Гостевой дом «Аркадия+»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232026021148

📍 354340 г. Сочи, переулок Богдана Хмельницкого 12 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 8 100 ₽ за сутки
Категорий номеров16
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
от 8 100 ₽ за сутки
4-местный с балконом 4 фото

4-местный с балконом

Площадь: 30 м² 4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 10 800 ₽ за сутки
Люкс 2-комнатный 6-местный с балконом 4 фото

Люкс 2-комнатный 6-местный с балконом

Площадь: 43 м² 6 основных мест Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 16 605 ₽ за сутки
4-местный 2-комнатный с балконом 4 фото

4-местный 2-комнатный с балконом

Площадь: 38 м² 4 основных места Полулюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 13 905 ₽ за сутки
Стандарт 2-местный с балконом 4 фото

Стандарт 2-местный с балконом

Площадь: 23 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 8 100 ₽ за сутки
3-местный мансарда 4 фото

3-местный мансарда

Площадь: 25 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: мансарда, санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 8 775 ₽ за сутки
Стандарт 3-местный с балконом 4 фото

Стандарт 3-местный с балконом

Площадь: 28 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 9 450 ₽ за сутки
4-местный мансарда 4 фото

4-местный мансарда

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: мансарда, санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 9 855 ₽ за сутки
Стандартный 4-местный  с балконом 4 фото

Стандартный 4-местный с балконом

Площадь: 28 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

от 11 475 ₽ за сутки
Фото номера

Люкс 4-местный 2 комнатный с балконом

4 основных места Люкс

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

Улучшенный 5-местный 2 комнатный Люкс

5 основных мест Люкс

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

Улучшенный 4-местный 1 комнатный

4 основных места Улучшенный

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

Комфорт 4-местный

4 основных места Комфорт

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный

2 основных места Стандарт

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

Стандарт 3-местный

3 основных места Стандарт

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

Стандартный 4-местный 1 комнатный 5 этаж

4 основных места Стандарт

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный мансардный

4 основных места Стандарт

В номере: санузел, кондиционер, жк тв и мини-холодильник.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Аркадия+ сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Чаще всего в отзывах хвалят месторасположение: до моря и пляжа буквально несколько минут ходьбы, рядом кафе, столовые и магазины, поэтому вечером не приходится искать, где поужинать. Многие гости отдельно отмечают открытый бассейн — его хвалят даже за то, что он работает с подогревом в межсезонье, когда дети купаются в феврале и марте. Финскую сауну упоминают реже, но почти всегда как приятное дополнение к базовому набору удобств.

Второй устойчивый паттерн — это разброс впечатлений о персонале и общем состоянии номеров. Часть гостей описывает вежливое и внимательное обслуживание, частую уборку и смену белья, тогда как другие отмечают невнимательность на стойке регистрации и мелкие недочёты — потёртости на мебели, запахи в отдельных номерах или задержку в решении бытовых вопросов. Такой разброс типичен для объектов с большим номерным фондом и разной загрузкой в течение года.

Питание вызывает наименьшее число упоминаний: поскольку завтрак предлагается только летом и за отдельную плату, большинство гостей просто питаются в соседних кафе и столовых, не считая это существенным минусом. Жалобы на еду как таковую в отзывах почти не встречаются — вопрос решается за счёт плотной инфраструктуры района.

Отдельно стоит учитывать, что в высокий сезон некоторые гости жалуются на шум от соседних номеров и повышенную заселённость территории у бассейна, тогда как в межсезонье те же самые пространства описываются как спокойные и малолюдные. Это говорит о том, что впечатление от отдыха здесь сильно зависит от конкретных дат заезда.

Сильные стороны ✓ Расположение в 150–250 метрах от моря и городского пляжа — гости называют его главным плюсом. ✓ Пешая доступность кафе, магазинов и развлечений в центральной части Адлера. ✓ Открытый бассейн с подогревом работает даже в межсезонье, что отмечают гости с детьми. ✓ Финская сауна воспринимается как приятный бонус к базовому набору удобств. ✓ Просторные двухкомнатные номера удобны для семейного отдыха и компаний из нескольких человек. ✓ Кулеры с питьевой водой на каждом этаже — мелкая деталь, которую часто хвалят в отзывах. ✓ Балконы предусмотрены в большинстве категорий номеров. ✓ Лифт в пятиэтажном корпусе облегчает подъём с багажом. ✓ Плотная инфраструктура района закрывает вопрос питания без завтрака в стоимости.
На что обратить внимание × Отзывы о вежливости персонала расходятся: часть гостей отмечает невнимательность на стойке регистрации. × В межсезонье вода в бассейне может быть прохладной для долгого купания, хотя подогрев работает. × Отдельные гости упоминают шум от соседних номеров в высокий сезон. × Питание ограничено сезонным континентальным завтраком за дополнительную плату. × В части отзывов встречаются замечания к состоянию мебели или чистоте в отдельных номерах. × Парковка платная и неохраняемая, свободные места лучше уточнять заранее. × Впечатление от заезда может заметно отличаться в зависимости от конкретных дат — стоит проверять актуальные отзывы перед бронированием.
Расположение
8.7
Чистота номеров
7.0
Персонал и сервис
6.3
Бассейн и зона отдыха
7.6
Питание и рядом расположенные кафе
6.4
Соотношение расположения и набора удобств
7.8
Тишина и комфорт
6.5
Состояние номерного фонда
6.8

