

Площадь: 60 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник, без балкона с видом на море и фен.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «АКС»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «АКС» чаще всего хвалят чистоту и опрятность номеров, а также дружелюбие персонала — гости отдельно отмечают приветливую администрацию и горничных. Такие впечатления встречаются в разных источниках и повторяются достаточно часто, чтобы считать это устойчивым паттерном, а не единичным случаем.

Двор с бассейном и небольшим прудом с рыбками часто упоминается как приятная деталь отдыха: гости пишут, что детям нравится купаться прямо на территории, не выходя за пределы гостевого дома. Тихое расположение в стороне от шумного центра также называют плюсом для тех, кто едет отдыхать, а не искать активную курортную жизнь.

Одновременно в отзывах регулярно встречается замечание о расстоянии до моря — путь пешком многие описывают как более долгий, чем ожидали, иногда около двадцати минут в одну сторону. Часть гостей также упоминает крутой подъём к дому в районе Бытха, что может быть неудобно с чемоданами или для людей с ограниченной подвижностью.

Встречаются и более критичные впечатления: в отдельных отзывах говорится о неровном отношении администрации к гостям и о том, что уборка в номере иногда ограничивалась минимальными действиями. Такие случаи не являются массовыми, но их стоит держать в уме как возможный компромисс при выборе бюджетного формата размещения.

В целом складывается образ простого гостевого дома для тех, кто готов пожертвовать близостью к морю и однородностью сервиса ради тихого района, бассейна во дворе и доброжелательной атмосферы у большинства гостей, судя по повторяющимся оценкам на разных площадках.

Сильные стороны ✓ Чистые и аккуратные номера отмечают в нескольких отзывах подряд ✓ Дружелюбный и внимательный персонал — частая похвала гостей ✓ Открытый бассейн во дворе нравится семьям с детьми ✓ Тихий район без шума курортных проспектов ценят те, кто едет отдыхать спокойно ✓ Небольшой пруд с рыбками на территории создаёт приятную атмосферу двора ✓ Многие номера с балконом и видом на море хвалят отдельно ✓ Мангальная зона удобна для компаний, готовящих самостоятельно ✓ Бесплатный Wi-Fi на всей территории работает стабильно по отзывам ✓ Парковка на своей территории упрощает поездку на автомобиле
На что обратить внимание × Расстояние до моря ощущается длиннее ожидаемого — пешая прогулка может занять около двадцати минут × Подъём к дому в районе Бытха крутой, что может быть утомительно с багажом × В отдельных отзывах отмечают неровное отношение администрации к гостям × Бассейн работает только в сезон, зимой воспользоваться им не получится × Качество уборки номеров в единичных отзывах названо минимальным × Питание не включено, поэтому придётся заранее спланировать, где питаться × Разброс площадей и планировок номеров большой, легко ошибиться при выборе категории
Расположение
7.4
Чистота номеров
8.2
Персонал и сервис
7.8
Комфорт номеров
7.9
Территория и бассейн
8.3
Питание рядом с объектом
6.8
Соответствие описанию
7.6
Транспортная доступность
7.0

Описание

Гостевой дом «АКС» расположен в Хостинском районе Сочи, на улице Бытха, рядом с санаторием «Металлург» — в тихой части города вдали от шумных курортных проспектов. Здесь девять категорий номеров, открытый бассейн во дворе и мангальная зона, а до моря по расстоянию, которое указывает объект, около двух километров.

Адрес объекта — Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица Бытха, дом 41/28Б. Работает гостевой дом круглогодично, а до аэропорта Сочи и железнодорожного вокзала в Адлере, по данным объекта, придётся добираться на общественном транспорте или автомобиле — расстояния в разных источниках указаны по-разному, поэтому маршрут лучше уточнить отдельно перед поездкой.

Номерной фонд «АКС» включает девять категорий: двухкомнатные апартаменты площадью около 60 квадратных метров на двоих с возможностью размещения ещё двух гостей, компактные двухместные номера мансардного типа около 20 квадратных метров, трёхместные варианты с балконом и видом на море площадью до 25 квадратных метров, а также несколько модификаций двухместных номеров 17–24 квадратных метра — с балконом во двор или с видом на море. Разброс площадей заметный, поэтому при бронировании стоит сверить конкретное название категории.

В каждом номере предусмотрены кондиционер, телевизор, холодильник, мягкая мебель и шкаф, а также санузел с душевой кабиной и фен. Гостям выдают туалетные принадлежности, полотенца, халаты и тапочки — то есть базовый комфортный набор для отдыха без излишеств, характерный для формата гостевого дома, а не крупного отельного комплекса.

На территории работает открытый бассейн с пресной водой, доступ к которому входит в стоимость проживания, но эксплуатируется он сезонно — то есть не круглый год. Также во дворе оборудована мангальная зона для приготовления блюд на открытом огне, что удобно для компаний и семей, планирующих готовить самостоятельно, а не питаться только в кафе.

Питание в «АКС» не включено в проживание: своей столовой или ресторана объект не предлагает, но в шаговой доступности от гостевого дома работают разнообразные точки общественного питания, где можно позавтракать и поужинать без необходимости ехать в центр города.

Ближайший пляж, по описанию объекта, галечный, при этом рядом есть и городской пляж с платным оборудованием, и участки с мелкой галькой. Расстояние до моря и до пляжа в данных объекта указано около двух километров, так что пешая прогулка к воде занимает заметное время, и это стоит учитывать тем, кто планирует ходить на пляж ежедневно.

Заселение в гостевой дом «АКС» доступно только для граждан Российской Федерации: иностранным гражданам размещение не предоставляется, а для въезда взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта РФ. Для детей до 14 лет необходимо свидетельство о рождении, для детей старше 14 лет — паспорт, а при поездке без родителей или в сопровождении третьих лиц требуется письменное согласие родителей; страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен.

Для каких сценариев отдыха подходит АКС

  • Подойдёт тем, кто ищет тихий район Сочи в стороне от шумных курортных проспектов и готов немного дальше добираться до моря пешком.
  • Хороший вариант для гостей с личным автомобилем: на территории предусмотрена парковка, а до города можно доехать самостоятельно без пересадок.
  • Удобен для компаний и семей, которые любят готовить самостоятельно — во дворе есть мангальная зона для приготовления блюд на открытом огне.
  • Подходит путешественникам, которым важен открытый бассейн во дворе для купания без ежедневных походов к морю, но с оговоркой на сезонность его работы.
  • Стоит рассмотреть тем, кто предпочитает выбирать питание самостоятельно: рядом с гостевым домом много точек общественного питания разного формата.
  • Вариант для граждан России — иностранным гражданам заселение не предоставляется, это важно учитывать при планировании поездки с зарубежными гостями.
  • Подойдёт парам и небольшим группам, которым нужен номер с балконом и видом на море — такие категории в номерном фонде объекта есть.
  • Может подойти семьям с младенцами: детская кроватка-манеж предоставляется бесплатно, но по предварительному заказу.

Что выяснить заранее

  • Сверьте точное название и площадь номера при бронировании — категории отличаются заметно, от компактных мансардных до двухкомнатных апартаментов.
  • Запросите заранее время заезда и укажите его в пожеланиях к бронированию, поскольку объект просит согласовывать этот момент индивидуально.
  • Уточните, работает ли бассейн в даты вашей поездки: он открытый и функционирует сезонно, а не в течение всего года.
  • Проверьте наличие оригинала паспорта РФ у всех взрослых гостей и свидетельства о рождении для детей — без этих документов заселение не состоится.
  • Спросите при бронировании про кроватку-манеж, если едете с младенцем: её предоставляют бесплатно, но только по предварительному заказу.
  • Сверьте условия отмены бронирования непосредственно с оператором размещения перед оплатой, так как правила могут отличаться для разных тарифов.
  • Уточните напрямую возможность проживания с животными — эта информация не зафиксирована.
  • Проверьте маршрут и способ трансфера от аэропорта или вокзала заранее, поскольку расстояния до них в разных источниках указаны по-разному.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: Просьба прописывать в пожеланиях время заезда туристов в ОР. ОР принимает только граждан РФ, заселение только при наличии паспорта гражданина РФ.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Интернет wi-fi на территории Прокат кроватка-манеж - по предварительному заказу, бесплатно Характеристики пляжа галечный городской - с платным пляжным оборудованием мелко-галечный
Характеристики пляжа галечный городской - с платным пляжным оборудованием мелко-галечный Бассейны пользование бассейном
Прокат кроватка-манеж - по предварительному заказу, бесплатно
с мебелью и сушилкой диван раскладной зеркало комод кресло-кровать кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки кровати односпальные /одна двуспальная к... стол стул шкаф-купе мини-холодильник сейф стулья диван кресло
Интернет wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно
галечный мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️2000 мдо моря/пляжа
✈️24 км - г. Сочиаэропорт
🚉20 км - Адлерж/д вокзал
📍Сочигород / район
Пляжная инфраструктура2000 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер (г. Сочи), далее на автобусе №105, 105а до остановки «Школа № 9», далее 870 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее 550 м до остановки «Лавровая», далее на автобусе №88, 105а до остановки «Школа № 9», далее 870 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сочи: поезд до станции «Сочи»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +17°C ветер 6 м/с
Вс 🌦️ +20°C ветер 4 м/с
Пн ☁️ +20°C ветер 3 м/с
Вт 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
Ср 🌦️ +18°C ветер 3 м/с
Чт 🌦️ +13°C ветер 6 м/с
Пт 🌦️ +9°C ветер 3 м/с
🌡️+17°Cтемпература воздуха
💨6 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 31
Январь 2027 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 28
Март 2027 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияВАЖНО! Просьба прописывать в пожеланиях время заезда туристов в ОР. ОР принимает только граждан РФ, заселение только при наличии паспорта гражданина РФ.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, во дворе работает открытый бассейн с пресной водой, доступ к которому входит в стоимость проживания. Он функционирует сезонно, поэтому зимой воспользоваться им не получится.

Да, объект принимает детей любого возраста, а кроватку-манеж предоставляют бесплатно по предварительному заказу. Детская инфраструктура вроде игровой площадки или клуба на территории не подтверждена, это стоит уточнить отдельно.

Всего девять категорий: от компактных мансардных двухместных номеров около 20 квадратных метров до двухкомнатных апартаментов на 60 квадратных метров, а также варианты с балконом во двор или с видом на море.

Объект находится в Хостинском районе на улице Бытха, 41/28Б. Расстояния до аэропорта и вокзала в разных источниках различаются, поэтому маршрут и способ трансфера удобнее уточнить непосредственно при бронировании.

Да, на территории предусмотрена парковка для гостей, путешествующих на автомобиле.

Питание в стоимость проживания не входит, собственной столовой или ресторана у объекта нет. Рядом с гостевым домом работает несколько точек общественного питания в шаговой доступности.

По данным объекта, до моря и до пляжа около двух километров. Ближайший пляж галечный, а также рядом есть городской пляж с платным пляжным оборудованием.

Нет, гостевой дом принимает только граждан Российской Федерации, заселение возможно только при наличии паспорта гражданина РФ.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта РФ, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям старше 14 лет — паспорт. Если ребёнок едет без родителей, требуется письменное согласие родителей, а страховой полис рекомендован дополнительно.

Да, объект работает круглогодично, но открытый бассейн во дворе функционирует только в сезон и зимой недоступен.

Официального подтверждения условий проживания с животными в данных объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Чаще всего хвалят чистоту номеров, дружелюбный персонал и бассейн во дворе, а среди замечаний встречаются долгая пешая дорога до моря и крутой подъём к дому в районе Бытха.

Стоит сверить точную категорию номера, уточнить время заезда в пожеланиях к брони, а также проверить условия отмены непосредственно у оператора размещения.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом