Отель «Отель 28" отель»

★★★
Отель Реестр: уточняется

📍 Роза Хутор, территория Горной Олимпийской деревни, улица Сулимовка, д. 7. · Показать на карте

Питание
ТипОтель
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 23 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

супериор с балк.

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место супериор с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш. с балк.

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. улучш. с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. семейный с балк.

Площадь: 38 м² 2 основных места 1 дополнительное место 2-комн. семейный с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. семейн. с балк. (вид на горы)

Площадь: 38 м² 2 основных места 1 дополнительное место 2-комн. семейн. с балк. (вид на горы)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

супериор с балк. (вид на горы)

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место супериор с балк. (вид на горы)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. семейный

Площадь: 38 м² 2 основных места 1 дополнительное место 2-комн. семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-комн. семейный

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место 3-комн. семейный

две ванные комнаты

Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. станд. с балк.

Площадь: 38 м² 4 основных места 2-комн. станд. с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-комн. станд.

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место 3-комн. станд.

две ванные комнаты

Стоимость уточняется
Фото номера

3-комн. семейный (вид на горы)

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место 3-комн. семейный (вид на горы)

две ванные комнаты

Стоимость уточняется
Фото номера

3-комн. семейный с балк.

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место 3-комн. семейный с балк.

две ванные комнаты

Стоимость уточняется
Фото номера

4-комн.

Площадь: 68 м² 5 основных мест 4-комн.

номер с тремя спальнями, гостиной и двумя ванными комнатами.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-комн. станд.

Площадь: 60 м² 5 основных мест 3-комн. станд.

номер с тремя спальнями и двумя ванными комнатами; одна спальня с балконом, две - без; комнаты объединяет общая зона - коридор.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-комн. семейный

Площадь: 68 м² 5 основных мест 4-комн. семейный

номер с тремя спальнями, гостиной и двумя ванными комнатами.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 23 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "Отель 28" отель сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение: близость к подъёмнику «Олимпия» и виды на горы из окон и с балконов упоминаются почти во всех развернутых комментариях. Гости отмечают, что после катания или прогулки удобно быстро вернуться в номер, не тратя много времени на дорогу.

Отдельная тема — завтраки в формате шведского стола, которые часть гостей называет одним из главных плюсов проживания, тогда как в более поздних отзывах встречаются жалобы на то, что выбор блюд на обед и ужин со временем стал скромнее. Это расходится с более ранними впечатлениями о щедром ассортименте и говорит о возможных сезонных колебаниях меню.

Персонал в большинстве отзывов описывают как приветливый и оперативный при заселении, но встречаются и единичные жалобы на недостаточно внимательное обслуживание — судя по формулировкам, это скорее исключение, чем массовая картина.

Среди компромиссов, которые отмечают гости, — слышимость с улицы в некоторых номерах, особенно на нижних этажах у проезжей части, а также состояние сантехники в отдельных номерах, включая слабый напор воды в душе. Часть путешественников также обращает внимание, что прокат горнолыжного инвентаря непосредственно у отеля не всегда организован, и советует уточнять этот вопрос заранее.

В целом объект чаще выбирают ради горного расположения и практичности для активного отдыха, чем ради лакшери-сервиса: гости, ориентированные на простую и функциональную базу рядом со склонами, обычно остаются довольны, а те, кто ждёт премиального уровня отделки и ресторана, иногда отмечают разрыв между ожиданиями и реальностью.

Сильные стороны ✓ Минимальное расстояние до канатной дороги «Олимпия» и трасс Роза Хутор ✓ Виды на Кавказские горы из номеров и с балконов отмечают многие гости ✓ Завтрак по системе шведского стола с достаточным выбором блюд ✓ Приветливый и отзывчивый персонал на стойке регистрации при заселении ✓ Наличие семейных двух- и трёхкомнатных номеров для больших компаний ✓ Лыжная комната для хранения снаряжения прямо на территории ✓ Прачечная самообслуживания, доступная в любое время суток ✓ Летний трансфер к морю облегчает совмещение горного и пляжного отдыха ✓ Расположение подходит и для деловых поездок благодаря конференц-залам
На что обратить внимание × В высокий сезон возможна дополнительная плата за обед и ужин в кафе × В отдельных номерах у проезжей части гости отмечают слышимость с улицы × Состояние сантехники и напор воды в душе могут отличаться в зависимости от номера × Прокат горнолыжного инвентаря лучше уточнять заранее — на месте он не всегда организован × Меню на обед и ужин может меняться по сезону и не всегда совпадает с ожиданиями × Часть номеров расположена в отдельном присоединённом корпусе, что стоит уточнять при бронировании × Детская инфраструктура на территории не подтверждена официально, лучше проверить перед поездкой с ребёнком
Расположение у склонов
9.1
Номера и комфорт
7.8
Питание
7.5
Персонал и сервис
8.0
Чистота
8.2
Соотношение ожиданий и результата
7.6
Удобство для семейного отдыха
7.0
Транспортная доступность
8.4

