Гостевой дом «Мартлен»

Гостевой дом Реестр: С232026020912

📍 354364, Россия, Краснодарский Край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Киевская д.22А · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 2 144 ₽ за сутки
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
от 2 144 ₽ за сутки
2-местный к.1 4 фото

2-местный к.1

Площадь: 10 м² 2 основных места Бюджетный
Wi-Fi телевизор односпальные кровати уборка смена полотенец смена белья

В номере: с/у на территории гостиницы на 1-м этаже, телевизор и кондиционер.

от 2 144 ₽ за сутки
3-местный к.2 4 фото

3-местный к.2

Площадь: 11 м² 3 основных места Бюджетный
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор односпальные кровати уборка

В номере: туалет на этаже, душ на территории гостиницы на 1-м этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 2 252 ₽ за сутки
3-местный корпус 2 4 фото

3-местный корпус 2

Площадь: 25 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 074 ₽ за сутки
7-местный с кухней корпус.2 4 фото

7-местный с кухней корпус.2

Площадь: 40 м² 7 основных мест 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 610 ₽ за сутки
4-местный Семейный 2-комнатный 4 фото

4-местный Семейный 2-комнатный

Площадь: 40 м² 4 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ ванна холодильник телевизор

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 610 ₽ за сутки
2-местный корпус.1,2 4 фото

2-местный корпус.1,2

Площадь: 13 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 645 ₽ за сутки
3-местный корпус.1. 2 4 фото

3-местный корпус.1. 2

Площадь: 14 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник мини-холодильник двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 860 ₽ за сутки
4-местный корпус.2 4 фото

4-местный корпус.2

Площадь: 15 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 074 ₽ за сутки
2-местный корпус.1 4 фото

2-местный корпус.1

Площадь: 11 м² 2 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор односпальные кровати уборка

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 2 680 ₽ за сутки
3-местный корпус 1 4 фото

3-местный корпус 1

Площадь: 12 м² 3 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор односпальные кровати уборка

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 002 ₽ за сутки
4-местный корпус 1 4 фото

4-местный корпус 1

Площадь: 19 м² 4 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать односпальные кровати

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 967 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный корпус.2

2 основных места Стандарт

В номере: санузел, телевизор, кондиционер и холодильник.

Стоимость уточняется
3-местный корпус.2 4 фото

3-местный корпус.2

3 основных места Стандарт

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный с кухней к.2

3 основных места Стандарт

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный с кухней корпус.2

4 основных места Стандарт

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

6-местный корпус 1

6 основных мест Стандарт

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Мартлен сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Чаще всего в отзывах отмечают удачное расположение: до моря и городского пляжа минут семь-десять пешком, рядом столовые, кафе и рынок, а через дорогу работает ресторан. Для тех, кто едет без машины и планирует много ходить по Адлеру, такое положение становится решающим плюсом при выборе бюджетного варианта размещения.

В отзывах повторяется тема простоты и опрятности: часть гостей хвалит чистоту номера на момент заезда, наличие чайной посуды и исправную бытовую технику — кондиционер, телевизор, холодильник. Другие обращают внимание, что генеральная уборка во время проживания не входит в стандарт и её приходится заказывать отдельно как дополнительную услугу.

Общая кухня вызывает разные впечатления: одним удобно готовить самостоятельно и не тратить время на поиск еды снаружи, другим не хватает уединения, потому что зона отдыха и кухня в корпусах совмещены. Это стоит учитывать компаниям, которые ищут приватность на весь период проживания.

Отдельные отзывы указывают на возрастной износ части номеров — старую мебель, слабо держащие заряд розетки и запахи из санузла в некоторых комнатах эконом-категории. Такие замечания встречаются не во всех откликах, но повторяются достаточно часто, чтобы обратить на них внимание при выборе номера с удобствами на этаже.

В целом гостевой дом описывают как рабочий вариант для тех, кто ищет простое и недорогое жильё рядом с морем, без сервиса высокого уровня, и готов к формату частного сектора с самообслуживанием на кухне.

Сильные стороны ✓ Расположение в шаговой доступности от вокзала, моря и курортных развлечений Адлера ✓ Через дорогу ресторан, а в пешей доступности рынок, аптека и магазин ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно и экономить время на поиске еды ✓ В номерах есть кондиционер, телевизор и холодильник независимо от категории ✓ Круглосуточная стойка регистрации упрощает поздний заезд ✓ Бесплатный Wi-Fi работает в номерах и на всей территории ✓ Закрытая благоустроенная территория с зоной для барбекю во дворе ✓ Есть бюджетные номера с удобствами на этаже для тех, кто экономит на размещении ✓ Прачечная доступна как отдельная услуга для более длительного проживания
На что обратить внимание × В высокий сезон общая кухня и зона отдыха могут быть заняты, приватности может быть меньше × Генеральная уборка номера во время проживания может оказаться отдельной услугой — лучше уточнить заранее × В части номеров эконом-категории санузел общий на этаже, это стоит учитывать при выборе × Мебель и розетки в отдельных номерах могут быть изношены — попросите уточнить состояние номера × Своей столовой на территории нет, питание нужно организовывать самостоятельно или снаружи × Парковка во дворе не гарантирована и зависит от свободных мест × Гостевой дом работает сезонно, зимний отдых здесь не организован
Расположение
8.7
Чистота при заезде
7.6
Персонал
7.9
Состояние номеров и техники
6.8
Общая кухня и быт
7.4
Близость к морю и пляжу
8.3
Тишина и приватность
6.5
Соответствие бюджетному формату
7.5

