Гостевой дом «Флоранс»

★★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Сочи, ул. Сухумское шоссе, д. 34/5. · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 8 400 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 8 400 ₽ за сутки
Апартаменты 2-комнатные 4 фото

Апартаменты 2-комнатные

Площадь: 42 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 12 000 ₽ за сутки
Студия 2-местная 4 фото

Студия 2-местная

Площадь: 27 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, дугш и телевизор.

от 10 200 ₽ за сутки
Студия 3-местная 4 фото

Студия 3-местная

Площадь: 32 м² 3 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 10 800 ₽ за сутки
Супериор 2-местный 4 фото

Супериор 2-местный

Площадь: 28 м² 2 основных места Супериор
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 9 000 ₽ за сутки
Супериор 3-местный 4 фото

Супериор 3-местный

Площадь: 28 м² 3 основных места Супериор
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 9 350 ₽ за сутки
Фото номера

Супериор 2-местный на 1-м этаже с частичным видом на море

2 основных места Супериор

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 400 ₽ за сутки

Анализ отзывов Флоранс сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят открытый бассейн с теплой водой и панорамным видом на море — многие гости называют его главным поводом вернуться в «Флоранс» повторно. Отдельно отмечают гостеприимство хозяев, которые лично встречают заезд, помогают с багажом и оперативно решают бытовые вопросы во время проживания.

Завтрак получает стабильно положительные отклики за подачу и вкус выпечки и напитков, хотя часть гостей просит заменить одноразовую посуду на керамическую. Чистоту номеров и территории описывают как одну из сильных сторон объекта, а панорамные террасы с видом на закат называют местом, где хочется проводить вечера.

Основной компромисс, который отмечают в отзывах, — расположение на возвышенности: спуск к пляжу и центру Хосты идет по лестнице, и часть гостей предпочитает возвращаться на такси, а не подниматься обратно пешком. Также встречаются отдельные упоминания о перебоях с электричеством при одновременной нагрузке нескольких номеров.

Гости, которые бронировали апартаменты или студии с собственной кухней, чаще пишут о комфорте самостоятельного питания, тогда как для супериоров общая кухня на этаже воспринимается нормальным, но менее приватным решением. В целом «Флоранс» рекомендуют тем, кто готов пожертвовать близостью к пляжу ради вида и тишины.

Сильные стороны ✓ Теплый подогреваемый бассейн с панорамным видом на море отмечают почти во всех отзывах. ✓ Гостеприимные хозяева, которые лично встречают гостей и быстро решают бытовые вопросы. ✓ Вкусные завтраки с аккуратной подачей в сезон работы кафе на террасе. ✓ Чистота номеров и территории на уровне выше ожидаемого для гостевого дома. ✓ Собственные террасы номеров с видом на море, горы или город. ✓ Наличие кухонной зоны в апартаментах и студиях для самостоятельного питания. ✓ Мангальная зона для вечерних посиделок компанией без выезда с территории. ✓ Бесплатный Wi-Fi в номерах и общих зонах на протяжении всего проживания. ✓ Удобный выезд на автобусе в обе стороны — к Адлеру и к Сочи от близкой остановки.
На что обратить внимание × Спуск к пляжу и центру Хосты идет по лестнице, обратный подъем может быть утомительным. × В отдельных отзывах упоминаются перебои с электричеством при пиковой нагрузке — лучше уточнить заранее. × В номерах категории супериор нет собственной кухни, только общая на этаже. × Свободных парковочных мест может не хватить всем гостям одновременно, парковку лучше запрашивать заранее. × Одноразовая посуда на завтраке нравится не всем — некоторые гости просят керамику. × Заезд с детьми младше 7 лет не предусмотрен, что может ограничить выбор для семей с малышами. × Условия проживания с животными не публикуются открыто, этот момент лучше уточнить напрямую.
Расположение и вид
8.3
Чистота
9.1
Гостеприимство хозяев
9.0
Бассейн и территория
8.8
Комфорт номеров
8.2
Завтрак
8.0
Доступность пляжа
6.8
Инфраструктура для самостоятельного отдыха
8.5

Для кого подходит этот отель

Флоранс (Гостевой дом, Хоста) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Активный отдых / спорт. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории, море/пляж: 1200.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Флоранс: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1200; номера до 3 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Флоранс: спокойный курортный формат, море/пляж: 1200

🧳

Соло-путешествия

△ Флоранс: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Флоранс: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

△ Флоранс: номера до 3 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Флоранс: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Флоранс: море/пляж: 1200

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Флоранс: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Флоранс: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Флоранс: от 8 400 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Флоранс: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Флоранс» находится в Хосте, в Хостинском районе Сочи, на возвышенности с видом на море и город, у Сухумского шоссе. Объект работает круглый год, предлагает шесть категорий номеров с террасами и открытый подогреваемый бассейн — подойдет тем, кто хочет тихий отдых с панорамным видом при коротком пути до автобусной остановки.

Дом расположен по адресу: Сочи, улица Сухумское шоссе, дом 34/5, на небольшой возвышенности над Хостой. Такое расположение дает панорамный вид на море и город, но требует спуска к пляжу и центру поселка — путь занимает 15-20 минут пешком и частично проходит по лестнице вниз. В 50 метрах от дома есть автобусная остановка, откуда можно уехать как в сторону Адлера, так и в сторону Сочи, что удобно для поездок без личного автомобиля.

В гостевом доме «Флоранс» шесть категорий номеров. Апартаменты двухкомнатные площадью 42 квадратных метра рассчитаны на трех гостей, студии на два или три места занимают 27 и 32 квадратных метра, а супериоры на два или три человека — по 28 квадратных метров, включая вариант на первом этаже с частичным видом на море. В каждом номере есть кровать, диван или кресла, шкаф, телевизор, холодильник, кондиционер, электрочайник, а в ванной — душ, фен и туалетные принадлежности. Из комнаты предусмотрен выход на собственную террасу с плетеной мебелью и видом на море, горы или город.

В апартаментах и студиях оборудована отдельная кухонная зона для самостоятельного приготовления еды. Для остальных категорий номеров на каждом этаже работают три общие кухни с плитой и посудой. Завтрак в «Флоранс» подключается по системе меню-заказ с конца мая по середину октября, в остальное время предусмотрено размещение без питания — рацион гости организуют самостоятельно на кухне или в кафе поселка.

На участке у дома работает открытый бассейн размером четыре на восемь метров с подогревом и пресной водой; по данным объекта он функционирует круглогодично и включен в стоимость проживания. Вокруг бассейна установлены плетеные шезлонги с видом на открытое море, рядом обустроена мангальная зона с принадлежностями для барбекю — удобно для вечерних встреч компанией без выезда с территории.

На территории «Флоранс» есть бесплатный Wi-Fi в номерах и общих зонах, а также открытая неохраняемая парковка, которую нужно запрашивать заранее. Гостевой дом принимает туристов от 7 лет — для семей с малышами это стоит учитывать при выборе. Для заселения нужен оригинал паспорта или ваучер бронирования, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, при поездке с иностранными документами дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта.

От «Флоранс» до аэропорта Адлер (город Сочи) около 11,4 километра, до железнодорожного вокзала Адлера — 7,7 километра, а до моря и оборудованного галечного городского пляжа — порядка 1,2 километра по прямой, что на практике оборачивается пешей дорогой вниз по лестнице. Такое расположение подходит тем, кто готов совершать небольшой спуск в обмен на панорамные виды и тишину над поселком.

Кому особенно подойдёт гостевой дом «Флоранс»

  • Пары и небольшие компании, которые хотят панорамный вид на море и город с террасы номера, а не первую линию пляжа.
  • Гости, планирующие готовить самостоятельно — апартаменты и студии оснащены отдельной кухонной зоной.
  • Путешественники без личного автомобиля: рядом остановка автобуса в сторону Адлера и Сочи.
  • Семьи с детьми от 7 лет и старше, которым не нужна отдельная детская инфраструктура на территории.
  • Отдыхающие, для которых важен собственный подогреваемый бассейн и мангальная зона без похода к морю каждый день.
  • Те, кто планирует отдых в межсезонье — бассейн и территория, по данным объекта, работают круглогодично.
  • Гости, готовые к пешей дороге по лестнице до пляжа Хосты за 15-20 минут ради тишины на возвышенности.
  • Компании, которым нужно несколько категорий номеров под разное число гостей — от двух до трех человек.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точную категорию номера — кухонная зона есть только в апартаментах и студиях, в супериорах доступны только общие кухни на этаже.
  • Проверьте, что все участники поездки старше 7 лет — младших детей гостевой дом не принимает.
  • Подтвердите даты действия завтрака «меню-заказ»: с конца мая по середину октября, в остальные месяцы питание не предусмотрено.
  • Закажите парковку заранее по запросу, так как она открытая и неохраняемая, а мест может не хватить.
  • Свяжитесь с объектом по поводу проживания с животными — этот пункт не зафиксирован в открытых источниках и требует прямого уточнения.
  • Уточните актуальный режим работы бассейна на конкретные даты поездки, особенно при планировании отдыха зимой.
  • Подготовьте оригинал паспорта или ваучер бронирования на каждого взрослого и свидетельство о рождении на ребёнка.
  • Заранее спросите про условия отмены брони у площадки бронирования или самого гостевого дома «Флоранс».

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - 4м * 8м вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Лаундж-зона/зона отдыха Мангальная зона Парковка бесплатная открытая неохраняемая Рестораны и бары общая кухня - 3 терраса - летняя Бытовые службы стирка Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
вешалка диван зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... кухонная мебель прикроватные тумбочки столик журнальный столик туалетный стол обеденный стулья комод кресла стол диван раскладной
Бытовые службы стирка Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - 4м * 8м вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1200до моря/пляжа
✈️11,4 - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉7,7 км - Адлерж/д вокзал
📍Хостагород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1200
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 6 300 ₽ от 10 400 ₽ от 12 300 ₽ Раннее
Июнь от 8 000 ₽ от 13 200 ₽ от 15 600 ₽ Оптимально
Июль от 11 300 ₽ от 18 700 ₽ от 22 100 ₽ Пик сезона
Август от 10 900 ₽ от 18 000 ₽ от 21 300 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 8 400 ₽ от 13 900 ₽ от 16 400 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПринимаются туристы от 7 лет

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн размером четыре на восемь метров с пресной водой, пользование включено в стоимость проживания.

Гостевой дом принимает туристов от 7 лет; отдельной детской инфраструктуры на территории не предусмотрено, поэтому объект больше подходит семьям со школьниками, чем с малышами.

Всего шесть категорий: апартаменты двухкомнатные, студии на два и три места, супериоры на два и три места, а также супериор на первом этаже с частичным видом на море.

Гостевой дом находится по адресу Сочи, Сухумское шоссе, 34/5; в 50 метрах есть автобусная остановка с рейсами в сторону Адлера и Сочи, до аэропорта Адлер около 11,4 километра, до вокзала Адлера — 7,7 километра.

До городского галечного пляжа и моря около 1,2 километра, дорога занимает 15-20 минут пешком и частично проходит по лестнице вниз.

С конца мая по середину октября доступен завтрак по системе меню-заказ, в остальное время предусмотрено размещение без питания с возможностью готовить на общей или собственной кухне.

Да, на территории есть бесплатная открытая неохраняемая парковка, ее нужно запрашивать заранее.

Открытых данных о размещении с животными в источниках объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер бронирования, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

По данным объекта бассейн и территория работают круглогодично, поэтому «Флоранс» принимает гостей и в межсезонье, а не только летом.

Чаще всего хвалят теплый бассейн с видом на море, чистоту и гостеприимство хозяев, а из компромиссов отмечают крутой спуск к пляжу по лестнице и отдельные жалобы на перебои с электричеством.

Собственная кухонная зона есть в апартаментах и студиях, а для номеров категории супериор на каждом этаже работают три общие кухни.

Точные условия бронирования и отмены устанавливает сама площадка или гостевой дом «Флоранс», их стоит уточнить непосредственно при оформлении заявки.

Похожие отели рядом