Гостевой дом «Ема»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025015393

📍 354200, Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, пос. Лазаревское, ул. Согласия, 31/1 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 2 500 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 2 500 ₽ за сутки
2-местный 3 фото

2-местный

Площадь: 12 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор односпальные кровати с душем (поддон)

Двуспальная кровать, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 4 000 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 16 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор односпальные кровати с душем (поддон)

Двуспальная кровать+односпальная, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 2 500 ₽ за сутки
Фото номера

Комфорт 2-местный

2 основных места Комфорт

Двуспальная кровать, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 6 000 ₽ за сутки
Фото номера

Комфорт 3-местный

3 основных места Комфорт

Двуспальная кровать+односпальная, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 5 000 ₽ за сутки
Фото номера

Комфорт 4- местный

4 основных места Комфорт

Двуспальная кровать+2 односпальные, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 5 000 ₽ за сутки
Фото номера

Семейный 3-комнатный

6 основных мест Семейный

Двуспальная кровать+4 односпальные, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 6 900 ₽ за сутки
Фото номера

4-местный 2-комнатный

4 основных места Номер

Двуспальная кровать+2 односпальные, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 4 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов Ема сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках гости чаще всего отмечают тихий район, доброжелательных хозяев и ухоженный двор с зоной для шашлыка. Некоторые семьи с детьми пишут, что открытый бассейн на территории стал приятным дополнением к морским купаниям, особенно в жаркие дни, когда идти к воде не хочется.

Общая кухня во дворе воспринимается как удобство для тех, кто предпочитает готовить самостоятельно: гости упоминают, что там достаточно посуды и техники для полноценных обедов. При этом расстояние до пляжа оценивается по-разному — кто-то называет его комфортной прогулкой, а кто-то отмечает, что дорога занимает заметно больше времени, чем ожидалось, особенно с детьми или тяжёлыми сумками.

Среди немногочисленных критических отзывов встречаются замечания о состоянии отдельных номеров и уборке, а также о том, что при заселении не всегда совпадали договорённости о конкретном этаже или комнате. Такие случаи единичны на фоне в целом положительных впечатлений, но говорят о смысле заранее уточнять детали бронирования напрямую.

В целом вариант описывают как бюджетный формат для тех, кто готов к самостоятельному быту в обмен на тихое расположение и приветливое отношение хозяев. Подходит гостям, которые не рассчитывают на полный пансион и готовы либо готовить сами, либо искать питание в окрестных кафе.

Сильные стороны ✓ Тихий спальный район без шумных туристических потоков рядом с домом. ✓ Приветливое отношение хозяев отмечают в большинстве отзывов. ✓ Просторный двор с зоной для шашлыка и местом для отдыха на свежем воздухе. ✓ Открытый бассейн на территории — приятный бонус в жаркие дни. ✓ Общая кухня удобна для гостей, которые готовят самостоятельно. ✓ Магазин, аптека и рынок находятся в пешей доступности от дома. ✓ Бесплатная парковка во дворе для гостей с автомобилем. ✓ Возможность разместить большую компанию в семейном трёхкомнатном номере. ✓ Дети до трёх лет включительно размещаются без предоставления отдельного места.
На что обратить внимание × Расстояние до пляжа в отзывах оценивают по-разному — от комфортной до долгой прогулки. × Питание не предусмотрено, готовить или искать кафе приходится самостоятельно. × Парковка открытая и не охраняется, что стоит учитывать владельцам автомобилей. × В отдельных отзывах встречаются замечания об уборке и состоянии номеров. × Площадь номеров категории «Комфорт» заранее не указана, детали лучше уточнять. × Объект работает сезонно, зимний отдых может быть недоступен. × Бассейн не подогреваемый, купание комфортно только в тёплый сезон. × Детская инфраструктура на территории не заявлена, для семей с малышами это стоит учесть.
Расположение и тишина района
8.4
Гостеприимство хозяев
8.7
Территория и двор
8.2
Бассейн
7.6
Чистота номеров
7.3
Условия для самостоятельного питания
7.8
Пляж и расстояние до моря
6.9
Соответствие ожиданиям по фото
7.5

Для кого подходит этот отель

Ема (Гостевой дом, Лазаревское) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 7 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 1000.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Ема: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1000; номера до 6 гостей, категорий: 7

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Ема: спокойный курортный формат, море/пляж: 1000

🧳

Соло-путешествия

△ Ема: можно рассмотреть одному, от 2 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Ема: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Ема: номера до 6 гостей, категорий: 7

🐕

С домашними животными

× Ема: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Ема: море/пляж: 1000

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Ема: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Ема: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Ема: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 500 ₽

Маломобильным гостям

× Ема: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Ема» расположен в тихой части посёлка Лазаревское, в 15-20 минутах ходьбы от центрального городского пляжа. Здесь готовят самостоятельно на общей кухне во дворе, отдыхают у открытого бассейна и выбирают из семи категорий номеров разной вместимости — от компактного двухместного до трёхкомнатного семейного варианта на шесть человек.

Гостевой дом «Ема» находится по адресу улица Согласия, 31/1, в спокойной части посёлка Лазаревское, курортного района города Сочи. От дома до пляжа и моря — около 1000 метров, а неспешная прогулка до центрального городского пляжа занимает 15-20 минут. Рядом расположены продуктовый магазин, аптека, рынок, остановка общественного транспорта и аквапарк, поэтому за повседневными покупками ходить далеко не приходится.

Номерной фонд состоит из семи категорий: два варианта «Стандарт» на 2 и 3 человек площадью 12 и 16 квадратных метров, три категории «Комфорт» — двух-, трёх- и четырёхместные, а также семейный трёхкомнатный номер на шесть гостей и двухкомнатный четырёхместный вариант. Площадь номеров категории «Комфорт» и семейного варианта провайдер не указывает, поэтому метраж лучше уточнить при бронировании. В каждом номере есть двуспальная кровать (в многоместных дополнительно односпальные), холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды и отдельный санузел с душем.

Питание в стоимость проживания не входит: гостевой дом работает по системе без питания. Во дворе оборудована общая кухня для самостоятельного приготовления еды — там есть плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда и столовые приборы. На открытом воздухе предусмотрена зона для шашлыка, а рядом с домом работают магазин и рынок, где можно купить продукты.

До пляжа от дома около километра пешком. Береговая линия — городской мелко-галечный пляж, оборудованный душевыми, кабинками для переодевания, туалетом и кафе. Зонты, лежаки и навесы от солнца предоставляются в аренду на пляже — эту часть пляжного сервиса удобно уточнить заранее.

Гостевой дом «Ема» включён в единый реестр классифицированных средств размещения (запись № С232025015393 от 27 ноября 2025 года) и работает по сезонному графику. Присвоенная категория — 2 звезды, тип объекта — гостевой дом.

Кому стоит присмотреться к Ема

  • Гостям, которые предпочитают готовить самостоятельно: во дворе работает общая кухня с плитой, холодильником и посудой.
  • Компаниям и большим семьям — есть трёхкомнатный номер на шесть человек и двухкомнатные варианты на четыре гостя.
  • Тем, кто ценит тихий район без шумных набережных и готов дойти до моря около километра.
  • Автотуристам, которым достаточно открытой неохраняемой парковки во дворе.
  • Семьям с детьми старше трёх лет; самых маленьких принимают на стандартных условиях без отдельного места.
  • Тем, кто хочет искупаться в бассейне на территории между прогулками к морю.
  • Путешественникам, планирующим сезонный отдых — объект работает не круглый год.
  • Гостям, которым важен свежий воздух двора: есть зона для шашлыка и место для отдыха.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную площадь и планировку номера — для категорий «Комфорт» и «Семейный» провайдер не указывает метраж.
  • Спросите заранее о возможности проживания с животными — единая политика по этому вопросу в открытых источниках не подтверждена.
  • Проверьте актуальный график работы: гостевой дом принимает гостей сезонно, зимой заселение может быть недоступно.
  • Сверьте условия отмены брони непосредственно у отдела бронирования — общих правил отмены в открытых источниках нет.
  • Запросите список документов для несовершеннолетних без сопровождения родителей — потребуется письменное согласие.
  • Уточните набор пляжного инвентаря на месте: зонты, лежаки и навесы предоставляются в аренду.
  • Для иностранных гостей заранее подготовьте загранпаспорт, визу и миграционную карту.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая неохраняемая Экскурсионное бюро Бытовые службы глажка стирка Интернет wi-fi на территории Развлечения настольные игры Оборудованный душевые кабинки для переодевания кафе туалет Характеристики пляжа городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы
Оборудованный душевые кабинки для переодевания кафе туалет Характеристики пляжа городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги Бассейны пользование бассейном
Развлечения настольные игры
с мебелью зеркало кровати односпальные прикроватные тумбочки шкаф кондиционер телевизор холодильник стол
Бытовые службы глажка стирка Интернет wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая неохраняемая Экскурсионное бюро
Развлечения мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1000до моря/пляжа
✈️66 км - г. Сочиаэропорт
🚉2,4 км - ст. Лазаревскаяж/д вокзал
📍Лазаревскоегород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1000
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3-х (не включительно) лет принимаются бесплатно без предоставления места.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева, купание доступно сезонно и включено в проживание.

Всего семь категорий — от двухместного «Стандарта» площадью 12 квадратных метров до семейного трёхкомнатного номера на шесть человек; во всех есть кондиционер, телевизор, холодильник и санузел с душем.

До пляжа около 1000 метров, а неспешная прогулка до центрального городского пляжа занимает 15-20 минут.

Питание не входит в проживание; во дворе работает общая кухня с плитой, холодильником, микроволновой печью и посудой для самостоятельного приготовления еды.

Да, во дворе есть открытая парковка для автомобилей гостей, но она не охраняется.

Ближайшая железнодорожная станция — Лазаревская, около 2,4 километра от дома; далее нужно доехать автобусом №68 до остановки «Общежитие СМУ-8» и пройти около 520 метров пешком. От аэропорта Сочи расстояние составляет около 66 километров, поэтому удобнее заказать трансфер.

Однозначного подтверждённого правила по проживанию с животными нет, этот вопрос обязательно нужно уточнить у отдела бронирования до заезда.

Взрослым понадобится паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта; страховой медицинский полис рекомендуется взять дополнительно.

Объект работает сезонно, поэтому в холодное время года заселение может быть недоступно — актуальный график лучше уточнить перед поездкой.

В большинстве отзывов гости отмечают тихий район, приветливых хозяев и удобный двор с кухней, а из компромиссов чаще всего упоминают расстояние до пляжа и необходимость организовывать питание самостоятельно.

Забронировать проживание можно через отдел бронирования объекта или туристические сервисы, работающие с этим гостевым домом; правила отмены брони уточняйте напрямую при обращении.

Рядом расположен городской мелко-галечный пляж с душевыми, кабинками для переодевания и кафе; зонты и лежаки предоставляются в аренду на месте.

Похожие отели рядом