Для кого подходит этот отель

Аркадия+ (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 250, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Аркадия+: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 250; номера до 6 гостей, категорий: 16

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Аркадия+: спокойный курортный формат, море/пляж: 250

🧳

Соло-путешествия

△ Аркадия+: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Аркадия+: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Аркадия+: номера до 6 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× Аркадия+: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Аркадия+: море/пляж: 250

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Аркадия+: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Аркадия+: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Аркадия+: от 8 100 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

✓ Аркадия+: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Гостевой дом «Аркадия+» расположен в центральной части Адлера, в 150–250 метрах от Черноморского побережья, и предлагает более десяти категорий номеров с балконами, открытый бассейн с подогревом и финскую сауну — вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем без переплаты за номер первой линии.

Расстояние до международного аэропорта Сочи составляет около 5 километров. Данные о расстоянии до железнодорожного вокзала Адлера в источниках различаются — от 3 до 5 километров, поэтому перед поездкой лучше свериться с картой и выбранным видом транспорта.

Гостей принимает пятиэтажный корпус с лифтом, поэтому подъём с багажом не станет проблемой даже на верхних этажах. В номерном фонде есть как компактный двухместный номер площадью 23 квадратных метра, так и двухкомнатный люкс на шесть человек площадью 43 квадратных метра; часть категорий оформлена в формате мансарды. Практически везде предусмотрен собственный балкон.

В каждом номере — санузел с душевой кабиной или ванной, кондиционер, телевизор и мини-холодильник, а на каждом этаже установлены кулеры с питьевой водой. Интерьеры выполнены в светлой спокойной гамме, без выраженного дизайнерского акцента, зато с полным базовым набором удобств для повседневного проживания.

На территории работает открытый бассейн размером 11×6 метров с подогреваемой пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания. Для вечернего отдыха доступна финская сауна, а по всей территории и в номерах раздаётся бесплатный Wi-Fi.

Питание не входит в стоимость проживания: система «без питания» действует круглый год, а континентальный завтрак гостевой дом предлагает только в летний сезон и за дополнительную плату. В шаговой доступности достаточно кафе и столовых, чтобы закрыть вопрос питания без сложностей.

Городской пляж, до которого несколько минут ходьбы, покрыт галькой и оборудован душевыми, кабинками для переодевания и лежаками. Это муниципальный пляж, а не закрытая территория гостевого дома, поэтому в разгар сезона здесь может быть многолюдно.

Парковка на территории платная, неохраняемая, расположена на подземном уровне — свободные места лучше уточнять заранее, если планируете ехать на автомобиле. Объект работает круглый год, что удобно для тех, кто выбирает межсезонье или зиму.

При заезде взрослым гостям нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, страховой медицинский полис рекомендуется иметь при себе. Детям до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении, а детям от 14 лет — паспорт и письменное согласие родителей при поездке без сопровождения. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза, если режим въезда не безвизовый.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Тем, кто хочет добираться до моря пешком за несколько минут и не готов переплачивать за номер с видом на набережную.
  • Компаниям и семьям, которым нужен двухкомнатный формат — например, люкс на шесть человек с отдельной зоной для сна и отдыха.
  • Путешественникам, которые ценят открытый бассейн с подогревом и готовы к тому, что комфортная температура воды зависит от сезона.
  • Гостям без автомобиля: рядом кафе, магазины и остановки транспорта, а до основных развлекательных зон Адлера — 10–20 минут.
  • Тем, кто планирует поездку в межсезонье или зимой и хочет пользоваться подогреваемым бассейном в более спокойной обстановке.
  • Автопутешественникам, для которых важна парковка на месте, при условии, что они готовы к платному и неохраняемому формату.
  • Гостям, которым достаточно базового набора удобств в номере — кондиционера, телевизора и холодильника — без расширенных wellness-услуг.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните точное расстояние до моря у конкретного канала бронирования — цифры варьируются от 150 до 250 метров, и разница может быть важна для семьи с детьми.
  • Спросите про актуальную температуру воды в бассейне на выбранные даты, особенно если поездка планируется не в разгар лета.
  • Проверьте, включён ли завтрак в выбранный тариф: континентальное питание предлагается только летом и за отдельную плату.
  • Запросите заранее наличие свободных мест на подземной парковке, если едете на своём автомобиле — стоянка платная и без охраны.
  • Сверьте условия отмены и предоплаты непосредственно на площадке бронирования: правила у разных каналов продаж могут отличаться.
  • Уточните напрямую у администрации возможность проживания с животными — однозначного подтверждения этого пункта в открытых данных нет.
  • Если едете с ребёнком, заранее спросите про инвентарь для купания и детскую кроватку: отдельная детская инфраструктура объектом не подтверждена.
  • Не путайте объект с похожими по названию гостевыми домами «Аркадия» и «У Аркадия» в Адлере — сверьте точный адрес: переулок Богдана Хмельницкого, 12.

