Гостевой дом «МариАнна»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Медовая, д. 76 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 500 ₽ за сутки
Категорий номеров3
Заезд / выезд14:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

3 категорий
от 4 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 35 м² 2 основных места 3 дополнительных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 7 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 20 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 500 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный двор

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов МариАнна сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме чаще всего отмечают чистоту номеров и территории: гости пишут, что уборка проводится регулярно, а во дворе поддерживается порядок вокруг бассейна. Повторяется благодарность хозяевам за отзывчивость — многие называют это одной из причин вернуться повторно. Бассейн в дворике упоминается почти в каждом развёрнутом отзыве как приятный бонус, особенно для тех, кто не планирует ежедневно ходить на городской пляж.

Главным компромиссом, который встречается в отзывах, оказывается расположение относительно моря: расстояние в 700–750 метров ощущается заметно длиннее из-за подъёма в гору по улице Медовая, и гости с детьми или тяжёлым багажом отмечают это чаще других. Часть отзывов также указывает, что бассейн прохладный вне пикового летнего периода, хотя вода в нём подогревается.

Отдельная группа отзывов касается не проживания, а процесса бронирования: несколько гостей упоминают сложности со связью с администрацией на этапе оформления заявки и обращают внимание на строгие условия отмены. Это стоит учитывать тем, кто планирует поездку с гибкими датами или бронирует заранее на пике сезона.

В сумме отзывы описывают гостевой дом как вариант для тех, кто ценит приватную закрытую территорию, бассейн под окнами и возможность готовить самостоятельно больше, чем первую линию у моря или развернутый гостиничный сервис. Для семей с малышами и людей с ограниченной подвижностью подъём в гору может стать заметным минусом, который лучше обсудить до бронирования.

Сильные стороны ✓ Открытый бассейн во дворе — гости часто называют его главным плюсом для отдыха без ежедневных походов на пляж. ✓ В отзывах регулярно хвалят чистоту номеров и территории, а также оперативную уборку. ✓ Отзывчивость хозяев и персонала отмечена в нескольких отзывах как причина вернуться снова. ✓ Наличие общей кухни удобно тем, кто предпочитает готовить самостоятельно, а не питаться в кафе. ✓ Закрытая благоустроенная территория создаёт ощущение приватности даже в высокий сезон. ✓ Кондиционер, холодильник и телевизор в номере отмечают как достаточный базовый набор для короткого отдыха. ✓ Расположение рядом с дельфинарием, океанариумом и кафе удобно тем, кто хочет разнообразить вечера. ✓ Компактный формат гостевого дома подходит тем, кто устал от многолюдных гостиничных комплексов. ✓ Балконы в номерах гости отмечают как приятную деталь для утреннего кофе.
На что обратить внимание × Подъём в гору по улице Медовая до пляжа ощущается длиннее заявленных 700–750 метров — стоит учитывать заранее. × Бассейн может быть прохладным вне пикового летнего сезона, хотя формально он подогреваемый. × Отдельной детской инфраструктуры на территории не заявлено, что может быть минусом для семей с малышами. × В части отзывов упоминаются сложности со связью с администрацией на этапе бронирования — лучше уточнять всё письменно. × Питание не входит в проживание по умолчанию, комплексные приёмы пищи оформляются отдельно. × Условия отмены бронирования достаточно строгие, поэтому планировать поездку лучше с запасом по датам. × Территория компактная, без обширных зон отдыха за пределами двора с бассейном.
Расположение и виды
7.6
Чистота номеров
8.8
Гостеприимство персонала
8.6
Бассейн и двор
8.2
Комфорт номеров
8.0
Питание и кухня
6.4
Удобство для семей с детьми
6.8
Доступность пляжа
6.9

Для кого подходит этот отель

МариАнна (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 3 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 750.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ МариАнна: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 750; номера до 5 гостей, категорий: 3

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ МариАнна: спокойный курортный формат, море/пляж: 750

🧳

Соло-путешествия

△ МариАнна: можно рассмотреть одному, от 4 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ МариАнна: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ МариАнна: номера до 5 гостей, категорий: 3

🐕

С домашними животными

× МариАнна: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ МариАнна: море/пляж: 750

🚴

Активный отдых / спорт

✓ МариАнна: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ МариАнна: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ МариАнна: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 500 ₽

Маломобильным гостям

× МариАнна: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «МариАнна» находится в Адлере, в районе Курортного городка, на улице Медовая, 76 — в четырёхэтажном здании на закрытой благоустроенной территории. Рядом дельфинарий, океанариум и кафе, а до городского пляжа около 750 метров. Гостям предлагается 18 двухместных номеров с кондиционером, холодильником и телевизором.