Для кого подходит этот отель

Мартлен (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 8 гостей в категории, море/пляж: 450, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Мартлен: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 450; номера до 8 гостей, категорий: 16

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Мартлен: спокойный курортный формат, море/пляж: 450

🧳

Соло-путешествия

△ Мартлен: можно рассмотреть одному, от 2 144 ₽

💼

Деловые поездки

△ Мартлен: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Мартлен: номера до 8 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× Мартлен: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Мартлен: море/пляж: 450

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Мартлен: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Мартлен: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Мартлен: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 144 ₽

Маломобильным гостям

× Мартлен: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Мартлен» расположен в центре Адлера, в полутора километрах от железнодорожного вокзала и в 450 метрах от городского галечного пляжа. Два трёхэтажных кирпичных корпуса на закрытой благоустроенной территории на улице Киевской подойдут тем, кто ищет бюджетное жильё рядом с морем без ресторанного питания «в комплекте».

Гостевой дом находится в центре Адлера, недалеко от железнодорожного вокзала — по прямой около 1,5 км. В десяти минутах пешком расположены океанариум, дельфинарий, парк аттракционов и детские площадки как городские объекты, а также кафе, бары и столовые. Напротив здания работает ресторан, а в шаговой доступности — аптека, банкомат, рынок и магазин «Пятёрочка», остановка общественного транспорта.

Территория состоит из двух трёхэтажных кирпичных корпусов, огороженных и благоустроенных. Номерной фонд делится на два основных формата: бюджетные комнаты с общим санузлом на этаже и стандартные номера с собственной ванной комнатой. Независимо от категории в каждом номере есть кондиционер, телевизор и мини-холодильник — это подтверждено в описании объекта и повторяется в разных источниках размещения.

Среди конкретных вариантов — компактные двухместные номера площадью около 10-13 квадратных метров в первом и втором корпусах, трёх- и четырёхместные комнаты с удобствами на этаже или в номере, а также более крупные форматы: семейный двухкомнатный номер на четыре человека с дополнительным местом и номер с собственной кухней на семь человек с возможностью подселения восьмого гостя. Всего по объекту заявлено больше десяти категорий номеров, поэтому перед оплатой стоит уточнить конкретный корпус и планировку.

На территории работает общая кухня в каждом корпусе, совмещённая с зоной отдыха, а во дворе оборудована зона для барбекю. Из услуг — круглосуточная стойка регистрации, бесплатный Wi-Fi в номерах и на территории, прачечная. Парковка бесплатная, но открытая и неохраняемая, во дворе у корпуса, доступна при наличии свободных мест — гарантировать место заранее не получится.

Питание на территории не организовано: официально заявлен формат «без питания», и единственный вариант готовить самостоятельно — общая кухня. Для тех, кто не хочет готовить, рядом работает ресторан через дорогу и множество столовых и кафе в районе Курортного городка Адлера в пределах пешей доступности.

До моря и городского пляжа от гостевого дома около 450 метров. Пляж галечный, городского типа, оборудован раздевалками, навесами от солнца и лежаками; также доступен прокат водных мотоциклов, катамаранов, парашютов и водных «плюшек» — эти услуги сезонные и платные, актуальность стоит уточнять в разгар и в межсезонье отдельно.

До аэропорта Адлера — около 5 км, до курортного парка — 650 метров. Добраться можно на автобусах, следующих по маршрутам через Адлерский район, с выходом на близких к улице Киевской остановках и коротким пешим переходом; при большом багаже логичнее заказать трансфер заранее.

Гостевой дом работает сезонно — с 1 мая по 10 октября, зимой заселение не предусмотрено. Для групп от 15 человек размещение возможно только по отдельному согласованию с администрацией. При заселении взрослым нужен документ, удостоверяющий личность, и ваучер, медицинский полис рекомендован дополнительно; для детей — свидетельство о рождении или паспорт, а также письменное согласие родителей при поездке без сопровождающих; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Путешественникам, которым важно бюджетное жильё в пешей доступности от вокзала и центра Адлера без затрат на трансфер.
  • Компаниям, готовым готовить самостоятельно на общей кухне, а не зависеть от ресторанного питания на территории.
  • Родственным компаниям и небольшим группам, которым подойдёт номер с собственной кухней на семь-восемь человек.
  • Автотуристам, готовым заранее уточнить наличие мест на открытой неохраняемой парковке во дворе.
  • Тем, кто планирует отдых в тёплый сезон — гостевой дом принимает гостей с 1 мая по 10 октября.
  • Путешественникам без строгих требований к отдельному санузлу — часть номеров эконом-класса рассчитана на удобства на этаже.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните у администрации, какой корпус и категория номера предложены — от эконом с удобствами на этаже до номеров с собственным санузлом.
  • Заранее спросите про фактическое наличие мест на открытой парковке во дворе, так как её доступность не гарантирована.
  • Сверьте состав документов перед поездкой: паспорт и ваучер для взрослых, свидетельство о рождении и согласие родителей для детей без сопровождения.
  • Для групп от 15 человек согласуйте условия проживания напрямую с администрацией гостевого дома.
  • Проверьте актуальный график работы — гостевой дом принимает гостей сезонно, с 1 мая по 10 октября, зимой не работает.
  • Запросите фото конкретного номера и уточните состояние сантехники, если для вас критична приватность и тишина.
  • Учтите, что своей столовой на территории нет — доступна только общая кухня для самостоятельного приготовления еды.

Удобства и услуги

Парковка бесплатная открытая неохраняемая - во дворе у корпуса (при наличии мест) Рестораны и бары зона барбекю общая кухня Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
Характеристики пляжа галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
зеркало кровати односпальные прикроватные тумбочки стул шкаф вентилятор телевизор Wi-Fi бесплатно кондиционер мини-холодильник кровать двуспальная кровать односпальная стол диван раскладной кресло-кровать кровати односпальные /одна двуспальная к... стулья холодильник
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Парковка бесплатная открытая неохраняемая - во дворе у корпуса (при наличии мест) Рестораны и бары зона барбекю общая кухня
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️450до моря/пляжа
✈️5 км - Адлераэропорт
🚉1,5 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура450
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Чаще всего хвалят близость к морю, вокзалу и столовым, а также рабочую технику в номере — кондиционер, телевизор, холодильник. Из компромиссов отмечают, что генеральная уборка во время проживания и приватность в номерах с удобствами на этаже могут вызывать вопросы.

Информация о наличии номеров встречается на нескольких туристических площадках и у туроператоров, но единого подтверждённого официального сайта объекта не найдено. Перед оплатой уточняйте актуальные условия непосредственно у площадки бронирования или администрации.

Есть бюджетные комнаты с общим санузлом на этаже и стандартные номера с собственной ванной, а также более крупные форматы — семейный двухкомнатный номер на четыре человека и номер с кухней на семь-восемь человек. Независимо от категории в номере есть кондиционер, телевизор и холодильник.

Проживание с детьми в номере на существующих местах возможно, при этом ребёнок до определённого возраста размещается бесплатно на базовом месте. Отдельной детской инфраструктуры на территории не подтверждено, поэтому для семей с активными детьми стоит уточнить это перед поездкой.

Наличие бассейна на территории гостевого дома не подтверждено. Если бассейн важен для отдыха, уточните этот вопрос напрямую перед бронированием или рассматривайте объекты с явно заявленным бассейном.

На территории действует формат «без питания», собственной столовой или ресторана у гостевого дома нет. Для самостоятельного приготовления еды доступна общая кухня в каждом корпусе, а рядом работают кафе и ресторан через дорогу.

До городского галечного пляжа и моря около 450 метров. Пляж оборудован раздевалками, навесами и лежаками, а прокат водного инвентаря сезонный и платный.

От аэропорта Адлера до гостевого дома около 5 км, от железнодорожного вокзала — около 1,5 км. Добраться можно на городском автобусе с коротким пешим переходом либо заказать трансфер заранее, особенно с большим багажом.

Да, во дворе у корпуса есть бесплатная открытая парковка, но она неохраняемая и доступна только при наличии свободных мест. Гарантировать место заранее нельзя, поэтому лучше уточнить загруженность парковки перед приездом.

Единых опубликованных правил отмены для объекта не найдено, поэтому условия отмены и изменения даты стоит уточнять непосредственно на площадке, где оформляется бронирование. Для групп от 15 человек любые условия размещения дополнительно согласуются с администрацией.

Подтверждённой информации о возможности проживания с животными нет. Если планируете поездку с питомцем, уточните этот вопрос заранее напрямую у администрации гостевого дома.

Нет, объект работает сезонно — с 1 мая по 10 октября, и зимнее размещение не предусмотрено. Планировать поездку в межсезонье или зимой в этот гостевой дом не получится.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, медицинский полис рекомендуется дополнительно. Детям требуется свидетельство о рождении или паспорт, а при поездке без сопровождающих — письменное согласие родителей; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Похожие отели рядом