Гостевой дом «ART HOUSE»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354349, Россия, Краснодарский край, пгт Сириус, ул. Общинная, д. 46 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 5 000 ₽ за сутки
Категорий номеров11
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

11 категорий
от 5 000 ₽ за сутки
5-местные семейные 4 фото

5-местные семейные

Площадь: 40 м² 5 основных мест 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местный с террасой 4 фото

4-местный с террасой

Площадь: 25 м² 4 основных места Домик
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 8 750 ₽ за сутки
2-местная бюджетная 4 фото

2-местная бюджетная

Площадь: 16 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комната
кондиционер Wi-Fi телевизор фен чайник односпальные кровати

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
3-местная отдельн вход 4 фото

3-местная отдельн вход

Площадь: 18 м² 3 основных места Комната
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местная без балкона 4 фото

4-местная без балкона

Площадь: 25 м² 4 основных места 1 дополнительное место Комната
кондиционер Wi-Fi душ холодильник мини-холодильник телевизор

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местная  с балконом 4 фото

4-местная с балконом

Площадь: 25 м² 4 основных места 1 дополнительное место Комната
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный

2 основных места Эконом

санузел на блок (с душем)

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный

3 основных места Эконом

санузел на блок (с душем)

от 5 000 ₽ за сутки
Фото номера

3-местный

3 основных места Стандарт

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный

3 основных места 1 дополнительное место Стандарт

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

от 8 750 ₽ за сутки
Фото номера

3-местный

3 основных места Шале

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов ART HOUSE сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о ART HOUSE чаще всего хвалят расположение: близость к морю, к Сочи Парку и к магазинам со столовыми. Гости отмечают, что район в целом воспринимается спокойным и зелёным, а до основных точек интереса можно дойти пешком за несколько минут.

Отдельная тема — бюджетные номера. В отзывах встречаются замечания о том, что в экономичных вариантах не всегда хватает базовой бытовой техники и что уборка или смена белья за время длительного проживания проводится реже, чем ожидали гости. Это указывает на разницу в уровне комфорта между категориями номеров одного объекта.

Территория описывается как приятная для отдыха компанией: упоминаются беседка, мангальная зона и качели, которые нравятся детям. При этом в одном из отзывов отмечено, что одна из калиток иногда остаётся открытой, что важно учитывать родителям с маленькими детьми.

Формат гостевого дома предполагает более простую звукоизоляцию между номерами по сравнению с классическим отелем — соседей может быть слышно хорошо, и это отмечают как особенность типа размещения, а не как единичный сбой.

Управляющих в отзывах описывают как отзывчивых: на бытовые вопросы и просьбы реагируют быстро. В целом ART HOUSE подходит тем, кто ищет простой и практичный вариант рядом с морем, а не тем, кто ждёт отельного сервиса с ежедневной сменой белья и полным набором техники в каждом номере.

Сильные стороны ✓ Совсем рядом с морем и Сочи Парком, до пляжа буквально несколько минут пешком. ✓ Рядом магазины и столовые, что упрощает питание без организованного меню. ✓ На территории есть беседка и мангальная зона для отдыха компанией. ✓ Апартаменты с мини-кухней удобны тем, кто предпочитает готовить сам. ✓ Управляющие быстро реагируют на вопросы и бытовые просьбы во время проживания. ✓ Есть варианты номеров с отдельным входом для тех, кто ценит автономность. ✓ Бесплатная парковка на территории облегчает поездку на своём автомобиле. ✓ Круглогодичная работа даёт возможность выбрать более спокойный сезон для поездки. ✓ Возможность размещения с животными по согласованию расширяет круг гостей.
На что обратить внимание × В бюджетных номерах в высокий сезон может не хватать части бытовой техники — лучше уточнить список заранее. × Уборка и смена белья при длительном проживании может проводиться не так часто, как ожидается, стоит обсудить график при заезде. × Слышимость между номерами в формате гостевого дома может быть выше, чем в отеле с капитальными стенами. × Часть номеров имеет санузел на этаже или на блок, а не индивидуальный, и это может не подойти всем. × На территории иногда остаётся открытой одна из калиток, что стоит учитывать родителям с маленькими детьми. × Детской инфраструктуры на объекте не подтверждено, поэтому досуг для ребёнка нужно продумать самостоятельно.
Расположение
8.8
Чистота номеров
6.8
Тишина и звукоизоляция
6.0
Персонал и отзывчивость
7.6
Территория и зоны отдыха
7.2
Оснащение номеров
6.4
Соответствие описанию
6.7
Комфорт для семей с детьми
6.2

