Гостевой дом «Anastasia»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354008, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, пер. Рахманинова, д. 35Б · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 875 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 875 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, мини-холодильник и телевизор.

от 1 067 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 27 м² 4 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, мини-холодильник и телевизор.

от 875 ₽ за сутки
Полулюкс 3-местный 4 фото

Полулюкс 3-местный

Площадь: 28 м² 3 основных места 1 дополнительное место Полулюкс
терраса кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор

Удобный вариант размещения: терраса, кондиционер, Wi-Fi, ванна и мини-холодильник.

от 3 000 ₽ за сутки
Семейный 4-местный 4 фото

Семейный 4-местный

Площадь: 30 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, мини-холодильник и телевизор.

от 3 200 ₽ за сутки
Стандарт улучшенный с двуспальной кроватью 4 фото

Стандарт улучшенный с двуспальной кроватью

Площадь: 20-30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, мини-холодильник и телевизор.

от 2 500 ₽ за сутки
Стандарт с 2 раздельными кроватями 4 фото

Стандарт с 2 раздельными кроватями

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, мини-холодильник и телевизор.

от 2 500 ₽ за сутки
Эконом 2-местный 4 фото

Эконом 2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, мини-холодильник, телевизор и чайник.

от 2 300 ₽ за сутки

Анализ отзывов Anastasia сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме Anastasia чаще всего отмечают доброжелательное отношение хозяйки и оперативную помощь по бытовым вопросам во время проживания. Гости пишут о спокойной, тихой обстановке и опрятных номерах — это устойчивый паттерн среди тех, кто останавливался на несколько дней.

Отдельная тема — расположение относительно моря. Часть гостей отмечает, что при формально небольшом расстоянии дорога до воды ощущается длиннее из-за подъёма в горку, особенно в жаркую погоду. При этом близость к кафе, магазинам и станции канатной дороги называют удобной для повседневных нужд.

В обсуждениях номеров хвалят наличие террасы у части категорий — гости отмечают, что утренний кофе или вечерний отдых на свежем воздухе воспринимается как приятный бонус. Базовая техника в номере (кондиционер, телевизор, холодильник) воспринимается как достаточная для короткого отдыха без претензий на дополнительный сервис.

Формат без включённого питания встречается в отзывах как нейтральный момент: кто-то легко подстраивается под готовку самостоятельно или походы в соседние кафе, а кто-то отмечает это как фактор, который нужно учитывать заранее, особенно с детьми.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают внимательное и отзывчивое отношение хозяйки к бытовым вопросам ✓ Номера описывают как чистые и опрятные при заселении ✓ Отмечают спокойную, тихую атмосферу гостевого дома ✓ Терраса в части номеров называют приятным дополнением для отдыха на свежем воздухе ✓ Расположение в районе Новый Сочи удобно для прогулок к кафе и магазинам ✓ Пешая доступность до канатной дороги отмечается как плюс для активного отдыха ✓ Гости хвалят оперативные ответы на вопросы во время бронирования и проживания ✓ Возможность круглогодичного проживания подходит тем, кто путешествует не в сезон ✓ Близость к пляжу «Альбатрос» пешком упоминается как удобный вариант для купания
На что обратить внимание × Некоторые гости отмечают, что дорога до моря ощущается длиннее заявленного расстояния из-за подъёма × В высокий сезон рядом с популярными точками притяжения может быть многолюдно × Отсутствие включённого питания требует дополнительного планирования, особенно семьям с детьми × Детская инфраструктура на территории не подтверждена, что может разочаровать родителей маленьких детей × Возможности парковки лучше уточнять отдельно — открытой информации о ней немного × Разброс площадей номеров (15–30 кв. м) может привести к ожиданиям, которые не совпадут с реальной категорией × Отзывов на крупных независимых площадках пока немного, что затрудняет полную оценку сервиса
Расположение
7.6
Номера и оснащение
7.9
Чистота
8.3
Персонал и сервис
8.6
Пляж и близость к морю
6.8
Возможности для детей
6.3
Атмосфера гостевого дома
8.1
Транспортная доступность
7.4

