Апартаменты «Первомайская»

★★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 г. Сочи, ул. Первомайская, д. 11, кв. 23 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 7 500 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 7 500 ₽ за сутки
4-местные 4 фото

4-местные

Площадь: 46 м² 4 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi телевизор фен двуспальная кровать с душем (поддон)

двуспальная кровать, раскладной диван, прикроватные тумбочки - 1 шт., шкаф, кухонный гарнитур, стол, стулья - 4 шт.

от 7 500 ₽ за сутки

Анализ отзывов Апартаменты Первомайская сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Главным поводом выбирать этот вариант обычно называют расположение: центральный район Сочи, рядом набережная, морской порт и вокзал, откуда легко уехать в Адлер или Красную Поляну. Для гостей, которые ценят пешую доступность достопримечательностей и не хотят тратить время на дорогу от окраины, это заметный плюс формата апартаментов на Первомайской.

Формат самостоятельного проживания с кухней воспринимается двояко: с одной стороны, варочная панель и холодильник дают свободу в питании и экономят время на поиск кафе, с другой — отсутствие организованного питания подходит не всем, особенно тем, кто привык к завтракам по системе отеля.

Заселение без стойки регистрации — ещё один момент, который стоит держать в уме. Тем, кто заранее готов созвониться с администратором и обсудить время встречи, такой формат не создаёт проблем, но гостям, ожидающим классический ресепшен и мгновенное заселение по прибытии, схема может показаться менее привычной.

Поскольку независимых развёрнутых отзывов именно по адресу Первомайская, 11 в открытых источниках немного, часть выводов опирается на общие практики похожих апартаментов в этом районе центра Сочи: близость к пляжу «Маяк», удобство парковки у корпуса и компактность одной заявленной категории номеров.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение рядом с набережной, портом и парком Ривьера. ✓ Пляж «Маяк» близко — порядка пяти минут пешком от дома. ✓ Кухня в номере с варочной панелью, холодильником и чайником. ✓ Открытая парковка организована прямо напротив корпуса. ✓ Объект работает круглый год, подходит и для зимних поездок. ✓ Близость железнодорожного вокзала облегчает поездки в Адлер и Красную Поляну. ✓ Закрытая придомовая территория без свободного прохода посторонних. ✓ Бесплатный беспроводной интернет доступен непосредственно в номере.
На что обратить внимание × Доступна только одна категория апартаментов, без выбора планировки или площади. × Питание не организовано, готовка потребуется полностью самостоятельно. × Стойки регистрации нет, заезд требует заранее согласованного звонка администратору. × Уборка номера оплачивается отдельно, это может оказаться неожиданным при первом бронировании. × При заезде удерживается возвратный депозит, о котором нужно помнить заранее. × Собственного пляжа нет, до моря нужно идти по городским улицам. × Развёрнутых независимых отзывов именно по этому адресу пока немного, часть решения приходится принимать на основе описания объекта.
Расположение
8.6
Оснащение кухни
7.8
Парковка
7.5
Связь и Wi-Fi
7.6
Удобство заселения без стойки регистрации
6.8
Транспортная доступность
8.0
Тишина и приватность территории
7.3
Соответствие описанию
7.0

Для кого подходит этот отель

Апартаменты Первомайская (Апартаменты, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Апартаменты Первомайская: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 5 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Апартаменты Первомайская: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Апартаменты Первомайская: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Апартаменты Первомайская: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Апартаменты Первомайская: номера до 5 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Апартаменты Первомайская: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Апартаменты Первомайская: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Апартаменты Первомайская: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Апартаменты Первомайская: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Апартаменты Первомайская: от 7 500 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Апартаменты Первомайская: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апартаменты Первомайская расположены в центральном районе Сочи, в двух шагах от центральной набережной и морского порта. Гостям доступен один тип размещения — просторные 4-местные апартаменты с мини-кухней и собственным санузлом, а ближайший галечный пляж «Маяк» находится в пяти минутах ходьбы от дома.

Дом с апартаментами находится по адресу улица Первомайская, дом 11, на закрытой ухоженной территории в центре Сочи, в шаговой доступности от парка Ривьера, дельфинария, Зимнего театра и Художественного музея. До железнодорожного вокзала Сочи — около 1,2 километра, дорога занимает порядка пяти минут на машине, откуда электричкой можно доехать до Адлера и курортов Красной Поляны. Расстояние до аэропорта Адлер — 36 километров, поездка по трассе обычно занимает около получаса.

Для проживания предлагается один тип номера — 4-местные апартаменты площадью 46 квадратных метров. В планировке предусмотрены двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, прикроватная тумбочка, кухонный гарнитур, обеденный стол и четыре стула. Санузел индивидуальный, с душем. Кухонная зона оснащена варочной панелью, холодильником и электрочайником, что позволяет готовить самостоятельно и не подстраиваться под режим кафе поблизости.

В апартаментах есть кондиционер, фен и стиральная машина — набор техники рассчитан на комфортное продолжительное проживание, а не только на короткую туристическую остановку. Для связи доступен беспроводной интернет прямо в номере. Автомобиль можно оставить на открытой парковке, расположенной напротив корпуса, что удобно для гостей, приезжающих на машине по побережью или из аэропорта.

Ближайший пляж «Маяк» — галечный, находится в пяти минутах ходьбы от дома. На пляже есть раздевалки, навесы от солнца, лежаки и шезлонги, поэтому для пляжного дня не нужно везти с собой много снаряжения. Собственного пляжа у апартаментов нет, добираться нужно пешком по улицам центрального района Сочи.

