Гостевой дом «Дача на Каспийской»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пгт Сириус, ул. Каспийская, д. 9 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 5 750 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 5 750 ₽ за сутки
4-местные 4 фото

4-местные

Площадь: 24 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 5 750 ₽ за сутки

Анализ отзывов Дача на Каспийской сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на туристических платформах гости чаще всего хвалят чистоту номеров и общую ухоженность двора: упоминаются свежее постельное бельё, тёплые полы и внимание к деталям при уборке. Отдельно отмечают, что кухня в номере укомплектована достаточным количеством посуды, а это удобно для тех, кто планирует готовить самостоятельно, а не искать точки питания рядом.

Заметный повторяющийся мотив — открытый бассейн во дворе: часть гостей пишет, что вода остаётся тёплой даже в холодное время года, и называет это неожиданным плюсом для межсезонной поездки. Также нередко хвалят возможность оставить автомобиль на территории и близость к «Сочи-парку», что упрощает планирование дня без долгих переездов.

Среди сдержанных комментариев встречаются заметки о том, что фактически предоставленный номер не всегда полностью совпадает с фотографиями на площадке — интерьер похож, но конкретная мебель может отличаться. Также некоторые гости уточняют детали по банным принадлежностям уже на месте, что говорит о смысле заранее проговаривать состав комплектации при заселении.

Так как питание не организовано и категория номеров одна, отзывы почти не содержат сравнений «люкс» и «стандарт» — обсуждение сосредоточено на кухне, дворе и бассейне, а не на разнообразии номерного фонда. Для гостей, которым важен формат «всё включено» или широкий выбор категорий, это стоит учитывать до брони.

Сильные стороны ✓ Гости часто отмечают чистоту номеров и регулярную уборку с заменой белья. ✓ Открытый бассейн во дворе выделяют как один из главных плюсов отдыха. ✓ Кухня в номере с достаточным набором посуды удобна для самостоятельного питания. ✓ Возможность оставить автомобиль на территории упоминается в положительном ключе. ✓ Близость к «Сочи-парку» и Олимпийскому парку облегчает планирование прогулок. ✓ Банный комплекс и мангальная зона нравятся гостям, которые отдыхают компанией. ✓ Отдельные гости называют воду в бассейне тёплой даже в прохладную погоду. ✓ Отзывы отмечают ухоженную закрытую территорию гостевого дома. ✓ Путешественники хвалят стабильный Wi-Fi в номере и на территории.
На что обратить внимание × Часть гостей пишет, что фактический номер может отличаться от фото на площадке. × Расстояние до пляжа требует машины или такси, пешая прогулка не подойдёт. × Питание не организовано, поэтому нужно готовить самостоятельно или искать кафе рядом. × Температурный режим бассейна в отзывах может отличаться по сезону — лучше уточнять заранее. × В отзывах редко встречаются детали про адаптацию для гостей с ограниченной мобильностью. × Единственная категория номеров ограничивает выбор для гостей, которым нужна вариативность. × Информация о правилах проживания с животными в отзывах и карточке почти не встречается.
Чистота и уборка
9.0
Расположение относительно моря
7.2
Территория и бассейн
8.4
Оснащение кухни в номере
8.6
Возможность парковки
7.8
Соответствие фото и реальности
7.0
Условия для отдыха компанией
8.1
Условия для гостей с детьми
6.8

Для кого подходит этот отель

Дача на Каспийской (Гостевой дом, Сириус) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 3000.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Дача на Каспийской: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 3000; номера до 4 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Дача на Каспийской: спокойный курортный формат, море/пляж: 3000

🧳

Соло-путешествия

△ Дача на Каспийской: можно рассмотреть одному, от 5 750 ₽

💼

Деловые поездки

△ Дача на Каспийской: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Дача на Каспийской: номера до 4 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Дача на Каспийской: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Дача на Каспийской: море/пляж: 3000

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Дача на Каспийской: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Дача на Каспийской: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Дача на Каспийской: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 750 ₽

Маломобильным гостям

× Дача на Каспийской: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Дача на Каспийской» расположен в пгт Сириус, в Адлерском районе Сочи, на одноимённой улице в трёх километрах от моря. Трёхэтажный корпус на закрытой территории предлагает единственную категорию — четырёхместные номера с кухней, а во дворе гостей ждут открытый бассейн, баня и мангальная зона.

Объект находится в пгт Сириус Адлерского района Сочи, на улице Каспийской, в окружении гор и парковых зон. Пешком легко дойти до кафе, столовых и магазинов, а знаменитые Олимпийский парк, «Сочи-парк», аквапарк, Орнитологический и дендрологический парк «Южные культуры» расположены в той же курортной зоне. Аэропорт Сочи — около 8 километров, до железнодорожной станции в Адлере — 7,2 километра. До моря и ближайшего мелко-галечного поселкового пляжа — порядка трёх километров, дорога занимает примерно 15 минут на автомобиле.

Гостевой дом занимает трёхэтажный корпус на собственной огороженной территории. Во всех номерах представлена одна категория — четырёхместные варианты площадью около 24 квадратных метров. В номере оборудована кухня с электроплитой, микроволновой печью и холодильником, есть кондиционер, телевизор, стиральная машина и безлимитный интернет, а в собственном санузле — душ. Дополнительных категорий вроде «стандарт» или «люкс» в открытых данных объекта нет, поэтому перед бронированием стоит уточнить конкретную комплектацию у администрации.

На территории оборудован открытый бассейн — по независимым картографическим сервисам его длина составляет около семи метров, а в отзывах гости нередко называют воду тёплой даже в прохладный сезон. Официальных данных о графике подогрева и глубине в карточке объекта нет, поэтому температурный режим и работу бассейна в конкретные даты лучше уточнить напрямую перед поездкой.

Кроме бассейна во дворе работает банный комплекс с русской баней, отдельная мангальная зона и зона отдыха — удобное решение для компаний, которые планируют вечерние посиделки на воздухе. Wi-Fi доступен как в номерах, так и на общей территории, что подтверждено в перечне услуг объекта.

Питание в гостевом доме не организовано: система размещения предполагает самостоятельное приготовление еды на оборудованной кухне в номере. Рядом, по описанию объекта, работают кафе, рестораны и столовые, куда можно сходить, если готовить не хочется.

Для заселения взрослым потребуется общегражданский паспорт, а детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет; медицинский полис не обязателен, но рекомендован. Иностранным гостям нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже если действует безвизовый режим. Объект работает круглогодично, поэтому размещение доступно и в межсезонье, и зимой — в этот период актуальны баня и закрытые зоны отдыха, а не только пляж.

В открытых данных объекта нет подтверждённой информации об организованной парковке, доступной среде для гостей с ограниченной мобильностью и правилах проживания с животными — эти пункты стоит уточнить у администрации до оплаты брони.

Кому стоит присмотреться к Дача на Каспийской

  • Компаниям и семьям, которым удобнее готовить самостоятельно на своей кухне, а не подстраиваться под расписание завтраков.
  • Гостям, которые ищут вечерний отдых с баней и мангалом во дворе, а не насыщенную анимационную программу.
  • Тем, кто готов добираться до моря на машине или такси за 15 минут и не рассчитывает на пляж «первой линии».
  • Путешественникам с автомобилем, которые хотят находиться в пешей доступности от «Сочи-парка» и Олимпийского парка.
  • Гостям без специальных требований к доступной среде, поскольку адаптированные номера в карточке объекта не заявлены.
  • Тем, кто планирует отдых компанией до четырёх человек в одном номере, так как других категорий у объекта нет.
  • Путешественникам, которые ценят открытый бассейн во дворе больше, чем крытый или подогреваемый комплекс с шезлонгами.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните график работы и температуру бассейна на конкретные даты заезда — сезонность в карточке не расписана.
  • Спросите про условия проживания с животными: в открытых данных объекта эта информация не зафиксирована.
  • Проверьте наличие и условия парковки для автомобиля заранее, если планируете поездки к морю или в парки на машине.
  • Сверьте состав документов для детей и иностранных гостей — от свидетельства о рождении до визы и миграционной карты.
  • Запросите фото конкретного забронированного номера, если для вас важно совпадение интерьера с изображениями.
  • Уточните условия отмены брони и оплаты у площадки, где будете оформлять заявку, — этот пункт объект напрямую не публикует.
  • Подтвердите доступность номера для гостей с ограниченной мобильностью, если это критично: адаптированный номер не заявлен.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня русская Мангальная зона Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа мелко-галечный поселковый
Характеристики пляжа мелко-галечный поселковый
вешалка диван зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бани и сауны банный комплекс баня русская Мангальная зона
Бани и сауны банный комплекс баня русская мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️3000до моря/пляжа
✈️8 км - г. Сочиаэропорт
🚉7,2 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура3000
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 300 ₽ от 7 100 ₽ от 8 400 ₽ Раннее
Июнь от 5 500 ₽ от 9 000 ₽ от 10 700 ₽ Оптимально
Июль от 7 800 ₽ от 12 800 ₽ от 15 100 ₽ Пик сезона
Август от 7 500 ₽ от 12 300 ₽ от 14 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 800 ₽ от 9 500 ₽ от 11 200 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 000 ₽ от 6 600 ₽ от 7 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории оборудован открытый бассейн во дворе, который в отзывах гости нередко называют тёплым. Официальный график подогрева и сезонность работы в карточке объекта не расписаны, поэтому детали лучше уточнить перед поездкой.

В открытых данных представлена только одна категория — четырёхместные номера площадью около 24 квадратных метров с кухней, кондиционером, телевизором и душем в собственном санузле. Других категорий в карточке объекта нет.

До ближайшего мелко-галечного поселкового пляжа около трёх километров, дорога занимает порядка 15 минут на автомобиле. Первой линии у объекта нет, для пляжного отдыха потребуется машина или такси.

Питание не организовано: в номере есть кухня с электроплитой, микроволновой печью и холодильником для самостоятельного приготовления еды. Рядом, по описанию объекта, расположены кафе, рестораны и столовые.

Объект расположен на улице Каспийской в пгт Сириус Адлерского района Сочи, аэропорт Сочи находится в 8 километрах, а железнодорожная станция в Адлере — в 7,2 километра. Проще всего добираться на автомобиле или такси.

Официальных данных о парковке в карточке объекта нет, но в отзывах гости упоминают, что на территории было где оставить машину. Перед поездкой стоит уточнить наличие и условия парковки у администрации.

Правила отмены объект не публикует в открытых данных, они обычно зависят от площадки, где оформляется заявка. Условия отмены и возврата стоит уточнить у сервиса бронирования до оплаты.

Информации о возможности проживания с животными в открытых данных объекта нет. Этот вопрос стоит задать администрации до бронирования, чтобы избежать недоразумений при заселении.

Взрослым нужен общегражданский паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а страховой медицинский полис рекомендуется взять с собой. Иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Объект работает круглогодично, поэтому размещение доступно и зимой. В межсезонье акцент смещается с пляжа на баню, мангальную зону и бассейн, который по отзывам остаётся тёплым даже в прохладную погоду.

Чаще всего гости хвалят чистоту, оснащение кухни и открытый бассейн во дворе, а из замечаний встречаются вопросы о совпадении фактического номера с фото на площадке. В целом отзывы на туристических сервисах положительные.

Отдельного подтверждённого официального сайта у объекта не найдено, бронирование обычно оформляется через сервисы посуточной аренды и туристические площадки. Перед оплатой рекомендуется уточнить условия брони и отмены напрямую у выбранного сервиса.

Гостевой дом расположен в той же курортной зоне пгт Сириус, где находятся Олимпийский парк, «Сочи-парк», аквапарк и дендрологический парк «Южные культуры». Точное расстояние в открытых данных не указано, но локации входят в пределы курортной зоны.

Похожие отели рядом