МариАнна расположен в Адлере, в районе Курортного городка на улице Медовая, 76, в пределах Сочи как города-курорта. Четырёхэтажное здание гостевого дома стоит на закрытой благоустроенной территории и рассчитано на камерный формат отдыха — в распоряжении гостей 18 двухместных номеров. Рядом с домом развитая туристическая инфраструктура: дельфинарий, океанариум, кафе и бары, до которых можно дойти пешком.

Для размещения предлагается три категории двухместных номеров. Самый крупный вариант площадью 35 квадратных метров рассчитан на дополнительные три места, номер площадью 20 квадратных метров — на два дополнительных места, а компактный «2-местный двор» — на одно дополнительное место. В каждом номере есть санузел с душем, телевизор, холодильник и кондиционер — набор совпадает во всех категориях, отличаются метраж и количество дополнительных спальных мест.

Питание в гостевом доме не включено в проживание по умолчанию: базовый вариант — размещение без питания. Комплексное питание с завтраком, обедом и ужином можно заказать отдельно. Дополнительно организована общая кухня, где гости готовят самостоятельно — это удобно для семей и тех, кто путешествует надолго. Такой формат типичен для гостевых домов Адлера и даёт гибкость: часть гостей готовит сама, часть предпочитает комплексные приёмы пищи на месте.

Во внутреннем дворике работает открытый бассейн размером 8 на 3,5 метра с подогреваемой пресной водой — по отзывам гостей, вода в межсезонье ощущается прохладнее, но летом комфортна. Территория закрытая и благоустроенная, вход организован через собственный двор, что создаёт ощущение приватности даже в высокий сезон. Бассейн — единственный водный объект на территории, отдельной детской чаши или зоны SPA здесь нет.

До городского пляжа — около 750 метров, это подтверждают и провайдер, и агрегаторы бронирования. Пляж галечный, оборудован навесами от солнца, лежаками и раздевалками, работает пункт проката шезлонгов и другого пляжного инвентаря. Курортный парк находится в 600 метрах, до железнодорожного вокзала Адлера — порядка 5 километров, до Международного аэропорта Сочи — около 10 километров. От вокзала Адлера можно доехать электропоездом «Ласточка» до Красной Поляны, что удобно для комбинированного отдыха у моря и в горах.

Детей принимают с рождения, а до двух лет включительно ребёнок размещается без предоставления отдельного места и бесплатно. Отдельная детская инфраструктура — игровые площадки, анимация или детский бассейн — по имеющимся данным не подтверждена, поэтому для активного отдыха с малышами лучше уточнить это заранее. Возможность проживания с домашними животными в открытых источниках гостевого дома не подтверждена — этот вопрос стоит решить с администрацией до оплаты проживания.

Гостевой дом работает сезонно — с мая по октябрь, что типично для формата курортного жилья в Адлере и стоит учитывать при планировании зимней поездки. На территории заявлен беспроводной интернет, а по данным карт и агрегаторов бронирования на участке организована собственная парковка — этот пункт разумно уточнить при бронировании, поскольку в основном описании объекта он не упомянут отдельно.

Кому особенно подойдёт МариАнна

  • Для пар и небольших компаний, которые ищут камерный формат проживания без крупных корпусов и толп на территории.
  • Для гостей, которым важно окунуться в бассейн без похода на общественный пляж — во дворе есть отдельная чаша с подогревом.
  • Для тех, кто планирует готовить самостоятельно: общая кухня даёт свободу от привязки к комплексному питанию на месте.
  • Для семей с детьми старше двух лет, готовых к тому, что специальной детской инфраструктуры на территории нет.
  • Для путешественников, которые совмещают пляжный отдых с поездками в Красную Поляну — вокзал Адлера рядом, а электропоезд идёт в горы.
  • Для тех, кто ценит закрытую территорию и приватность двора больше, чем расположение на первой линии у моря.
  • Для гостей, планирующих отдых в тёплый сезон — с мая по октябрь, когда объект принимает заезды.
  • Для туристов без автомобиля: рядом развлекательная инфраструктура Курортного городка и остановки общественного транспорта.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните точные условия отмены: при отказе от бронирования позже установленного срока применяется штрафная санкция, детали лучше запросить у администрации заранее.
  • Спросите про парковку отдельно — в основном описании объекта она не упомянута, хотя на картах и агрегаторах указана собственная стоянка.
  • Проверьте набор питания: по умолчанию проживание без еды, комплексные завтрак, обед и ужин можно заказать отдельно, уточните этот момент при оформлении.
  • Сверьте комплект документов перед поездкой: взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гостям — загранпаспорт и виза при необходимости.
  • Если едете с домашним животным, обязательно уточните этот вопрос напрямую у гостевого дома — открытого подтверждения такой возможности нет.
  • Запросите фото конкретной категории номера при бронировании: площадь и число дополнительных мест заметно отличаются между тремя вариантами.
  • Планируйте поездку в сезон работы объекта — с мая по октябрь, зимой заселение не производится.

Удобства и услуги

Бассейны открытый - 8м * 3,5м вода пресная подогреваемый Оборудованный Характеристики пляжа галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты пляжные полотенца шезлонги
Оборудованный Характеристики пляжа галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты пляжные полотенца шезлонги Бассейны
не во всех номерах вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кровати односпальные /одна двуспальная к...
Бассейны открытый - 8м * 3,5м вода пресная подогреваемый
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️750до моря/пляжа
✈️10 км - Адлераэропорт
🚉5 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура750
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 400 ₽ от 5 600 ₽ от 6 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 300 ₽ от 7 100 ₽ от 8 300 ₽ Оптимально
Июль от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 200 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 2х лет включительно без места бесплатно. При отмене бронирования за 10 дней - штра...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, во внутреннем дворике работает открытый подогреваемый бассейн размером 8 на 3,5 метра с пресной водой. Отдельной детской чаши или зоны SPA на территории нет.

Детей принимают с рождения, а до двух лет включительно ребёнок размещается бесплатно без отдельного места. Специальной детской инфраструктуры — площадок, анимации или детского бассейна — по имеющимся данным не подтверждено.

Предлагаются три категории двухместных номеров: площадью 35 и 20 квадратных метров и компактный вариант «2-местный двор», у каждого свой набор дополнительных мест. Во всех номерах есть санузел с душем, телевизор, холодильник и кондиционер.

До городского галечного пляжа около 700–750 метров, при этом путь идёт с заметным подъёмом по улице Медовая. Пляж оборудован навесами, лежаками, раздевалками и пунктом проката инвентаря.

По умолчанию проживание без питания, но можно отдельно заказать комплексный вариант с завтраком, обедом и ужином. Также организована общая кухня для самостоятельного приготовления еды.

От Международного аэропорта Сочи до гостевого дома около 10 километров, а от железнодорожного вокзала Адлера — порядка 5 километров. Рекомендуется заранее заказать трансфер или ориентироваться на такси.

По данным карт и агрегаторов бронирования на территории организована собственная парковка, хотя в основном описании объекта этот пункт отдельно не указан. Уточните наличие свободных мест при бронировании.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старше 14 — паспорт с письменным согласием родителей при поездке без них. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза, если она требуется для въезда в Россию.

При отмене позже установленного срока — менее 10 дней до заезда — применяется штрафная санкция. Точные условия и порядок оформления отказа лучше уточнить у администрации заранее.

Нет, гостевой дом работает сезонно — с мая по октябрь, зимние заезды не предусмотрены.

Открытого подтверждения возможности проживания с животными в материалах объекта нет, поэтому этот вопрос нужно уточнить напрямую перед бронированием.

В отзывах чаще всего хвалят чистоту, бассейн во дворе и отзывчивость хозяев, а из минусов отмечают подъём в гору до моря и прохладную воду в бассейне в межсезонье.

Отдельный официальный сайт объекта в открытых источниках не подтверждён, актуальную информацию удобно проверять через проверенные туристические сервисы и агрегаторы бронирования.

Да, беспроводной интернет входит в перечень услуг гостевого дома и доступен на территории.

Похожие отели рядом