Для кого подходит этот отель

"Отель 28" отель (Отель, Сочи) лучше всего раскрывается для: Большая семья / группа, Тихий отдых / релакс, Пары. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Большая семья / группаТихий отдых / релаксПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

× "Отель 28" отель: детская инфраструктура не выделена в данных

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "Отель 28" отель: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "Отель 28" отель: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "Отель 28" отель: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "Отель 28" отель: номера до 5 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× "Отель 28" отель: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ "Отель 28" отель: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "Отель 28" отель: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "Отель 28" отель: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "Отель 28" отель: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "Отель 28" отель: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

«Отель 28» расположен в Горной Олимпийской деревне курорта Роза Хутор в Сочи, на высоте около 1100 метров над уровнем моря. Отель работает как база для горнолыжного отдыха и прогулок в горах: до канатной дороги «Олимпия» — несколько минут пешком, вокруг — Кавказский хребет и лесные тропы Сочинского национального парка.

Территория Горной Олимпийской деревни, где стоит «Отель 28», находится в поселке Эсто-Садок, в горной части Роза Хутор, отдельно от прибрежных районов Сочи. Это делает объект удобным именно для горного отдыха: зимой — катание, летом — треккинг и виды на вершины, но добираться до моря нужно отдельно, расстояние до побережья составляет порядка шестидесяти километров.

Номерной фонд отеля включает несколько категорий: компактные номера в блоке с общей ванной комнатой и прихожей на два-три номера, стандартные номера с собственным санузлом площадью примерно от пятнадцати до двадцати с лишним квадратных метров, а также семейные двух- и трёхкомнатные номера для проживания больших групп. В номерах, по описаниям, есть телевизор, электрический чайник, холодильник и фен; сейфов в самих номерах нет — хранение ценностей организовано на стойке регистрации.

Питание организовано в кафе «Cafe#28» на первом этаже, где работает формат шведского стола на завтрак; обед и ужин также доступны по системе шведского стола, но обычно оплачиваются отдельно от завтрака. Отдельного ресторана a la carte на территории самого отеля не заявлено.

На территории работает лыжная комната для хранения горнолыжного снаряжения на первом этаже и прачечная самообслуживания, доступная гостям в любое время суток. Для автомобилей предусмотрена парковка на территории Горной Олимпийской деревни, а также вариант оставить машину за контрольно-пропускным пунктом в некотором отдалении от корпуса — конкретные условия въезда и стоянки лучше уточнять на стойке при заезде.

В летний период у ряда туроператоров и на сайте курорта упоминается организованный трансфер от отеля до пляжа на побережье Чёрного моря; это не собственный пляж отеля, а сезонная транспортная опция, доступность которой стоит проверять заранее, особенно вне высокого сезона.

С начала 2025 года к «Отелю 28» присоединён дополнительный корпус — бывший отель «Приют Панды», расположенный через дорогу от основного здания; заселение гостей этого корпуса происходит на стойке регистрации основного отеля. Это увеличивает общий номерной фонд, но означает, что часть номеров физически находится в отдельном строении.

Добраться до отеля можно по горной дороге от Адлера через Красную Поляну до курорта Роза Хутор, а далее — на курортном транспорте или личном автомобиле до Горной Олимпийской деревни; зимой между нижними станциями и деревней на высоте курсируют бесплатные шаттлы курорта. Ближайшая канатная дорога «Олимпия» находится в шаговой доступности от корпуса.

