Гостевой дом «МартЛен" Гостевой дом»

Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Киевская ул., 22А, жилой район Адлер, Сочи · Показать на карте

Питание
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

эконом

Площадь: 11 м² 2 основных места эконом

душ и туалет на этаже, кухня общая на территории

Стоимость уточняется
Фото номера

бюджет

Площадь: 10 м² 2 основных места бюджет

холодильник на этаже на 2-3 номера, душ и туалет на 1 этаже, кухня общая на территории, две 1-спальные кровати или 2-спальный ДИВАН

Стоимость уточняется
Фото номера

стандарт

Площадь: 13 м² 2 основных места стандарт

кухня общая на территории

Стоимость уточняется
Фото номера

комфорт

Площадь: 22 м² 3 основных места комфорт

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

эконом

Площадь: 12 м² 3 основных места эконом

душ и туалет на этаже, кухня общая на территории

Стоимость уточняется
Фото номера

бюджет

Площадь: 11 м² 3 основных места бюджет

холодильник на этаже на 2-3 номера, душ и туалет на 1 этаже, кухня общая на территории, номера находятся на третьем этаже

Стоимость уточняется
Фото номера

стандарт

Площадь: 14 м² 3 основных места стандарт

кухня общая на территории

Стоимость уточняется
Фото номера

комфорт с кухней

Площадь: 22 м² 3 основных места комфорт с кухней

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

люкс семейный

Площадь: 40 м² 4 основных места люкс семейный

ВНИМАНИЕ 3-4 основные места - на диване

Стоимость уточняется
Фото номера

эконом

Площадь: 14 м² 4 основных места эконом

душ и туалет на этаже, кухня общая на территории

Стоимость уточняется
Фото номера

стандарт

Площадь: 15 м² 4 основных места стандарт

кухня общая на территории; ВНИМАНИЕ 3-4 основные места могут быть на кровати или раскладном диване

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. люкс семейный с кухней

Площадь: 40 м² 4 основных места 2-комн. люкс семейный с кухней

ВНИМАНИЕ 3-4 основные места - на диване

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. комфорт

Площадь: 40 м² 7 основных мест 1 дополнительное место 2-комн. комфорт

ВНИМАНИЕ 6-7 основные места - на диване

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. комфорт с кухней

Площадь: 40 м² 7 основных мест 1 дополнительное место 2-комн. комфорт с кухней

ВНИМАНИЕ 6-7 основные места - на диване

Стоимость уточняется
Фото номера

эконом

Площадь: 11 м² 2 основных места эконом

душ и туалет на этаже, кухня общая на территории

Стоимость уточняется
Фото номера

бюджет

Площадь: 10 м² 2 основных места бюджет

холодильник на этаже на 2-3 номера, душ и туалет на 1 этаже, кухня общая на территории, две 1-спальные кровати или 2-спальный ДИВАН

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "МартЛен" Гостевой дом сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят близость к морю и Курортному городку: путь до пляжа многие описывают как пять-семь минут пешком, а рядом — столовые и кафе на любой вкус. Гости также нередко отмечают доброжелательность хозяев и опрятный, ухоженный двор с клумбами и растениями.

Одновременно в части отзывов встречаются замечания к состоянию номеров и уборке: упоминают нечастую смену полотенец и белья, а в отдельных случаях — устаревшую мебель или проблемы с сантехникой в конкретной комнате. Такие истории не выглядят массовыми, но говорят о том, что качество может отличаться от корпуса к корпусу и от номера к номеру.

По совокупности впечатлений объект воспринимается как бюджетный вариант для тех, кто готов к формату частного сектора: без ресторана, без бассейна, но с собственной кухней и близким морем. Тем, кто ждёт гостиничного уровня сервиса и постоянного клининга, стоит заранее уточнять детали, а не ориентироваться только на общее впечатление «недорого и рядом с морем».

Некоторые обзоры описывают дом как тихое место в жилом квартале, удобное для тех, кто передвигается пешком или на автобусе, а не рассчитывает на развитую туристическую инфраструктуру прямо у порога. Это скорее вариант для самостоятельного отдыха, чем для тех, кто ищет анимацию и организованный досуг на территории.

Сильные стороны ✓ Пешая близость к морю — по отзывам, дорога до пляжа занимает около пяти-семи минут. ✓ Рядом Курортный городок с кафе, магазинами и развлечениями для вечерних прогулок. ✓ Доброжелательные хозяева, которые быстро откликаются на вопросы гостей. ✓ Общая кухня во дворе позволяет готовить самостоятельно и экономить время на питании. ✓ Двор с клумбами, вьющимися растениями и зоной для барбекю создаёт спокойную обстановку. ✓ Закрытая территория с навесом, где можно оставить автомобиль. ✓ Компактное расположение рядом с вокзалом удобно тем, кто приезжает поездом. ✓ Есть номера с кондиционером, телевизором и холодильником для более комфортного отдыха. ✓ Бесплатный Wi-Fi на территории отмечают как стабильное удобство.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах отмечают нечастую смену полотенец и постельного белья. × Часть комнат — бюджетный формат с удобствами на этаже, а не в каждом номере. × Расстояние до пляжа в разных источниках указано по-разному, лучше уточнить маршрут заранее. × На территории нет ресторана и организованного питания, рассчитывать нужно на кухню или кафе рядом. × В некоторых отзывах упоминают устаревшую мебель в отдельных номерах — состояние может отличаться. × Официальной информации о детской инфраструктуре и условиях с животными не найдено — уточняйте лично. × В высокий сезон загруженность общей кухни и двора может быть выше, чем хотелось бы гостям.
Расположение и близость к морю
8.4
Чистота и уборка
6.9
Гостеприимство хозяев
8.1
Состояние номеров
6.6
Инфраструктура двора и кухня
7.3
Соответствие ожиданиям
7.0
Доступность транспорта
7.8

Для кого подходит этот отель

"МартЛен" Гостевой дом (Гостевой дом, Сочи) лучше всего раскрывается для: Большая семья / группа, Тихий отдых / релакс, Пары. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 8 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Большая семья / группаТихий отдых / релаксПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

× "МартЛен" Гостевой дом: детская инфраструктура не выделена в данных

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "МартЛен" Гостевой дом: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "МартЛен" Гостевой дом: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "МартЛен" Гостевой дом: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "МартЛен" Гостевой дом: номера до 8 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× "МартЛен" Гостевой дом: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ "МартЛен" Гостевой дом: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "МартЛен" Гостевой дом: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "МартЛен" Гостевой дом: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "МартЛен" Гостевой дом: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "МартЛен" Гостевой дом: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «МартЛен» расположен в Адлерском районе Сочи, на улице Киевской, в жилом квартале рядом с Курортным городком. Два кирпичных корпуса стоят на закрытой территории, а до городского пляжа отсюда обычно добираются пешком за несколько минут.

Номерной фонд разнороден: часть комнат оформлена как бюджетный вариант с удобствами на этаже, другая часть — стандартные номера с собственным санузлом, кондиционером, телевизором и холодильником. По разным описаниям объекта встречаются и более крупные семейные варианты с отдельной кухней, но точный список категорий стоит запросить у администрации перед бронированием.

Питание на территории не организовано, поэтому завтраки и обеды гости обычно берут в кафе и столовых в шаговой доступности либо готовят самостоятельно. Для этого во дворе работает общая кухня с необходимой техникой, а рядом оборудована зона для барбекю. В пешей доступности также есть аптека и небольшие продуктовые магазины, что удобно тем, кто не планирует питаться вне дома каждый день.

До городского галечного пляжа Адлера обычно называют расстояние в пределах пятисот метров, но точная цифра у разных площадок отличается, поэтому маршрут лучше уточнить заранее. Пляж общественный, вход бесплатный, а зонтики и лежаки на побережье платные.

Территория закрытая, оборудована навесом для автомобиля и зелёными насаждениями — клумбами и вьющимися растениями. Для гостей работает бесплатный Wi-Fi, есть возможность погладить вещи, а по сведениям ряда площадок во дворе предусмотрена парковка — этот момент стоит подтвердить при бронировании.

Однозначных подтверждений выделенной детской инфраструктуры — игровой площадки, бассейна для детей или анимации — нет, поэтому рассчитывать на неё заранее не стоит; при этом сам дом принимает семьи с детьми. Возможность проживания с животными также официально не подтверждена: этот вопрос обязательно обсудите с администрацией до заезда, чтобы не столкнуться с сюрпризом на месте.

