Гостевой дом «Айсберг»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025014883

📍 г.Сочи, с.Эсто-Садок ул. Переселенчиская, дом № 19а · Показать на карте

Цена от 2 880 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 2 880 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров7
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Не подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — до моря 48 км — нужен транспорт
  • Неделя на двоих: от 29 280 ₽ — заезд 15 декабря, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • До пляжа: 48 км — нужен транспорт
  • Бесплатно: пользование открытым бассейном
  • Отмена брони: без штрафа (по тарифу с заездом 14 декабря, проверено 30.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 2 880 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 34 500 ₽ (−92 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

7 категорий
от 2 880 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 1 этаж 8 фото

2-местный 1 этаж

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды и тумбочки.

от 2 880 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 1 этаж 10 фото

3-местный 1 этаж

Площадь: 20 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды, тумбочки и кресло.

от 2 990 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом вид на горы 10 фото

2-местный с балконом вид на горы

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды, тумбочки и балкон.

от 3 110 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный вид на горы 10 фото

3-местный вид на горы

Площадь: 22 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник мини-холодильник телевизор

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды, тумбочки и кресло.

от 3 220 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный с балконом вид на горы 10 фото

3-местный с балконом вид на горы

Площадь: 20 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды, тумбочки, кресло и балкон.

от 3 540 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5-местный вид на горы 21 фото

5-местный вид на горы

Площадь: 30 м² 5 основных мест Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды, тумбочки, диван, кресло и стол рабочий.

от 4 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5-местный вид на горы 21 фото

5-местный вид на горы

Площадь: 32 м² 5 основных мест Апартамент
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, кухня, телевизор, мини-холодильник, фен, шкаф для одежды, тумбочки, диван, кресло и рабочий стол.

от 4 550 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Айсберг»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме чаще всего отмечают удобное расположение рядом с подъёмником и приветливый персонал, который старается оперативно решать бытовые вопросы гостей. Отдельно хвалят подогреваемый бассейн, которым многие пользуются даже в холодное время года, и финскую сауну как приятный бонус после дня на склоне.

Завтрак в собственном кафе гости описывают как неожиданно вкусный для своей категории, отмечая домашний характер блюд. При этом часть отзывов уточняет, что питание оплачивается отдельно от номера, и это стоит учитывать при планировании бюджета поездки.

Номера в целом называют чистыми и опрятными, с удобными кроватями и качественным постельным бельём, но при этом подчёркивают их компактность — здание рассчитано на камерный, а не гостиничный формат отдыха с большими общими зонами.

Встречаются упоминания путаницы с названием объекта: похожие карточки на разных площадках подписаны как «Айсберг», «Айсберг Редэнс» или «Anadel Iceberg» по одному и тому же адресу, что иногда сбивает гостей при поиске отзывов и бронировании.

Отдельный повторяющийся паттерн — удобство бесплатного трансфера до подъёмников в зимний сезон: гости отмечают, что администрация уточняет маршрут заранее, чтобы не терять время на пересадках между разными курортами.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность до горнолыжного подъёмника — около 900 метров. ✓ Подогреваемый открытый бассейн, который работает круглый год. ✓ Финская сауна с отделкой из натуральной липы как дополнение к отдыху. ✓ Приветливый и отзывчивый персонал, который старается помочь с бытовыми просьбами. ✓ Домашний завтрак в собственном кафе, который хвалят чаще, чем ожидают от небольшого объекта. ✓ Наличие лыжехранилища и отдельной комнаты для сушки снаряжения. ✓ Виды на горные вершины из окон и с балконов части номеров. ✓ Бесплатный трансфер до подъёмников в зимний сезон. ✓ Чистота номеров и качественное постельное бельё, по отзывам гостей.
На что обратить внимание × Номера компактные, что может ощущаться недостатком пространства для длительного проживания большой семьёй. × Завтрак оплачивается отдельно от стоимости номера, это лучше учитывать заранее. × Общественные зоны небольшие — формат камерного гостевого дома, а не крупного отеля. × В высокий зимний сезон трансфер и подъёмник могут быть загружены, расписание стоит уточнять заранее. × Специальная детская инфраструктура на территории не заявлена, для семей с малышами это может быть ограничением. × Из-за похожих названий на разных площадках можно случайно найти информацию о другом объекте по тому же адресу. × Сведения о парковке на территории не подтверждены официально, это стоит уточнить отдельно.
Расположение у подъёмника
9.1
Бассейн и сауна
8.8
Персонал и сервис
8.6
Питание и завтрак
7.9
Номера и метраж
7.5
Чистота
8.4
Виды на горы
8.9
Логистика и трансфер
8.2

Описание

Гостевой дом «Айсберг» расположен в селе Эсто-Садок, у подножия Кавказских гор, всего в 900 метрах от горнолыжного подъёмника. Это компактный трёхзвёздочный объект с видами на горные вершины, который подойдёт тем, кто выбирает отдых рядом с зоной катания, а не пляжный отдых на побережье.

