Гостевой дом «Грейс Эдем" ***»

Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 г. Сочи, Адлерский район, ул. Просвещения, д.104А · Показать на карте

У моря Для детей Питание
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 18 м² 2 основных места станд.

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк.

Площадь: 18 м² 2 основных места станд. с балк.

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (вид на море)

Площадь: 18 м² 2 основных места станд. (вид на море)

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк. (вид на море)

Площадь: 18 м² 2 основных места станд. с балк. (вид на море)

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с доп. местом

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. с доп. местом

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк. (вид на море) с доп. местом

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. с балк. (вид на море) с доп. местом

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (вид на море) с доп. местом

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. (вид на море) с доп. местом

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 12 м² 1 основное место станд.

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк.

Площадь: 12 м² 1 основное место станд. с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк. (вид на море)

Площадь: 12 м² 1 основное место станд. с балк. (вид на море)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 18 м² 2 основных места станд.

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк.

Площадь: 18 м² 2 основных места станд. с балк.

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (вид на море)

Площадь: 18 м² 2 основных места станд. (вид на море)

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк. (вид на море)

Площадь: 18 м² 2 основных места станд. с балк. (вид на море)

возможно проживание с животными. Номера для размещения с животными расположены на втором этаже, напольное покрытие - ламинат

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с доп. местом

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. с доп. местом

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк. (вид на море) с доп. местом

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. с балк. (вид на море) с доп. местом

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "Грейс Эдем" *** сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Чаще всего в отзывах хвалят расположение: близость к морю и возможность дойти до пляжа пешком отмечают почти все, кто оставлял впечатления на разных площадках. Вид на море из номеров на верхних этажах называют одним из главных плюсов поездки, а завтраки описывают как сытные и вкусные.

Отношение к персоналу расходится: часть гостей пишут о доброжелательном и оперативном сервисе, включая быструю связь через мессенджер по бытовым вопросам, а другая часть жалуется на резкость сотрудников на стойке регистрации и задержки при заселении в пиковые даты.

Встречаются единичные жалобы на перебои с горячей водой и небольшие балконы в отдельных номерах, при этом большинство отзывов о чистоте номеров и смене белья и полотенец положительные. Шум от близости аэропорта одни гости называют совсем незаметным, другие — заметным, но не мешающим сну.

Сильные стороны ✓ Расположение в центре Адлера на первой береговой линии, до моря по описанию около 50 метров. ✓ Пешая доступность детского парка аттракционов и центральной набережной с развлечениями. ✓ Летний организованный доступ на оборудованный пляж с шезлонгами и зонтиками. ✓ Гости часто отмечают сытные завтраки и приятный вкус блюд ресторана. ✓ Возможность проживания с домашними животными при согласовании условий. ✓ Вид на море из номеров с соответствующей категорией отмечают как весомый плюс. ✓ Ряд отзывов хвалит оперативную связь с администрацией по бытовым вопросам во время проживания. ✓ Чистота номеров и регулярная смена белья и полотенец фигурируют в большинстве положительных впечатлений. ✓ Наличие лифта в здании после реконструкции облегчает передвижение с багажом.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах отмечается резкость персонала на ресепшене, особенно в загруженные даты. × Некоторые гости сообщают о перебоях с горячей водой, характер и частоту таких случаев лучше уточнить заранее. × Балконы в части номеров описывают как узкие, больше для выхода, чем для отдыха. × Заявленный на некоторых сторонних площадках доступ к лечебной базе и бассейну соседнего санатория на практике не подтверждается администрацией гостевого дома. × Формат питания зависит от категории номера и периода — в высокий сезон стоит заранее сверять доступность завтрака. × Ранний заезд в пиковые даты может потребовать ожидания, если номер ещё не готов. × Шумность от близости аэропорта воспринимается по-разному — часть гостей называет её заметной.
Расположение и близость к морю
8.9
Пляж и доступ к воде
8.0
Чистота номеров
7.6
Питание и завтраки
7.4
Персонал и сервис
6.7
Соответствие заявленных услуг реальности
6.0
Состояние номеров и балконов
6.8
Соотношение ожиданий и опыта проживания
7.1

Для кого подходит этот отель

"Грейс Эдем" *** (Гостевой дом, Сочи) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ "Грейс Эдем" ***: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 3 гостей, категорий: 16

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "Грейс Эдем" ***: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "Грейс Эдем" ***: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "Грейс Эдем" ***: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "Грейс Эдем" ***: номера до 3 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× "Грейс Эдем" ***: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ "Грейс Эдем" ***: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "Грейс Эдем" ***: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "Грейс Эдем" ***: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "Грейс Эдем" ***: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "Грейс Эдем" ***: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом "Грейс Эдем" находится в Адлерском районе Сочи, на улице Просвещения, в самом центре Адлера, на первой береговой линии. По описанию объекта до моря около 50 метров, а рядом расположены детский парк аттракционов, парк "Бестужев" и торговый центр "Мандарин".

"Грейс Эдем" — гостевой дом без официально подтверждённой в реестре звёздной категории, расположенный по адресу город Сочи, Адлерский район, улица Просвещения, дом 104А. Здание находится в плотной городской застройке центральной части Адлера, в шаговой доступности от детского парка аттракционов и центральной набережной с кафе и магазинами.

По совокупности источников до береговой линии от гостевого дома порядка 50 метров, объект заявлен как объект первой линии. В тёплый сезон гостям организуют доступ на оборудованный пляж "Лазурь" с шезлонгами и зонтиками; в остальное время года доступ к пляжной инфраструктуре может быть ограничен, это стоит уточнять отдельно для конкретных дат поездки.

Номерной фонд по описанию включает категории "Стандарт" разной комплектации: одноместные варианты, номера с завтраком, номера с видом на море и с дополнительным местом. Площадь стандартного номера с балконом и видом на море указывается около 18-20 квадратных метров, максимальная заявленная вместимость такого номера — двое взрослых и один ребёнок.

В здании работает лифт — это подтверждают источники, описывающие проведённую реконструкцию гостевого дома с обновлением интерьеров холлов и номерного фонда. Ресепшен расположен на первом этаже, куда можно обратиться по текущим вопросам заселения и организации отдыха.

На территории работает ресторан, где предлагается питание по системе заказа блюд или буфетного стола в зависимости от выбранного тарифа проживания; часть категорий номеров включает завтрак, другие рассчитаны на самостоятельное питание. Точный формат питания на конкретные даты стоит запросить заранее, поскольку правила по тарифам могут меняться посезонно.

Рядом с гостевым домом находится парк аттракционов для детей, парк "Бестужев" и торговый центр "Мандарин" — это городские объекты в шаговой доступности, а не собственная инфраструктура гостевого дома. Олимпийский парк расположен в нескольких километрах, дорога занимает порядка 15 минут на общественном транспорте.

Официальные контактные материалы указывают, что дорога от железнодорожного вокзала Адлера до гостевого дома занимает 10-15 минут, а ближайшая автобусная остановка находится в пределах пятисот метров. Это удобно для тех, кто планирует передвигаться по Адлеру без личного автомобиля.

Проживание с домашними животными в объекте практикуется, но условия — необходимость предупреждать заранее, возможные ограничения по размеру питомца и доплата за услугу — определяются администрацией индивидуально. Уточняйте это при бронировании, указывая факт поездки с питомцем в комментарии к заявке.

Для каких сценариев отдыха подходит "Грейс Эдем" *

  • Короткие поездки к морю без автомобиля — рядом остановка общественного транспорта и вокзал Адлера в 10-15 минутах езды.
  • Летний пляжный отдых, когда важен быстрый выход к воде и организованный доступ на оборудованный пляж в тёплый сезон.
  • Путешествие с питомцем — объект допускает проживание с животными при предварительном согласовании условий.
  • Прогулочный формат отдыха с детьми школьного возраста, которым интересен соседний парк аттракционов и городская набережная.
  • Компактные бюджетные поездки на несколько дней, когда приоритет — расположение у моря, а не расширенный номерной фонд.
  • Внесезонные визиты весной или осенью, когда важнее тишина и близость к морю, а не пляжная активность в разгар лета.
  • Гостей, которым достаточно завтрака или самостоятельного питания без развитой ресторанной программы на территории.

