Апартаменты «Первомайская»

★★★
Апартаменты

📍 г. Сочи, ул. Первомайская, д. 11, кв. 23 · Показать на карте

Цена от 4 100 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипАпартаменты
Ценаот 4 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Неделя на двоих: от 28 700 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 66 % похожих — апартаментов 3* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 26 250 ₽, сравнили 35)
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 6 ноября, проверено 30.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 4 100 ₽ за сутки, дороже в феврале — от 5 600 ₽ (−27 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

1 категория
от 4 100 ₽ за сутки, номер на двоих
5-местные 20 фото

5-местные

Площадь: 46 м² 4 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

двуспальная кровать, двуспальный диван, односпальный диван

от 4 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Первомайская»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Главным поводом выбирать этот вариант обычно называют расположение: центральный район Сочи, рядом набережная, морской порт и вокзал, откуда легко уехать в Адлер или Красную Поляну. Для гостей, которые ценят пешую доступность достопримечательностей и не хотят тратить время на дорогу от окраины, это заметный плюс формата апартаментов на Первомайской.

Формат самостоятельного проживания с кухней воспринимается двояко: с одной стороны, варочная панель и холодильник дают свободу в питании и экономят время на поиск кафе, с другой — отсутствие организованного питания подходит не всем, особенно тем, кто привык к завтракам по системе отеля.

Заселение без стойки регистрации — ещё один момент, который стоит держать в уме. Тем, кто заранее готов созвониться с администратором и обсудить время встречи, такой формат не создаёт проблем, но гостям, ожидающим классический ресепшен и мгновенное заселение по прибытии, схема может показаться менее привычной.

Поскольку независимых развёрнутых отзывов именно по адресу Первомайская, 11 немного, часть выводов опирается на общие практики похожих апартаментов в этом районе центра Сочи: близость к пляжу «Маяк», удобство парковки у корпуса и компактность одной заявленной категории номеров.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение рядом с набережной, портом и парком Ривьера. ✓ Пляж «Маяк» близко — порядка пяти минут пешком от дома. ✓ Кухня в номере с варочной панелью, холодильником и чайником. ✓ Открытая парковка организована прямо напротив корпуса. ✓ Объект работает круглый год, подходит и для зимних поездок. ✓ Близость железнодорожного вокзала облегчает поездки в Адлер и Красную Поляну. ✓ Закрытая придомовая территория без свободного прохода посторонних. ✓ Бесплатный беспроводной интернет доступен непосредственно в номере.
На что обратить внимание × Доступна только одна категория апартаментов, без выбора планировки или площади. × Питание не организовано, готовка потребуется полностью самостоятельно. × Стойки регистрации нет, заезд требует заранее согласованного звонка администратору. × Уборка номера оплачивается отдельно, это может оказаться неожиданным при первом бронировании. × При заезде удерживается возвратный депозит, о котором нужно помнить заранее. × Собственного пляжа нет, до моря нужно идти по городским улицам. × Развёрнутых независимых отзывов именно по этому адресу пока немного, часть решения приходится принимать на основе описания объекта.
Расположение
8.6
Оснащение кухни
7.8
Парковка
7.5
Связь и Wi-Fi
7.6
Удобство заселения без стойки регистрации
6.8
Транспортная доступность
8.0
Тишина и приватность территории
7.3
Соответствие описанию
7.0

Описание

Апартаменты Первомайская расположены в центральном районе Сочи, в двух шагах от центральной набережной и морского порта. Гостям доступен один тип размещения — просторные 4-местные апартаменты с мини-кухней и собственным санузлом, а ближайший галечный пляж «Маяк» находится в пяти минутах ходьбы от дома.

Дом с апартаментами находится по адресу улица Первомайская, дом 11, на закрытой ухоженной территории в центре Сочи, в шаговой доступности от парка Ривьера, дельфинария, Зимнего театра и Художественного музея. До железнодорожного вокзала Сочи — около 1,2 километра, дорога занимает порядка пяти минут на машине, откуда электричкой можно доехать до Адлера и курортов Красной Поляны. Расстояние до аэропорта Адлер — 36 километров, поездка по трассе обычно занимает около получаса.

