Гостевой дом «Бостон»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232026019502

📍 РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок, д. 3 · Показать на карте

Цена от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров8
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: с питомцами (по согласованию)
  • Неделя на двоих: от 14 000 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: на уровне похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 17 400 ₽, сравнили 23)
  • До подъёмников: ≈18 мин пешком (1,3 км)
  • С детьми: до 2 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отдельно платно: трансфер до подъемников, трансфер жд вокзал и аэропорт
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 3 ноября, проверено 27.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 2 000 ₽ за сутки, дороже в феврале — от 12 000 ₽ (−83 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

8 категорий
от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 9 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 7 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 2 700 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местные 11 фото

4-местные

Площадь: 28 м² 4 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 3 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местная вид на горы 15 фото

4-местная вид на горы

Площадь: 24 м² 4 основных места 1 дополнительное место Студия
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5-местные улучшенные 8 фото

5-местные улучшенные

Площадь: 40 м² 5 основных мест 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 3 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 15 м² 4 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 3 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5-местные 2-комнатные 6 фото

5-местные 2-комнатные

Площадь: 45 м² 5 основных мест 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
7-местные вид на горы 7 фото

7-местные вид на горы

Площадь: 52 м² 7 основных мест 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: холодильник, санузел, душ и телевизор.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Бостон»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Судя по отзывам на разных площадках, ключевым плюсом гости почти всегда называют расположение: подъёмники, кафе, аквапарк и остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а до Розы Хутор легко доехать на машине или такси. Для тех, кто едет в Эсто-Садок специально ради катания, это часто становится главным аргументом при выборе именно этого гостевого дома, а не отеля в стороне от инфраструктуры посёлка.

Оценки самого проживания более смешанные. Часть гостей описывает номера как простые, но достаточные для короткой поездки — с телевизором, холодильником и душем, без претензий на дорогой интерьер. Другие отмечают, что уровень отделки и уборки может отличаться от номера к номеру, поэтому ожидания стоит формировать исходя из формата «гостевой дом», а не полноценного отеля с единым стандартом.

Питание за дополнительную плату вызывает разные оценки: кому-то удобно, что рядом много кафе и работает своя столовая, а кто-то предпочёл бы вариант с завтраком в стоимости проживания. Также в части отзывов по объектам на этом же адресе встречаются жалобы на несоответствие ожиданиям, что стоит держать в голове при сравнении с другими гостевыми домами Эсто-Садка.

Сильные стороны ✓ Расположение в шаговой доступности от подъёмников, кафе, аквапарка и остановки транспорта. ✓ Удобно для коротких горнолыжных поездок без личного автомобиля. ✓ Есть номера разной вместимости — от двухместных до семиместных с видом на горы. ✓ В студиях и апартаментах можно готовить самостоятельно благодаря мини-кухне. ✓ Бесплатный Wi-Fi работает и в номерах, и на территории. ✓ Есть сушка лыжного оборудования — удобно в зимний сезон. ✓ Работает круглый год, можно приехать и не в высокий сезон. ✓ Возможно размещение с животными по согласованию. ✓ Своя столовая на первом этаже упрощает вопрос питания без выхода из здания.
На что обратить внимание × Питание не входит в стоимость проживания, все приёмы пищи — за дополнительную плату. × Уровень отделки и уборки номеров может отличаться, лучше уточнять при заселении. × Бассейн, спа и лечебная база не заявлены — рассчитывать на них не стоит. × Детской инфраструктуры вроде игровых комнат и анимации не подтверждено. × Наличие парковки у здания не подтверждено однозначно, уточняйте заранее. × Часть отзывов по этому адресу противоречива, что затрудняет однозначную оценку сервиса. × Формат гостевого дома предполагает более простой сервис, чем в крупных отелях курорта.
Расположение
8.7
Соотношение цены и качества
6.4
Чистота номеров
6.6
Питание
6.0
Персонал
6.8
Инфраструктура объекта
5.8
Подходит для зимнего отдыха
8.0
Подходит для семей с детьми
6.0

Описание

Гостевой дом «Бостон» стоит в самом центре села Эсто-Садок, на главной улице посёлка — Эстонской, в двух шагах от инфраструктуры горнолыжного курорта Красная Поляна. Трёхзвёздочный корпус с восемью категориями номеров подойдёт тем, кто ищет простое размещение рядом с подъёмниками и не рассчитывает на дорогой отель с полным пакетом услуг.

