Красная Поляна Апарт. — комплекс апартаментов и таунхаусов в селе Эсто-Садок, разделённый на две площадки, Поляну 540 и Поляну 960, в шаговой доступности от канатной дороги курорта Красная Поляна. Объект подойдёт тем, кто ищет самостоятельное проживание с кухней среди горных вершин, а не классический отель с полным сервисом.
Комплекс занимает два уровня курорта: нижний, «Поляна 540» по адресу улица Горная Карусель, дом 4, и верхний, «Поляна 960» на улице Созвездий, дом 2, между которыми можно добраться на канатной дороге. До склонов и подъёмников от корпусов около 300 метров, до железнодорожной станции Роза Хутор — 9,8 километра, до аэропорта Адлер — порядка 45 километров. Красная Поляна Апарт. не находится на побережье: до моря и пляжа по прямой около 45 километров, поэтому это горный, а не пляжный формат отдыха.
В комплексе заявлено 16 категорий апартаментов и таунхаусов — от компактных стандартных апартаментов на 2 человека с одной спальней до десятиместных апартаментов с пятью спальнями. Отдельно выделены категории «комфорт» с одной, двумя, тремя и пятью спальнями с видом на горы на Поляне 540 и «премиум» с одной и двумя спальнями на Поляне 960. Площадь юнитов сильно различается — от 31 «квадрата» в компактном стандарте до 230 и более в больших апартаментах комфорт-класса, поэтому при выборе важно смотреть конкретную категорию, а не общее название комплекса.
Во всех апартаментах предусмотрена собственная кухня с бытовой техникой, что удобно для больших компаний и семей, которые готовят самостоятельно. В санузлах есть душ или ванна, в номерах — телевизор и холодильник, в части категорий комфорт и премиум также указаны кондиционер, мини-бар и сейф. Планировки не повторяются: каждый апартамент индивидуален по метражу и расположению комнат, поэтому лучше уточнять конкретный номер при бронировании, если важна определённая конфигурация.
Отдельно в комплексе выделена категория «Премиум 2 спальни для маломобильных групп населения» на Поляне 960 площадью 85 квадратных метров на 4 человек — по имеющимся данным, доступный номер в объекте подтверждён. Другой специализированной инфраструктуры для маломобильных гостей на территории не заявлено, поэтому конкретные детали доступной среды стоит уточнять при бронировании этой категории.
Питание в стандартном тарифе не включено — система размещения заявлена как «без питания». При этом в описании объекта упоминается столовая «540» на Центральной площади рядом с канатной дорогой, где для гостей комплекса проходит завтрак в утренние часы. Формат и условия этого завтрака стоит уточнять отдельно при бронировании, так как базовый тариф питание не включает.
На территории и рядом с корпусами работает пункт проката горнолыжного снаряжения, инструкторы по лыжам и сноуборду, фитнес-зона, экскурсионное бюро, банкомат и терминал оплаты. Из бытовых услуг доступны стирка и глажка, заказ такси и трансфера, бесплатный Wi-Fi на территории, поднос багажа и утреннее пробуждение по телефону на стойке регистрации. Рядом с комплексом также расположены байк-парк, верёвочный парк и учебные горнолыжные склоны курорта.
Комплекс работает круглый год, горячая и холодная вода подаётся без ограничений по времени. С животными можно заселиться при весе питомца до 15 килограммов — это касается кошек и собак мелких и средних пород. По бронированиям на даты новогодних праздников (29 декабря 2026 — 9 января 2027) действует отдельное правило отмены: бесплатная аннуляция или изменение заказа доступны не позднее 45 дней до заезда, после этого срока при изменениях взимается штраф в размере полной стоимости заказа.
С 1 сентября 2025 года при заселении иностранных граждан в комплекс предусмотрен возвратный обеспечительный депозит. Для проживания нужен паспорт и ваучер на бронирование, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям старше 14 лет — паспорт, при поездке без родителей или с третьими лицами дополнительно требуется письменное согласие родителей. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме.
Кому здесь будет удобно
- Семьям и компаниям, которые хотят готовить самостоятельно и не привязаны к ресторанному питанию отеля.
- Горнолыжникам и сноубордистам: до склонов и подъёмников порядка 300 метров, рядом прокат снаряжения и инструкторы.
- Тем, кто планирует удалённую работу в горах на несколько недель — апартаменты рассчитаны и на долгое проживание.
- Гостям с животными весом до 15 килограммов, если заранее уточнить условия проживания с питомцем.
- Путешественникам, которым важен вид на Кавказский хребет из окна, а не пляжный отдых у моря.
- Компаниям на 6-10 человек — есть отдельные категории апартаментов с тремя и пятью спальнями.
- Гостям, которым принципиально важна доступная среда: в комплексе заявлена отдельная категория апартаментов для маломобильных групп населения.
На что обратить внимание до поездки
- Уточните, к какому корпусу и уровню (Поляна 540 или Поляна 960) относится выбранная категория — расположение и виды заметно различаются.
- Сверьте площадь и число спален у конкретного апартамента: планировки не повторяются даже внутри одной категории.
- Запросите заранее условия завтрака в столовой 540, так как базовый тариф размещения заявлен без питания.
- Проверьте актуальные условия проживания с животными и ограничения по весу и породе непосредственно при бронировании.
- Если планируете поездку на даты новогодних праздников, заранее изучите правила отмены и штрафы после контрольной даты.
- Иностранным гостям стоит уточнить порядок внесения возвратного депозита при заселении, действующий с сентября 2025 года.
- Спросите при бронировании про доступность категории для маломобильных гостей, если она принципиально важна для поездки.
- Перед поездкой соберите полный пакет документов на всех членов семьи, включая согласие родителей для детей без сопровождения.
