Апартаменты «на Несебрской»

★★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 354000, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Несебрская, д. 14 · Показать на карте

Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 20 000 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 20 000 ₽ за сутки
Апартаменты 5-местные 4 фото

Апартаменты 5-местные

Площадь: 100 м² 5 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор балкон или терраса утюг

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, 1, 5-спальная кровать, с/у с душем, кондиционер, телевизор и кухня с техникой и набором посуды.

от 20 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов Апартаменты на Несебрской сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о жильё в комплексе «Версаль» на Несебрской чаще всего хвалят расположение: рядом Морской порт, набережная и пальмовый парк, поэтому многие гости отмечают, что до основных достопримечательностей Сочи можно дойти пешком. Вид на порт и яхты с балкона — ещё один часто повторяющийся плюс, который упоминают путешественники, останавливавшиеся в разных квартирах этого дома.

Из практических плюсов гости выделяют полностью оборудованную кухню, чистоту при заезде и быструю связь с управляющим или хозяином квартиры, включая оперативное решение бытовых вопросов. Отдельно отмечают бонус в виде бассейна на крыше дома — многим нравится, что можно поплавать, не выходя на переполненный городской пляж в высокий сезон.

Среди повторяющихся замечаний — шум с улицы или соседних кафе при открытых окнах, особенно в высокий сезон, а также необходимость заранее договариваться о времени посещения бассейна на крыше. В нескольких отзывах о доме упоминаются мелкие бытовые неудобства: то долгий лифт, то шумный холодильник, то платная дополнительная уборка при длительном проживании.

В целом апартаменты на Несебрской чаще выбирают компании и семьи, которым важнее центральное расположение и возможность готовить самостоятельно, чем гостиничный сервис с ежедневной уборкой и рестораном. Тем, кто ищет тишину спального района или классический отельный формат с ресепшеном, стоит рассмотреть другие варианты в Сочи.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение рядом с Морским портом, набережной и пальмовым парком города. ✓ Вид на порт, яхты и город с балкона отмечают в отзывах как заметное преимущество. ✓ Полностью оборудованная кухня позволяет готовить самостоятельно и не зависеть от кафе. ✓ Бонус в виде бассейна на крыше дома, который используют вместо похода на городской пляж. ✓ Быстрая связь с управляющим и оперативное решение бытовых вопросов, по отзывам гостей. ✓ Чистота апартаментов к моменту заезда отмечают в большинстве отзывов о доме. ✓ Компактная пешая доступность к вокзалу, театрам и ресторанам центра Сочи. ✓ Апартаменты подходят для компании до пяти человек благодаря двум спальным зонам. ✓ Наличие стиральной машины и робота-пылесоса упрощает длительное проживание.
На что обратить внимание × В высокий сезон возможен шум с улицы или от соседних кафе при открытых окнах. × Доступ к бассейну на крыше может требовать предварительной договорённости с консьержем. × В отдельных отзывах о доме упоминают долгий лифт и другие мелкие бытовые неудобства. × Дополнительная уборка при долгом проживании может организовываться отдельно — уточняйте условия заранее. × Детской инфраструктуры на территории не подтверждено, что может быть минусом для семей с малышами. × Лечебных программ апартаменты не предлагают, хотя иногда встречаются в общих каталогах курортных услуг. × Собственного пляжа у объекта нет, поэтому до моря нужно пройтись по городу.
Расположение
9.2
Чистота
8.3
Оснащение кухни
8.5
Комфорт апартаментов
8.0
Связь с управляющим
8.4
Бассейн на крыше
7.5
Шумоизоляция
6.8
Соответствие фото и описания
7.0

Для кого подходит этот отель

Апартаменты на Несебрской (Апартаменты, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Пары, Большая семья / группа. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиПарыБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Апартаменты на Несебрской: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 5 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Апартаменты, Сочи центральный район: комфортный формат для пары, от 20 000 ₽

🧳

Соло-путешествия

△ Апартаменты на Несебрской: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Апартаменты на Несебрской: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Апартаменты на Несебрской: номера до 5 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Апартаменты на Несебрской: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Апартаменты на Несебрской: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Апартаменты на Несебрской: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Апартаменты на Несебрской: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

× Апартаменты на Несебрской: это скорее не бюджетный вариант, от 20 000 ₽

Маломобильным гостям

× Апартаменты на Несебрской: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апартаменты на Несебрской — двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Версаль», в Центральном районе Сочи, рядом с Морским портом и городской набережной. Здание оснащено бассейном на крыше, а сами апартаменты рассчитаны на пять гостей и подходят тем, кто хочет жить в самом центре курорта, а не в отдалённом от моря отеле.

Апартаменты на Несебрской находятся по адресу Центральный район Сочи, улица Несебрская, 14 — в жилом комплексе «Версаль». По описанию объекта, в шаговой доступности находятся железнодорожный вокзал, Морской порт, драматический театр, рестораны и городская набережная, а рядом работают кафе, магазины и супермаркет. Такое расположение удобно тем, кто планирует гулять по центру города пешком и не хочет тратить время на дорогу от отдалённых районов Сочи.

На выбор в объекте только одна категория размещения — «Апартаменты 5-местные» площадью около 100 квадратных метров. В квартире есть двуспальная кровать, двуспальный диван и полутороспальная кровать, поэтому апартаменты подходят для семьи или компании до пяти человек. Санузлов в квартире два, оба с душем, что удобно при большой компании и позволяет не ждать очереди в ванную по утрам.