Кому здесь будет удобно

  • Горнолыжникам и сноубордистам, которым важна минимальная дорога от номера до подъёмника «Олимпия».
  • Компаниям и семьям, которым нужен номер побольше — есть семейные двух- и трёхкомнатные варианты.
  • Путешественникам, которые готовы обедать и ужинать в разных местах курорта, а не рассчитывают на единый пансион.
  • Тем, кто едет в горы летом ради треккинга и видов, а не ради пляжного отдыха у моря.
  • Гостям без личного автомобиля, которые планируют пользоваться курортными шаттлами и канатной дорогой.
  • Небольшим деловым группам — на территории заявлены конференц-залы для семинаров и встреч.
  • Путешественникам с ограниченным багажом для активного отдыха: пригодится лыжная комната и прачечная самообслуживания.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните при бронировании, в каком корпусе будет ваш номер — в основном здании «Отеля 28» или в присоединённом корпусе бывшего «Приюта Панды».
  • Спросите заранее, какой тип питания включён в вашу бронь: обычно это завтрак, тогда как обед и ужин в кафе часто оплачиваются отдельно.
  • Проверьте условия парковки на конкретную дату заезда — на территории Горной Олимпийской деревни действуют разные зоны и правила стоянки.
  • Если планируете ехать с животным, заранее запросите у отеля актуальные условия размещения — это может отличаться по номерам и сезону.
  • Сверьте перечень документов, необходимых для заселения, непосредственно с отелем при бронировании, так как эта информация не закреплена в открытых источниках однозначно.
  • Уточните доступность летнего трансфера к морю на нужные вам даты — эта опция может работать не круглый год.
  • Для зимнего сезона заранее узнайте расписание бесплатных шаттлов между нижними станциями курорта и Горной Олимпийской деревней.
  • Если для вас критична детская инфраструктура на территории, запросите у отеля актуальный перечень услуг перед оплатой — на момент подготовки материала эта информация не подтверждена.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Сочигород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 700 ₽ от 7 700 ₽ от 9 100 ₽ Раннее
Июнь от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 500 ₽ Оптимально
Июль от 8 400 ₽ от 13 800 ₽ от 16 300 ₽ Пик сезона
Август от 8 100 ₽ от 13 300 ₽ от 15 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 200 ₽ от 10 200 ₽ от 12 100 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 300 ₽ от 7 200 ₽ от 8 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Отзывы в основном положительные: гости хвалят близость к подъёмнику «Олимпия», виды на горы и завтраки по системе шведского стола. Из повторяющихся замечаний — слышимость в отдельных номерах у дороги и разное состояние сантехники.

Бронирование доступно через сайт курорта Роза Хутор, туроператоров и сервисы онлайн-бронирования отелей; условия отмены брони лучше уточнять непосредственно на этапе оформления, так как они могут отличаться в зависимости от канала бронирования.

В отеле есть несколько категорий: компактные номера в блоке с общей ванной комнатой, стандартные номера с собственным санузлом и семейные двух- и трёхкомнатные номера для больших групп. Точное количество категорий по каждому корпусу лучше уточнить при бронировании.

Формально проживание с детьми возможно, но специализированная детская инфраструктура на территории документально не подтверждена. Перед поездкой с ребёнком стоит уточнить у отеля актуальный перечень услуг и удобств.

Наличие собственного крытого или открытого бассейна в отеле не подтверждено достоверно. Если бассейн важен для отдыха, уточните этот вопрос напрямую у отеля перед бронированием.

На территории работает кафе со шведским столом, где обычно организован завтрак; обед и ужин в том же формате часто предлагаются за отдельную плату. Формат «всё включено» не заявлен.

Собственного пляжа у отеля нет, так как он расположен в горах на высоте около 1100 метров. В летний период у курорта упоминается трансфер к морскому пляжу, но его доступность на конкретные даты лучше проверять заранее.

Отель находится в Горной Олимпийской деревне курорта Роза Хутор в посёлке Эсто-Садок; добраться можно по дороге Адлер — Красная Поляна, а далее курортным транспортом или на автомобиле. Рядом с корпусом расположена канатная дорога «Олимпия».

На территории Горной Олимпийской деревни есть парковочные зоны для гостей, а также вариант оставить автомобиль за контрольно-пропускным пунктом на некотором расстоянии от отеля. Точные условия и доступность мест лучше уточнить при заезде.

Однозначного подтверждённого правила по размещению с животными в открытых источниках нет, поэтому этот вопрос стоит уточнить напрямую у отеля при бронировании.

Стандартно для заселения в отелях на территории России требуются документы, удостоверяющие личность взрослых гостей, и свидетельства о рождении для детей, но точный перечень для конкретной брони лучше подтвердить в отеле заранее.

Отель работает круглый год: зимой это база для катания рядом с трассами Роза Хутор, летом — вариант для горных прогулок и более спокойного отдыха с меньшей загрузкой. Набор сезонных услуг, включая трансфер к морю, может отличаться, поэтому уточняйте его под конкретные даты.

Канатная дорога «Олимпия» находится в непосредственной близости от отеля, в пределах пешей доступности от корпуса. Это одно из главных практических преимуществ, которое отмечают гости в отзывах.

Похожие отели рядом