Для проживания предлагается один тип номера — 4-местные апартаменты площадью 46 квадратных метров. В планировке предусмотрены двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, прикроватная тумбочка, кухонный гарнитур, обеденный стол и четыре стула. Санузел индивидуальный, с душем. Кухонная зона оснащена варочной панелью, холодильником и электрочайником, что позволяет готовить самостоятельно и не подстраиваться под режим кафе поблизости.

В апартаментах есть кондиционер, фен и стиральная машина — набор техники рассчитан на комфортное продолжительное проживание, а не только на короткую туристическую остановку. Для связи доступен беспроводной интернет прямо в номере. Автомобиль можно оставить на открытой парковке, расположенной напротив корпуса, что удобно для гостей, приезжающих на машине по побережью или из аэропорта.

Ближайший пляж «Маяк» — галечный, находится в пяти минутах ходьбы от дома. На пляже есть раздевалки, навесы от солнца, лежаки и шезлонги, поэтому для пляжного дня не нужно везти с собой много снаряжения. Собственного пляжа у апартаментов нет, добираться нужно пешком по улицам центрального района Сочи.

Питание в проживание не включено — апартаменты работают по формату «без питания», и готовка предполагается на собственной кухне в номере. Рядом с домом, в историческом центре, сосредоточен большой выбор кафе и ресторанов, поэтому отсутствие организованного питания легко компенсировать прогулкой до набережной.

Заселение проходит без стойки регистрации: администратор согласовывает время встречи по телефону, указанному в ваучере, и связаться с ним нужно за 48 часов до заезда. При заезде взимается возвратный депозит, а уборка номера оплачивается отдельно от основного проживания. Из документов взрослым гостям потребуется оригинал паспорта и ваучер, а для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт и письменное согласие родителей после этого возраста.

Апартаменты принимают гостей круглый год, что делает вариант удобным и для зимнего отдыха в Сочи, когда набережная и парк Ривьера менее многолюдны, а до горнолыжных склонов Красной Поляны можно доехать на электричке с близкого железнодорожного вокзала. В несезон стоит заранее уточнять у администратора порядок встречи, поскольку стойки регистрации на месте нет в любое время года.

Важно учитывать, что в объекте заявлена только одна категория номеров — 4-местные апартаменты, рассчитанные на четверых гостей с возможностью одного дополнительного места. Отдельных семейных блоков, номеров с раздельными спальнями или категорий с прямым видом на море не описано, поэтому перед бронированием больших групп стоит уточнить вместимость напрямую у администратора.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Компаниям и семьям до четырёх-пяти человек, которым важно жить в центре Сочи рядом с набережной и вокзалом, а не в отдалённом микрорайоне.
  • Гостям, планирующим готовить самостоятельно: кухня с варочной панелью и холодильником заменяет отсутствие организованного питания.
  • Путешественникам на машине — открытая парковка находится прямо у корпуса, а не в отдалении от дома.
  • Тем, кто хочет пляжный отдых без долгих переходов: до пляжа «Маяк» около пяти минут пешком.
  • Гостям с гибким графиком заезда, готовым заранее созвониться с администратором вместо традиционной стойки регистрации.
  • Путешественникам, выбирающим зимний или межсезонный Сочи и удобную электричку до Красной Поляны с близкого вокзала.
  • Тем, кто ценит закрытую придомовую территорию, а не открытый двор с посторонним доступом.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте вместимость: заявлена только одна категория — 4-местные апартаменты на 46 квадратных метрах с одним дополнительным местом.
  • Уточните у администратора точное время встречи по телефону из ваучера — стойки регистрации в доме нет.
  • Спросите про условия возвратного депозита при заезде и порядок его возврата после выезда.
  • Запросите заранее условия уборки номера, поскольку она предоставляется за дополнительную плату, а не входит в стандартное обслуживание.
  • Проверьте состав документов для детей: свидетельство о рождении до 14 лет либо паспорт и согласие родителей для более старших несовершеннолетних без сопровождения.
  • Уточните загруженность открытой парковки в высокий сезон, так как выделенных мест на бронирование не описано.
  • Сверьте формат питания — апартаменты работают без организованного питания, рассчитывайте на кухню в номере и кафе поблизости.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: При заезде взимается возвратный депозит в размере 5000 руб. За 48 часов до заезда необходимо связаться с администратором по номеру (пришлём после подтверждения брони). Уборка за доп. плату.