Кому особенно подойдёт "МартЛен" Гостевой дом

  • Тем, кто путешествует на своём автомобиле и хочет оставить его на закрытой территории двора, а не на улице.
  • Компаниям и семьям, которые готовы готовить самостоятельно на общей кухне и не привязаны к завтраку в номере.
  • Гостям, которым важна близость к железнодорожному вокзалу Адлера — до него отсюда около 1,4 километра.
  • Бюджетным поездкам, где часть номеров с удобствами на этаже, а не в каждой комнате, вполне приемлема.
  • Небольшим группам друзей, которым подойдут более крупные номера квартирного типа с отдельной кухней.
  • Тем, кто планирует часть отпуска проводить на пляже: до моря отсюда можно дойти за несколько минут.
  • Путешественникам, которые прилетают в Сочи и хотят быстро добраться до жилья — аэропорт находится в 3,4 км.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администрации точное расстояние до пляжа и маршрут к нему — в разных источниках цифра отличается, от нескольких сотен метров до километра.
  • Спросите заранее, в каком корпусе и какой категории номер вам предложат — с собственным санузлом или удобствами на этаже.
  • Проверьте условия проживания с животными: официального подтверждения на этот счёт нет, решение принимает администрация индивидуально.
  • Запросите список документов, необходимых для заселения, — этот момент не описан в открытых источниках и может отличаться.
  • Сверьте условия отмены и переноса бронирования непосредственно у объекта — единой политики в открытых источниках не найдено.
  • Уточните, работает ли гостевой дом в межсезонье и зимой, если планируете поездку вне летних месяцев.
  • Спросите про парковку во дворе — часть источников её упоминает, но точные условия лучше подтвердить перед приездом.
  • Проверьте наличие кондиционера и холодильника именно в выбранной категории номера — в бюджетных вариантах набор техники может отличаться.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Сочигород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 700 ₽ от 7 800 ₽ от 9 200 ₽ Раннее
Июнь от 6 000 ₽ от 9 900 ₽ от 11 700 ₽ Оптимально
Июль от 8 500 ₽ от 14 000 ₽ от 16 600 ₽ Пик сезона
Август от 8 200 ₽ от 13 500 ₽ от 16 000 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 300 ₽ от 10 400 ₽ от 12 300 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 400 ₽ от 7 300 ₽ от 8 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых сведений о бассейне на территории нет, по нескольким независимым источникам его здесь не предусмотрено. Если бассейн обязателен для отдыха, стоит рассматривать другие объекты Адлера.

Гостевой дом принимает гостей с детьми, но выделенной детской инфраструктуры — площадки, бассейна для малышей, анимации — не подтверждено. Если это важно для поездки, уточните детали у администрации перед бронированием.

Номерной фонд включает бюджетные варианты с удобствами на этаже и номера с собственным санузлом, кондиционером, телевизором и холодильником. Точный список категорий лучше запросить у администрации, так как единого подтверждённого перечня в открытых источниках нет.

Пляж находится в пределах нескольких минут ходьбы, разные источники называют расстояние примерно от четырёхсот метров до полукилометра. Пляж городской, галечный, вход бесплатный, лежаки и зонтики платные.

Объект расположен на Киевской улице в Адлерском районе Сочи, в 1,4 км от железнодорожного вокзала Адлера и около 3,4 км от аэропорта Сочи. От вокзала и аэропорта до района можно доехать на рейсовом автобусе или такси.

По ряду источников на закрытой территории двора предусмотрено место для автомобиля, но точные условия стоит подтвердить при бронировании, так как единого официального подтверждения нет.

Организованного питания на территории нет: гости готовят самостоятельно на общей кухне во дворе или пользуются кафе и столовыми в шаговой доступности.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными в открытых источниках нет, поэтому этот вопрос нужно обязательно обсудить с администрацией до приезда.

Единой опубликованной политики отмены для этого объекта не найдено, поэтому условия важно уточнить непосредственно при бронировании или у администрации.

Информация о сезонности работы объекта в открытых источниках не указана, поэтому при планировании поездки вне лета лучше заранее уточнить, принимает ли дом гостей в этот период.

Конкретный перечень документов для заселения не опубликован в открытых источниках, поэтому стоит уточнить требования при подтверждении бронирования.

Гости чаще отмечают удобное расположение рядом с морем и Курортным городком, а также доброжелательность хозяев. Среди замечаний встречаются нечастая смена белья и разное состояние номеров в зависимости от корпуса.

Бронирование доступно через сайты-агрегаторы жилья в Адлере или напрямую у администрации объекта; единой официальной формы бронирования в открытых источниках не выделено.

В номерном фонде встречаются более крупные варианты, в том числе с отдельной кухней, что подходит для небольших групп и семей, а при заезде группой от пятнадцати человек размещение согласовывается с администрацией отдельно.

Похожие отели рядом