Гостевой дом «КАРАТ»

Гостевой дом Реестр: С232026020344

📍 Россия, Краснодарский край, г. Сочи, п. Лоо, ул. Бризовая, д. 199/5 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 10 816 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 10 816 ₽ за сутки
3-местный вид горы 3 фото

3-местный вид горы

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

2спальная кровать диван-кровать шкафы тумбочки балкон туалет и душ полная комплектация номера

от 10 816 ₽ за сутки
3-местный вид море 4 фото

3-местный вид море

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

2спальная кровать диван-кровать шкафы тумбочки балкон туалет и душ полная комплектация номера

от 11 436 ₽ за сутки
4-местный горы 3 фото

4-местный горы

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

2спальная кровать, 2 диван-кровать шкафы тумбочки балкон туалет и душ полная комплектация номера

от 16 924 ₽ за сутки
4-местный  море 4 фото

4-местный море

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

2спальная кровать 2 местный диван-кровать шкафы тумбочки балкон туалет и душ полная комплектация номера

от 17 512 ₽ за сутки
5-местный горы 3 фото

5-местный горы

Площадь: 25 м² 5 основных мест Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

2спальная кровать двухъярусная-кровать, диван кровать, шкафы тумбочки балкон туалет и душ полная комплектация номера

от 20 333 ₽ за сутки
5-местный море 3 фото

5-местный море

Площадь: 25 м² 5 основных мест Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

2спальная кровать двухъярусная-кровать, диван кровать, шкафы тумбочки балкон туалет и душ полная комплектация номер

от 21 045 ₽ за сутки

Анализ отзывов КАРАТ сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах КАРАТ описывают как простой бюджетный гостевой дом, а не отель с полным сервисом: гости заранее настраиваются на скромные условия и ценят прежде всего короткое расстояние до моря и спокойную атмосферу посёлка Лоо.

Постоянно повторяющийся положительный паттерн — чистота номеров, аккуратный санузел с душем и неплохая шумоизоляция. Отдельно хвалят домашнюю кухню в столовой и приветливый персонал, из-за чего некоторые гости возвращаются повторно.

Среди повторяющихся замечаний — технические недочёты при заезде вроде неисправной лейки душа или задержки с подготовкой номера, расхождения между бронированием и фактическим числом гостей, единственная розетка в комнате и не всегда стабильный Wi-Fi.

Отдельный компромисс касается парковки и пляжа: свободных парковочных мест в пиковые даты может быть немного, а до моря нужно пройти около 950 метров или воспользоваться трансфером по расписанию, поскольку выделенной береговой полосы у самого дома нет.

В целом объект лучше подходит тем, кто ценит доступную цену и близость к морю выше гостиничного лоска, и не самый удачный вариант для гостей, ожидающих сервис уровня полноценного отеля.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают быструю доступность моря — около 950 метров пешком от территории. ✓ В отзывах хвалят чистоту номеров и опрятный санузел с душем. ✓ Отмечают неплохую шумоизоляцию номеров, что важно при плотной застройке посёлка. ✓ Домашняя кухня в столовой получает похвалу за вкус блюд в формате «шведский стол». ✓ Персонал часто называют приветливым и готовым помочь при заселении. ✓ Семьи с детьми ценят наличие мини-аквапарка с горками на территории. ✓ Некоторые гости бронируют дом повторно, если уже отдыхали здесь ранее. ✓ Отмечают спокойную атмосферу тихого посёлка без шумных вечеринок. ✓ Хвалят бесплатную зону барбекю для самостоятельного приготовления еды. ✓ Кондиционер в номере спасает от летней жары, по отзывам постояльцев.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах упоминают технические недочёты в номере при заезде, вроде неисправной лейки душа. × Иногда возникают расхождения между бронированием и фактическим числом гостей — лучше сверять данные заранее. × Некоторые гости отмечают единственную розетку в комнате, что может быть неудобно. × Сигнал Wi-Fi в номерах может быть слабым, особенно в высокий сезон. × Парковка рядом с корпусом иногда переполнена в пиковые даты. × В отзывах встречаются жалобы на недостаточное количество полотенец при заселении. × Бассейн работает сезонно и без подогрева, поэтому вне летних месяцев не функционирует. × Отдельные гости отмечают посторонний запах в помещении — состояние номера лучше уточнять при заезде.
Расположение и близость к морю
8.4
Чистота номеров
7.6
Питание «всё включено»
7.8
Инфраструктура для детей
7.9
Персонал и сервис
7.5
Техническое состояние номеров
6.8
Территория и зоны отдыха
7.3
Транспортная доступность
7.7

