Апарт-отель «Анита»

★★
Апарт-отель Реестр: уточняется

📍 354002, Краснодарский край, ул.Комсомольская, д.4 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпарт-отель
Цена за суткиот 4 900 ₽ за сутки
Категорий номеров15
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

15 категорий
от 4 900 ₽ за сутки
Комфорт "10" 4 фото

Комфорт "10"

4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 700 ₽ за сутки
Комфорт "11" 4 фото

Комфорт "11"

3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Комфорт"1" 2-местный 4 фото

Комфорт"1" 2-местный

Площадь: 27 м² 4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Комфорт "2" 2-местный 4 фото

Комфорт "2" 2-местный

3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Комфорт "3" 2-местный 4 фото

Комфорт "3" 2-местный

3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Комфорт "4" 2-местный 4 фото

Комфорт "4" 2-местный

4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 8 400 ₽ за сутки
Комфорт"5" 2-местный 4 фото

Комфорт"5" 2-местный

3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Комфорт "6" 4 фото

Комфорт "6"

5 основных мест Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 6 300 ₽ за сутки
Комфорт "7" 4 фото

Комфорт "7"

5 основных мест Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 700 ₽ за сутки
Комфорт "9" 4 фото

Комфорт "9"

5 основных мест Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 7 700 ₽ за сутки
Стандарт "1" 2-местный 4 фото

Стандарт "1" 2-местный

3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, телевизор и фен.

от 5 600 ₽ за сутки
Стандарт "2" 2-местный 4 фото

Стандарт "2" 2-местный

3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, телевизор и фен.

от 5 600 ₽ за сутки
Стандарт "3" 2-местный 4 фото

Стандарт "3" 2-местный

3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, телевизор и фен.

от 5 600 ₽ за сутки
Стандарт "4" 2-местный 4 фото

Стандарт "4" 2-местный

3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, телевизор и фен.

от 5 600 ₽ за сутки
Эконом 2-местный 4 фото

Эконом 2-местный

2 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi душ телевизор односпальные кровати уборка

В номере: с/у общий на этаже, кондиционер, телевизор и общая кухня.

от 4 900 ₽ за сутки

Анализ отзывов Анита сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках гости чаще всего хвалят расположение и приветливость хозяина Тамаза, который подробно объясняет технику в номере и помогает с бытовыми вопросами. Несколько отзывов отдельно отмечают чистоту номеров и территории, а также совпадение фотографий на сайте с реальным видом апартаментов. Гости, приезжавшие компаниями, отдельно выделяют вместительные номера категории «Комфорт» и полностью оборудованную кухню.

Одновременно в части отзывов звучит осторожность по поводу компактности номеров «Эконом» и «Стандарт» — для семьи с детьми там может быть тесно, поэтому опытные гости советуют брать категорию просторнее. Отдельные комментарии упоминают, что в номере иногда бывает душно и что из окна может быть виден рекламный баннер — такие детали стоит уточнять при выборе конкретной комнаты.

Расположение почти под мостом на тихой улице воспринимается гостями по-разному: большинство пишет, что это не создаёт неудобств и даже добавляет тишины по сравнению с оживлёнными туристическими улицами, но в паре отзывов отмечена дорога у входа без тротуара, где машины иногда превышают скорость — с детьми стоит быть внимательнее. Это скорее вопрос личных предпочтений, чем системная проблема объекта.

По совокупности отзывов «Анита» больше подходит парам, небольшим компаниям и семьям, которые ценят практичность и самостоятельность отдыха, а не гостиничный сервис высокого уровня. Отдельные гости, останавливавшиеся зимой, отмечают тёплый пол в номерах как приятную деталь для несезонной поездки. В целом складывается устойчивый паттерн: локация и хозяева — сильная сторона, а компромисс — простой номерной фонд без гостиничной инфраструктуры.

Сильные стороны ✓ Хозяин Тамаз подробно объясняет технику и бытовые вопросы — это отмечают многие гости в отзывах. ✓ Высокий уровень чистоты номеров и территории подтверждается в нескольких независимых отзывах. ✓ Расположение в пешей доступности от моря и центра Сочи, рядом Зимний театр и Дендрарий. ✓ Полностью оборудованная кухня в номере, удобная для самостоятельного приготовления еды. ✓ Фотографии объекта на сторонних площадках, по отзывам, соответствуют реальному виду апартаментов. ✓ Вместительные номера категории «Комфорт» подходят для семей и небольших компаний. ✓ Тихая улица в центре города, при этом рядом кофе-автомат и продуктовые магазины. ✓ Тёплый пол в отдельных номерах — гости отмечают его как плюс для зимнего отдыха. ✓ Небольшая собственная парковка на территории, удобная для приезжающих на машине.
На что обратить внимание × Номера категорий «Эконом» и «Стандарт» компактные — для семьи с детьми может быть тесновато. × В отдельных отзывах отмечена духота в номере — лучше уточнить работу кондиционера заранее. × Из окна части номеров виден рекламный баннер, что может повлиять на впечатление от вида. × Улица у входа без тротуара, с проезжающими машинами — стоит быть внимательнее с детьми. × Расположение почти под мостом не всем гостям кажется удачным, хотя большинство не считает это помехой. × Парковка компактная, поэтому в высокий сезон свободных мест может быть немного. × Официального подтверждения лечебной базы и детской инфраструктуры на объекте нет.
Расположение
9.0
Чистота
8.7
Персонал и сервис
8.8
Кухня и бытовые условия
8.3
Состояние номерного фонда
7.6
Тишина и шумоизоляция
7.4
Вместимость номеров
7.5
Парковка
7.0

Для кого подходит этот отель

Анита (Апарт-отель, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 15 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 400.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Анита: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 400; номера до 5 гостей, категорий: 15

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Анита: спокойный курортный формат, море/пляж: 400

🧳

Соло-путешествия

△ Анита: можно рассмотреть одному, от 4 900 ₽

💼

Деловые поездки

△ Анита: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Анита: номера до 5 гостей, категорий: 15

🐕

С домашними животными

× Анита: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Анита: море/пляж: 400

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Анита: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Анита: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Анита: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 900 ₽

Маломобильным гостям

× Анита: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апарт-отель «Анита» расположен в центральном районе Сочи, всего в 400 метрах от морского побережья и рядом с Зимним театром и парком Дендрарий. Двухэтажное здание с мансардным третьим этажом стоит на тихой зелёной улице, а номера оборудованы собственной кухней, ванной комнатой с душем и кондиционером — практичный вариант для самостоятельного отдыха у моря.

Апарт-отель «Анита» стоит в центральном районе Сочи на улице Комсомольская, всего в 400 метрах от моря. В пределах пяти минут пешком — центральная набережная и морской вокзал, а по соседству находятся Зимний театр и парк Дендрарий с многочисленными кафе. До железнодорожного вокзала города около 3 километров, а дорога до аэропорта Адлер занимает порядка получаса и составляет примерно 25 километров.

Здание объекта — двухэтажный дом с дополнительным мансардным третьим этажом. Номерной фонд разделён на категории «Комфорт» и «Стандарт»: по имеющимся данным их насчитывается около пятнадцати вариантов, различающихся вместимостью — обычно от трёх до пяти спальных мест. В каждом номере есть собственная кухня, ванная комната с душем, кондиционер, стиральная машина и беспроводной интернет, что удобно для самостоятельного отдыха без привязки к графику питания.

Питание не входит в проживание — формат объекта обозначен как «без питания». Каждый номер оборудован собственной кухней, поэтому готовить можно самостоятельно; расстояние до курортного парка Дендрарий составляет около 1000 метров, а рядом, по отзывам гостей, есть продуктовые магазины и аптека. Для тех, кто предпочитает питаться вне номера, в пределах пяти минут пешком есть кафе у моря и заведения возле Зимнего театра.

Добраться до объекта из аэропорта Адлер можно на автобусе №105 или 105с до остановки «Пансионат Светлана» — расстояние по трассе около 25 километров. От железнодорожного вокзала Сочи, который находится в 3 километрах, удобно доехать на маршрутном такси №550 до остановки «Театральная». Владельцы также предлагают заказать трансфер заранее.

Вопросы о парковке и размещении с животными лучше уточнять напрямую при бронировании: по отзывам гостей на территории есть небольшая парковка, но официального подтверждения по её вместимости и условиям для животных нет. Для заезда взрослым нужен ваучер и оригинал паспорта, страховой медицинский полис рекомендован. Детям до 14 лет необходимо свидетельство о рождении, старше — паспорт, а при поездке без родителей — их письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Объект принимает гостей круглый год, поэтому вариант подходит и для зимнего отдыха в Сочи — в отзывах гости отмечают тёплый пол в номерах в холодный сезон. Летом нагрузка на прибрежную зону выше, но в шаговой доступности работают кафе, магазины и остановка общественного транспорта, что упрощает логистику в любое время года.