Для кого подходит этот отель

Anastasia (Гостевой дом, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 7 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 1300.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Anastasia: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1300; номера до 4 гостей, категорий: 7

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Anastasia: спокойный курортный формат, море/пляж: 1300

🧳

Соло-путешествия

△ Anastasia: можно рассмотреть одному, от 875 ₽

💼

Деловые поездки

△ Anastasia: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Anastasia: номера до 4 гостей, категорий: 7

🐕

С домашними животными

× Anastasia: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Anastasia: море/пляж: 1300

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Anastasia: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Anastasia: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Anastasia: ориентир цены выглядит умеренным, от 875 ₽

Маломобильным гостям

× Anastasia: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Anastasia — гостевой дом уровня 2 звезды в престижном микрорайоне Новый Сочи Центрального района города Сочи, недалеко от резиденции «Бочаров ручей». Здесь предлагают семь категорий номеров с террасами, а до ближайшего городского пляжа можно дойти пешком.

Адрес объекта — переулок Рахманинова, дом 35Б, в районе Новый Сочи. От железнодорожного вокзала Сочи ехать около 3,4 км, от аэропорта Адлер — порядка 40 км, поэтому для трансфера удобнее ориентироваться на автобус или маршрутку до остановки «Санаторий Радуга» с дальнейшим пешим переходом.

Рядом с гостевым домом работают кафе и продуктовые магазины, недалеко расположена нижняя станция канатной дороги. В пределах пяти минут на машине находятся сочинский дельфинарий, парк «Ривьера», Центральная набережная и Морвокзал — удобно для тех, кто хочет совмещать пляжный отдых с городскими прогулками.

Номерной фонд включает семь категорий: эконом двухместный, стандарт с двумя раздельными кроватями, стандарт улучшенный с двуспальной кроватью, трёхместный, четырёхместный, семейный четырёхместный и полулюкс трёхместный. Площади варьируются от 15 до 30 квадратных метров, часть номеров оборудована индивидуальной террасой, часть — без балкона. Во всех номерах есть кондиционер, жидкокристаллический телевизор, мини-холодильник и электрочайник.

Система питания в гостевом доме — без питания, поэтому стоит заранее продумать вопрос еды: рядом есть кафе и магазины для самостоятельного питания. На территории доступен безлимитный интернет и услуги прачечной, включая стирку и глажку — это упрощает более длительное проживание без выезда в город.

Особое условие размещения — гостевой дом принимает детей с 3 лет. Подтверждённой специальной детской инфраструктуры (игровой площадки, детского бассейна, анимации) по объекту нет, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнять этот момент напрямую перед поездкой.

Для заселения взрослым нужен оригинал паспорта и рекомендуется медицинский страховой полис; для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а также письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами. Иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта. Гостевой дом работает круглый год, что позволяет планировать отдых и в межсезонье благодаря субтропическому климату Сочи.

Кому стоит присмотреться к Anastasia

  • Тем, кто ищет размещение в престижном районе Новый Сочи без выезда в отдалённые окраины города.
  • Гостям, которым важна пешая доступность до городского пляжа «Альбатрос» и близость к канатной дороге.
  • Семьям с детьми от 3 лет, готовым обойтись без выделенной детской инфраструктуры на территории.
  • Путешественникам, предпочитающим готовить самостоятельно, а не зависеть от расписания завтраков в отеле.
  • Парам и небольшим компаниям, которым интересен номер с террасой для утреннего кофе с видом.
  • Тем, кто планирует поездку в межсезонье или зимой — объект принимает гостей круглый год.
  • Автолюбителям и пассажирам поездов, для которых удобно расстояние около 3,4 км до вокзала Сочи.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните конкретную категорию номера из семи доступных — площади и оснащение заметно различаются от 15 до 30 квадратных метров.
  • Проверьте наличие парковки при бронировании: подтверждённых данных о собственной стоянке у объекта нет.
  • Спросите про формат ужина и завтрака заранее — питание не входит, и в горячий сезон рядом может быть многолюдно у кафе.
  • Сверьте условия проживания с детьми до 3 лет и уточните, какие удобства фактически доступны для семей с малышами.
  • Запросите точный список необходимых документов для несовершеннолетних, если ребёнок едет без сопровождения родителей.
  • Проверьте политику по проживанию с животными напрямую у объекта — общедоступного подтверждения условий нет.
  • Уточните актуальные условия отмены и изменения бронирования у площадки, через которую оформляете заезд.

Удобства и услуги

Прачечная Бытовые службы глажка стирка Интернет wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
вешалка зеркало кресло-кровать кровать двуспальная прикроватные тумбочки пуфик стол шкаф диван раскладной кондиционер с мебелью и сушилкой терраса стулья шкаф встроенный мини-холодильник кровати односпальные кресло
Бытовые службы глажка стирка Интернет wi-fi на территории Прачечная
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1300до моря/пляжа
✈️40 км - Адлераэропорт
🚉3,4 км - Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1300
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияОР принимает детей с 3-х лет.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного подтверждённого бассейна на территории гостевого дома нет. Рядом, в пяти минутах пешком, находится пляжная зона санатория «Радуга» с бассейном, но она относится к территории санатория, а не к Anastasia.

Да, гостевой дом принимает детей с 3 лет. Отдельной детской инфраструктуры вроде игровой площадки или детского бассейна по объекту не подтверждено, поэтому этот момент стоит уточнить перед поездкой.

В гостевом доме семь категорий: эконом двухместный, стандарт с раздельными кроватями, стандарт улучшенный с двуспальной кроватью, трёхместный, четырёхместный, семейный четырёхместный и полулюкс трёхместный. Площади номеров — от 15 до 30 квадратных метров, часть номеров имеет террасу.

Нет, в Anastasia действует формат без питания. Рядом с гостевым домом работают кафе и продуктовые магазины, так что вопрос еды удобно решать самостоятельно.

Расстояние до моря составляет около 1300 метров. Пешком можно дойти до муниципального пляжа «Альбатрос», а до пляжа при санатории «Радуга» — около пяти минут прогулочным шагом.

От аэропорта Адлер до Anastasia порядка 40 километров, от железнодорожного вокзала Сочи — около 3,4 километра. Удобно доехать на автобусе или маршрутке до остановки «Санаторий Радуга», а дальше пройти пешком, либо заказать трансфер заранее.

Однозначного подтверждения наличия собственной парковки у гостевого дома нет. Этот вопрос лучше уточнить напрямую при бронировании, особенно если планируется поездка на автомобиле.

Информации о правилах проживания с животными по объекту не подтверждено. Перед бронированием стоит уточнить этот вопрос напрямую у гостевого дома.

Взрослым нужен оригинал паспорта и рекомендуется страховой медицинский полис. Для детей требуется свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, гостевой дом работает круглый год, поэтому подходит и для отдыха не в высокий сезон благодаря мягкому субтропическому климату Сочи.

В отзывах чаще хвалят внимательность хозяйки, чистоту номеров и спокойную атмосферу. Отдельные гости отмечают, что дорога до моря ощущается длиннее из-за подъёма в горку.

Да, на территории гостевого дома доступен бесплатный безлимитный интернет по Wi-Fi.

Забронировать проживание можно через агрегаторы онлайн-бронирования, где представлена карточка объекта, например через Островок. Перед оплатой рекомендуется уточнить актуальные условия у выбранной площадки.

Единых опубликованных условий отмены по объекту не найдено, поэтому правила лучше уточнять непосредственно на площадке бронирования на момент оформления заказа.

Похожие отели рядом