Гостевой дом «Анна Виктория»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354340, Краснодарский край. г.Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая 50/5 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 2 570 ₽ за сутки
Категорий номеров10
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

10 категорий
от 2 570 ₽ за сутки
Семейные 5-местные 4 фото

Семейные 5-местные

5 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 12 604 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

4 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 9 619 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 8 229 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 715 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

4 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 6 490 ₽ за сутки
2-комнатный 4 фото

2-комнатный

4 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 829 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник односпальные кровати

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местный 4 фото

4-местный

4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник односпальные кровати

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Анна Виктория сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «Анна Виктория» чаще всего отмечают центральное расположение в Адлере: до моря и рынка гости добираются пешком за 10-15 минут, а рядом находятся магазины и столовые. Этот фактор оказывается решающим для тех, кто путешествует без автомобиля и хочет всё успевать пешком.

Отдельно гости выделяют открытый подогреваемый бассейн — встречаются истории о купании даже в прохладную погоду межсезонья, что для формата гостевого дома встречается нечасто. Такой бассейн создаёт ощущение полноценного отдыха даже без прямого выхода к морю.

Работу персонала описывают как внимательную: гости благодарят администраторов за помощь с заселением и оперативное решение вопросов по номеру. В части отзывов также отмечают порядок и чистоту в номерах и на территории.

Из компромиссов, на которые стоит обратить внимание, — формат камерного гостевого дома без крупной инфраструктуры отеля: часть категорий номеров имеет санузел на этаже, а не в самой комнате, и это стоит уточнять при выборе категории. Бассейн работает сезонно, поэтому зимой его доступность может отличаться от летнего периода.

Общая картина складывается из ограниченного числа источников, поэтому она отражает скорее устойчивые темы, чем полный спектр мнений: расположение и бассейн хвалят стабильно, а более редкие сюжеты о состоянии мебели или звукоизоляции в доступных материалах не встречаются в достаточном объёме для выводов.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение в Адлере с пешей доступностью до моря, рынка и магазинов. ✓ Открытый подогреваемый бассейн, которым можно пользоваться даже в прохладную погоду. ✓ Внимательные администраторы, которые оперативно помогают с заселением и вопросами по номеру. ✓ Спокойная и чистая территория по описаниям гостей. ✓ Удобная транспортная доступность до аэропорта и вокзала на автобусах. ✓ Разные категории номеров позволяют подобрать вариант под состав компании. ✓ Наличие балконов с видом на море или зелёную территорию в части номеров. ✓ Гибкий выбор питания — без него, только завтрак или завтрак с ужином. ✓ Близость к бизнес-центру «Адлер Сити» и кафе района.
На что обратить внимание × Часть номеров имеет санузел на этаже, а не в самой комнате — это стоит уточнять заранее. × Бассейн работает сезонно, поэтому в межсезонье и зимой доступность может отличаться от летней. × Формат гостевого дома предполагает более камерную инфраструктуру, чем у крупных отелей. × Детской инфраструктуры на территории по доступным данным не подтверждено. × Отзывов о зимнем сезоне заметно меньше, чем о летнем, поэтому картина по межсезонью не полная. × Политика по проживанию с животными отдельно не описана, лучше уточнять её напрямую.
Расположение
9.1
Бассейн
8.6
Персонал
8.7
Чистота
8.2
Номера
7.6
Питание
7.3
Территория
7.9
Транспортная доступность
8.4

Для кого подходит этот отель

Анна Виктория (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 10 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 1000, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Анна Виктория: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1000; номера до 5 гостей, категорий: 10

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Анна Виктория: спокойный курортный формат, море/пляж: 1000

🧳

Соло-путешествия

△ Анна Виктория: можно рассмотреть одному, от 2 570 ₽

💼

Деловые поездки

✓ Анна Виктория: есть конференц- или переговорная инфраструктура

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Анна Виктория: номера до 5 гостей, категорий: 10

🐕

С домашними животными

× Анна Виктория: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Анна Виктория: море/пляж: 1000

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Анна Виктория: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Анна Виктория: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Анна Виктория: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 570 ₽

Маломобильным гостям

× Анна Виктория: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Анна Виктория» расположен в Сочи, в Адлерском районе, на улице Демократическая — в центральной части Адлера, рядом с магазинами и бизнес-центром «Адлер Сити». Объект работает круглый год, предлагает 24 номера десяти категорий, открытый подогреваемый бассейн и три варианта питания.

