Гостевой дом «ИНЕССА»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025013676

📍 354340, Краснодарский край, Сочи, ул. Гвардейская, 13/1. · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 100 ₽ за сутки
Категорий номеров9
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

9 категорий
от 4 100 ₽ за сутки
Семейный до 4 гостей 4 фото

Семейный до 4 гостей

Площадь: 35 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, две односпальные, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ и телевизор.

от 5 400 ₽ за сутки
Семейный до 5 гостей 4 фото

Семейный до 5 гостей

Площадь: 35 м² 5 основных мест Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: с одной двуспальной, одной односпальной кроватью, диваном для 2 человек, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ и телевизор.

от 6 480 ₽ за сутки
Стандарт 2-местный 4 этаж 3 фото

Стандарт 2-местный 4 этаж

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, кресло-кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, ванна и телевизор.

от 4 320 ₽ за сутки
3-местный c двуспальной кроватью и балконом на 4 этаже 4 фото

3-местный c двуспальной кроватью и балконом на 4 этаже

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, кресло-кровать как основное место, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, ванна и телевизор.

от 4 540 ₽ за сутки
3-местный с двумя раздельными кроватями и балконом 4 фото

3-местный с двумя раздельными кроватями и балконом

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2 кровати, кресло-кровать как основное место, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ или ванна и телевизор.

от 4 100 ₽ за сутки
4-местный 4 этаж 4 фото

4-местный 4 этаж

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Четырёхместный номер с балконом , ванной и видом на горы» . Комфортный четырёхместный номер 25 кв.м. с одной двуспальной, одной односпальной кроватью и дополнительным местом ( диван-софа для одного гостя), расположен на...

от 4 640 ₽ за сутки
Четырёхместный с двуспальной  кроватью и балконом 4 фото

Четырёхместный с двуспальной кроватью и балконом

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

с одной двуспальной , одной 1-спальной кроватью и дополнительным местом ( диван-софа)

от 5 940 ₽ за сутки
4-местный с тремя раздельными кроватями и балконом 4 фото

4-местный с тремя раздельными кроватями и балконом

Площадь: 20 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 3-односпальных кровати, диван-софа, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, ванна и телевизор.

от 4 860 ₽ за сутки
4-местный с витражным застеклением и мини-террасой 4 фото

4-местный с витражным застеклением и мини-террасой

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
терраса кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен

В номере: с одной двуспальной, одной 1-спальной кроватью и дополнительным местом ( диван-софа для одного гостя), прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ или ванна и телевизор.

от 5 180 ₽ за сутки

Анализ отзывов ИНЕССА сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме ИНЕССА в Адлере постоянно повторяется тема удобного расположения: море, рынок и остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Многие гости отмечают, что во дворе тихо — не слышно ни машин, ни самолётов, что для плотной застройки Адлерского района встречается нередко.

Чистота номеров и качество текстиля — ещё один устойчивый паттерн: гости хвалят белоснежное постельное белье и полотенца, регулярную уборку и удобные матрасы. При этом отдельные отзывы упоминают слышимость между номерами — типичная особенность плотной застройки частного сектора, а не исключительная черта конкретного объекта.

Работу хозяев и персонала гости описывают как отзывчивую: подсказывали маршруты, помогали донести багаж на верхние этажи и оперативно реагировали на вопросы. Такие отклики особенно ценны для тех, кто впервые останавливается в частном секторе Адлера и не уверен, что получит внимание, сравнимое с крупным отелем.