Апартаменты оборудованы кондиционером, телевизором, стиральной машиной, утюгом и роботом-пылесосом. Гостям предоставляют постельное белье, непромокаемый наматрасник и полотенца на каждого проживающего. Кухня полностью укомплектована: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь и вся необходимая кухонная утварь позволяют готовить самостоятельно, а не искать кафе на каждый приём пищи. На территории комплекса также доступен Wi-Fi.

Питание в апартаментах не предусмотрено — объект работает по системе «без питания», рассчитывая на то, что гости готовят сами или выбирают один из многочисленных кафе и ресторанов в шаговой доступности от дома. Такой формат удобен тем, кто предпочитает свой график приёма пищи, а не расписание отельного ресторана.

На крыше дома работает открытый бассейн, который относится к инфраструктуре жилого комплекса «Версаль», а не к отдельному спа-центру гостиницы. По отзывам гостей, доступ к бассейну иногда нужно заранее согласовать с консьержем дома, а сам бассейн, как правило, открыт в тёплый сезон — эти детали лучше уточнить непосредственно перед поездкой.

Для заселения взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта, а для детей — свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет); страховой медицинский полис не обязателен, но рекомендован. В апартаментах действует запрет на курение и на проведение вечеринок — это стоит учитывать, если планируете отдых большой компанией.

Кому здесь будет удобно

  • Путешественникам, которым нужен настоящий центр Сочи — рядом Морской порт, набережная и вокзал, без долгих переездов на такси.
  • Компании или семье до пяти человек, которым важна отдельная кухня и возможность готовить самостоятельно, а не питаться только в кафе.
  • Гостям, которые хотят освежиться в бассейне на крыше дома, не выходя на переполненный городской пляж в сезон.
  • Командировочным и деловым поездкам благодаря центральному расположению рядом с транспортными узлами Сочи.
  • Путешествующим с детьми старшего возраста, которым не требуется специализированная детская инфраструктура.
  • Тем, кто планирует отдых в межсезонье или зимой — комплекс принимает гостей круглый год.
  • Гостям, которые ценят приватность апартаментов больше стандартного отельного сервиса с ежедневной уборкой.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните правила посещения бассейна на крыше дома — доступ может регулироваться консьержем и зависеть от сезона.
  • Запросите заранее список документов: для взрослых — паспорт, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет.
  • Спросите про условия проживания с домашними животными — этот момент в описании объекта не зафиксирован однозначно.
  • Сверьте условия отмены и изменения бронирования на странице оплаты перед подтверждением заказа.
  • Проверьте заранее наличие парковочного места у дома, если планируете поездку на автомобиле.
  • Уточните у администрации доступность помещения для гостей с ограниченными возможностями, если это важно для поездки.
  • Обсудите правила проживания с детьми и необходимость дополнительных спальных мест до заезда.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах
балкон или терраса кондиционер микроволновая печь посудомоечная машина стиральная машина телевизор утюг холодильник
Интернет wi-fi в номерах

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 15 000 ₽ от 24 800 ₽ от 29 300 ₽ Раннее
Июнь от 19 000 ₽ от 31 400 ₽ от 37 100 ₽ Оптимально
Июль от 27 000 ₽ от 44 600 ₽ от 52 700 ₽ Пик сезона
Август от 26 000 ₽ от 42 900 ₽ от 50 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 20 000 ₽ от 33 000 ₽ от 39 000 ₽ Бархатный
Октябрь от 14 000 ₽ от 23 100 ₽ от 27 300 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДистанционное заселение, при бронировании ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать конт. номер гостей для отп...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

На крыше дома, где расположены апартаменты, есть открытый бассейн для жильцов комплекса «Версаль». По отзывам гостей, доступ к нему иногда нужно заранее согласовать с консьержем, а работает бассейн преимущественно в тёплый сезон.

Да, апартаменты принимают гостей с детьми любого возраста, но отдельной детской инфраструктуры на территории не подтверждено. Детские кровати и другие мелочи лучше уточнить заранее при бронировании.

Доступна одна категория размещения — апартаменты 5-местные площадью около 100 квадратных метров, с двуспальной кроватью, диваном, дополнительной кроватью и двумя санузлами с душем.

Питание не включено, объект работает по системе «без питания». При этом кухня полностью оборудована для самостоятельного приготовления еды: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь и посудомоечная машина.

Апартаменты расположены в центре Сочи рядом с Морским портом и городской набережной, но собственного пляжа объект не заявляет — до ближайшего городского пляжа нужно дойти пешком.

Адрес объекта — Центральный район Сочи, улица Несебрская, 14. Рядом находятся железнодорожный вокзал, Морской порт и центральные театры города, что удобно для пеших прогулок без машины.

Однозначного подтверждения наличия собственной парковки у объекта нет, поэтому этот момент стоит уточнить у администрации до поездки, особенно если вы едете на автомобиле.

Условия отмены зависят от выбранного тарифа при бронировании. Ознакомьтесь с правилами на странице оплаты перед подтверждением заказа, чтобы избежать неожиданностей.

Точных условий по проживанию с домашними животными в описании объекта нет. Этот вопрос стоит задать напрямую при бронировании, прежде чем брать питомца в поездку.

Взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет). Страховой медицинский полис не обязателен, но рекомендован.

Да, объект принимает гостей круглый год. Полностью оборудованная кухня и центральное расположение делают апартаменты удобными и в несезонное время.

Чаще всего отмечают удачное центральное расположение и хорошо оснащённые апартаменты. Из минусов иногда упоминают шум с улицы и необходимость заранее договариваться о посещении бассейна на крыше.

Актуальные варианты размещения и условия бронирования доступны на странице объекта на портале «ПоКурортам».

Похожие отели рядом