Бутик-отель «Графит Бутик отель»

★★★★
Бутик-отель Реестр: С232025005497

📍 35340, Россия, краснодарский край,г. Сочи, ул. Прибрежная д 27 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипБутик-отель
Цена за суткиот 9 000 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 9 000 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места 2 дополнительных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор и 3-е и 4-е места дополнительные.

от 19 000 ₽ за сутки
2-комнатный 2-местный 4 фото

2-комнатный 2-местный

Площадь: 38 м² 2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, душ, телевизор, 3 и 4-е места дополнительные.

от 20 500 ₽ за сутки
2-местный DBL 4 фото

2-местный DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места Супериор
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 9 000 ₽ за сутки
2-местный TWIN 4 фото

2-местный TWIN

Площадь: 16 м² 2 основных места Супериор
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 9 000 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

2 основных места Стандарт+

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

2 основных места Стандарт

В номере: с\у.душ и телевизор.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Графит Бутик отель сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах гости чаще всего отмечают, что номера выглядят новыми и ухоженными: свежая мебель, удобные матрасы и чистое белье встречаются в описаниях почти всех впечатлений. Отдельно хвалят близость к морю — по словам гостей, до пляжа можно дойти за несколько минут, а вид на море из отдельных номеров называют одним из главных плюсов проживания.

Персонал на ресепшене получает много положительных упоминаний: гости пишут о внимательности администраторов и готовности помочь при заселении. Также в части впечатлений отдельно отмечают работу горничных и общую чистоту в номерах и на территории.

Питание вызывает более смешанные впечатления. Часть гостей довольна вкусом блюд, но нередко встречаются замечания о том, что меню завтрака повторяется день за днем, а ассортимент выпечки или напитков ограничен. Подогреваемый бассейн, судя по отзывам, работает даже в холодное время года, и гости отмечают это как приятную неожиданность зимой.

Встречаются и единичные жалобы на организационные сложности при заселении и изменение условий брони, поэтому опытные путешественники советуют заранее подтверждать детали заезда напрямую с отелем. Также некоторые гости называют окружающий район специфичным, особенно в межсезонье, когда часть окрестных кафе закрыта.

Сильные стороны ✓ Гости регулярно хвалят свежий ремонт и новую мебель в номерах после открытия отеля в 2024 году. ✓ Удобные матрасы и качественное постельное белье — один из самых частых плюсов в отзывах. ✓ Близость к морю: по отзывам, до пляжа можно дойти буквально за пару минут. ✓ Подогреваемый бассейн работает даже зимой, что гости отмечают как приятный бонус в межсезонье. ✓ Внимательный и отзывчивый персонал на ресепшене упоминается в большинстве положительных отзывов. ✓ Общая чистота номеров и территории вызывает мало нареканий. ✓ Работа детского клуба и аниматоров помогает родителям с малышами во время отдыха. ✓ Современный дизайн интерьеров и продуманные детали номеров нравятся гостям. ✓ Тренажерный зал и утренняя йога дают возможность поддерживать спортивный режим в отпуске.
На что обратить внимание × Меню завтрака по сет-меню повторяется, поэтому гостям, ищущим разнообразие, лучше уточнить состав заранее. × Ассортимент выпечки и напитков на завтраке ограничен — это стоит учитывать, если завтрак принципиален. × Окружение отеля некоторые гости называют специфичным, особенно в низкий сезон. × Информация о парковке у отеля расходится в разных источниках — лучше уточнить перед приездом. × Условия проживания с животными могут зависеть от конкретной ситуации — стоит согласовать заранее. × В отдельных отзывах встречаются истории о переносе или отмене заезда, поэтому подтверждение бронирования напрямую не помешает. × Подробный перечень лечебных процедур не публикуется, поэтому конкретику нужно узнавать у менеджера.
Расположение и близость к морю
8.8
Номера и комфорт
8.5
Бассейн и зона отдыха
8.2
Питание
7.0
Персонал и сервис
8.6
Чистота
8.7
Инфраструктура для детей
7.8
Организация бронирования
7.2

Для кого подходит этот отель

Графит Бутик отель (Бутик-отель, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 150, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Графит Бутик отель: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 150; номера до 4 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Графит Бутик отель: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Графит Бутик отель: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Графит Бутик отель: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Графит Бутик отель: номера до 4 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Графит Бутик отель: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Графит Бутик отель: море/пляж: 150

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Графит Бутик отель: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Графит Бутик отель: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

△ Графит Бутик отель: от 9 000 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Графит Бутик отель: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Графит Бутик отель — четырехзвездочный отель на первой береговой линии в Адлерском районе Сочи, до моря около 150 метров. Здание открыто в 2024 году, поэтому номера и инженерные системы полностью новые. Гостей ждут подогреваемый бассейн, ресторан «Моревидовъ» и детский клуб с аниматорами.

Отель расположен по адресу улица Прибрежная, дом 27, в Адлерском районе города Сочи — на первой линии Черного моря. По данным объекта, до пляжа около 150 метров, а само здание было построено и открыто в 2024 году, поэтому фасад, инженерные сети и интерьеры выглядят новыми. Категория объекта — четыре звезды, тип размещения — бутик-отель, что подразумевает небольшой номерной фонд и более персональный формат обслуживания по сравнению с крупными курортными комплексами.

Номерной фонд Графит Бутик отеля состоит из шести категорий площадью от 16 до 38 квадратных метров — от компактных номеров DBL и TWIN на двоих до двухкомнатных номеров с дополнительными местами для семей. В каждом номере есть кондиционер, мини-холодильник, ЖК-телевизор, сейф и чайная станция, а ванная комната оборудована душем, феном и халатами. Отдельная категория заявлена с двуспальной кроватью размера queen size и увеличенной площадью около 20 квадратных метров.

Питание в отеле организовано по системе завтраков по сет-меню — состав блюд фиксирован администрацией и может меняться по дням. На территории работает ресторан «Моревидовъ», а из отзывов известно, что предусмотрена доставка блюд в номер. Отдельной системы «всё включено» или шведского стола по имеющимся данным не заявлено, поэтому если формат питания принципиален, лучше уточнить его у отдела бронирования.

Отель подтверждает наличие детской инфраструктуры: работает детский клуб, отдельная игровая комната с воспитателем и детская анимация. Дети принимаются с рождения, а по действующим условиям дети до четырех лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места. Такой формат подходит семьям с малышами и школьниками, которым нужен присмотр и организованный досуг, а не только присутствие бассейна.

Пляж рядом с отелем галечный и песчано-галечный, вход общий, муниципальный, а не закрытый частный. Инвентарь — зонты, лежаки, шезлонги, навесы и пляжные полотенца — предоставляется за дополнительную плату, отдельного бесплатного комплекта на пляже не заявлено. Такой формат типичен для первой линии в Адлере и стоит учитывать тем, кто рассчитывает на полностью бесплатный пляжный сервис.

До аэропорта Адлера от отеля около 7,5 километра, до железнодорожного вокзала Адлер — 3,9 километра, а от вокзала можно доехать на нескольких городских автобусах до остановки «Пансионат Знание» и пройти около 800 метров пешком. Для заселения нужен паспорт и, желательно, медицинский страховой полис; иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта. Отдельного номера, адаптированного для гостей с ограниченными возможностями движения, по имеющимся данным не подтверждено.

Кому особенно подойдёт Графит Бутик отель

  • Парам и небольшим компаниям, которые хотят стоять на первой линии моря в Адлере и жить в новом здании 2024 года постройки.
  • Семьям с детьми до школьного возраста — работает детский клуб, игровая комната с воспитателем и детская анимация.
  • Гостям, которые ценят подогреваемый бассейн и хотят купаться даже в межсезонье, когда открытое море холодное.
  • Путешественникам без машины: рядом остановка нескольких городских автобусов, а до вокзала Адлер не более 4 километров.
  • Тем, кто предпочитает формат бутик-отеля с небольшим номерным фондом, а не крупный курортный комплекс на сотни номеров.
  • Гостям, которым важен фиксированный завтрак по сет-меню и ресторан на территории без поиска кафе рядом.
  • Активным туристам — на территории есть тренажерный зал, утренняя йога и аэробика для поддержания режима в отпуске.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните формат парковки при бронировании: в разных источниках информация о наличии парковки у отеля расходится.
  • Спросите об условиях проживания с животными — по разным данным правила могут отличаться, единого подтвержденного ответа нет.
  • Проверьте состав документов заранее, особенно если едете с ребенком от 14 лет без родителей — потребуется письменное согласие.
  • Для иностранных гостей уточните требования по загранпаспорту, визе и миграционной карте — они действуют даже при безвизовом режиме.
  • Если нужен номер для маломобильного гостя, уточните это отдельно — адаптированные номера объектом не подтверждены.
  • Спросите про точный формат завтрака и возможность докупить обед или ужин, если системы полупансиона вам недостаточно.