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бани и сауны банный комплекс сауна финская Бассейны открытый - 11м * 6м вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Парковка неохраняемая платная - подземная Прачечная Рестораны и бары кафе Экскурсионное бюро Бытовые службы - платно Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Инфраструктура для детей детское отделение в открытом бассейне - с водной горкой Оборудованный душевые кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа галечный мелко-галечный
Оборудованный душевые кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа галечный мелко-галечный Бассейны пользование бассейном детское отделение в открытом бассейне - с водной горкой
Инфраструктура для детей детское отделение в открытом бассейне - с водной горкой
диван кровать двуспальная стол стул шкаф мини-холодильник сплит-система телевизор зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... кровать односпальная
Бытовые службы - платно Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Багажная комната/камера хранения Бани и сауны банный комплекс сауна финская Бассейны открытый - 11м * 6м вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Парковка неохраняемая
Бани и сауны банный комплекс сауна финская галечный мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️250до моря/пляжа
✈️5 км - Адлераэропорт
🚉5 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Раннее
Июнь от 7 700 ₽ от 12 700 ₽ от 15 000 ₽ Оптимально
Июль от 10 900 ₽ от 18 000 ₽ от 21 300 ₽ Пик сезона
Август от 10 500 ₽ от 17 400 ₽ от 20 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 8 100 ₽ от 13 400 ₽ от 15 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 700 ₽ от 9 400 ₽ от 11 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн размером 11×6 метров с подогреваемой пресной водой, пользование которым включено в стоимость проживания. Отдельная детская зона бассейна в открытых данных не подтверждена как гарантированная услуга, это стоит уточнить при бронировании.

Формальных ограничений по возрасту нет, но подтверждённой специальной детской инфраструктуры — игровых зон, аниматоров и подобных сервисов — у объекта не заявлено. Перед поездкой с ребёнком лучше уточнить у администрации доступность детской кроватки и инвентаря для купания.

Номерной фонд включает более десяти категорий: от компактного двухместного номера площадью 23 квадратных метра до двухкомнатного люкса на шесть человек площадью 43 квадратных метра, есть также номера-мансарды. В каждом номере санузел, кондиционер, телевизор и мини-холодильник, в большинстве категорий предусмотрен балкон.

До международного аэропорта Сочи около 5 километров, до железнодорожного вокзала Адлера — от 3 до 5 километров по разным данным. Точный маршрут и время в пути лучше уточнить по карте перед поездкой, ориентируясь на выбранный транспорт.

До моря и городского пляжа от 150 до 250 метров в зависимости от источника данных, то есть путь занимает буквально несколько минут пешком. Пляж галечный, муниципальный, оборудован душевыми, кабинками для переодевания и лежаками.

Основной формат — без питания, он действует круглый год. Континентальный завтрак доступен только в летний сезон и за дополнительную плату, в остальное время гости пользуются кафе и столовыми в районе.

Да, парковка есть, но она платная и неохраняемая, расположена на подземном уровне. Количество свободных мест лучше уточнить заранее, если планируете приехать на автомобиле.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными в открытых данных объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую у администрации перед бронированием.

Взрослым гостям нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, страховой медицинский полис рекомендуется. Детям до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении, иностранным гостям — загранпаспорт и виза при визовом режиме въезда.

Объект работает круглый год, а открытый бассейн подогревается, поэтому купание доступно и в холодное время года. При этом континентальный завтрак зимой не предлагается, а территория обычно менее многолюдна, чем летом.

Чаще всего хвалят расположение рядом с морем и подогреваемый бассейн, а также финскую сауну. Встречаются и замечания к обслуживанию на стойке регистрации и состоянию отдельных номеров, поэтому впечатления заметно различаются от заезда к заезду.

Бронирование доступно через сервисы бронирования и, по данным сторонних источников, через собственный сайт объекта с формой заявки. Условия отмены и предоплаты у разных каналов различаются, поэтому их обязательно нужно сверить непосредственно перед оплатой.

Основные отличия — в площади, количестве спальных мест и числе комнат: есть одиночные комнаты от 23 квадратных метров и двухкомнатные люксы до 43 квадратных метров, а также мансардные варианты. Набор базовых удобств — санузел, кондиционер, телевизор и холодильник — одинаков во всех категориях.

Похожие отели рядом