Апарт-отель «Аллес на Сьянова»

★★★
Апарт-отель Реестр: уточняется

📍 г. Сочи, ул. Лазаревское, ул. Сьянова, д. 16 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпарт-отель
Цена за суткиот 5 550 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 5 550 ₽ за сутки
2-местные 1-комнатный 4 фото

2-местные 1-комнатный

Площадь: 46 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер ванна холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: телевизор, холодильник, кондиционер и с/у ванна.

от 5 950 ₽ за сутки
2-местные 2-комнатные 4 фото

2-местные 2-комнатные

Площадь: 50-60 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер ванна телевизор фен односпальные или двуспальная кровать Wi-Fi платно

В номере: телевизор, холодильник, кондиционер и с/у ванна.

от 6 250 ₽ за сутки
4-местные 3-комнатные 4 фото

4-местные 3-комнатные

Площадь: 68-75 м² 4 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер ванна телевизор фен двуспальная кровать односпальные кровати

В номере: телевизор, холодильник, кондиционер и с/у ванна.

от 7 400 ₽ за сутки
4-мест. 3-ком. +доп 4 фото

4-мест. 3-ком. +доп

4 основных места 3 дополнительных места Апартаменты
кондиционер ванна телевизор фен односпальные кровати Wi-Fi платно

В номере: телевизор, холодильник, кондиционер и с/у ванна.

от 7 400 ₽ за сутки
2-местные 4 фото

2-местные

Площадь: 32-42 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер ванна телевизор фен односпальные или двуспальная кровать Wi-Fi платно

В номере: телевизор, холодильник, кондиционер и с/у ванна.

от 5 550 ₽ за сутки

Анализ отзывов Аллес на Сьянова сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах гости чаще всего отмечают простор апартаментов и опрятность отделки: путешественники пишут, что интерьеры соответствуют описанию на площадках бронирования, техника новая, а горячая вода не пропадает даже в высокий сезон. Отдельно упоминается вид на реку и горы из окон — этот момент встречается в нескольких независимых отзывах и складывается в устойчивый паттерн.

Второй повторяющийся мотив — удобство для гостей с личным автомобилем: подъезд к дому и наличие места для машины гости называют весомым плюсом по сравнению с другими локациями в Лазаревском, где с парковкой сложнее. При этом расстояние до моря воспринимается неоднозначно: часть гостей считает путь пешком быстрым, другие называют дорогу до воды долгой и советуют закладывать на неё дополнительное время.

Среди сдержанных замечаний — бытовые мелочи: иногда в номере не хватает коврика в ванной, туалетной бумаги или моющих средств на первые часы после заезда, а мобильная связь и телевидение в отдельных отзывах названы нестабильными. Эти моменты не выглядят системными, но встречаются достаточно часто, чтобы взять их в расчёт при подготовке к поездке.

Есть и позитивные отклики о взаимодействии с администрацией — гости благодарят за оперативные ответы на обращения и точное соответствие апартаментов заявленному описанию, что снижает риск неприятных сюрпризов при заселении для тех, кто бронирует через сторонние площадки.

Сильные стороны ✓ Просторные многокомнатные апартаменты, которые по отзывам соответствуют описанию на площадках бронирования. ✓ Новая техника и стабильная горячая вода — эти детали гости отмечают в нескольких отзывах отдельно. ✓ Вид на горы и горную реку Псезуапсе прямо из окон номеров. ✓ Удобный подъезд и место для машины — важный плюс для гостей с личным авто. ✓ Тихая обстановка по вечерам благодаря расположению у реки, в стороне от шумных центральных улиц. ✓ Полный комплект белья, полотенец и посуды при заезде — базовые бытовые вещи предоставляются. ✓ Оперативная связь с администрацией и внимание к обращениям гостей, судя по повторяющимся отзывам. ✓ Кухонная техника в номерах позволяет готовить самостоятельно без визита в кафе каждый день. ✓ Близость магазинов, кафе и аквапарка в пешей доступности от здания.
На что обратить внимание × Расстояние до моря в отзывах оценивается по-разному — часть гостей называет дорогу пешком долгой, около 25–30 минут. × Мобильная связь и телевизионный сигнал в отдельных номерах могут работать нестабильно, особенно в высокий сезон. × Из бытовых мелочей иногда не хватает коврика в ванной или моющих средств в первые сутки — лучше уточнить при заезде. × Бассейн находится в отдельном здании гостевого дома «Аллес», а не в самом корпусе на Сьянова, доступность может зависеть от сезона. × Первой линии моря у здания нет, поэтому в высокий сезон дорога к пляжу проходит через оживлённые улицы посёлка. × Организованного питания нет, и в высокий сезон совмещать самостоятельные покупки продуктов с активным отдыхом может быть не всегда удобно. × Минимальный срок проживания пять суток подходит не всем — короткие поездки на выходные забронировать не получится.
Расположение
7.6
Чистота и состояние номеров
8.6
Просторность апартаментов
8.7
Персонал и коммуникация
8.1
Тишина и природа вокруг
8.4
Связь и телевидение
6.4
Удобство для автомобилистов
7.9
Соответствие ожиданиям
8.0

Для кого подходит этот отель

Аллес на Сьянова (Апарт-отель, Лазаревское) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 5 категорий номеров, размещение до 7 гостей в категории, море/пляж: 1500.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Аллес на Сьянова: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1500; номера до 7 гостей, категорий: 5

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Аллес на Сьянова: спокойный курортный формат, море/пляж: 1500

🧳

Соло-путешествия

△ Аллес на Сьянова: можно рассмотреть одному, от 5 550 ₽

💼

Деловые поездки

△ Аллес на Сьянова: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Аллес на Сьянова: номера до 7 гостей, категорий: 5

🐕

С домашними животными

× Аллес на Сьянова: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Аллес на Сьянова: море/пляж: 1500

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Аллес на Сьянова: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Аллес на Сьянова: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Аллес на Сьянова: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 550 ₽

Маломобильным гостям

× Аллес на Сьянова: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апарт-отель «Аллес на Сьянова» находится в посёлке Лазаревское Краснодарского края, на улице Сьянова, у берега горной реки Псезуапсе. Четырёхэтажное здание категории три звезды объединяет пять категорий многокомнатных апартаментов — от студий до трёхкомнатных с дополнительными местами, а до городского галечного пляжа отсюда около 1500 метров.

Посёлок Лазаревское — один из крупных курортных районов Большого Сочи, расположенный в 70 километрах от центра города и в 70 километрах от международного аэропорта Адлер, дорога до которого обычно занимает около полутора часов. Ближайшая железнодорожная станция «Лазаревская» находится в 2,72 км от здания. В пешей доступности от апартаментов — продуктовые магазины, кафе и бары, а также аквапарк, пингвинарий и небольшой городской парк, что удобно для прогулок без машины.

Апартаменты занимают четырёхэтажное здание почти на самом берегу горной реки Псезуапсе. Номерной фонд состоит из пяти категорий: двухместные однокомнатные площадью 46 кв. м, двухместные двухкомнатные площадью 50–60 кв. м, четырёхместные трёхкомнатные площадью 68–75 кв. м, аналогичные трёхкомнатные с дополнительными спальными местами и компактные студии площадью 32–42 кв. м на двух-четырёх человек. В каждом номере — санузел с ванной, кондиционер, телевизор, фен и необходимая кухонная техника.

Организованного питания на объекте нет — действует формат без питания, а кухонная техника в каждом номере рассчитана на самостоятельное приготовление еды. В комплект входят холодильник, чайник и плита, поэтому готовить простые блюда можно без ежедневного визита в кафе. Такой формат подойдёт тем, кто предпочитает самостоятельность, но перед поездкой стоит продумать покупку продуктов заранее.

До моря и городского пляжа от апартаментов около 1500 метров — примерно пять минут на машине или короткая прогулка пешком в сторону набережной. Пляж покрыт галькой и относится к городскому типу, то есть оснащён стандартной инфраструктурой для отдыха: лежаками, душевыми и пунктами проката инвентаря. Первой линии у здания нет, поэтому в пик сезона у моря может быть многолюдно, а дорога туда проходит через жилые улицы посёлка.

По данным официального описания объекта, гостям апартаментов доступен открытый бассейн на террасе партнёрского гостевого дома «Аллес» на улице Одоевского, 65В — это отдельное здание в пределах пешей доступности от корпуса на Сьянова. Поскольку бассейн расположен не в самом здании апартаментов, порядок и время его посещения лучше уточнить на ресепшене до заезда.

Для автовладельцев на цокольном этаже здания организована платная парковка, что особенно удобно для гостей, приезжающих на личном транспорте — многие отдыхающие в отзывах отмечают удобство именно такого способа добраться до Лазаревского. В номерах также доступен беспроводной интернет, подключение к которому предоставляется на платной основе.

Минимальный срок проживания в апарт-отеле составляет пять суток, а при заселении взимается возвратный депозит. Гостям, которые планируют приехать позже обычного, нужно предупредить администрацию заранее — не менее чем за три дня до заезда, чтобы организовать передачу ключей через ресепшн гостевого дома «Аллес» на улице Одоевского, 65В. Для взрослых при заселении нужен паспорт и путёвка или ваучер, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт и виза либо миграционная карта.

Апарт-отель работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для поездки не в сезон — весной или осенью в Лазаревском комфортнее гулять и добираться до достопримечательностей без летних толп, а близость горной реки и парка остаётся ценной в любое время года. Зимой стоит учитывать, что часть летней инфраструктуры посёлка может работать в ограниченном режиме, поэтому конкретные условия лучше уточнять при бронировании.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Семьям и компаниям с личным автомобилем — на цокольном этаже здания есть платная парковка, а до центра посёлка можно дойти пешком.
  • Тем, кто планирует готовить самостоятельно: кухонная техника в номерах заменяет отсутствие организованного питания.
  • Гостям, которые едут не менее чем на пять суток — на более короткий период объект не бронирует.
  • Любителям тихого отдыха у воды — рядом горная река Псезуапсе, а не только городской пляж в полутора километрах.
  • Компаниям и семьям, которым нужны просторные многокомнатные апартаменты, а не стандартный гостиничный номер.
  • Путешественникам, готовым заранее согласовать поздний заезд и порядок посещения бассейна в соседнем корпусе.
  • Отдыхающим в межсезонье, когда важен круглогодичный режим работы и меньше туристов вокруг.

Что выяснить заранее

  • Уточните на ресепшене точный порядок и время посещения бассейна — он находится в отдельном здании гостевого дома «Аллес» на Одоевского, а не в корпусе на Сьянова.
  • Спросите про условия возвратного депозита при заселении, чтобы не рассчитывать только на путёвку и паспорт.
  • Проверьте, устраивает ли вас минимальный срок проживания пять суток — на более короткий период объект гостей не размещает.
  • Запросите заранее список продуктовых магазинов рядом, если планируете готовить самостоятельно — организованного питания нет.
  • Сверьте условия отмены и переноса бронирования непосредственно у площадки, где оформляете заезд — единые правила отмены не публикуются.
  • Выясните возможность проживания с животными — этот вопрос объект публично не раскрывает, лучше решить его до оплаты.
  • Если приезжаете поздно вечером, заранее предупредите администрацию, чтобы не остаться без ключей от апартаментов.
  • Для иностранных гостей и детей старше 14 лет подготовьте заранее полный комплект документов, включая согласие родителей при необходимости.

Удобства и услуги

Парковка платная Заказ такси Интернет wi-fi в номерах - платно Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
диван кровать двуспальная стол стулья шкаф гладильная доска кондиционер микроволновая печь диван раскладной кровати односпальные /одна двуспальная к... кровати односпальные
Заказ такси Интернет wi-fi в номерах - платно Парковка платная
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1500до моря/пляжа
✈️70 кмаэропорт
🚉2,72 км - ст. Лазаревскаяж/д вокзал
📍Лазаревскоегород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1500
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 200 ₽ от 6 900 ₽ от 8 100 ₽ Раннее
Июнь от 5 300 ₽ от 8 700 ₽ от 10 300 ₽ Оптимально
Июль от 7 500 ₽ от 12 400 ₽ от 14 600 ₽ Пик сезона
Август от 7 200 ₽ от 11 900 ₽ от 14 100 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 600 ₽ от 9 200 ₽ от 10 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияМинимальный срок проживания 5 дней. Заезд с 14:00 до 20:00 (ресепшн работает с 08:00 до 20...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна в здании на улице Сьянова нет, но по данным официального описания гости апартаментов могут пользоваться открытым бассейном на террасе партнёрского гостевого дома «Аллес» на Одоевского, 65В. Порядок посещения лучше уточнить на ресепшене перед заездом.

В апарт-отеле пять категорий: двухместные однокомнатные площадью 46 кв. м, двухместные двухкомнатные 50–60 кв. м, четырёхместные трёхкомнатные 68–75 кв. м, такие же трёхкомнатные с дополнительными местами и студии 32–42 кв. м.

По данным объекта, расстояние до моря и городского пляжа составляет около 1500 метров. Пляж галечный, городского типа, здание не стоит на первой линии.

Организованного питания на объекте нет — действует формат без питания. В каждом номере есть кухонная техника для самостоятельного приготовления еды.

Апартаменты находятся в посёлке Лазаревское на улице Сьянова, 16, в 70 км от аэропорта Адлер и в 2,72 км от железнодорожной станции Лазаревская. Дорога от аэропорта на автомобиле или трансфере обычно занимает около полутора часов.

Да, для автовладельцев организована платная парковка на цокольном этаже здания.

Официальная позиция объекта по проживанию с животными не раскрыта, поэтому этот вопрос нужно уточнить непосредственно перед бронированием.

Апарт-отель работает круглогодично, поэтому подходит и для поездок вне высокого летнего сезона.

Минимальный срок проживания составляет пять суток — на более короткий период объект гостей не размещает.

Взрослым нужен паспорт и путёвка или ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта. При заселении также взимается возвратный депозит.

Чаще всего хвалят простор апартаментов, новую технику и вид на горную реку, а из минусов упоминают неоднозначную оценку расстояния до моря и нестабильную мобильную связь в отдельных номерах.

Апартаменты можно забронировать через туристические агрегаторы и сервисы, где размещён этот объект; отдельный официальный сайт помимо партнёрских площадок не подтверждён.

Нужно предупредить администрацию заранее, не менее чем за три дня, чтобы ключи от апартаментов передали через ресепшн гостевого дома «Аллес» на улице Одоевского, 65В.

Похожие отели рядом