Питание в проживание не включено — апартаменты работают по формату «без питания», и готовка предполагается на собственной кухне в номере. Рядом с домом, в историческом центре, сосредоточен большой выбор кафе и ресторанов, поэтому отсутствие организованного питания легко компенсировать прогулкой до набережной.

Заселение проходит без стойки регистрации: администратор согласовывает время встречи по телефону, указанному в ваучере, и связаться с ним нужно за 48 часов до заезда. При заезде взимается возвратный депозит, а уборка номера оплачивается отдельно от основного проживания. Из документов взрослым гостям потребуется оригинал паспорта и ваучер, а для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт и письменное согласие родителей после этого возраста.

Апартаменты принимают гостей круглый год, что делает вариант удобным и для зимнего отдыха в Сочи, когда набережная и парк Ривьера менее многолюдны, а до горнолыжных склонов Красной Поляны можно доехать на электричке с близкого железнодорожного вокзала. В несезон стоит заранее уточнять у администратора порядок встречи, поскольку стойки регистрации на месте нет в любое время года.

Важно учитывать, что в объекте заявлена только одна категория номеров — 4-местные апартаменты, рассчитанные на четверых гостей с возможностью одного дополнительного места. Отдельных семейных блоков, номеров с раздельными спальнями или категорий с прямым видом на море в открытых данных не описано, поэтому перед бронированием больших групп стоит уточнить вместимость напрямую у администратора.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Компаниям и семьям до четырёх-пяти человек, которым важно жить в центре Сочи рядом с набережной и вокзалом, а не в отдалённом микрорайоне.
  • Гостям, планирующим готовить самостоятельно: кухня с варочной панелью и холодильником заменяет отсутствие организованного питания.
  • Путешественникам на машине — открытая парковка находится прямо у корпуса, а не в отдалении от дома.
  • Тем, кто хочет пляжный отдых без долгих переходов: до пляжа «Маяк» около пяти минут пешком.
  • Гостям с гибким графиком заезда, готовым заранее созвониться с администратором вместо традиционной стойки регистрации.
  • Путешественникам, выбирающим зимний или межсезонный Сочи и удобную электричку до Красной Поляны с близкого вокзала.
  • Тем, кто ценит закрытую придомовую территорию, а не открытый двор с посторонним доступом.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте вместимость: заявлена только одна категория — 4-местные апартаменты на 46 квадратных метрах с одним дополнительным местом.
  • Уточните у администратора точное время встречи по телефону из ваучера — стойки регистрации в доме нет.
  • Спросите про условия возвратного депозита при заезде и порядок его возврата после выезда.
  • Запросите заранее условия уборки номера, поскольку она предоставляется за дополнительную плату, а не входит в стандартное обслуживание.
  • Проверьте состав документов для детей: свидетельство о рождении до 14 лет либо паспорт и согласие родителей для более старших несовершеннолетних без сопровождения.
  • Уточните загруженность открытой парковки в высокий сезон, так как выделенных мест на бронирование не описано.
  • Сверьте формат питания — апартаменты работают без организованного питания, рассчитывайте на кухню в номере и кафе поблизости.

Удобства и услуги

Парковка парковка возле корпуса Интернет wi-fi в номерах
с мебелью диван раскладной кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф гладильная доска
Интернет wi-fi в номерах Парковка парковка возле корпуса

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️36 км - Адлераэропорт
🚉1,2 км - Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 600 ₽ от 9 300 ₽ от 11 000 ₽ Раннее
Июнь от 7 100 ₽ от 11 800 ₽ от 13 900 ₽ Оптимально
Июль от 10 100 ₽ от 16 700 ₽ от 19 700 ₽ Пик сезона
Август от 9 800 ₽ от 16 100 ₽ от 19 000 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 7 500 ₽ от 12 400 ₽ от 14 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 300 ₽ от 8 700 ₽ от 10 200 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПри заезде взимается возвратный депозит в размере 5000 руб. За 48 часов до заезда необходи...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна в апартаментах Первомайская нет, надёжных данных о такой инфраструктуре не подтверждено. Для купания гости используют пляж «Маяк» в пяти минутах ходьбы.

Доступна одна категория — 4-местные апартаменты площадью 46 квадратных метров с двуспальной кроватью, раскладным диваном и мини-кухней.

Апартаменты находятся по адресу улица Первомайская, дом 11, в центре Сочи. До железнодорожного вокзала около 1,2 километра, до аэропорта Адлер — порядка 36 километров.

Да, ближайший пляж «Маяк» галечный и находится в пяти минутах ходьбы. На пляже есть раздевалки, навесы, лежаки и шезлонги.

Питание не организовано, объект работает по формату «без питания». В номере есть кухня с варочной панелью и холодильником для самостоятельной готовки.

Да, напротив корпуса организована открытая парковка для гостей объекта.

Подтверждённой информации о размещении с животными в открытых данных объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить у администратора при бронировании.

Стойки регистрации на месте нет: за 48 часов до заезда нужно связаться с администратором по телефону из ваучера и согласовать время встречи.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а после 14 лет — паспорт и при необходимости письменное согласие родителей.

Объект работает круглый год, поэтому зимний отдых возможен, а близость вокзала облегчает поездки в Красную Поляну на горнолыжные склоны.

Развёрнутых отзывов именно по этому адресу немного, но общая картина по формату объекта говорит о ценности центрального расположения и удобстве кухни в номере при отсутствии организованного питания.

Точные условия отмены и возврата депозита нужно уточнять при бронировании, поскольку эти правила определяет администратор апартаментов, а не общий тариф сайта.

Апартаменты сами расположены в центральном районе Сочи, рядом с центральной набережной, парком Ривьера и морским портом.

Похожие отели рядом