Гостевой дом «Avsteria»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 56 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 200 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 4 200 ₽ за сутки
2-местный DBL 4 фото

2-местный DBL

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 4 200 ₽ за сутки
2-местный TWIN 4 фото

2-местный TWIN

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: две 1-спальные кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 4 200 ₽ за сутки
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 21 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, с/у с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник.

от 4 600 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 21 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная и 1-спальная кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер, мини-холодильник и эл. чайник.

от 5 400 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 24 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная и две 1-спальные кровати, с/у с душем, телевизор, кондиционер, мини-холодильник и эл. чайник.

от 6 300 ₽ за сутки
4-местный 2-комнатный 4 фото

4-местный 2-комнатный

Площадь: 29 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, диван-кровать, с/у с душем, телевизор, кондиционер, мини-холодильник и эл. чайник.

от 7 200 ₽ за сутки

Анализ отзывов Avsteria сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на картографических и туристических сервисах Avsteria описывают как простой мини-отель для короткого пляжного отдыха. Часто отмечают, что до моря действительно близко — гости пишут о пяти минутах пешком — и хвалят приветливость персонала при заселении и решении бытовых вопросов.

Несколько отзывов отдельно упоминают удобство кулера с водой на этаже и наличие кофемашины, хотя пользование ей может быть платным — это деталь, которую стоит уточнять на месте, а не воспринимать как часть базового сервиса. Комфорт кроватей и общее состояние номеров также попадают в число часто хвалимых моментов.

Компромиссы, которые встречаются в откликах, связаны с форматом гостевого дома: здесь нет ресторана, поэтому вопрос питания гости решают сами — через общую кухню или заведения в округе. Также заметно, что интерес аудитории к объекту распределён между семейными парами, компаниями друзей и гостями, которые ищут именно бюджетный вариант без лишних платных опций.

В целом сложившийся образ Avsteria — это компактный формат размещения рядом с морем, ориентированный на самостоятельных путешественников, которым важнее близость к пляжу и адекватная цена, чем гостиничная инфраструктура вроде бассейна или спа.

Сильные стороны ✓ Расположение в пяти минутах ходьбы от галечного городского пляжа. ✓ Приветливое отношение персонала при заселении и во время проживания, по отзывам гостей. ✓ Удобные кровати и в целом опрятное состояние номеров, которое отмечают повторно. ✓ Кулер с питьевой водой на этаже — мелкая, но регулярно упоминаемая деталь. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно и экономить на питании вне отеля. ✓ Бесплатное размещение детей до трёх лет без предоставления отдельного места. ✓ Прокат детских колясок и самокатов для гостей с маленькими детьми. ✓ Близость к остановкам общественного транспорта и магазинам района. ✓ Компактное расстояние до вокзала и аэропорта Адлера. ✓ Круглогодичная работа объекта — доступен и в межсезонье.
На что обратить внимание × Питание не включено, вопрос завтраков и обедов приходится решать самостоятельно. × Кофе из кофемашины может быть платной опцией — лучше уточнить на месте. × Бассейна, спа-зоны и ресторана на территории не заявлено, формат размещения простой. × Данных о парковке недостаточно, при поездке на машине стоит уточнить заранее. × Отдельной детской игровой инфраструктуры, кроме проката колясок и самокатов, не предусмотрено. × Состояние мебели и санузла может отличаться между категориями номеров — рекомендуем смотреть актуальные фото. × Условия проживания с животными не описаны, их лучше согласовывать индивидуально.
Расположение и близость к пляжу
8.7
Персонал и сервис при заселении
8.4
Чистота номеров
7.9
Комфорт номеров и мебель
7.3
Возможности для питания
6.4
Инфраструктура для отдыха
5.6
Wi-Fi и связь
8.0
Условия для семей с детьми
6.8

Для кого подходит этот отель

Avsteria (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 660, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Avsteria: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 660; номера до 4 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Avsteria: спокойный курортный формат, море/пляж: 660

🧳

Соло-путешествия

△ Avsteria: можно рассмотреть одному, от 4 200 ₽

💼

Деловые поездки

△ Avsteria: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Avsteria: номера до 4 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Avsteria: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Avsteria: море/пляж: 660