Удобства и услуги

Парковка неохраняемая парковка возле корпуса Интернет wi-fi в номерах
с мебелью диван диван раскладной кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф
Интернет wi-fi в номерах Парковка неохраняемая парковка возле корпуса

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️36 км - Адлераэропорт
🚉1,2 км - Сочиж/д вокзал
📍Сочигород / район

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Сочи, далее на автобусе №12,19,22,3,41,86,94 до остановки «Органный зал», затем пройти 470 м до апартаментов.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сочи: поезд до станции «Сочи»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +17°C дождь
Вс 🌦️ +21°C дождь
Пн ☁️ +20°C туман
Вт 🌦️ +20°C дождь
Ср 🌦️ +18°C дождь
Чт 🌦️ +14°C дождь
Пт 🌦️ +9°C дождь
🌡️+17°Cтемпература воздуха
💨7 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 100 ₽ 4 100 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 4 100 ₽ 4 100 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 100 ₽ 4 100 ₽ 31
Январь 2027 от 5 600 ₽ 5 600 ₽ 31
Февраль 2027 от 5 600 ₽ 5 600 ₽ 28
Март 2027 от 5 600 ₽ 5 600 ₽ 2

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПри заезде взимается возвратный депозит в размере 5000 руб. За 48 часов до заезда необходимо связаться с администратором по номеру (пришлём после подтверждения брони). Уборка за доп. плату.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)
  • Без стойки регистрации:
  • за 48 часов согласовать с администратором время заселения по телефону, указанному в ваучере

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна в апартаментах Первомайская нет, надёжных данных о такой инфраструктуре не подтверждено. Для купания гости используют пляж «Маяк» в пяти минутах ходьбы.

Доступна одна категория — 4-местные апартаменты площадью 46 квадратных метров с двуспальной кроватью, раскладным диваном и мини-кухней.

Апартаменты находятся по адресу улица Первомайская, дом 11, в центре Сочи. До железнодорожного вокзала около 1,2 километра, до аэропорта Адлер — порядка 36 километров.

Да, ближайший пляж «Маяк» галечный и находится в пяти минутах ходьбы. На пляже есть раздевалки, навесы, лежаки и шезлонги.

Питание не организовано, объект работает по формату «без питания». В номере есть кухня с варочной панелью и холодильником для самостоятельной готовки.

Да, напротив корпуса организована открытая парковка для гостей объекта.

Подтверждённой информации о размещении с животными нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить у администратора при бронировании.

Стойки регистрации на месте нет: за 48 часов до заезда нужно связаться с администратором по телефону из ваучера и согласовать время встречи.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а после 14 лет — паспорт и при необходимости письменное согласие родителей.

Объект работает круглый год, поэтому зимний отдых возможен, а близость вокзала облегчает поездки в Красную Поляну на горнолыжные склоны.

Развёрнутых отзывов именно по этому адресу немного, но общая картина по формату объекта говорит о ценности центрального расположения и удобстве кухни в номере при отсутствии организованного питания.

Точные условия отмены и возврата депозита нужно уточнять при бронировании, поскольку эти правила определяет администратор апартаментов, а не общий тариф сайта.

Апартаменты сами расположены в центральном районе Сочи, рядом с центральной набережной, парком Ривьера и морским портом.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом