Отель «28»

★★★
Отель Реестр: С232024013131

📍 Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, село Эстосадок, улица Сулимовка д. 1, строение 7 . · Показать на карте

Цена от 2 521 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипОтель
Ценаот 2 521 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров10
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: семьям с детьми (детское меню, игровая комната, до 5 лет бесплатно); с питомцами (до 15 кг (по согласованию с администрацией)); для командировок и мероприятий (конференц-зал)
  • Неделя на двоих: от 17 650 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, завтрак (места проверены 31.10)
  • До пляжа: 52 км — нужен транспорт; пляж галечный
  • До подъёмников: ≈8 мин пешком (600 м)
  • С детьми: до 5 лет — бесплатно без отдельного места; есть игровая комната, детские кроватки, детское меню
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi, детская комната
  • Отдельно платно: Парковка для автомобилей находится неподал…
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 3 дня до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 2 ноября, проверено 26.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 2 521 ₽ за сутки, дороже в феврале — от 16 545 ₽ (−85 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

10 категорий
от 2 521 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 23-25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор и холодильник.

от 2 521 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 25-30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Супериор
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

Удобный вариант размещения: Wi-Fi, душевая кабина, холодильник, телевизор и фен.

от 2 886 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с видом 4 фото

2-местный с видом

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место Супериор
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник room service

Удобный вариант размещения: Wi-Fi, душ, мини-холодильник, телевизор и чайник.

от 3 250 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-комнатный 7 фото

2-комнатный

Площадь: 38-43 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор и холодильник.

от 3 586 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-комнатный с видом 5 фото

2-комнатный с видом

Площадь: 38 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник room service

Удобный вариант размещения: Wi-Fi, душ, холодильник, телевизор и чайник.

от 3 978 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-комнатный с балконом 6 фото

2-комнатный с балконом

Площадь: 35-38 м² 4 основных места Стандартный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор и холодильник.

от 4 258 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-комнатный 5 фото

3-комнатный

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

Трехкомнатный номер с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В каждой комнате: двуспальная или две односпальные кровати

от 4 707 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-комнатный с балконом 6 фото

3-комнатный с балконом

Площадь: 60 м² 5 основных мест 1 дополнительное место Стандартный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ, телевизор и холодильник.

от 4 707 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-комнатный с видом 7 фото

3-комнатный с видом

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душ холодильник телевизор фен room service

Удобный вариант размещения: Wi-Fi, душ, холодильник, телевизор и фен.

от 4 987 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-комнатный (горы) 10 фото

4-комнатный (горы)

Площадь: 68 м² 5 основных мест 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душ холодильник телевизор фен чайник

Три спальни, гостиная и две ванные комнаты (3 двуспальные или 6 односпальных кроватей и диван)

от 5 715 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «28»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах прежних лет, когда объект работал как самостоятельный отель, чаще всего хвалили расположение рядом с горнолыжной инфраструктурой, вид на горы из окон и наличие общей кухни, где можно было готовить самостоятельно. Многие гости отмечали, что для бюджетного формата на курорте Роза Хутор такой вариант оказывался разумным компромиссом между ценой и близостью к подъёмникам.

Одновременно повторялись и критические замечания: часть гостей жаловалась на тонкие стены между номерами, общий санузел на несколько комнат и организацию завтрака по талонам, а не свободным форматом. Отдельно упоминалось неудобное расписание внутреннего шаттла до подъёмников — особенно в вечерние часы, когда часть гостей предпочитала пользоваться транспортом других отелей курорта.

После объединения корпуса с «Отелем 28» в более новых упоминаниях встречаются положительные отзывы о семейных номерах, шведском столе на завтрак и виде из окон, хотя не всегда очевидно, к какому именно корпусу комплекса относится конкретный отзыв. Из-за смены названия и структуры управления сопоставлять старые и новые впечатления напрямую стоит с осторожностью.

Судя по совокупности отзывов, формат подходит гостям, которые едут прежде всего кататься и готовы к простому, функциональному размещению, а не тем, кто рассчитывает на развитую гостиничную инфраструктуру или тишину премиального уровня.

Сильные стороны ✓ Расположение внутри Горной Олимпийской деревни, близко к горнолыжной инфраструктуре курорта. ✓ Виды на горы и трассы из окон отмечаются гостями регулярно. ✓ Возможность готовить самостоятельно упоминалась как плюс в отзывах о прежнем названии объекта. ✓ Бюджетная позиция среди отелей курорта Роза Хутор по формату размещения. ✓ Общий ресепшен с «Отелем 28» упрощает логистику заселения для гостей комплекса. ✓ Есть отзывы о доброжелательном и оперативном заселении персоналом. ✓ Пешая доступность кафе и баров рядом с Горной Олимпийской деревней. ✓ Отдельные новые отзывы отмечают удобные семейные номера после объединения корпусов. ✓ Разнообразие завтрака отмечалось положительно в части отзывов о прежнем объекте.
На что обратить внимание × Часть номеров рассчитана на блочное размещение с общим санузлом, что не всем комфортно. × Шумоизоляция между номерами может быть слабой — стоит уточнять при бронировании тихого номера. × Расписание внутреннего шаттла до подъёмников в высокий сезон может быть неудобным вечером. × Формат завтрака по талонам в отзывах о прежнем названии описывался как не самый удобный. × Из-за смены названия часть онлайн-отзывов и фото может относиться к другому периоду работы объекта. × Матрасы и базовое оснащение номеров в отдельных отзывах называли слишком простыми. × Территория курорта платная для въезда и парковки автомобиля, что может стать неожиданностью.
Близость к подъёмникам
8.6
Виды и природа
8.3
Номера и комфорт
6.4
Питание
6.8
Персонал и заселение
7.5
Шумоизоляция
5.9
Транспорт и шаттл
6.5
Соответствие бюджетному формату
7.9

Описание

"Отель 28", корпус 2 — часть гостиничного комплекса «Отель 28» в посёлке Эсто-Садок, Сочи, ранее работавшая как отдельный отель «Приют Панды». Здание стоит в Горной Олимпийской деревне курорта Роза Хутор, по данным туроператора — в 800 метрах от подъёмников. С января 2025 года корпус объединён с соседним зданием под общим управлением и общим ресепшеном.

Корпус находится по адресу улица Сулимовка, дом 8, а стойка регистрации для гостей всех корпусов комплекса — «Отеля 28», «Отеля 28 корпус 2», «Шале 28» и «Философии гор BCD» — работает по соседству, на Сулимовка, дом 7. Объединение произошло в январе 2025 года, когда бывший самостоятельный отель «Приют Панды» вошёл в структуру комплекса как второй корпус. Из-за этого часть описаний и снимков в сети относится ещё к прежнему названию объекта, поэтому при сравнении характеристик стоит ориентироваться на дату публикации источника.

Здание расположено в Горной Олимпийской деревне на плато курорта Роза Хутор, на высоте порядка 1100 метров — в центре зимней инфраструктуры курорта. По данным туроператора, расстояние до подъёмников составляет около 800 метров; в более ранних описаниях, когда объект работал как «Приют Панды», упоминалось расстояние около 500-600 метров до подъёмника «Заповедный лес». Разница объясняется изменением точки отсчёта после объединения корпусов, поэтому актуальный маршрут лучше уточнить при бронировании.

Территория Горной Олимпийской деревни огорожена, въезд и парковка автомобилей на ней платные — это общее условие для всех отелей комплекса, включая второй корпус. Добраться из аэропорта Адлера можно городскими автобусами № 105 и № 135 или электропоездом «Ласточка» до станции Роза Хутор, а дальше — внутренним транспортом курорта до Горной Олимпийской деревни.