Для кого подходит этот отель

КАРАТ (Гостевой дом, Лоо) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 950, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ КАРАТ: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 950; номера до 5 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ КАРАТ: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ КАРАТ: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ КАРАТ: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ КАРАТ: номера до 5 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× КАРАТ: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ КАРАТ: море/пляж: 950

🚴

Активный отдых / спорт

✓ КАРАТ: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ КАРАТ: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

△ КАРАТ: от 10 816 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× КАРАТ: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом КАРАТ расположен в посёлке Лоо, в Сочи, на улице Бризовой, в шаговой доступности от моря — около 950 метров до берега. Здесь шесть категорий номеров на 3–5 мест, питание по системе «всё включено» и открытый бассейн с детской зоной и мини-аквапарком, что делает его вариантом для бюджетного отдыха у моря без притязаний на гостиничный сервис высокого уровня.

Адрес объекта — Краснодарский край, г. Сочи, посёлок Лоо, улица Бризовая, 199/5. От гостевого дома до железнодорожной станции Лоо около 4,2 километра, а до аэропорта Адлера — порядка 49 километров. Ближайшая инфраструктура посёлка — магазины, кафе и остановки общественного транспорта — находится в нескольких минутах ходьбы.

В КАРАТ доступны шесть категорий номеров: 3-местные и 4-местные с видом на горы или на море площадью 20-25 квадратных метров, а также 5-местные номера площадью 25 квадратных метров с двухъярусной кроватью и диван-кроватью. Во всех номерах установлены кондиционер, телевизор и холодильник, есть собственный санузел с душем, фен и балкон, а также достаточно мест для хранения вещей.

Питание организовано по системе «всё включено»: четыре приёма пищи в формате «шведский стол» с алкогольными и безалкогольными напитками. Такой формат удобен тем, кто не хочет отдельно планировать питание вне территории и предпочитает готовое меню на весь день.

На территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева, работающий сезонно, зона отдыха с шезлонгами, а также отдельный детский бассейн с горками — по сути мини-аквапарк. Для детей организована игровая площадка и анимационные программы, а для взрослых — тренажёрный зал и зона барбекю. Подтверждённая детская инфраструктура делает объект пригодным для семейного отдыха с детьми.

До моря от территории около 950 метров, рядом расположен галечный пляж посёлка Лоо. Для гостей организована доставка на пляж по расписанию, что удобно тем, кто не готов идти пешком в жару. Собственной обособленной пляжной зоны у гостевого дома по имеющимся данным нет, поэтому маршрут и расписание трансфера лучше уточнять при заселении.

Гостевой дом работает круглый год, что позволяет бронировать проживание и в межсезонье, хотя бассейн и мини-аквапарк в это время не функционируют. Проживание с животными возможно по согласованию с администрацией и на дополнительных условиях. Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, а детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет и письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами.

Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232026020344, что подтверждает официальную регистрацию номерного фонда и заявленной инфраструктуры.

Кому особенно подойдёт КАРАТ

  • Семьям с детьми, которым важен мини-аквапарк и детский бассейн на территории, а не только близость моря.
  • Тем, кто ищет бюджетный вариант проживания у моря без дополнительных сервисов вроде спа или круглосуточной стойки регистрации.
  • Гостям, готовым пройти около 950 метров до моря и воспользоваться трансфером на пляж по расписанию.
  • Компаниям и большим семьям, которым подойдут номера на 4-5 мест с двухъярусными кроватями и диванами.
  • Путешественникам, предпочитающим формат «всё включено» без отдельного планирования питания вне территории.
  • Тем, кто отдыхает с домашними животными и готов заранее согласовать условия размещения с администрацией.
  • Гостям, планирующим отдых в межсезонье, поскольку объект принимает круглый год, хотя бассейн работает только сезонно.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную дату и расписание трансфера до пляжа, чтобы не рассчитывать только на пешую прогулку в жару.
  • Спросите при бронировании про доступность номера конкретной категории — вид на горы или на море может быть занят в высокий сезон.
  • Сверьте условия проживания с животными заранее, так как оно допускается только по согласованию и с доплатой.
  • Проверьте актуальный статус бассейна и мини-аквапарка, если планируете поездку в межсезонье или зимой.
  • Запросите заранее список документов для ребёнка без сопровождения родителей, если он едет с родственниками.
  • Уточните напрямую у площадки бронирования правила отмены и переноса даты заезда, поскольку они не фиксированы для всех тарифов.
  • Проверьте наличие парковочного места на нужные даты, особенно в пиковый сезон.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно детский бассейн комплекс бассейнов Лаундж-зона/зона отдыха Парковка парковка возле корпуса Прачечная Рестораны и бары зона барбекю ресторан Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей бассейн с горками с выделенной детской зоной - мини-аквапарк детская площадка Развлечения детская анимация Оборудованный душевые зонты кабинки для переодевания медицинский пост спасательный пост шезлонги Характеристики пляжа галечный
Оборудованный душевые зонты кабинки для переодевания медицинский пост спасательный пост шезлонги Характеристики пляжа галечный поселковый собственный - с 3 бассейнами один из которых с морской водой Доставка на пляж бесплатно по графику Бассейны пользование бассейном детский бассейн комплекс бассейнов
Инфраструктура для детей бассейн с горками с выделенной детской зоной - мини-аквапарк детская площадка Развлечения детская анимация
с мебелью и сушилкой вешалка диван зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол столик журнальный стул кровать двухъярусная
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно детский бассейн комплекс бассейнов Лаундж-зона/зона отдыха Парковка парковка возле корпуса
Крытые залы тренажерный зал Развлечения медицинский пост галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️950до моря/пляжа
✈️49 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉4,2 км - ст. Лоож/д вокзал
📍Лоогород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура950
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 8 100 ₽ от 13 400 ₽ от 15 800 ₽ Раннее
Июнь от 10 300 ₽ от 17 000 ₽ от 20 000 ₽ Оптимально
Июль от 14 600 ₽ от 24 100 ₽ от 28 500 ₽ Пик сезона
Август от 14 100 ₽ от 23 200 ₽ от 27 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 10 800 ₽ от 17 800 ₽ от 21 100 ₽ Бархатный
Октябрь от 7 600 ₽ от 12 500 ₽ от 14 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева, а также отдельный детский бассейн с мини-аквапарком и горками. Бассейн функционирует сезонно, поэтому зимой не заполняется водой.

Да, гостевой дом подходит для семей с детьми: на территории есть детский бассейн с горками, игровая площадка и детская анимация. Возраст детей для проживания не ограничен.

Доступно шесть категорий номеров на 3, 4 и 5 мест с видом на горы или на море, площадью от 20 до 25 квадратных метров. Во всех номерах есть кондиционер, телевизор, холодильник, санузел с душем и балкон.

Действует четырёхразовое питание по системе «всё включено» с меню «шведский стол» и алкогольными и безалкогольными напитками.

До моря около 950 метров, рядом расположен галечный пляж посёлка Лоо. Территория организует доставку до пляжа по расписанию.

Гостевой дом находится по адресу посёлок Лоо, улица Бризовая, дом 199/5. Ближайшая железнодорожная станция Лоо — около 4,2 километра, а аэропорт Адлера — около 49 километров.

Да, парковка организована рядом с корпусом гостевого дома, но в пиковые даты сезона мест может быть немного, это стоит уточнить заранее.

Проживание с животными возможно по согласованию с администрацией и предполагает дополнительные условия, поэтому уточняйте детали при бронировании.

Гостевой дом принимает гостей круглый год, но открытый бассейн и мини-аквапарк работают только сезонно и не функционируют в холодное время года.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а также письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами. Медицинский страховой полис рекомендуется, но не обязателен.

Подтверждённого официального сайта именно этого гостевого дома не обнаружено, бронирование обычно оформляется через туристические платформы и агрегаторы. Перед оплатой уточняйте актуальные контакты и условия отмены напрямую у объекта.

Отзывы смешанные: часть гостей хвалит чистоту номеров, домашнюю кухню и близость к морю, другие отмечают технические недочёты и расхождения при заселении. В целом дом воспринимают как бюджетный вариант без сервиса отеля высокого уровня.

Категории различаются числом мест — 3, 4 или 5, видом из окна на горы или на море и площадью от 20 до 25 квадратных метров. В номерах на 4 и 5 мест дополнительно установлены диван-кровати или двухъярусная кровать.

Да, конкретные правила отмены и переноса даты лучше уточнять напрямую при бронировании, поскольку они могут различаться в зависимости от площадки и тарифа.

Похожие отели рядом