Адрес объекта — улица Демократическая, 50/5 в Адлерском районе Сочи, в центральной части курорта, где сосредоточены магазины, кафе и бизнес-центр «Адлер Сити». До Черного моря и оборудованного пляжа отсюда порядка 1000 метров, рядом находится природный парк. Добраться из аэропорта Адлер (7,1 км) можно на автобусе или такси, а до железнодорожного вокзала Адлер — 3,7 км, что удобно для гостей, приезжающих поездом.

Номерной фонд состоит из 24 номеров десяти категорий — от компактных двухместных до семейных пятиместных вариантов. Часть номеров имеет собственный санузел и душ, в других категориях, например в двухместном с балконом или трёхместном, санузел общий и расположен на этаже. В каждой комнате есть телевизор, небольшой холодильник и электрический чайник, а в некоторых номерах — балкон с видом на море или зелёную территорию.

На территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, зоной отдыха и шезлонгами; пользование бассейном включено в проживание. Бассейн действует сезонно, поэтому в межсезонье и зимой стоит уточнять график работы напрямую у администрации перед поездкой.

Питание предлагается по трём схемам: без питания, только завтрак или завтрак с ужином по комплексной системе. Такой выбор удобен тем, кто планирует часть дня проводить на экскурсиях или пляже, а обед организовывать самостоятельно в кафе района.

Ближайший пляж — городской, галечный, оборудованный для отдыха, расположен на расстоянии около 1000 метров пешком. Первой линии у моря объект не имеет, но благодаря центральному расположению в Адлере путь к воде проходит по благоустроенным улицам через торговую инфраструктуру района.

Для детей действует бесплатное размещение до достижения двухлетнего возраста, при этом отдельной детской инфраструктуры — игровой площадки, детского бассейна или анимации — по доступным данным на территории не подтверждено, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнять этот момент отдельно. Wi-Fi работает как в номерах, так и на общей территории, а рядом с корпусом предусмотрена парковка для гостей на автомобиле.

Для заселения взрослым потребуется оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, гостям старше 14 лет — паспорт, а иностранным гражданам — загранпаспорт и виза, если она предусмотрена режимом въезда; медицинский полис рекомендуется иметь при себе. Гостевой дом принимает гостей круглый год, поэтому его можно рассматривать и для отдыха в межсезонье или зимой, хотя бассейн в этот период может работать по сокращённому графику.