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Avsteria: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Avsteria: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Avsteria: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 200 ₽

Маломобильным гостям

× Avsteria: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом Avsteria находится в Адлере, на улице Ленина, 56, в районе с развитой сетью круглосуточных кафе и магазинов. До галечного городского пляжа отсюда около 640–660 метров, обычно это пять-семь минут пешком. Гостям доступны шесть категорий номеров вместимостью от двух до четырёх человек, общая кухня для самостоятельного приготовления еды и бесплатный Wi-Fi. Объект принимает гостей круглогодично, поэтому подходит и для летнего пляжного отдыха, и для поездки в межсезонье.

Мини-отель занимает часть здания на улице Ленина в Адлерском районе Сочи. Рядом остановка общественного транспорта, круглосуточные кафе и магазины, поэтому вопрос вечернего перекуса или покупки продуктов обычно не встаёт остро. До железнодорожного вокзала Адлер отсюда 2,42 километра, до аэропорта Сочи — 3,8 километра, дорога на транспорте занимает около десяти минут. В пешей доступности расположены зоопарк «Парк Альпак», парк аттракционов, Сочи Парк, дендропарк «Южные Культуры» и Имеретинский морской порт — удобно для тех, кто планирует не только пляжный отдых, но и прогулки по достопримечательностям.

Avsteria предлагает шесть категорий номеров площадью от 16 до 29 квадратных метров: два варианта двухместных (с одной двуспальной или двумя односпальными кроватями), двухместный номер с балконом, трёхместный, четырёхместный и четырёхместный двухкомнатный с диван-кроватью. В каждом номере есть отдельный санузел с душем, телевизор, кондиционер и мини-холодильник; в трёх- и четырёхместных категориях дополнительно установлен электрический чайник. Дополнительных мест в номерах не предусмотрено — вместимость строго соответствует заявленной категории.

До оборудованного галечного пляжа городского типа — порядка 640 метров, по описанию объекта это около пяти минут пешком. Гостям бесплатно выдают пляжные полотенца, а во дворе есть столы и стулья для отдыха вне пляжного времени. Питание в стоимость проживания не входит: система «без питания» подразумевает, что готовить нужно самостоятельно или пользоваться заведениями в округе. Для этого на этаже работает общая кухня для несложных блюд и кулер с питьевой водой — формат подходит тем, кто привык к самостоятельному быту, а не к гостиничному ресторану.

Для гостей с детьми предусмотрено бесплатное размещение малышей до трёх лет без предоставления отдельного места, а также прокат детских колясок и самокатов. При этом отдельная детская инфраструктура — игровые площадки, анимация или детский клуб — в описании объекта не заявлена, поэтому для семей с активными детьми старшего возраста стоит рассматривать Avsteria именно как бюджетный формат размещения, а не как отель с развлекательной программой для детей.

Для заселения взрослым потребуется ваучер и оригинал общегражданского паспорта, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Для детей нужен оригинал свидетельства о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет), а если ребёнок едет без родителей или с третьими лицами — письменное согласие родителей. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, включая случаи безвизового режима. Объект работает круглогодично, что делает его вариантом и для летнего сезона, и для поездки в Адлер зимой.

Собственной парковки, бассейна, спа-зоны и ресторана в описании объекта не упоминается, поэтому уверенно утверждать их наличие нельзя — эти пункты лучше уточнять непосредственно при бронировании. Также нет данных о возможности проживания с животными: этот вопрос стоит согласовывать с администрацией заранее, чтобы избежать недопонимания при заезде.