Среди компромиссов чаще всего называют отсутствие организованной парковки на территории и достаточно крутую лестницу к общей кухне на первом этаже. Пляж рядом, но добираться до него нужно по городским улицам, а не через собственную благоустроенную набережную объекта.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение в Адлере в шаговой доступности от моря и рынка. ✓ Тихий двор без шума машин и самолётов, несмотря на плотную застройку района. ✓ Чистые номера с регулярной уборкой и свежим постельным бельем. ✓ Удобные матрасы и подушки — гости отдельно отмечают качество сна. ✓ Отзывчивые хозяева, готовые подсказать маршруты и помочь с бытовыми вопросами. ✓ Общая кухня на первом этаже для самостоятельного приготовления еды. ✓ Развитая инфраструктура рядом: кафе, магазины, остановки общественного транспорта. ✓ Балконы в части номеров с видом на двор, сад или город.
На что обратить внимание × Парковки на территории нет, машину придётся оставлять на городских улицах. × В высокий сезон возможна слышимость между номерами — особенность плотной застройки. × Кухня на первом этаже находится за достаточно крутой лестницей, что неудобно для некоторых гостей. × Реальное расстояние до кромки воды может немного отличаться от заявленного — маршрут лучше уточнить заранее. × Лечебных и оздоровительных программ на территории не предусмотрено. × Бассейна на территории нет — расчёт идёт на близость к морю, а не на собственную воду. × Отдельной детской инфраструктуры вроде площадки или анимации не подтверждено.
Расположение
9.2
Чистота номеров
8.7
Персонал и сервис
8.5
Тишина и звукоизоляция
7.4
Комфорт номеров
8.0
Транспортная доступность
8.6
Соответствие описанию
8.3
Инфраструктура для отдыха с детьми
6.5

Для кого подходит этот отель

ИНЕССА (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 9 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 650 м.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ ИНЕССА: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 650 м; номера до 5 гостей, категорий: 9

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ ИНЕССА: спокойный курортный формат, море/пляж: 650 м

🧳

Соло-путешествия

△ ИНЕССА: можно рассмотреть одному, от 4 100 ₽

💼

Деловые поездки

△ ИНЕССА: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ ИНЕССА: номера до 5 гостей, категорий: 9

🐕

С домашними животными

× ИНЕССА: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ ИНЕССА: море/пляж: 650 м

🚴

Активный отдых / спорт

✓ ИНЕССА: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ ИНЕССА: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ ИНЕССА: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 100 ₽

Маломобильным гостям

× ИНЕССА: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом ИНЕССА расположен в центральном районе Адлера, в двух шагах от Черного моря: до ближайшего пляжа отсюда всего 650 метров. Объект относится к сегменту гостевых домов категории 3 звезды и предлагает девять категорий номеров для размещения от двух до пяти гостей одновременно.

ИНЕССА находится в центральном районе Адлера — рядом парк Бестужева, церковь Сошествия Святого Духа и главная улица города. В пешей доступности развлекательный комплекс «Мандарин» и ресторан «Мальдивы», а до железнодорожного вокзала Адлер расстояние составляет 5,1 км, до аэропорта Сочи — 5,9 км.

Ближайший пляж — галечный, городского типа, расстояние до него составляет 650 метров, то есть около десяти-пятнадцати минут пешком. Собственного огороженного пляжа на первой линии у объекта нет, но близость к центру города компенсирует отсутствие отдельного берега.

Номерной фонд включает девять категорий: от компактных двухместных номеров площадью 20 квадратных метров до семейных на 35 квадратных метров для четырёх-пяти гостей. В части номеров санузел с душем, в других — с ванной, часть категорий оборудована балконом.

Питание организовано по системе «без питания» либо с завтраком в формате бокс-ланча — конкретный вариант зависит от выбранной категории номера, и его стоит уточнять при бронировании.

Гостевой дом принимает гостей с детьми без ограничения по возрасту; для детей до четырёх лет действует бесплатное размещение без предоставления отдельного места и питания. Отдельной специализированной детской инфраструктуры в открытых данных объекта не подтверждено.

Объект включён в реестр классифицированных средств размещения (запись № С232025013676, дата включения — 7 ноября 2025 года) и работает круглогодично. При заселении взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт и виза.

Для каких сценариев отдыха подходит ИНЕССА

  • Для тех, кто хочет оказаться в шаговой доступности от пляжа и центра Адлера без долгих поездок на транспорте.
  • Для семей с детьми, которым подходит бесплатное размещение малышей до четырёх лет без отдельного места.
  • Для компаний и семей из четырёх-пяти человек — есть отдельные семейные категории на 35 квадратных метрах.
  • Для гостей, готовых организовать питание самостоятельно или ограничиться легким завтраком, а не рассчитывать на ресторан при объекте.
  • Для короткого городского отдыха рядом с рынком, кафе и развлекательным комплексом «Мандарин», а не для уединённого пляжного отпуска.
  • Для тех, кто путешествует без личного автомобиля и готов пользоваться городским транспортом или такси от аэропорта и вокзала.
  • Для гостей, которым важен галечный городской пляж в пешей доступности, а не собственная территория на первой линии.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации конкретную категорию номера и её оснащение — санузел с душем или ванной отличается в разных номерах.
  • Запросите заранее формат питания: часть вариантов идёт без питания, другие включают завтрак в виде бокс-ланча.
  • Спросите про условия проживания с животными — этот пункт не зафиксирован в открытых данных объекта.
  • Проверьте возможность парковки автомобиля в районе: по отзывам гостей организованной стоянки на территории нет.
  • Сверьте перечень документов для заселения, особенно если едете с ребёнком старше четырнадцати лет без сопровождения родителей.
  • Уточните этаж расположения выбранного номера — часть категорий находится на четвёртом этаже, это стоит учитывать с тяжелым багажом.
  • Для отдыха в межсезонье или зимой имеет смысл заранее спросить о фактическом режиме работы, хотя по реестру объект принимает гостей круглогодично.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
вешалка диван зеркало кровать двуспальная кровать односпальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кресло-кровать кровати односпальные с мебелью и сушилкой прикроватная тумбочка столик журнальный терраса
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️650 мдо моря/пляжа
✈️5,9 км - г. Сочиаэропорт
🚉5,1 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура650 м
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 100 ₽ от 5 100 ₽ от 6 000 ₽ Раннее
Июнь от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Оптимально
Июль от 5 500 ₽ от 9 100 ₽ от 10 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 300 ₽ от 8 800 ₽ от 10 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 100 ₽ от 6 800 ₽ от 8 000 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 4-х лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, крытого или открытого бассейна на территории гостевого дома не предусмотрено. Отдых здесь строится вокруг близости к морю: до пляжа всего 650 метров.

Да, гостевой дом принимает гостей с детьми любого возраста, а малыши до четырёх лет размещаются бесплатно без отдельного места и питания. Отдельной детской инфраструктуры — площадок, анимации, детского бассейна — на объекте не подтверждено.

В гостевом доме девять категорий номеров площадью от 20 до 35 квадратных метров, рассчитанных на двух-пять гостей: от стандартных двухместных до семейных с диваном и балконом. В номерах есть санузел с душем или ванной и телевизор, набор мебели отличается по категориям.

Гостевой дом расположен в центральном районе Адлера: от железнодорожного вокзала Адлер около 5,1 км, от аэропорта Сочи — 5,9 км. Дальше удобно доехать на автобусе или такси, а последний участок пройти пешком по центральным улицам.

Ближайший галечный городской пляж находится в 650 метрах от гостевого дома — это около десяти-пятнадцати минут пешком. Собственного огороженного пляжа у объекта нет, вход на городской пляж свободный.

Доступны варианты без питания или с завтраком в формате бокс-ланча — конкретный вариант нужно уточнять при выборе категории номера. Полноценного ресторана при гостевом доме не заявлено, но рядом много кафе и столовых.

По отзывам гостей и открытым описаниям объекта организованной парковки на территории гостевого дома нет. Машину обычно оставляют на прилегающих городских улицах — этот момент стоит уточнить заранее.

Официальных данных о правилах проживания с животными по этому объекту нет, поэтому вопрос лучше уточнить у администрации до бронирования.

Да, по данным реестра классифицированных средств размещения гостевой дом принимает гостей круглогодично, включая зимний период и межсезонье.

Взрослым гостям нужен паспорт и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а для проживания без родителей — письменное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт и виза, страховой полис рекомендован всем.

В отзывах чаще всего хвалят центральное расположение, чистоту номеров и отзывчивость хозяев, а из компромиссов отмечают отсутствие парковки и слышимость между номерами. Эти паттерны повторяются на нескольких площадках с отзывами.

Бронирование доступно через туристические сервисы, работающие с этим объектом; перед оплатой стоит уточнить условия отмены и точную категорию номера у выбранного сервиса.

В гостевом доме девять категорий номеров, отличающихся площадью от 20 до 35 квадратных метров, количеством спальных мест и типом санузла — с душем или ванной. Есть отдельные семейные категории для четырёх-пяти гостей одновременно.

Похожие отели рядом