Для кого подходит этот отель

ART HOUSE (Гостевой дом, Сириус) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 11 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 350 м.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ ART HOUSE: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 350 м; номера до 6 гостей, категорий: 11

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ ART HOUSE: спокойный курортный формат, море/пляж: 350 м

🧳

Соло-путешествия

△ ART HOUSE: можно рассмотреть одному, от 5 000 ₽

💼

Деловые поездки

△ ART HOUSE: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ ART HOUSE: номера до 6 гостей, категорий: 11

🐕

С домашними животными

× ART HOUSE: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ ART HOUSE: море/пляж: 350 м

🚴

Активный отдых / спорт

✓ ART HOUSE: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ ART HOUSE: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ ART HOUSE: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 000 ₽

Маломобильным гостям

× ART HOUSE: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом ART HOUSE находится в посёлке Сириус, в 350 метрах от галечного городского пляжа и в пешей доступности от парка «Сочи Парк». Здесь одиннадцать категорий номеров разной вместимости — от бюджетных с санузлом на этаже до апартаментов с мини-кухней, что позволяет подобрать вариант под конкретный состав компании.

Адрес ART HOUSE — Сириус, улица Общинная, 46, район относится к городу-курорту Сочи. От гостевого дома до аэропорта Адлер около 6,1 км, до железнодорожного вокзала Адлер — 2,4 км, а до оборудованного галечного пляжа — порядка 350 метров. Рядом расположены Имеретинский пляж, «Бархатные сезоны» и Hi Beach, поэтому легко сменить пляж на соседний без долгих переездов. Напротив здания находится продуктовый магазин, а в паре минут ходьбы — супермаркет и столовая, что удобно тем, кто планирует готовить самостоятельно или экономить время на поиске еды.

Номерной фонд включает одиннадцать категорий: от пятиместных семейных номеров площадью около 40 квадратных метров до компактных двухместных бюджетных номеров с санузлом на этаже. Есть варианты с отдельным входом, с балконом и без него, а также трёх- и четырёхместные номера блочного типа с общим душем на несколько комнат. В большинстве номеров есть телевизор, кондиционер и холодильник; собственный душ с фен присутствует не во всех категориях, поэтому характеристики конкретного номера стоит уточнять при выборе.

Отдельно выделена категория апартаментов с собственной мини-кухней: она оснащена микроволновой печью, чайником и кухонным гарнитуром, что удобно для длительного проживания или для тех, кто предпочитает готовить сам. В остальных номерах отдельной кухни нет, а питание по системе гостевого дома не предусмотрено — формат подходит гостям, рассчитывающим на самостоятельное приготовление еды или на столовую и супермаркет рядом.

На территории работает бесплатный Wi-Fi, а для гостей с автомобилем предусмотрена открытая неохраняемая парковка без дополнительной платы. Из бытовых услуг доступна стирка. Размещение с животными возможно по предварительному запросу — этот момент лучше согласовать с администрацией заранее, до заезда.

Возраст ребёнка для размещения не ограничен снизу, однако отдельной детской инфраструктуры — игровой площадки, детского бассейна или анимации — по доступным данным на объекте не подтверждено. Семьям с малышами стоит уточнять состав территории и наличие безопасных зон непосредственно перед бронированием.

Гостевой дом работает круглогодично, что даёт возможность бронировать проживание и в межсезонье, когда пляжи и парк менее многолюдны. При заселении взрослым гостям потребуется оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет; медицинский полис не обязателен, но рекомендуется. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза, если она предусмотрена режимом въезда.

Кому здесь будет удобно

  • Тем, кто хочет оказаться в пешей доступности от галечного пляжа и «Сочи Парка» без долгих переездов на транспорте.
  • Компаниям и большим семьям, которым нужен вместительный номер на четыре-пять человек в одном блоке.
  • Гостям, планирующим готовить самостоятельно и рассматривающим апартаменты с мини-кухней.
  • Путешественникам с автомобилем, которым важна бесплатная парковка на территории.
  • Тем, кто хочет провести отпуск не в разгар сезона, воспользовавшись круглогодичной работой объекта.
  • Владельцам животных, готовым заранее согласовать размещение питомца с администрацией.
  • Гостям, для которых принципична близость к железнодорожной станции и аэропорту Адлер.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте выбранную категорию номера: часть вариантов имеет санузел на этаже или на блок, а не индивидуальный.
  • Запросите заранее, входит ли мини-кухня именно в ваш номер — она предусмотрена только в апартаментах.
  • Спросите про наличие детской инфраструктуры, если едете с ребёнком: по имеющимся данным она не подтверждена.
  • Проверьте условия размещения с животными — оно возможно только по предварительному запросу.
  • Уточните точный список документов для детей и иностранных гостей перед поездкой.
  • Сверьте расстояние до конкретного пляжа, который планируете посещать: рядом несколько вариантов с разным покрытием и статусом.
  • Спросите про состав удобств в номере, если для вас критичен собственный душ, а не общий на этаже.

Удобства и услуги

Парковка бесплатная открытая неохраняемая Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
вешалка гардеробная диван раскладной зеркало кресло-кровать кровать двуспальная стол столик журнальный кровать двухъярусная прикроватные тумбочки шкаф кондиционер микроволновая печь мини-холодильник кровати односпальные телевизор ЖК чайный набор посуды электрочайник
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Парковка бесплатная открытая неохраняемая
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️350 мдо моря/пляжа
✈️6,1 км - Адлераэропорт
🚉2,4 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияВАЖНО! Стойка размещения в ОР работает до 22.30. При заезде позже этого времени необходимо...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

ART HOUSE расположен примерно в 350 метрах от оборудованного галечного пляжа в Сириусе. Рядом также находятся Имеретинский пляж и пляж Hi Beach, до которых можно дойти пешком.

Подтверждённых данных о собственном бассейне на территории ART HOUSE нет, поэтому этот момент стоит уточнить у администрации перед бронированием.

Возраст ребёнка для проживания не ограничен, но отдельной детской инфраструктуры — площадки, бассейна или анимации — на объекте не подтверждено, так что досуг для ребёнка нужно продумать заранее.

В ART HOUSE одиннадцать категорий номеров — от пятиместных семейных и вариантов с отдельным входом до бюджетных двухместных с санузлом на этаже. Различия касаются площади, числа мест и типа санузла.

Питание по системе гостевого дома не предусмотрено. В апартаментах есть мини-кухня с микроволновой печью и чайником, а рядом с домом расположены продуктовый магазин и столовая.

ART HOUSE находится в Сириусе, на улице Общинной, 46. Расстояние до аэропорта Адлер — около 6,1 километра, до железнодорожного вокзала Адлер — около 2,4 километра.

На территории ART HOUSE есть бесплатная открытая парковка без охраны, что удобно для гостей с личным автомобилем.

Размещение с животными в ART HOUSE возможно по предварительному запросу — этот вопрос нужно согласовать с администрацией до заезда.

Взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет. Медицинский полис не обязателен, но рекомендуется, а иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза, если она предусмотрена.

Гости чаще хвалят близость к морю и Сочи Парку, зелёную и спокойную территорию, а также отзывчивость управляющих. Среди замечаний встречаются вопросы к регулярности уборки в бюджетных номерах и слышимости между комнатами.

Да, ART HOUSE работает круглогодично, поэтому забронировать проживание можно и в межсезонье, когда в Сириусе спокойнее.

Нет, ART HOUSE не стоит на первой линии — до оборудованного галечного пляжа необходимо пройти порядка 350 метров.

Забронировать номер можно через сервисы бронирования или напрямую у администрации, уточнив свободные категории на нужные даты. Условия отмены и изменения бронирования нужно проверять в том сервисе, где оформлена бронь, так как они могут отличаться.

Да, на территории ART HOUSE работает бесплатный Wi-Fi.

Похожие отели рядом