Кому стоит присмотреться к Анна Виктория

  • Подходит парам и небольшим семьям, которые хотят жить в центре Адлера и добираться до моря пешком за 10-15 минут без машины.
  • Стоит присмотреться тем, кто ищет подогреваемый бассейн для купания в прохладную погоду, включённый в проживание.
  • Актуален для гостей без личного автомобиля — рядом остановки транспорта, а до вокзала и аэропорта можно доехать на автобусе.
  • Подойдёт компаниям и семьям с детьми старше двух лет, которым не требуется специализированная детская инфраструктура на территории.
  • Удобен для тех, кто планирует питание по системе завтрак или завтрак с ужином, а другие приёмы пищи — в кафе района.
  • Вариант для путешественников, которые едут в межсезонье или зимой и не привязаны к пляжному отдыху как единственной цели поездки.
  • Подходит гостям, которым важен свободный доступ к магазинам, рынку и бизнес-центру «Адлер Сити» в пешей доступности.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администрации, к какой категории относится нужный номер — с собственным санузлом или с санузлом на этаже, так как оба варианта есть в номерном фонде.
  • Проверьте перед поездкой, работает ли бассейн в выбранные даты: эксплуатация сезонная и зависит от погоды и времени года.
  • Спросите про наличие балкона и вид из окна заранее, если это важно — такие номера есть не во всех категориях.
  • Сверьте условия проживания с животными: точная политика по этому вопросу не опубликована, поэтому лучше уточнить её напрямую перед бронированием.
  • Запросите заранее список документов для заезда — для детей нужен оригинал свидетельства о рождении или паспорт от 14 лет, для иностранных гостей — загранпаспорт и виза.
  • Уточните формат питания при бронировании: доступны варианты без питания, только завтрак и завтрак с ужином.
  • Проверьте актуальное расстояние до пляжа и характер покрытия — пляж городской, галечный, находится на некотором удалении от корпуса.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
вешалка зеркало кровати односпальные кровать двуспальная кровать детская кровать односпальная прикроватные тумбочки стол с мебелью диван раскладной шкаф кондиционер стул мини-холодильник кресло-кровать стулья кровать двухъярусная
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Рестораны и бары кафе
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1000до моря/пляжа
✈️7,1 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉3,7 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1000
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПри заселении взимается возвратный депозит в размере 1000 рублей с 1 человека

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, пользование включено в проживание. Бассейн действует сезонно, поэтому в холодное время года стоит уточнять график работы заранее.

Да, размещение с детьми возможно, а для малышей до двух лет проживание бесплатно. Отдельной детской инфраструктуры на территории по доступным данным не подтверждено, поэтому родителям стоит уточнять этот вопрос при бронировании.

Номерной фонд включает 24 номера десяти категорий — от двухместных до семейных пятиместных, часть с собственным санузлом, часть — с санузлом на этаже. В каждой комнате есть телевизор, холодильник и чайник, в отдельных категориях — балкон.

Расстояние до аэропорта Адлер — около 7,1 километра, добраться можно на автобусе или такси. Гостевой дом расположен в центральной части Адлерского района, поэтому дорога обычно занимает немного времени.

До Черного моря и до пляжа — около 1000 метров, это городской галечный пляж, оборудованный для отдыха. Первой линии у объекта нет, но расстояние позволяет дойти пешком.

Доступны три варианта — без питания, только завтрак или завтрак с ужином по комплексной системе. Формат можно выбрать при бронировании в зависимости от планов на день.

Да, рядом с корпусом предусмотрена парковка для гостей, приехавших на автомобиле. Количество мест лучше уточнить заранее, особенно в высокий сезон.

Точная политика по проживанию с животными отдельно не опубликована, поэтому этот момент стоит уточнить напрямую у администрации перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а гостям старше 14 лет — паспорт. Иностранным гражданам дополнительно потребуется загранпаспорт и виза, если она предусмотрена режимом въезда.

Чаще всего гости хвалят центральное расположение в Адлере, пеший путь до моря и рынка, а также подогреваемый бассейн и внимательных администраторов. Из компромиссов отмечают, что часть номеров имеет санузел на этаже, а не в комнате.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, но бассейн работает по сезонному графику и может быть закрыт в холодное время. Перед поездкой в межсезонье стоит уточнить актуальные условия.

Забронировать номер можно через страницу объекта на нашем сайте; перед поездкой стоит уточнить категорию номера, наличие санузла в комнате и актуальный график работы бассейна. Условия отмены бронирования лучше подтвердить отдельно на этапе оформления.

Да, Wi-Fi доступен как в номерах, так и на общей территории гостевого дома, подключение бесплатно для проживающих.

Всего в объекте 24 номера десяти различных категорий — от компактных двухместных до пятиместных семейных вариантов.

Похожие отели рядом