Что выяснить заранее

  • Сверьте у администрации формат питания на выбранные даты: часть номеров идёт с завтраком, часть — без питания, и правила меняются посезонно.
  • Запросите заранее точный перечень документов для заселения, включая бумаги на ребёнка, поскольку общий список стоит подтверждать индивидуально.
  • Уточните условия проживания с животным: возможна доплата и ограничения, о поездке с питомцем лучше предупредить при бронировании.
  • Проверьте доступность парковки и её условия — стоянка организована за территорией объекта, детали озвучивает ресепшен.
  • Спросите про доступ на оборудованный пляж вне летнего сезона, так как летние условия по шезлонгам и зонтикам не действуют круглый год.
  • Сверьте расстояние до моря и вид из окна конкретной категории номера — эти параметры заметно различаются между категориями.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Сочигород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 400 ₽ от 7 300 ₽ от 8 600 ₽ Раннее
Июнь от 5 600 ₽ от 9 200 ₽ от 10 900 ₽ Оптимально
Июль от 8 000 ₽ от 13 100 ₽ от 15 500 ₽ Пик сезона
Август от 7 700 ₽ от 12 700 ₽ от 15 000 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 500 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 100 ₽ от 6 800 ₽ от 8 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна на территории гостевого дома нет. Иногда на сторонних площадках упоминается доступ к бассейну соседнего санатория, но администрация такую услугу не подтверждает, поэтому рассчитывать на неё не стоит.

Формально размещение с детьми возможно, но подтверждённой собственной детской инфраструктуры — площадки, клуба или бассейна для детей — у объекта нет. Рядом расположен городской парк аттракционов, которым можно воспользоваться отдельно от гостевого дома.

По описанию встречаются одноместные номера категории "Стандарт", номера с завтраком и без питания, а также варианты с видом на море и дополнительным местом. Полный и окончательный список категорий на конкретные даты лучше уточнить при бронировании.

По описанию объект стоит на первой береговой линии, до моря порядка 50 метров. Точный вид и доступ к пляжу зависят от категории номера и сезона.

В тёплый сезон для гостей организован доступ на оборудованный пляж с шезлонгами и зонтиками. Вне летнего периода условия доступа к пляжной зоне лучше уточнить отдельно.

Гостевой дом расположен на улице Просвещения в Адлерском районе Сочи, ближайшая остановка общественного транспорта находится в пределах пятисот метров. Дорога от железнодорожного вокзала Адлера занимает примерно 10-15 минут.

Часть категорий номеров включает завтрак, другие рассчитаны на самостоятельное питание без включённого рациона. Актуальный формат питания на нужные даты стоит подтвердить при бронировании.

Да, проживание с домашними животными в объекте практикуется, но условия и возможная доплата определяются индивидуально. Планируя поездку с питомцем, укажите это заранее в заявке на бронирование.

Организована платная парковка за территорией объекта, подробности по расположению и условиям нужно уточнять на ресепшене. Отдельной бесплатной парковки на территории гостевого дома не заявлено.

Зимой близость к морю сохраняется, но летние опции — организованный пляж с шезлонгами и зонтиками — не действуют круглый год. Формат питания и доступные услуги вне высокого сезона лучше уточнять отдельно перед поездкой.

Общий перечень документов на заселение — паспорт на каждого гостя и свидетельство о рождении на ребёнка — упоминается на официальных ресурсах объекта, но точный список стоит подтвердить непосредственно при бронировании.

Чаще всего хвалят расположение у моря и завтраки, а из компромиссов отмечают неровное отношение персонала на ресепшене и расхождения между заявленными на сторонних площадках услугами и фактическими условиями.

Похожие отели рядом