2-местный (1 этаж)
1 двуспальная кровать, сейф, плотные шторы, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, посуда, столовые приборы, холодильник, ванная комната: душ, раковина, туалет.
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.
1 двуспальная кровать, сейф, плотные шторы, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, посуда, столовые приборы, холодильник, ванная комната: душ, раковина, туалет.
1 двуспальная кровать, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, холодильник, ванная комната: душ, раковина, туалет.
2 односпальные кровати, 1 двуспальная кровать, 1 диван односпальный, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, СВЧ, чайник, холодильник, ванная комната с душем и туалетом.
1 двуспальная кровать или 2 односпальные кровати, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, холодильник, ванная комната: душ, раковина, туалет.
1 двуспальная кровать, диван односпальный, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, холодильник, ванная комната: душ, раковина, туалет.
1 двуспальная кровать, 1 диван односпальный, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, холодильник, ванная комната: душ, раковина, туалет.
В номере: 1 односпальная кровать, 1 двуспальная кровать, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, холодильник и с/у с душем.
В номере: 2 односпальные кровати, 1 двуспальная кровать, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, посуда, столовые приборы, холодильник и с/у с душем.
1 двуспальная кровать и 1 диван двуспальный, кондиционер, телевизор, отопление, шкаф, вешалка, комод, кухня, посуда, столовые приборы, СВЧ, чайник, холодильник, электрическая плита, ванная комната с душем и туалетом.
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
Многие гости в отзывах отмечают хозяина Самвела и его команду — говорят о радушном приёме, готовности помочь с трансфером и советами по отдыху. Отдельно упоминают чистоту номеров, свежее постельное белье и регулярную уборку, а также ухоженный зелёный двор с цветущими деревьями, где приятно провести вечер.
Повторяющийся мотив — вид на море с балконов верхних этажей и очень короткое расстояние до воды: часть отзывов описывает дорогу до пляжа буквально в несколько десятков шагов. Гости также хвалят кухню-беседку для самостоятельного приготовления еды и возможность заказать напитки и закуски в небольшом кафе на территории.
Бассейн во дворе гости оценивают по-разному: в одних отзывах его описывают как приятное дополнение для отдыха с ребёнком, в других отмечают, что рассчитывать на него стоит только в тёплый сезон. Официально подтверждённых данных о подогреве бассейна нет, поэтому лучше уточнить его состояние на конкретные даты.
Компромиссом для части гостей становится отсутствие включённого питания — блюда нужно заказывать дополнительно, а также возрастное ограничение: маленьким детям без взрослого места разместиться не получится. Тем, кто путешествует большой компанией, стоит заранее выбирать номер побольше, так как основная часть фонда рассчитана на двух-трёх человек.
Эр Эм (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 9 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 30, есть детская инфраструктура.
✓ Эр Эм: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 30; номера до 5 гостей, категорий: 9
✓ Эр Эм: спокойный курортный формат, море/пляж: 30
△ Эр Эм: можно рассмотреть одному, от 5 000 ₽
△ Эр Эм: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены
✓ Эр Эм: номера до 5 гостей, категорий: 9
× Эр Эм: размещение с животными не подтверждено
✓ Эр Эм: море/пляж: 30
✓ Эр Эм: есть спортивная или активная инфраструктура
✓ Эр Эм: в данных нет явного акцента на шумные развлечения
✓ Эр Эм: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 000 ₽
× Эр Эм: доступную среду нужно уточнять отдельно
Гостевой дом «Эр Эм» находится в Адлере, на улице Прибрежная, в тридцати метрах от Чёрного моря и всего в паре минут ходьбы от Курортного городка. Здесь девять категорий номеров — от компактных студий с кухней до двухкомнатных вариантов на четырёх гостей, открытый сезонный бассейн, беседка с мангалом и детская площадка во дворе.
Гостевой дом «Эр Эм» стоит на улице Прибрежная в Адлере — одном из курортных районов Сочи, всего в тридцати метрах от Чёрного моря. От дома до международного аэропорта Сочи около 7,6 километра, а до железнодорожного вокзала Адлера — 3,9 километра, так что добраться сюда с багажом не составит труда. Остановка общественного транспорта расположена в пяти минутах ходьбы, а неспешная прогулка до оживлённого Курортного городка занимает те же пять минут. Рядом находится сочинский океанариум «Sochi Discovery World Aquarium», а вокруг сосредоточены магазины, сувенирные лавки и небольшие кафе.
Номерной фонд «Эр Эм» включает девять категорий — от компактных двухместных номеров площадью пятнадцать квадратных метров до двухкомнатного четырёхместного номера с балконом площадью сорок пять квадратных метров и дополнительным местом. Есть варианты для трёх человек, улучшенные двухместные номера с дополнительным местом и видом на море, а также трёхместный номер с полноценной кухней, электрической плитой и микроволновой печью. В каждом номере — собственная ванная комната с душем, холодильник, телевизор и кондиционер, а часть номеров оснащена балконами с видом на море.
На территории гостевого дома работает открытый сезонный бассейн с пресной водой без подогрева — купание доступно в тёплый сезон. Во дворе есть тенистая беседка для отдыха, зона барбекю с мангалом для самостоятельного приготовления еды и детская площадка. Автомобилисты могут оставить машину на бесплатной парковке у дома, а для всех гостей на территории работает бесплатный Wi-Fi. Дополнительно предлагаются услуги прачечной, а также заказ трансферов и экскурсий.
Питание в стоимость проживания не входит: «Эр Эм» работает по системе «без питания», а горячие блюда можно заказать за дополнительную плату по меню в кафе на территории. Для тех, кто предпочитает готовить самостоятельно, в номерах со студийной планировкой и в трёхместном номере есть кухня, электрическая плита, микроволновая печь, чайник и полный комплект посуды и приборов.
До кромки Чёрного моря от территории гостевого дома — около тридцати метров, а до благоустроенного участка галечного городского пляжа и набережной — порядка двухсот пятидесяти метров, то есть буквально пара минут пешком. Пляж относится к городскому типу и в разгар сезона может быть многолюдным, как и большинство центральных пляжей Адлера.
Гостевой дом принимает туристов старше восьми лет: бесплатное размещение ребёнка без отдельного места и питания не предусмотрено, поэтому семьям с малышами стоит уточнить условия до оплаты бронирования. Для детей постарше во дворе оборудована игровая площадка — подтверждённый элемент детской инфраструктуры на территории.
Для заезда взрослым нужен оригинал общероссийского паспорта и туристический ваучер, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Детям до четырнадцати лет требуется оригинал свидетельства о рождении, старше — паспорт и, при поездке без родителей, письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232025015460 с 28 ноября 2025 года и работает круглогодично.
Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.
| Месяц | Стандарт | Семейный | Люкс | Сезон |
|---|---|---|---|---|
| Май | от 3 800 ₽ | от 6 200 ₽ | от 7 300 ₽ | Раннее |
| Июнь | от 4 800 ₽ | от 7 800 ₽ | от 9 300 ₽ | Оптимально |
| Июль | от 6 800 ₽ | от 11 100 ₽ | от 13 200 ₽ | Пик сезона |
| Август | от 6 500 ₽ | от 10 700 ₽ | от 12 700 ₽ | Пик сезона |
| Сентябрь | от 5 000 ₽ | от 8 300 ₽ | от 9 800 ₽ | Бархатный |
| Октябрь | от 3 500 ₽ | от 5 800 ₽ | от 6 800 ₽ | Межсезонье |
Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.
Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.
Расчетный час - заезд14:00
Выезд12:00
Ранний заездпо запросу
Поздний выездпо запросу и наличию мест
Особые условияПринимаются туристы от 8 лет. Дети бесплатно без предоставления места и питания не принима...
Карты МИРпринимают
СБПуточняется
Наличныепринимают
Иностранные картыобычно не принимают
С домашними животнымине подтверждено
Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта
Курортный сборможет оплачиваться отдельно
Вода
«Эр Эм» расположен на улице Прибрежная, 23, в Адлере, всего в тридцати метрах от Чёрного моря. Рядом — Курортный городок, остановка транспорта и сочинский океанариум.
До кромки моря от территории гостевого дома около тридцати метров, а до благоустроенного участка городского галечного пляжа и набережной — порядка двухсот пятидесяти метров.
На территории работает открытый сезонный бассейн с пресной водой, который функционирует в тёплый период года. Данные о подогреве в разных источниках расходятся, поэтому его текущий режим лучше уточнить перед поездкой.
Гостевой дом принимает туристов старше восьми лет, бесплатное размещение ребёнка без отдельного места и питания не предусмотрено. Во дворе есть детская игровая площадка.
По умолчанию действует система «без питания». За дополнительную плату можно заказать блюда по меню в кафе на территории, а часть номеров оснащена собственной кухней для самостоятельного приготовления еды.
Номерной фонд включает девять категорий: от двухместных номеров пятнадцать квадратных метров до двухкомнатного четырёхместного номера сорок пять квадратных метров с балконом. Есть варианты с кухней, электрической плитой и видом на море.
Расстояние от аэропорта Сочи до гостевого дома составляет около 7,6 километра. Заказ трансфера можно оформить через администрацию заранее.
До железнодорожного вокзала Адлера от гостевого дома около 3,9 километра, а до ближайшей остановки общественного транспорта — пять минут пешком.
Да, у дома организована бесплатная парковка для гостей на автомобиле.
Официально подтверждённой информации о размещении с животными нет, поэтому этот вопрос стоит уточнить у администрации напрямую перед бронированием.
Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта. Страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен.
Гостевой дом работает круглогодично, но открытый бассейн действует только в тёплый сезон, поэтому в межсезонье и зимой он закрыт.
Чаще всего хвалят гостеприимство хозяев, чистоту номеров и близость к морю с видом на воду с балконов. Из компромиссов отмечают отсутствие включённого питания и сезонность бассейна.
Бронирование оформляется через выбранную туристическую площадку или напрямую у администрации; условия отмены и предоплаты зависят от способа бронирования, поэтому их стоит сверить заранее.
Номер в реестре С232025015460
Категория 2*
Тип средства размещения Гостевой дом
Дата включения 2025-11-28
Ссылка на реестр открыть
Категорий номеров9