Апарт-отель «Лиссабон" апарт-отель»

★★★
Апарт-отель Реестр: уточняется

📍 г.Сочи, ул. Быхта, дом 30 · Показать на карте

У моря Питание
ТипАпарт-отель
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк.

Площадь: 22 м² 2 основных места станд. с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

стандарт (вид на море)

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место стандарт (вид на море)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

улучш. с балк. (вид на море)

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место улучш. с балк. (вид на море)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты (1 эт.)

Площадь: 28 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты (1 эт.)

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты (вид на море)

Площадь: 30 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты (вид на море)

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты с балк.

Площадь: 22 м² 2 основных места 2-уровн. апартаменты с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты с террасой

Площадь: 30 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты с террасой

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. с балк.

Площадь: 22 м² 2 основных места станд. с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

стандарт (вид на море)

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место стандарт (вид на море)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

улучш. с балк. (вид на море)

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место улучш. с балк. (вид на море)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты (1 эт.)

Площадь: 28 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты (1 эт.)

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты (вид на море)

Площадь: 28 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты (вид на море)

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты с балк.

Площадь: 28 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты с балк.

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты с террасой

Площадь: 30 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты с террасой

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты (1 эт.)

Площадь: 28 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты (1 эт.)

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

2-уровн. апартаменты (вид на море)

Площадь: 30 м² 4 основных места 2-уровн. апартаменты (вид на море)

ВНИМАНИЕ!!! В НОМЕРАХ В КАЧЕСТВЕ 3/4 ОСНОВНОГО МЕСТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "Лиссабон" апарт-отель сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о "Лиссабон" апарт-отеле чаще всего хвалят чистоту, свежий ремонт и продуманную кухонную зону в апартаментах: гости отмечают, что посуда, чайник и микроволновая печь позволяют готовить самостоятельно, а не зависеть от ресторана. Отдельно упоминают вежливость и отзывчивость сотрудников на ресепшн, включая помощь при заселении вне стандартного графика.

Второй заметный паттерн — противоречивые впечатления от заявленной категории 3 звезды: часть гостей считает уровень сервиса и материалов выше среднего для этой категории, другая часть пишет, что по факту объект ближе к более простому формату. Это расхождение чаще связано с конкретным номером и видом из окна, а не с отелем в целом.

Из компромиссов гости чаще всего упоминают слышимость между номерами и шум от инженерных конструкций рядом со зданием, который слышен по ночам в номерах с видом на определённую сторону. Также встречаются заметки о том, что смена белья и полотенец на длительном проживании происходила реже, чем указано в информационных материалах.

Путь до пляжа тоже вызывает разные оценки: часть гостей считает расположение удобным благодаря летнему трансферу, часть жалуется на затяжной подъём в гору при возвращении пешком в жару. Судя по повторяющимся комментариям, формат хорошо подходит тем, кто готов пользоваться трансфером или транспортом, и менее удобен для тех, кто рассчитывает дойти до моря пешком в любую погоду.

Сильные стороны ✓ Чистые и свежие после ремонта номера отмечают в большинстве отзывов. ✓ Кухонная зона в апартаментах с плитой, микроволновкой и посудой удобна для самостоятельного питания. ✓ Вежливый и отзывчивый персонал на ресепшене, готовый помочь при нестандартном заселении. ✓ Современный лаконичный дизайн номеров в стиле hi-tech и минимализм нравится многим гостям. ✓ Тихий зелёный район Бытха подходит тем, кто устал от шумного центра курорта. ✓ Летний бесплатный трансфер до пляжа снимает часть неудобств с дорогой к морю. ✓ Виды на море из части номеров с балконом или террасой отмечают как приятный бонус. ✓ Круглогодичная работа отеля удобна для поездок не в высокий сезон. ✓ Компактная и функциональная планировка апартаментов подходит для короткого проживания.
На что обратить внимание × Слышимость между номерами может ощущаться, особенно если рядом живут семьи с детьми. × Шум от инженерных конструкций рядом со зданием иногда слышен по ночам в отдельных номерах. × Часть гостей считает уровень сервиса не полностью соответствующим заявленным 3 звёздам. × Смена белья и полотенец при долгом проживании может происходить реже, чем указано в информации отеля. × Путь до пляжа пешком в гору при возвращении может быть утомительным в жаркую погоду. × Наличие и вместимость парковки в разных источниках описаны по-разному — лучше уточнить заранее. × Расстояние до конкретного пляжа зависит от того, какой пляж считать ближайшим, что может сбить с толку при планировании.
Расположение
7.8
Чистота номеров
8.4
Персонал и сервис
8.2
Дизайн и состояние номеров
8.0
Кухня и питание
7.5
Шумоизоляция
6.3
Доступность пляжа
6.6
Соответствие заявленной категории
6.8

Для кого подходит этот отель

"Лиссабон" апарт-отель (Апарт-отель, Сочи) лучше всего раскрывается для: Любители моря и пляжа, Большая семья / группа, Тихий отдых / релакс. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Любители моря и пляжаБольшая семья / группаТихий отдых / релакс
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

△ "Лиссабон" апарт-отель: можно рассматривать семьей, но детские услуги лучше уточнить; расстояние до моря не выделено

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "Лиссабон" апарт-отель: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "Лиссабон" апарт-отель: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "Лиссабон" апарт-отель: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "Лиссабон" апарт-отель: номера до 4 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× "Лиссабон" апарт-отель: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ "Лиссабон" апарт-отель: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "Лиссабон" апарт-отель: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "Лиссабон" апарт-отель: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "Лиссабон" апарт-отель: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "Лиссабон" апарт-отель: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

"Лиссабон" апарт-отель в Сочи расположен в районе Бытха и предлагает современные апартаменты с кухней для самостоятельного отдыха у моря. Формат подойдёт тем, кто хочет готовить самостоятельно и жить в новом здании с лаконичным дизайном, а не в классическом отеле с полным гостиничным сервисом.

"Лиссабон" апарт-отель находится в микрорайоне Бытха города Сочи, по адресу улица Быхта, дом 30, в Хостинском районе, в нескольких минутах ходьбы от Курортного проспекта. Комплекс отнесён к категории 3 звезды и построен по современному проекту в стиле hi-tech с минимализмом: панорамные окна, высокие потолки и открытые лоджии в части номеров. Район тихий и зелёный, рядом остановки общественного транспорта, что удобно тем, кто планирует передвигаться по городу самостоятельно, а не только отдыхать на территории.

Гостям предлагают апартаменты с оборудованной кухней и балконом или террасой, а также гостиничные номера с видом на море. Точное число категорий и площадь номеров у разных агрегаторов указаны по-разному, поэтому перед бронированием стоит уточнить конкретную планировку у отеля. Среди распространённых вариантов встречаются двухуровневые апартаменты дуплекс и компактные студии с одной жилой зоной. В номерах отмечают кондиционер, телевизор, санузел с душем и Wi-Fi.

Питание организовано по гибкому принципу: в апартаментах есть кухня с плитой, микроволновой печью, чайником и набором посуды для самостоятельного приготовления еды, а питание ресторанного качества можно заказать в номер по предварительному заказу. У туроператоров встречаются тарифы без питания, с завтраком или с расширенным комплексным меню — формат зависит от выбранного пакета, поэтому его нужно сверять при бронировании.

Собственного пляжа на первой линии у апарт-отеля нет: расстояние до ближайших городских пляжей по разным данным составляет от примерно 700 метров до 1,6–2,9 километра, в зависимости от того, какой конкретно пляж считать ближайшим — Бытха, Парус, Камелия или Цирк. В летний период отель организует бесплатный трансфер до оборудованного пляжа, что снимает часть неудобств с дорогой, но расписание трансфера стоит уточнить заранее, особенно в межсезонье.

Добраться до "Лиссабон" апарт-отеля можно от железнодорожного вокзала Сочи на маршрутных такси в сторону Бытхи с выходом на остановке рядом с улицей Быхта и коротким пешим переходом. От аэропорта Адлер обычно рекомендуют электропоезд до вокзала Сочи с дальнейшей пересадкой на маршрутку либо заказ индивидуального трансфера, что удобнее с багажом. Точный список маршрутов и время в пути лучше подтвердить непосредственно перед поездкой.

Возможность оставить автомобиль на территории у разных источников описана по-разному: где-то упоминается собственная парковка, где-то гости отмечают, что мест немного и парковка скорее условная. Похожая ситуация с размещением домашних животных — часть отзывов и агрегаторов говорит о возможности заселения с питомцем по согласованию, но официального подтверждения условий в открытых данных отеля нет, поэтому оба вопроса стоит уточнить у администрации до заезда.

Апарт-отель работает круглогодично, и по отзывам гостей, приезжавших зимой или в межсезонье, здание отапливается, а ресепшн работает в привычном режиме даже при небольшой заполняемости. Для зимнего отдыха в Сочи это делает объект практичным вариантом благодаря кухне в номере и близости к городской инфраструктуре, хотя летний пляжный трансфер в этот период не действует.

Для каких сценариев отдыха подходит "Лиссабон" апарт-отель

  • Для пар и компаний, которые хотят готовить самостоятельно и не привязаны к режиму работы ресторана — кухня есть прямо в апартаментах.
  • Для короткой поездки в Сочи с базой в тихом районе Бытха, откуда легко доехать до центра на маршрутке.
  • Для тех, кто ценит новый ремонт и лаконичный дизайн номеров больше, чем развитую санаторную инфраструктуру.
  • Для семей с детьми старше нескольких лет, которым подойдут двухуровневые апартаменты с отдельной кухонной зоной.
  • Для гостей без автомобиля, готовых пользоваться общественным транспортом или летним пляжным трансфером.
  • Для поездки не в сезон, когда важны отопление и работающая кухня, а не пляжный сервис.
  • Для путешественников с питомцем, готовых заранее согласовать условия заселения с животным.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните у отеля точную категорию и площадь номера — в разных источниках цифры и планировки заметно отличаются.
  • Спросите про формат питания на выбранном тарифе: без питания, завтрак или комплексное меню предлагаются по-разному.
  • Проверьте расписание летнего трансфера на пляж, если поездка приходится на межсезонье — летом график может отличаться.
  • Сверьте условия проживания с животными и возможные ограничения непосредственно с администрацией перед оплатой.
  • Запросите заранее информацию о парковке, если планируете поездку на автомобиле — данные по местам расходятся.
  • Уточните набор постельного белья и полотенец на весь срок проживания, если бронируете апартаменты на неделю и дольше.
  • Проверьте условия отмены брони у конкретного сервиса бронирования, так как правила могут отличаться от общих.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Сочигород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 900 ₽ от 8 000 ₽ от 9 500 ₽ Раннее
Июнь от 6 200 ₽ от 10 200 ₽ от 12 000 ₽ Оптимально
Июль от 8 800 ₽ от 14 500 ₽ от 17 100 ₽ Пик сезона
Август от 8 500 ₽ от 13 900 ₽ от 16 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 500 ₽ от 10 700 ₽ от 12 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, наличие бассейна на территории "Лиссабон" апарт-отеля не подтверждено ни в описании объекта, ни в открытых источниках. Если бассейн важен для поездки, стоит уточнить это отдельно или рассмотреть другой объект в Сочи с подтверждённой бассейновой зоной.

Формально проживание с детьми возможно, апартаменты с кухней и отдельной зоной удобны для семьи, но отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена. Перед поездкой с ребёнком уточните у отеля наличие детской мебели и посуды в конкретном номере.

Гостям предлагают апартаменты с кухней и балконом или террасой, а также номера с видом на море, включая двухуровневые апартаменты дуплекс. Точное количество категорий и площадь номеров различаются у разных агрегаторов, поэтому конкретную планировку стоит запросить у отеля при бронировании.

Собственного пляжа на первой линии нет, расстояние до ближайших городских пляжей по разным данным составляет от примерно 700 метров до около 2,9 километра в зависимости от конкретного пляжа. В летний сезон отель организует бесплатный трансфер до оборудованного пляжа.

От железнодорожного вокзала Сочи можно доехать на маршрутных такси до остановки рядом с улицей Быхта с коротким пешим переходом, а от аэропорта Адлер обычно рекомендуют электропоезд до вокзала с последующей пересадкой либо индивидуальный трансфер. Точные номера маршрутов лучше проверить перед поездкой.

В апартаментах есть кухня для самостоятельного приготовления еды, а питание ресторанного качества можно заказать в номер по предварительному заказу. У туроператоров встречаются тарифы без питания, с завтраком или с комплексным меню — формат зависит от выбранного пакета.

Часть отзывов и агрегаторов указывает на возможность размещения с домашними животными по согласованию с администрацией, но официальные условия отелем не опубликованы. Этот вопрос обязательно нужно уточнить напрямую перед бронированием.

Данные о парковке в разных источниках противоречивы: где-то упоминается собственная парковка, где-то гости пишут, что мест немного и парковка скорее условная. Если поездка планируется на автомобиле, уточните этот момент заранее.

Чаще всего хвалят чистоту, свежий ремонт и удобную кухню в апартаментах, а также вежливость персонала на ресепшене. Среди отмеченных неудобств — слышимость между номерами и расхождение мнений о том, соответствует ли сервис заявленным 3 звёздам.

Перед бронированием стоит уточнить точную категорию и площадь номера, формат питания по выбранному тарифу и условия отмены у конкретного сервиса бронирования. Также полезно заранее спросить про парковку и возможность заселения с животным, если это важно для поездки.

Да, отель работает круглогодично, здание отапливается, а кухня в апартаментах и работающий ресепшн делают его практичным вариантом для межсезонья. Летний бесплатный трансфер на пляж в этот период не действует, поэтому для поездок к морю нужен другой транспорт.

Нет, апарт-отель не находится на первой линии, до ближайших пляжей нужно добираться пешком или на летнем трансфере. Расстояние до конкретного пляжа отличается в зависимости от того, какой пляж считать ближайшим.

Точный перечень требуемых документов отелем в открытых источниках не опубликован, поэтому перед поездкой лучше уточнить его напрямую у администрации или сервиса бронирования. Обычно для российских гостей достаточно паспорта, но детали конкретного объекта стоит проверить заранее.

Похожие отели рядом