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый детское отделение в бассейне для взрослых подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Рестораны и бары ресторан Бытовые службы глажка стирка Заказ авиа и ж\д билетов еды в номер - из ресторана с 11:00 до 23:00 трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детский клуб игровая комната с воспитателем Развлечения детская анимация Характеристики пляжа галечный песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы пляжные коврики пляжные полотенца шезлонги
Характеристики пляжа галечный песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы пляжные коврики пляжные полотенца шезлонги Бассейны детское отделение в бассейне для взрослых пользование бассейном
Инфраструктура для детей детский клуб игровая комната с воспитателем Развлечения детская анимация
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки пуфик столик журнальный стул прикроватные столики стол обеденный стол тумба багажная кровати односпальные
Бытовые службы глажка стирка Заказ авиа и ж\д билетов еды в номер - из ресторана с 11:00 до 23:00 трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый детское отделение в бассейне для взрослых подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает
Виды спорта аэробика йога Крытые залы тренажерный зал Развлечения галечный песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️150до моря/пляжа
✈️7,5 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉3,9 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура150
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 6 800 ₽ от 11 100 ₽ от 13 200 ₽ Раннее
Июнь от 8 600 ₽ от 14 100 ₽ от 16 700 ₽ Оптимально
Июль от 12 200 ₽ от 20 000 ₽ от 23 700 ₽ Пик сезона
Август от 11 700 ₽ от 19 300 ₽ от 22 800 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 9 000 ₽ от 14 900 ₽ от 17 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 6 300 ₽ от 10 400 ₽ от 12 300 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 4-х принимаются бесплатно без предоставления места

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн, который функционирует круглогодично, а рядом с ним есть терраса для загара.

Да, отель подтверждает детскую инфраструктуру: работает детский клуб, игровая комната с воспитателем и детская анимация, а дети до четырех лет размещаются бесплатно без предоставления места.

Номерной фонд включает шесть категорий площадью от 16 до 38 квадратных метров — от компактных номеров DBL и TWIN на двоих до двухкомнатных номеров с дополнительными местами для семей.

В отеле предусмотрен завтрак по сет-меню, а на территории работает ресторан «Моревидовъ» с доставкой блюд в номер; отдельная система «всё включено» не заявлена.

От аэропорта Адлера до отеля около 7,5 километра, от железнодорожного вокзала Адлер — 3,9 километра; далее можно доехать городским автобусом до остановки «Пансионат Знание» и пройти около 800 метров.

Отель стоит на первой линии, до пляжа по данным объекта около 150 метров.

Рядом с отелем галечный и песчано-галечный муниципальный пляж; зонты, лежаки и полотенца предоставляются за дополнительную плату.

Информация о парковке в разных источниках расходится, поэтому этот момент лучше уточнить напрямую при бронировании.

Условия проживания с питомцами по разным данным отличаются, единого подтвержденного ответа нет — уточните это заранее у отдела бронирования.

Взрослым нужен паспорт и рекомендуется медицинский страховой полис, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Гости чаще хвалят новый ремонт, удобные матрасы, близость к морю и работу персонала, а среди замечаний встречается повторяющееся меню завтрака и специфичное окружение в межсезонье.

Да, отель работает круглогодично, а подогреваемый бассейн, по отзывам гостей, функционирует даже в холодное время года.

Условия отмены зависят от выбранного тарифа и площадки бронирования, поэтому их нужно уточнять непосредственно при оформлении брони.

Похожие отели рядом