Кому стоит присмотреться к Avsteria

  • Тем, кто ищет бюджетное размещение в пешей доступности от галечного пляжа Адлера без гостиничных наценок за питание.
  • Компаниям и семьям из трёх-четырёх человек — под такую вместимость есть отдельные категории номеров с двумя спальными зонами.
  • Путешественникам с детьми до трёх лет, которым важно бесплатное размещение малыша без доплаты за место.
  • Гостям, предпочитающим готовить самостоятельно: на этаже есть общая кухня, а не только кафе в округе.
  • Тем, кто прилетает или приезжает поездом без личного автомобиля — от вокзала и аэропорта до улицы Ленина можно добраться за несколько минут на транспорте.
  • Путешественникам, планирующим совмещать пляж с экскурсиями: рядом Сочи Парк, дендропарк «Южные Культуры» и другие локации для прогулок.
  • Тем, кто едет в Адлер не в высокий сезон: объект работает круглогодично.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните у администрации, предоставляется ли парковка для автомобиля — в открытых источниках объекта эта информация не подтверждена.
  • Спросите заранее об условиях проживания с животными, так как в описании объекта этот пункт не раскрыт.
  • Сверьте состав документов для несовершеннолетних, если ребёнок едет без родителей — потребуется письменное согласие.
  • Проверьте, какая именно категория номера вам нужна: разница между шестью вариантами — в площади, типе кроватей и наличии электрочайника.
  • Запросите заранее актуальные фото конкретной категории номера, чтобы оценить состояние мебели и санузла.
  • Уточните формат трансфера от аэропорта или вокзала, если планируете добираться без личного транспорта.
  • Помните, что питание не включено: заранее решите, будете ли готовить на общей кухне или питаться в кафе района.

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже кулер Прокат детские коляски самокаты Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
Прокат детские коляски самокаты
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки столик журнальный стул шкаф кондиционер кровати односпальные мини-холодильник кровать односпальная диван раскладной
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже кулер Рестораны и бары общая кухня
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️660до моря/пляжа
✈️3,8 км - Адлераэропорт
🚉2,42 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура640
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 200 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Раннее
Июнь от 4 000 ₽ от 6 600 ₽ от 7 800 ₽ Оптимально
Июль от 5 700 ₽ от 9 400 ₽ от 11 100 ₽ Пик сезона
Август от 5 500 ₽ от 9 000 ₽ от 10 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 200 ₽ от 6 900 ₽ от 8 200 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 900 ₽ от 4 900 ₽ от 5 700 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3-х лет принимаются бесплатно без предоставления места.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, бассейн на территории Avsteria не заявлен ни в описании объекта, ни у туроператора. Если бассейн важен для отдыха, стоит рассматривать другие варианты в Адлере.

Да, детей принимают, а до трёх лет ребёнок размещается бесплатно без предоставления отдельного места. Для гостей с детьми доступен прокат колясок и самокатов, но отдельной игровой инфраструктуры на территории нет.

В наличии шесть категорий: два вида двухместных номеров, двухместный с балконом, трёхместный, четырёхместный и четырёхместный двухкомнатный с диван-кроватью. Площадь номеров — от 16 до 29 квадратных метров, во всех есть санузел с душем, телевизор, кондиционер и холодильник.

Объект находится в Адлере на улице Ленина, 56. От железнодорожного вокзала Адлер до него 2,42 километра, от аэропорта Сочи — 3,8 километра, дорога на транспорте занимает около десяти минут.

До галечного городского пляжа около 640–660 метров, что по описанию объекта соответствует примерно пяти минутам пешком. Гостям дополнительно выдают бесплатные пляжные полотенца.

Нет, система питания в Avsteria — «без питания». Для самостоятельного приготовления еды на этаже работает общая кухня, а рядом с объектом есть кафе и магазины.

Однозначных данных о проживании с животными в описании объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить у администрации до бронирования.

Информация о собственной парковке объекта не подтверждена, поэтому при планировании поездки на автомобиле рекомендуем уточнить этот момент заранее.

Взрослым нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, полис рекомендован, но не обязателен. Для детей требуется свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект работает круглогодично, поэтому подходит не только для летнего пляжного отдыха, но и для поездки в Адлер в межсезонье или зимой.

В отзывах чаще всего отмечают близость к пляжу, приветливый персонал и удобные кровати. Из компромиссов гости упоминают отсутствие ресторана и то, что кофе из кофемашины может быть платным.

Забронировать проживание можно через сервисы онлайн-бронирования, включая Яндекс Путешествия и Отелло, где объект представлен по адресу улица Ленина, 56 в Адлере.

Да, для группы из трёх-четырёх человек подойдут трёхместный, четырёхместный или четырёхместный двухкомнатный номер с диван-кроватью.

Похожие отели рядом