Кому здесь будет удобно

  • Тем, кто ищет размещение в пешей доступности от моря и центра Сочи без необходимости арендовать автомобиль.
  • Компаниям и семьям, которым нужна собственная кухня и стиральная машина в номере, а не гостиничный стандарт.
  • Гостям, планирующим поездку не в высокий сезон — объект работает круглый год, включая зиму.
  • Путешественникам с автомобилем, готовым заранее уточнить условия небольшой парковки на территории.
  • Тем, кто предпочитает готовить самостоятельно, а не зависеть от завтраков и ресторанного меню отеля.
  • Гостям без завышенных требований к номерному фонду — важнее локация и практичность, чем сервис высокого уровня.
  • Туристам, которым удобно добираться на общественном транспорте — рядом остановки и маршруты в сторону вокзала и аэропорта.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните вместимость и удобства конкретной категории номера — «Комфорт» и «Стандарт» заметно отличаются по площади и числу мест.
  • Запросите заранее условия провоза и размещения с животными — эта информация по объекту официально не зафиксирована.
  • Сверьте условия по парковке: свободных мест немного, а в высокий сезон стоит уточнять их заранее.
  • Проверьте список документов для всех гостей, включая детей и иностранных путешественников, до оплаты бронирования.
  • Спросите при бронировании про вид из окна номера — часть комнат смотрит на внутренний двор, а не на море.
  • Проверьте формат питания перед поездкой — по факту оно не включено, рассчитывайте на самостоятельное приготовление.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi на территории Оборудованный бар душевые зонты кабинки для переодевания кафе лежаки навесы туалет шезлонги Характеристики пляжа галечный
Оборудованный бар душевые зонты кабинки для переодевания кафе лежаки навесы туалет шезлонги Характеристики пляжа галечный городской песчано-галечный
вешалка зеркало комод кресло-кровать кровать двуспальная шкаф кондиционер набор посуды диван раскладной телевизор холодильник с душем кровати односпальные
Интернет wi-fi на территории
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️400до моря/пляжа
✈️25 км - Адлераэропорт
🚉3 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура400
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 700 ₽ от 6 100 ₽ от 7 200 ₽ Раннее
Июнь от 4 700 ₽ от 7 700 ₽ от 9 100 ₽ Оптимально
Июль от 6 600 ₽ от 10 900 ₽ от 12 900 ₽ Пик сезона
Август от 6 400 ₽ от 10 500 ₽ от 12 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 900 ₽ от 8 100 ₽ от 9 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 400 ₽ от 5 700 ₽ от 6 700 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Бассейна на территории объекта не подтверждено — судя по доступным данным, инфраструктура ограничена номерами с кухней и придомовой территорией. Уточняйте этот пункт напрямую перед бронированием, если бассейн для вас критичен.

Заселение с детьми любого возраста возможно, но отдельной детской инфраструктуры на объекте не подтверждено. По отзывам, для семей удобнее выбирать вместительные номера категории «Комфорт», а не компактный «Эконом».

Номерной фонд включает категории «Комфорт» и «Стандарт», всего около пятнадцати вариантов, различающихся вместимостью — обычно от трёх до пяти мест. В каждом номере есть кухня, душ, кондиционер и стиральная машина.

Питание не входит в проживание — формат объекта обозначен как «без питания». В каждом номере есть собственная кухня для самостоятельного приготовления еды, а рядом работают кафе и продуктовые магазины.

До моря и пляжа от здания около 400 метров, дорога занимает порядка пяти минут пешком. Пляж песчано-галечный, городской, с лежаками, зонтиками и кафе.

Из аэропорта Адлер можно доехать на автобусе №105 или 105с до остановки «Пансионат Светлана»; расстояние — около 25 километров. Владельцы объекта предлагают также заказать трансфер заранее.

По отзывам гостей, на территории есть небольшая собственная парковка, но её вместимость и условия использования официально не зафиксированы. Уточните этот момент напрямую при бронировании, особенно если планируете приезд на машине в высокий сезон.

Официального подтверждения условий проживания с животными на объекте нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую при бронировании. Не рассчитывайте на автоматическое разрешение без предварительного согласования.

Взрослым потребуется ваучер и оригинал паспорта, страховой медицинский полис рекомендован. Детям до 14 лет нужно свидетельство о рождении, старше — паспорт, а без родителей — их письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект принимает гостей круглый год, включая зимний период. В отзывах гости, приезжавшие не в сезон, отмечают тёплый пол в номерах как приятную деталь.

Ближайший пляж — песчано-галечный, городской, находится в 400 метрах от здания. На пляже есть бар, кафе, душевые, кабинки для переодевания, лежаки и зонтики.

Чаще всего гости отмечают удобное расположение, чистоту и приветливость хозяина, а из компромиссов — компактность бюджетных категорий номеров. Подробный разбор паттернов отзывов есть в разделе с впечатлениями гостей на этой странице.

Да, беспроводной интернет доступен во всех номерах и на территории объекта.

Похожие отели рядом