«Айсберг» находится по адресу: улица Переселенческая, дом 19а, в самом центре курортного села Эсто-Садок. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения (запись № С232025014883), работает круглый год и относится к категории «гостевой дом» 3 звезды.

Номерной фонд разделён на семь категорий площадью от 15 до 32 квадратных метров и вместимостью от двух до пяти человек. В каждом номере есть кондиционер, холодильник, телевизор и отдельный санузел с душем; часть категорий, например «2-местный с балконом вид на горы» и «3-местный с балконом вид на горы», дополнена собственным балконом, а в 5-местном номере с видом на горы предусмотрена кухня.

На территории работает открытый бассейн размером 8 на 3,5 метра с плавным увеличением глубины от 120 до 160 сантиметров. Вода подогревается круглый год, бассейн доступен ежедневно с 8:00 до 22:00 и включён в стоимость проживания. Дополнительно гостям доступна финская сауна с отделкой из натуральной липы.

Питание не входит в стоимость номера. В собственном кафе гостевого дома предлагается завтрак по системе шведский стол с 08:00 до 11:00 с отдельной оплатой на месте. Рядом с домом работает несколько кафе и ресторанов курортной зоны Эсто-Садка, поэтому вариантов для обеда и ужина хватает.

Дорога до аэропорта Адлер занимает около 49 километров, до железнодорожной станции Эсто-Садок — 2,6 километра, до станции Роза Хутор — 3 километра. В сезон катания для гостей организован бесплатный трансфер до горнолыжных подъёмников, а расстояние до самого подъёмника — около 900 метров пешком.

Из дополнительных удобств на территории есть камера хранения багажа, услуги стирки, глажки и химчистки, прокат бытового утюга, а также заказ экскурсий. Для лыжников и сноубордистов работает отдельное лыжехранилище и комната для сушки снаряжения, а рядом можно арендовать велосипеды, квадроциклы, коньки и снегоходы.

Разместиться с домашним животным можно за отдельную плату, при весе питомца до 5 килограммов и наличии действующего ветеринарного паспорта. Для заселения нужен стандартный пакет документов: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, а для иностранных гостей — загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме.

Дети до 3 лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места. При отмене бронирования менее чем за 10 дней до заезда предусмотрен штраф в размере одних суток проживания — это стоит учитывать при планировании поездки.

Кому особенно подойдёт Айсберг

  • Лыжникам и сноубордистам, которым важно оказаться в пешей доступности от подъёмника и иметь рядом лыжехранилище с сушкой снаряжения.
  • Компаниям друзей, которым подойдёт пятиместный номер с кухней и диваном для совместных вечеров после катания.
  • Парам, которые хотят номер с собственным балконом и видом на горные вершины без выхода на общую территорию.
  • Гостям, которые ценят возможность поплавать в подогреваемом бассейне и посетить сауну в любое время года, включая зиму.
  • Путешественникам с некрупным питомцем весом до 5 килограммов при наличии ветеринарного паспорта.
  • Тем, кто готов платить за завтрак отдельно и не рассчитывает на систему «всё включено» или расширенный ресторан на территории.
  • Семьям с детьми школьного возраста, если специальная детская инфраструктура не является обязательным условием поездки.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните точную площадь и состав мебели выбранной категории номера — разница между семью вариантами существенная, от 15 до 32 квадратных метров.
  • Переспросите условия проживания с питомцем: помимо веса до 5 килограммов может потребоваться конкретный ветеринарный документ.
  • Сверьте, что бронируете именно этот адрес на улице Переселенческой, 19а — в сети встречаются похожие карточки под другими названиями по тому же адресу.
  • Запросите заранее состав завтрака и способ его оплаты, поскольку питание не включено в стоимость номера.
  • Проверьте, действует ли бесплатный трансфер до подъёмников на конкретные даты вашей поездки, так как услуга привязана к сезону.
  • Спросите про условия отмены напрямую: штраф в размере одних суток начисляется при аннуляции менее чем за 10 дней до заезда.
  • Узнайте о наличии парковочных мест — эта информация не подтверждена официально и лучше уточнить её отдельно перед поездкой.
  • Для гостей с детьми стоит заранее спросить о конкретных условиях размещения, так как отдельная детская инфраструктура объектом не заявлена.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание без питания
Важно знать: Дети до 3 лет бесплатно без предоставления места. Телефон администратора- (пришлём после подтверждения брони)

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - 8м х 3,5м глубина бассейна 120-160 см с плавным увеличением глубины подогреваемый - Температура воды поддерживается на уровне 31-33 °С зимой и 26-28°С летом пользование бассейном - ежедневно, с 8:00 до 22:00 входит в стоимость работает круглогодично Рестораны и бары бар кафе - 08:00-11:00 Бытовые службы глажка стирка химчистка Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Лыжное снаряжение лыжехранилище На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря утюг Сушка лыжного оборудования Открытые площадки лыжные трассы Прокат спортинвентаря велосипеды квадроциклы коньки снегоходы
Бассейны открытый - 8м х 3,5м глубина бассейна 120-160 см с плавным увеличением глубины пользование бассейном - ежедневно, с 8:00 до 22:00
вешалка диван раскладной зеркало кресло-кровать кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки пуфик стол столик журнальный шкаф
Бытовые службы глажка стирка химчистка Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Лыжное снаряжение лыжехранилище На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря утюг Сушка лыжного оборудования Багажная комната/камера хранения
Открытые площадки лыжные трассы Прокат спортинвентаря велосипеды квадроциклы коньки снегоходы

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️48000 мдо моря/пляжа
✈️49 км - Адлераэропорт
🚉2,6 км - Это-Садок; 3 км - Роза Хуторж/д вокзал
📍Эсто-Садокгород / район
Пляжная инфраструктура48000 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на автобусе №135, 105, 105с до остановки «Мегафон». Потом пройти 750 м до отеля.

Поездом до ж/д вокзала Роза Хутор, далее на автобусе 135, 105, 105с, 105э, 135э, А, Б до остановки «ТРЦ Горки Молл». Затем пройти 660 м до отеля. Или до вокзала Эсто-Садок, далее на автобусе №163, 105, 105с, 135 до остановки «Мегафон». Потом пройти 750 м до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сочи: поезд до станции «Сочи»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +11°C дождь
Вс ☁️ +14°C туман
Пн ☁️ +15°C туман
Вт 🌦️ +14°C дождь
Ср 🌦️ +10°C дождь
Чт 🌦️ +7°C дождь
Пт ☁️ +1°C облачно
🌡️+11°Cтемпература воздуха
💨2 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 160 ₽ 3 160 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 2 880 ₽ 4 140 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 140 ₽ 4 190 ₽ 31
Январь 2027 от 7 480 ₽ 7 480 ₽ 31
Февраль 2027 от 7 480 ₽ 7 480 ₽ 28
Март 2027 от 4 630 ₽ 5 090 ₽ 31
Апрель 2027 от 34 500 ₽ 34 500 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 3 лет бесплатно без предоставления места. Телефон администратора- (пришлём после подтверждения брони)

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн размером 8 на 3,5 метра с плавным увеличением глубины от 120 до 160 сантиметров. Вода подогревается круглый год, а пользование бассейном с 8:00 до 22:00 включено в стоимость проживания.

Дети принимаются в любом возрасте, а до 3 лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места. Отдельная детская инфраструктура на территории официально не заявлена, поэтому для семей с малышами лучше уточнить условия заранее.

Номерной фонд включает семь категорий площадью от 15 до 32 квадратных метров и вместимостью от двух до пяти человек. В номерах есть кондиционер, холодильник, телевизор и санузел с душем, а часть категорий дополнена балконом с видом на горы или собственной кухней.

Объект находится в горном селе Эсто-Садок, а не на побережье, расстояние до пляжной зоны составляет около 48 километров. Собственного пляжа у гостевого дома нет, это вариант для горного, а не пляжного отдыха.

Гостевой дом находится по адресу улица Переселенческая, 19а, в 900 метрах от горнолыжного подъёмника и в 2,6 километрах от железнодорожной станции Эсто-Садок. От аэропорта Адлер поездка составит около 49 километров, а в сезон катания доступен бесплатный трансфер до подъёмников.

Официально подтверждённой информации о собственной парковке на сайте объекта нет, поэтому этот момент стоит уточнить непосредственно перед бронированием.

Проживание не включает питание: в собственном кафе доступен завтрак по системе шведский стол с 08:00 до 11:00 за отдельную плату. Рядом с домом работает несколько кафе и ресторанов курортной зоны для обеда и ужина.

Да, размещение с питомцем возможно за дополнительную плату при весе животного до 5 килограммов и наличии действующего ветеринарного паспорта. Условия рекомендуется подтвердить при бронировании.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, страховой медицинский полис рекомендован. Иностранным гражданам дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме.

При отмене бронирования менее чем за 10 дней до заезда предусмотрен штраф в размере стоимости одних суток проживания. Точные условия по конкретному тарифу стоит уточнить при оформлении брони.

Гостевой дом работает круглый год, а подогреваемый бассейн и сауна доступны независимо от сезона. При этом бесплатный трансфер до подъёмников организован именно в зимний сезон, поэтому вне активного катания стоит уточнить его расписание.

Да, расстояние до подъёмника составляет около 900 метров, что позволяет добираться до склона пешком. В сезон дополнительно предлагается бесплатный трансфер до зоны катания.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом