Апарт-отель «Лиссабон»

★★★
Апарт-отель Реестр: С232024016430

📍 354008, Краснодарский край, г. Сочи, (Бытха) ул. Бытха, дом 30. · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпарт-отель
Цена за суткиот 4 497 ₽ за сутки
Категорий номеров10
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

10 категорий
от 4 497 ₽ за сутки
2-уровневые (1 этаж) 4 фото

2-уровневые (1 этаж)

Площадь: 28 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: борудованная кухня, двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

от 5 942 ₽ за сутки
2-уровневые, море 4 фото

2-уровневые, море

Площадь: 30 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: оборудованная кухня, двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у душем.

от 6 282 ₽ за сутки
2-уровневые с балконом 4 фото

2-уровневые с балконом

Площадь: 28 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: оборудованная кухня, двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

от 5 857 ₽ за сутки
2-уровневые, с террасой 4 фото

2-уровневые, с террасой

Площадь: 30 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: оборудованная кухня, двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, обеденная зона, кондиционером, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

от 6 197 ₽ за сутки
Классик, 2-уровневые 4 фото

Классик, 2-уровневые

Площадь: 30 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: оборудованная кухня, двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, обеденная зона, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

Стоимость уточняется
Лофт, 2-уровневые 4 фото

Лофт, 2-уровневые

Площадь: 30 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: оборудованная кухня, двуспальная кровать, шкаф, обеденная зона, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

Стоимость уточняется
2-уровневые Семейные 4 фото

2-уровневые Семейные

Площадь: 42 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ телевизор сейф фен

В номере: оборудованная кухня, двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф, обеденная зона, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

Стоимость уточняется
с видом на море 4 фото

с видом на море

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: двуспальная кровать или две односпальные кровати, шкаф, рабочая зона, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

от 4 497 ₽ за сутки
с балконом 4 фото

с балконом

Площадь: 22 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: двуспальная кровать или две односпальные кровати, шкаф, рабочая зона, кондиционер, холодильник, SMART TV и с/у с душем.

от 5 398 ₽ за сутки
Фото номера

Апартаменты 1 этаж, море

4 основных места Апартаменты

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Лиссабон сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят свежий ремонт и современный дизайн апартаментов: гости отмечают чистоту, аккуратную мебель и приятную атмосферу нового здания. Часто повторяется наблюдение, что чем выше этаж и дальше от лифта, тем лучше открывается вид на город и море, поэтому расположение конкретного номера заметно влияет на впечатление от поездки.

Отдельным паттерном идут комментарии о персонале — гости регулярно описывают сотрудников на ресепшене и клининг как вежливых и внимательных, а заселение и уборку в целом оценивают положительно. Одновременно встречаются единичные жалобы на задержку заселения из-за уборки номера, что говорит о возможной загрузке отеля в пиковые даты.

Питание в отзывах описывают как набор блюд по системе сет-меню, который заказывают через администратора, а не как отдельный ресторан со свободным залом. Часть гостей упоминает домашний формат приготовления еды на собственной кухне как плюс апартаментов, другие отмечают, что готовых опций питания на территории не так много.

Вид из окна и шумовой фон — тема, где мнения расходятся: одни гости пишут о красивом виде на город и море с верхних этажей, другие указывают на близкое соседство с технической застройкой и связанный с этим шум в отдельных номерах. Это говорит о том, что впечатление сильно зависит от конкретной категории и этажа.

Сильные стороны ✓ Свежий ремонт и современный дизайн апартаментов часто отмечают как сильную сторону объекта. ✓ Гости регулярно хвалят вежливость и оперативность персонала на ресепшене. ✓ Клининг номеров в отзывах называют аккуратным и достаточно частым. ✓ Формат апартаментов с кухней удобен тем, кто хочет готовить самостоятельно во время отдыха. ✓ Расположение в районе Бытха воспринимается как достаточно тихое и зелёное. ✓ С верхних этажей и при определённом расположении номера гости отмечают красивый вид на город и море. ✓ Наличие нескольких форматов питания даёт гибкость при планировании поездки. ✓ Круглогодичная работа объекта позволяет использовать его и для несезонных поездок. ✓ Близость остановок общественного транспорта облегчает передвижение без личного автомобиля.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах отель на практике не полностью соответствует заявленным трём звёздам по уровню отделки. × Вид из окна и уровень шума заметно зависят от конкретного номера и этажа, что стоит уточнять при выборе категории. × Питание организовано по системе заказа блюд, а не как отдельный ресторан, и это может не подойти всем гостям. × В пиковые даты заселение может задержаться из-за уборки номера, о чём упоминают отдельные гости. × Политика в отношении домашних животных описывается по-разному на разных площадках, что может вызвать путаницу при бронировании. × Сведения о наличии парковки на территории расходятся между источниками, поэтому автомобилистам лучше уточнять это заранее. × Пляж находится не на территории объекта, а в отдельной локации, и в высокий сезон там может быть многолюдно.
Расположение
8.4
Чистота номеров
8.7
Персонал и сервис
8.6
Состояние ремонта
8.3
Питание
7.1
Шумоизоляция
6.8
Соответствие описанию
7.4
Соотношение впечатлений и ожиданий
7.8

Для кого подходит этот отель

Лиссабон (Апарт-отель, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 10 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 1500, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Лиссабон: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1500; номера до 4 гостей, категорий: 10

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Лиссабон: спокойный курортный формат, море/пляж: 1500

🧳

Соло-путешествия

△ Лиссабон: можно рассмотреть одному, от 4 497 ₽

💼

Деловые поездки

△ Лиссабон: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Лиссабон: номера до 4 гостей, категорий: 10

🐕

С домашними животными

× Лиссабон: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Лиссабон: море/пляж: 1500

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Лиссабон: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Лиссабон: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Лиссабон: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 497 ₽

Маломобильным гостям

× Лиссабон: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апарт-отель «Лиссабон» находится в зелёном микрорайоне Бытха в Сочи, в четырёхэтажном здании, где гостям предлагают апартаменты с оборудованной кухней вместо стандартных номеров. До моря отсюда порядка 1500 метров, а до курортного парка — около 2300 метров, что удобно для тех, кто хочет одновременно быть рядом с пляжем и в спокойном районе города.

Апарт-отель расположен на улице Бытха, 30, в одноимённом микрорайоне Сочи, который считается достаточно тихим и зелёным. По расстояниям из карточки объекта: до пляжа около 1500 метров, до курортного парка — 2300 метров, до железнодорожного вокзала Сочи — 5,8 километра, до аэропорта Адлера — 28 километров. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, а также продуктовый магазин и пекарня, что важно при формате апартаментов с собственной кухней.

Номерной фонд «Лиссабона» построен по формату апартаментов: заявлено 10 категорий, среди них двухуровневые варианты на 28-30 квадратных метрах с обустроенной кухней, двуспальной кроватью и раскладным диваном, двухуровневые семейные апартаменты площадью 42 квадратных метра, компактные студии с видом на море или с балконом на 22 квадратных метрах, а также лофт-апартаменты на двух человек. В каждой категории заявлены кондиционер, холодильник, телевизор с функцией SMART TV и санузел с душем.

Питание в апарт-отеле организовано гибко: можно заселиться без питания, взять только завтрак, выбрать двухразовое питание из завтрака и ужина или полный трёхразовый комплекс. Такой набор форматов удобен именно для апартаментов, где часть гостей готовит самостоятельно на собственной кухне, а часть предпочитает не тратить время на готовку в отпуске.

Для проживания с детьми в «Лиссабоне» действует правило: дети до 3 лет включительно принимаются бесплатно без предоставления отдельного места. Из документов при заезде взрослым нужен паспорт и, по желанию, медицинский полис, детям — свидетельство о рождении или паспорт, а иностранным гостям дополнительно заграничный паспорт и виза либо миграционная карта.

Апарт-отель работает круглый год, что делает его вариантом и для несезонных поездок в Сочи — прогулок по Дендрарию и набережной, деловых визитов или отдыха без пляжного акцента. При этом бассейна, собственного пляжа и оформленной детской инфраструктуры в подтверждённых данных нет, поэтому семьям с активными детскими запросами стоит уточнять это отдельно.

Кому здесь будет удобно

  • Тем, кто планирует готовить самостоятельно и ценит апартаменты с полноценной кухней, а не типовой гостиничный номер.
  • Парам и семьям, которым важен относительно тихий зелёный район Бытха без плотной курортной застройки у самой воды.
  • Гостям, которые хотят гибко выбирать формат питания — от полного отказа от него до трёхразового комплекса.
  • Путешественникам без личного автомобиля, ориентирующимся на автобусы и маршрутки от остановки рядом с домом.
  • Тем, кто едет в Сочи не в высокий сезон и рассчитывает на круглогодичную работу объекта.
  • Компаниям друзей или семьям с детьми старше трёх лет, которым подходят двухуровневые апартаменты на четыре человека.
  • Гостям, планирующим совмещать пляжный отдых с прогулками по Дендрарию и курортному парку в пешей близости от района.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администрации актуальные правила проживания с животными: разные площадки указывают разную политику, от полного запрета до платного размещения.
  • Спросите про парковку на территории — сведения о её наличии в открытых источниках расходятся, поэтому лучше подтвердить это напрямую перед поездкой.
  • Сверьте условия конкретной категории апартаментов: площадь, этаж, вид из окна и наличие балкона или террасы отличаются даже в пределах близких по названию номеров.
  • Проверьте перед бронированием, какой формат питания включён в выбранный тариф, и нужно ли отдельно заказывать завтрак или ужин.
  • Уточните, действует ли в даты вашей поездки бесплатный трансфер до пляжа, так как эта услуга может зависеть от сезона.
  • Задайте вопрос о доступной среде и детской инфраструктуре напрямую, если это критично для вашей поездки — в базовых данных объекта эти пункты не подтверждены.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Оборудованный Характеристики пляжа галечный городской
Оборудованный Характеристики пляжа галечный городской
вешалка диван зеркало кровать двуспальная стол стулья тумба шкаф-купе прикроватные тумбочки диван раскладной сплит-система телевизор ЖК холодильник чайник с душевой кабиной тапочки шкаф гладильная доска
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1500до моря/пляжа
✈️28 км - Адлераэропорт
🚉5.8 км - Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1500
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 400 ₽ от 5 600 ₽ от 6 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 300 ₽ от 7 000 ₽ от 8 300 ₽ Оптимально
Июль от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 800 ₽ от 9 600 ₽ от 11 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 100 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3-х принимаются бесплатно без предоставления места

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о собственном бассейне на территории апарт-отеля «Лиссабон» нет, поэтому рассчитывать на него не стоит. Если бассейн важен для поездки, уточните этот вопрос напрямую перед бронированием.

Да, с детьми заселиться можно: дети до 3 лет принимаются бесплатно без предоставления отдельного места. Отдельная детская инфраструктура вроде игровой площадки или клуба в подтверждённых данных объекта не заявлена, это стоит уточнить заранее.

В объекте заявлено 10 категорий апартаментов — от компактных студий на 22 квадратных метрах с видом на море или балконом до двухуровневых семейных апартаментов площадью 42 квадратных метра. В большинстве категорий есть оборудованная кухня, кондиционер, холодильник и телевизор SMART TV.

По расстояниям объекта до пляжа около 1500 метров. Пляж городской, галечный, с шезлонгами, навесами и раздевалками, но это общественная зона, а не собственный пляж апарт-отеля.

Апарт-отель находится на улице Бытха, 30, до железнодорожного вокзала Сочи около 5,8 километра, до аэропорта Адлера — 28 километров. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, ими удобно пользоваться для поездок в центр и к пляжу.

Доступны несколько вариантов: без питания, только завтрак, двухразовое питание из завтрака и ужина или полный трёхразовый комплекс. Питание организовано по системе заказа блюд, а не как отдельный ресторанный зал.

Информация о размещении с животными в разных источниках расходится: одни площадки говорят о платном размещении по согласованию, другие указывают на запрет. Перед поездкой обязательно уточните этот момент напрямую у администрации.

Взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Иностранным гражданам дополнительно нужен заграничный паспорт и виза либо миграционная карта.

Да, апарт-отель работает круглый год, поэтому подходит и для несезонных поездок — прогулок по Дендрарию, деловых визитов или спокойного отдыха без пляжного акцента. В межсезонье стоит уточнять актуальный набор доступных услуг.

Сведения о парковке на территории в разных источниках противоречивы, поэтому уверенно подтвердить её наличие нельзя. Автомобилистам лучше уточнить этот вопрос напрямую перед бронированием.

В отзывах чаще хвалят свежий ремонт, чистоту и вежливый персонал, а вопросы вызывают формат питания по системе заказа блюд и зависимость вида из окна от конкретного номера. Часть гостей отмечает, что впечатление сильно меняется в зависимости от этажа и категории апартаментов.

Нет, апарт-отель расположен не на первой линии: расстояние до пляжа около 1500 метров, а часть источников описывает объект как находящийся во второй линии от моря. Вид на море при этом доступен из некоторых категорий номеров на верхних этажах.

Похожие отели рядом