Село Эсто-Садок входит в комплекс Красная Поляна и известно как один из центров зимнего отдыха Сочи. Здание «Бостона» стоит на улице Эстонской, дом 3 — прямо у автобусной остановки, рядом торговый центр с аквапарком и кинотеатром, казино, несколько кафе и ресторанов. До ближайших горнолыжных подъёмников по прямой около 1300 метров, до центра посёлка — 1700 метров, а на курорт Роза Хутор из гостевого дома можно доехать на машине примерно за 10 минут. Железнодорожная станция Эсто-Садок находится в 2,5 км, а до аэропорта Адлера — около 37 км.

Корпус двухэтажный, категория объекта — 3 звезды, тип — гостевой дом. В номерном фонде восемь категорий: от компактных двухместных и трёхместных на 18 квадратных метрах до пятиместных двухкомнатных на 45 квадратных метрах и семиместных номеров с видом на горы площадью 52 квадратных метра. В каждом номере есть холодильник, телевизор и отдельный санузел с душем; в студиях и апартаментах предусмотрена мини-кухня, что удобно для тех, кто предпочитает готовить самостоятельно, а не питаться в кафе посёлка.

Питание в стоимость проживания не входит: система размещения — «без питания», еда доступна за дополнительную плату. На первом этаже корпуса работает столовая с разнообразным меню, а рядом с домом — несколько кафе и ресторанов Эсто-Садка, так что вариантов для завтрака или ужина хватает даже без пансиона в самом гостевом доме.

Детей принимают с любого возраста, а до 1 года ребёнок размещается бесплатно без предоставления отдельного места и питания. Подтверждённой специализированной детской инфраструктуры — игровых комнат, анимации, детского меню — нет, поэтому семьям с малышами стоит уточнять состав услуг непосредственно перед бронированием.

Заселение с домашними животными возможно по согласованию с администрацией, точные условия лучше обсудить заранее по телефону. Для заезда взрослым нужен паспорт и ваучер, полис медицинского страхования не обязателен, но рекомендуется; детям — свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет), а при поездке без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Среди прочих услуг — бесплатный Wi-Fi в номерах и на территории, прачечная со стиркой и глажкой, заказ такси, трансферов и экскурсий, а также сушка лыжного оборудования, что особенно актуально в зимний сезон. Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно, а сам гостевой дом принимает гостей круглый год — то есть остановиться здесь можно и в межсезонье, не только на горнолыжных каникулах.

Кому особенно подойдёт Бостон (Эсто-Садок)

  • Тем, кто едет в Эсто-Садок кататься на лыжах или сноуборде и хочет жить в 1300 метрах от подъёмников, а не тратить время на трансфер каждое утро.
  • Путешественникам, которым важнее близкая пешая доступность к аквапарку, кинотеатру, казино и кафе посёлка, чем полный номерной сервис.
  • Компаниям и семьям, которым подойдут вместительные номера — например, пятиместные двухкомнатные или семиместные с видом на горы.
  • Гостям с автомобилем или общественным транспортом: остановка прямо у здания, а до железнодорожной станции Эсто-Садок всего 2,5 км.
  • Тем, кто готов готовить самостоятельно в номере-студии или апартаментах с мини-кухней вместо посещения ресторанов каждый день.
  • Путешественникам с питомцем, если условия размещения животных предварительно согласованы с администрацией.
  • Гостям, которые ищут простое размещение без переплаты за спа и развлекательную инфраструктуру внутри отеля.
  • Тем, кто планирует поездку не в высокий зимний сезон — объект работает круглогодично, включая летние месяцы в горах.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните напрямую у администрации, какая категория номера свободна на ваши даты — часть номеров компактные, от 15 до 18 квадратных метров.
  • Спросите заранее про размещение с животными: условия определяются индивидуально, а не фиксированным правилом.
  • Запросите точный состав меню столовой на первом этаже, если не планируете питаться в кафе посёлка — питание не входит в стоимость проживания.
  • Сверьте условия отмены и изменения бронирования на площадке, где оформляете заказ, — единого открытого регламента по этому объекту нет.
  • Проверьте, какие документы понадобятся именно для вашей поездки: для детей без родителей нужно письменное согласие, для иностранных гостей — виза и миграционная карта.
  • Если едете с ребёнком до года, заранее обсудите условия бесплатного размещения без отдельного места и питания.
  • Уточните наличие парковки у здания перед поездкой на машине — эта информация не подтверждена однозначно.
  • Для зимней поездки спросите про сушку лыжного оборудования и трансфер до подъёмников — эти услуги упомянуты среди сервисов объекта.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: Дети до 1года принимаются бесплатно без предоставления места и питания

За дополнительную плату

Размещение ребенка до 5 лет без предоставления места и питания

Удобства и услуги

Прачечная Рестораны и бары столовая Бытовые службы глажка стирка Заказ такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Сушка лыжного оборудования
вешалка диван раскладной зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... кухонная мебель прикроватные тумбочки стол стулья кресло-кровать кровати односпальные кровать двуспальная/ две полутороспальны... стул шкаф кондиционер кровать односпальная кровать двухъярусная
Бытовые службы глажка стирка Заказ такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Сушка лыжного оборудования Прачечная Рестораны и бары столовая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️37 км - Адлераэропорт
🚉2,5 км - ст. Эсто-Садокж/д вокзал
📍Эсто-Садокгород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее автобусом №535 до остановки «Мегафон».

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на маршрутном такси №105с до остановки «Мегафон».

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +12°C дождь
Вс ☁️ +14°C туман
Пн ☁️ +15°C туман
Вт 🌦️ +14°C дождь
Ср 🌦️ +10°C дождь
Чт 🌦️ +6°C дождь
🌡️+12°Cтемпература воздуха
💨2 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 200 ₽ 2 200 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 500 ₽ 2 500 ₽ 31
Январь 2027 от 12 000 ₽ 12 000 ₽ 31
Февраль 2027 от 12 000 ₽ 12 000 ₽ 28

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 1года принимаются бесплатно без предоставления места и питания

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымипо согласованию

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Отзывы расходятся: чаще всего хвалят расположение рядом с подъёмниками, кафе и остановкой транспорта, а вопросы вызывают чистота и уровень сервиса, характерные для формата гостевого дома. Однозначной высокой оценки по всем параметрам нет.

Единого официального сайта именно этого гостевого дома не подтверждено — по адресу улица Эстонская, 3 встречаются несколько похожих объявлений разных туроператоров и агрегаторов. Перед оплатой стоит уточнить при бронировании, что именно вы заказываете.

В гостевом доме восемь категорий номеров: двухместные и трёхместные по 18 квадратных метров, четырёхместные разной площади, пятиместные и семиместные, включая номер с видом на горы площадью 52 квадратных метра. Во всех номерах есть холодильник, телевизор и санузел с душем, в студиях и апартаментах — мини-кухня.

Да, детей принимают с любого возраста, а до 1 года ребёнок размещается бесплатно без отдельного места и питания. Подтверждённой специальной детской инфраструктуры, такой как игровые комнаты или анимация нет.

Нет подтверждённых данных о бассейне на территории — эта услуга не заявлена среди инфраструктуры объекта. Если бассейн важен для отдыха, лучше рассмотреть другой объект в Эсто-Садке или уточнить актуальную информацию напрямую перед поездкой.

Система питания — без включённого завтрака или пансиона, еда доступна за дополнительную плату. На первом этаже работает столовая с разнообразным меню, а рядом есть кафе и рестораны посёлка.

Собственного пляжа у гостевого дома нет, и морского побережья рядом тоже нет — Эсто-Садок расположен в горах, в составе комплекса Красная Поляна, в стороне от моря. Это горнолыжный, а не пляжный посёлок.

Адрес — Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, село Эсто-Садок, дом 3, прямо у автобусной остановки. Ближайшая железнодорожная станция Эсто-Садок находится в 2,5 км, а аэропорт Адлера — примерно в 37 км.

Однозначного подтверждения от объекта о наличии парковки нет, хотя сторонние карты упоминают парковочные места у здания. Перед поездкой на машине лучше уточнить этот вопрос напрямую при бронировании.

Единых открытых правил отмены по этому конкретному объекту не публикуется — условия обычно определяет площадка, через которую оформлена бронь. Сверьте правила отмены и изменения дат непосредственно при оформлении заказа.

Да, размещение с домашними животными возможно, но только по предварительному согласованию с администрацией. Условия стоит обсудить заранее по телефону, чтобы не возникло сюрпризов при заезде.

Гостевой дом принимает гостей круглогодично, включая горнолыжный сезон и летние месяцы. Зимой актуальна услуга сушки лыжного оборудования, которая упомянута среди сервисов объекта.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, полис медицинского страхования рекомендуется, но не обязателен. Детям — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14, а иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом