Бутик-отель «Демфи�»

★★★★★
Бутик-отель Реестр: уточняется

📍 354200, Краснодарский край, г. Сочи пос.Лазаревское, ул. Победы , д.64/2 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипБутик-отель
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
Стоимость уточняется
Executive 2-местный 2-комнатный с терр для загара 4 фото

Executive 2-местный 2-комнатный с терр для загара

Площадь: 81 м² 2 основных места 2 дополнительных места Suite
кондиционер мини-холодильник телевизор сейф фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 40 м² 2 основных места 2 дополнительных места Junior Suite
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный 2-комнатный 4 фото

2-местный 2-комнатный

Площадь: 60 м² 2 основных места 2 дополнительных места Lux
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 40 м² 2 основных места 2 дополнительных места Studio
кондиционер Wi-Fi холодильник мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местный 3-комнатный 4 фото

4-местный 3-комнатный

Площадь: 121 м² 4 основных места 2 дополнительных места Apartment
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местный 2-комнатный 2 фото

4-местный 2-комнатный

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Демфил сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

«Демфил» — компактный бутик-отель в Лазаревском, ориентированный на гостей, которым важны тишина, качественные номера и наличие бассейна, а не масштабная курортная анимация. Пятиэтажный корпус с лифтом расположен на закрытой территории в 100 метрах от центра посёлка, что даёт быстрый доступ к магазинам, кафе и общественному транспорту без необходимости выезжать за пределы Лазаревского.

Ключевое отличие объекта от типичных пансионатов побережья — два бассейна: небольшой у сауны и более крупный открытый подогреваемый бассейн с зоной отдыха, оба заявлены как работающие круглогодично. Это делает «Демфил» интересным вариантом не только на летний сезон, но и для поездок в межсезонье, когда купание в море уже некомфортно, а бассейн остаётся доступным.

Номерной фонд разнообразный по составу: от одно-двухкомнатных номеров на двоих до апартаментов с кухней на четверых и семейных номеров. Такой разброс категорий удобен для сравнения цены и пространства, но требует внимательности при выборе — площадь и комплектация внутри одной ценовой группы могут заметно отличаться, особенно наличие балкона-террасы.

Питание организовано гибко — либо без питания, либо с континентальным завтраком, а полноценный обед и ужин доступны в ресторане европейской кухни на втором этаже или в лобби-баре на первом. Это удобно тем, кто любит выбирать, где есть, но добавляет отдельную статью расходов тем, кто рассчитывал на завтраки и ужины «всё включено».

Пляжная составляющая — стандартная для посёлка: галечный оборудованный пляж в 600 метрах, с раздевалками, душевыми, навесами и баром. Отель не находится на первой линии, поэтому в высокий сезон стоит закладывать время на пешую дорогу до моря и обратно, особенно с детьми.

Сильные стороны ✓ Два бассейна, включая подогреваемый открытый, с заявленной круглогодичной работой. ✓ Компактная закрытая территория и лифт в пятиэтажном корпусе — удобно с багажом и детьми. ✓ Бесплатная охраняемая парковка возле корпуса для гостей на личном транспорте. ✓ Ресторан европейской кухни и лобби-бар на территории — не нужно искать еду вне отеля. ✓ Расположение в 100 метрах от центра посёлка и 820 метрах от железнодорожной станции. ✓ Апартаменты с кухней и семейные номера — удобно для длительного проживания компанией. ✓ Дети до 4 лет размещаются без дополнительной оплаты за место. ✓ Сауна с собственным малым бассейном как дополнение к основной зоне отдыха. ✓ Wi-fi покрывает всю территорию отеля, включая номера и общественные зоны.
На что обратить внимание × Отель не на первой линии моря — до галечного пляжа нужно пройти около 600 метров. × Питание по системе «без питания» или только завтрак — обед и ужин оплачиваются отдельно. × Детской анимации и специальной детской инфраструктуры в описании объекта не заявлено. × Территория закрытая и компактная, без больших зелёных зон для длительных прогулок. × Информации о лечебной базе или SPA-процедурах нет, хотя это может быть важно для части гостей. × Площадь и комплектация номеров одной категории могут отличаться — лучше уточнять конкретный номер. × Режим работы бассейнов и ресторана в низкий сезон может отличаться от летнего расписания. × Точный номер записи в реестре классификации отеля не указан в открытых данных, это стоит проверить дополнительно.
Расположение
8.3
Номера
8.6
Бассейн и территория
8.4
Питание
7.2
Пляж
7.6
Персонал и сервис
8.5
Соотношение цены и качества
7.9
Wi-Fi и связь
8.2

Для кого подходит этот отель

Демфил (Бутик-отель, Лазаревское) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Пары. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 600.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Демфил: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 600; номера до 6 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Бутик-отель, Лазаревское: комфортный формат для пары, Стоимость уточняется

🧳

Соло-путешествия

△ Демфил: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Демфил: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Демфил: номера до 6 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Демфил: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Демфил: море/пляж: 600

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Демфил: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Демфил: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

× Демфил: это скорее не бюджетный вариант, Стоимость уточняется

Маломобильным гостям

✓ Демфил: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Бутик-отель «Демфил» находится в посёлке Лазаревское, примерно в 70 километрах от центра Сочи, и предлагает компактный, но насыщенный формат отдыха: пятиэтажный корпус с лифтом, два бассейна, сауна и ресторан европейской кухни на закрытой благоустроенной территории. Подойдёт тем, кто ищет камерный отель у моря без большой курортной суеты, но с полноценной инфраструктурой для отдыха и детей.

Лазаревское — один из крупных курортных посёлков Большого Сочи, вытянутый вдоль побережья и известный длинной галечной береговой линией. Отель «Демфил» расположен на улице Победы, в 100 метрах от центра посёлка и в 820 метрах от железнодорожной станции «Лазаревская», что удобно для тех, кто добирается поездом. От аэропорта Адлер до отеля около 94 километров, поэтому имеет смысл заранее продумать трансфер или автобусное сообщение, особенно если заезд планируется поздним рейсом.

Номерной фонд представлен несколькими категориями: двухместные номера в одну и в две комнаты, номера повышенной комфортности Джуниор Сюит и Люкс, а также четырёхместные апартаменты и семейные номера на 2–4 комнаты. В номерах светлый интерьер, панорамные окна, сплит-система, телевизор, холодильник, электрочайник и фен; в части номеров есть балконы-террасы, а в апартаментах — собственная кухня. Площадь номеров заметно различается, от компактных студий до больших двухкомнатных вариантов с террасой для загара, поэтому категорию стоит уточнять отдельно под состав компании.

Питание в отеле организовано по системе «без питания» либо с континентальным завтраком, который в сезон дополняется элементами шведского стола. На втором этаже работает ресторан европейской кухни, на первом этаже — лобби-бар с напитками, коктейлями, снеками и десертами. Такой формат питания типичен для бутик-отелей: он даёт гибкость в выборе, где обедать и ужинать, но требует отдельного бюджета на еду за пределами завтрака, если он не включён в тариф.

На территории отеля работает сауна с небольшим бассейном площадью около 15 квадратных метров и открытый подогреваемый бассейн большего размера, около 55 квадратных метров, с зоной отдыха и шезлонгами; пользование открытым бассейном обычно входит в стоимость размещения. Оба бассейна с пресной водой заявлены как работающие круглогодично, что делает отель интересным вариантом и для несезонных поездок, когда купание в море уже невозможно.

Пляж — галечный, находится примерно в 600 метрах от отеля и относится к городскому типу побережья Лазаревского. На пляже есть раздевалки, душевые, навесы, лежаки и бар, поэтому базовая инфраструктура для пляжного отдыха закрыта. Расстояние в 600 метров — это комфортная пешая прогулка, но не «первая линия», поэтому в жару стоит учитывать дорогу до моря и обратно, особенно с детьми или пожилыми родственниками.

Для отдыха с детьми в отеле действует правило: дети до 4 лет размещаются без дополнительной платы за место. Отдельной детской инфраструктуры — бассейна, площадки или анимации — в описании объекта не заявлено, поэтому для семей с активными детьми стоит воспринимать отель прежде всего как комфортное жильё, а детский досуг организовывать за счёт городских точек рядом: этнографического музея, парка аттракционов, дельфинария, пингвинария и аквапарка «Наутилус», которые находятся в шаговой доступности от Победы, 64/2.

Из бытовых услуг в отеле доступны прачечная и стирка, прокат утюга и гладильной доски на этаже по системе самообслуживания, поднос багажа и утреннее пробуждение по телефону от стойки регистрации. На всей территории работает wi-fi. Для автовладельцев предусмотрена бесплатная охраняемая парковка возле корпуса, что удобно для тех, кто добирается в Лазаревское на машине и не хочет искать платную стоянку в посёлке.

Отель расположен в круглогодично работающем формате, а бассейны, по имеющимся данным, функционируют вне зависимости от сезона, что расширяет окно для поездок на межсезонье — весну и осень, когда в Лазаревском комфортнее по ценам и меньше туристического потока. При этом качество моря, температура воды и загруженность пляжа в несезон будут заметно отличаться от летних месяцев, и это стоит учитывать при выборе дат.

Стоимость проживания в «Демфиле» стартует от 10 400 рублей и может доходить до 12 900 рублей в зависимости от категории номера, сезона и условий бронирования. Точную цену на конкретные даты и число гостей нужно смотреть в форме поиска на сайте, так как разброс между базовыми номерами и апартаментами с кухней ощутимый.

Кому особенно подойдёт этот отель

  • Парам и небольшим компаниям, которые хотят камерный отель с бассейном и сауной, а не крупный шумный комплекс с массовой анимацией.
  • Гостям, приезжающим в Лазаревское поездом — станция «Лазаревская» находится всего в 820 метрах от отеля, что удобно без личного транспорта.
  • Семьям с детьми до 4 лет, для которых важно бесплатное размещение младшего ребёнка без дополнительного места.
  • Путешественникам на автомобиле — на территории есть бесплатная охраняемая парковка, что снимает вопрос поиска стоянки в посёлке.
  • Тем, кто планирует поездку в межсезонье и хочет купаться в бассейне даже тогда, когда вода в море ещё холодная.
  • Гостям, которым важны отдельная кухня и простор — для этого сценария подходят четырёхместные апартаменты и семейные номера.
  • Любителям гулять пешком: рядом музей, дельфинарий, аквапарк и парк аттракционов — добраться до них можно без машины.
  • Тем, кто ищет отель с рестораном на территории, чтобы не искать место для завтрака или ужина каждый день заново.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точную категорию и площадь номера — разброс большой: от компактных студий до двухкомнатных апартаментов с террасой.
  • Спросите, включён ли завтрак в выбранный тариф, или система питания «без питания», чтобы заранее спланировать бюджет на еду.
  • Проверьте актуальный режим работы бассейнов на даты поездки — режим может зависеть от сезона и загрузки отеля.
  • Узнайте, входит ли пользование открытым бассейном в стоимость номера или оплачивается отдельно на конкретном тарифе.
  • Если едете с детьми старше 4 лет, уточните условия размещения и стоимость дополнительного места заранее.
  • Поинтересуйтесь актуальными часами работы ресторана и лобби-бара, если планируете ужинать именно на территории отеля.
  • Уточните правила заезда и выезда, а также порядок отмены бронирования — лучше проверить это перед оплатой у партнёра.

Удобства и услуги

Багажная комната Бани и сауны банный комплекс сауна финская Бассейны крытый - малый 15 кв.м. вода пресная пользование бассейном работает круглогодично открытый - большой 55 кв.м. подогреваемый входит в стоимость Парковка Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории На стойке регистрации поднос багажа утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильной доски на этаже (самообслуживание) Оборудованный бар душевые кафе навесы туалет Характеристики пляжа галечный городской
Оборудованный бар душевые кафе навесы туалет Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф-купе с сушилкой балкон или терраса кровати односпальные /одна двуспальная к... кухонная мебель набор мягкой мебели
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории На стойке регистрации поднос багажа утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильной доски на этаже (самообслуживание) Багажная комната Бани и сауны банный комплекс сауна финская Бассейны крытый - малый 15 кв.м. вода пресная пользование бассейном
Бани и сауны банный комплекс сауна финская галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️600до моря/пляжа
✈️94 км - Адлераэропорт
🚉820 м - ст. Лазаревскаяж/д вокзал
📍Лазаревскоегород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура600
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 7 800 ₽ от 12 900 ₽ от 15 200 ₽ Раннее
Июнь от 9 900 ₽ от 16 300 ₽ от 19 300 ₽ Оптимально
Июль от 14 000 ₽ от 23 200 ₽ от 27 400 ₽ Пик сезона
Август от 13 500 ₽ от 22 300 ₽ от 26 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 10 400 ₽ от 17 200 ₽ от 20 300 ₽ Бархатный
Октябрь от 7 300 ₽ от 12 000 ₽ от 14 200 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Отель расположен в посёлке Лазаревское на улице Победы, 64/2, примерно в 70 километрах от центра Сочи. Расстояние до аэропорта Адлер составляет около 94 километров, поэтому дорога занимает заметное время, и трансфер или автобус лучше продумать заранее. До железнодорожной станции «Лазаревская» от отеля всего 820 метров, что делает поезд удобной альтернативой самолёту для этого направления.

Стоимость номеров начинается от 10 400 рублей и может доходить до 12 900 рублей в зависимости от категории комнаты, сезона и условий бронирования. Разброс цен связан с большим выбором форматов — от компактных двухместных номеров до апартаментов с кухней на четверых. Точную стоимость на конкретные даты и число гостей лучше проверять непосредственно в форме поиска перед оплатой.

В отеле действует система питания «без питания» либо континентальный завтрак, который в сезон дополняется элементами шведского стола. Обед и ужин можно заказать в ресторане европейской кухни на втором этаже или в лобби-баре на первом этаже, где подают напитки, коктейли, снеки и десерты. Если для вас важен завтрак в стоимости номера, уточните это отдельно при выборе тарифа.

Да, в отеле два бассейна: небольшой у сауны площадью около 15 квадратных метров и открытый подогреваемый бассейн площадью около 55 квадратных метров с зоной отдыха и шезлонгами. Оба бассейна с пресной водой заявлены как работающие круглогодично, а пользование открытым бассейном обычно входит в стоимость проживания. Это делает отель удобным вариантом даже для поездок в межсезонье.

До галечного пляжа от отеля около 600 метров — это комфортная пешая прогулка, но не размещение на первой линии. Пляж оборудован: есть раздевалки, душевые, навесы, лежаки и бар, поэтому базовая инфраструктура для купания и отдыха на берегу закрыта. В жаркие месяцы стоит учитывать время на дорогу до моря и обратно, особенно если вы путешествуете с детьми.

Да, отель принимает гостей с детьми, и малыши до 4 лет размещаются без дополнительной оплаты за место. Отдельной детской анимации или специализированной игровой инфраструктуры на территории в открытых данных не заявлено, поэтому детский досуг проще организовать за счёт городских точек рядом — музея, аквапарка, дельфинария и парка аттракционов в шаговой доступности от отеля.

Да, для гостей с личным транспортом предусмотрена бесплатная охраняемая парковка возле корпуса отеля. Это удобно для тех, кто добирается в Лазаревское на машине и не хочет искать платную стоянку в посёлке в высокий сезон, когда свободных мест на улицах обычно немного.

В отеле представлены двухместные номера в одну и в две комнаты, номера повышенной комфортности категорий Джуниор Сюит и Люкс, а также четырёхместные апартаменты с кухней и семейные номера на несколько комнат. Площадь и комплектация внутри одной категории могут отличаться, в части номеров есть балконы-террасы, поэтому конкретный вариант стоит уточнять при бронировании под состав вашей компании.

Самый удобный вариант — поезд до станции «Лазаревская», от которой до отеля всего 820 метров пешком. Из аэропорта Адлер можно доехать на автобусе с пересадками до посёлка Лазаревское, но дорога займёт заметное время из-за расстояния около 94 километров. Для удобства многие гости заказывают трансфер заранее, особенно при поздних рейсах.

Стандартные правила заезда и выезда для объектов такого формата предполагают заселение после определённого часа днём и выезд утром, но точное время лучше уточнить непосредственно перед бронированием, так как оно может отличаться в зависимости от тарифа и сезона. Также рекомендуем заранее спросить про возможность раннего заезда или позднего выезда, если это важно для вашего маршрута.

По имеющимся данным, размещение с домашними животными в отеле не предусмотрено. Если поездка планируется с питомцем, лучше заранее связаться с отелем и уточнить актуальные условия, так как правила проживания с животными могут пересматриваться и отличаться от общей политики объекта.

Да, круглогодичная работа обоих бассейнов делает «Демфил» интересным вариантом не только на лето, но и на весну или осень, когда цены в Лазаревском обычно ниже, а туристический поток меньше. При этом стоит учитывать, что температура моря, загруженность пляжа и режим работы ресторана в низкий сезон могут отличаться от летнего расписания, поэтому детали лучше уточнять перед поездкой.

В доступных источниках номер записи объекта в едином реестре классификации средств размещения не указан. Это не редкость для относительно новых или обновлённых объектов, но при бронировании через официальные каналы рекомендуем уточнить актуальный статус классификации напрямую у отеля, если этот момент важен для вашей поездки.

Похожие отели рядом