Открытые источники по прежнему названию «Приют Панды» описывают номерной фонд как смешанный: часть комнат с собственным санузлом, часть — в блоках с общим душем и туалетом на несколько номеров и минимальным набором мебели. Актуальное распределение категорий именно для второго корпуса после объединения с «Отелем 28» не детализировано, поэтому состав и площади номеров стоит уточнять на этапе бронирования.

В общей карточке объекта тип питания обозначен отметкой «Питание» без расшифровки конкретного формата — завтрак, полупансион или другой вариант. В обзорах прежнего «Приюта Панды» встречались упоминания завтрака по талонам и отдельных платных приёмов пищи, но эти условия могли измениться после перехода корпуса под управление «Отеля 28», поэтому формат питания лучше подтвердить непосредственно перед поездкой.

Рядом с Горной Олимпийской деревней работают кафе, бары и развлекательный кластер, до которого можно дойти пешком — это упоминалось в отзывах о прежнем объекте как удобное дополнение к питанию в самом здании. Морское побережье Сочи находится далеко от посёлка Эсто-Садок: по данным туроператоров, расстояние до города-курорта измеряется десятками километров, поэтому вариант ориентирован на горный, а не пляжный отдых, и собственного выхода к морю здесь нет.

Кому здесь будет удобно

  • Лыжникам и сноубордистам, для которых важна близость к подъёмникам курорта Роза Хутор и минимальное время на дорогу до трасс.
  • Гостям, выбирающим бюджетный формат размещения в горах и готовым к простым номерам без гостиничных изысков.
  • Путешественникам без автомобиля, планирующим добираться до курорта на электропоезде «Ласточка» или рейсовых автобусах из Адлера.
  • Компаниям, которым подходит совместное размещение в блоках с общим санузлом при уточнении деталей заранее.
  • Тем, кто в курсе истории объекта и готов дополнительно уточнять условия из-за недавнего объединения корпуса с «Отелем 28».
  • Гостям, для которых горные виды и тишина Горной Олимпийской деревни важнее развитой пляжной инфраструктуры.
  • Туристам с короткими поездками в горнолыжный сезон без пляжной программы в планах.

Что выяснить заранее

  • Уточните у отдела бронирования актуальный формат питания и режим работы кафе — расшифровки в общей карточке нет.
  • Спросите про категорию и площадь номера, наличие собственного санузла — часть номеров может быть в блоках с общими удобствами.
  • Проверьте условия проживания с животными — подтверждённой информации по этому корпусу нет.
  • Сверьте условия въезда и парковки на территории Горной Олимпийской деревни — доступ на неё платный для всех гостей.
  • Запросите заранее расписание внутреннего транспорта или расстояние до подъёмников пешком, если планируете кататься без личного авто.
  • Узнайте, где именно находится стойка регистрации — заселение всех корпусов комплекса проходит в отдельном здании на Сулимовка, 7.
  • Уточните доступность бассейна и дополнительных услуг — в открытых карточках объекта такие данные не подтверждены.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
  • Проживание, завтрак "расширенный"
  • Отель 28: -25%
  • Отель 28 Зимний
  • Отель 28 Зимний, завтрак
  • Отель 28 РБ от 2 ночей
  • Горящее предложение -40% с бесплатным завтраком от 2 ночей
  • Отель 28: -10% шале
  • Отель 28: -25% шале
  • Проживание в шале
  • Шале (зимний тариф)
  • Зимний тариф

За дополнительную плату

Размещение ребёнка до 5 лет без предоставления места и питанияЗавтрак

Конференц-залы

Конференц-зал «БАЛАНС‑ПИК»

до до 20 человек мест 40 м²

Конференц-зал «ОФФИС»

конференц-зал до до 20 человек мест 66 м²

Рассадка: «U» 20, класс 20, театр 20

Конференц-зал «СТРАТЕГИЯ»

конференц-зал до 92 мест 60 м²

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Парковка бесплатная - зимой доступна бесплатная парковка на отметке Роза Стадион (940 м). Приобрести п... платная Прачечная - самообслуживания работает круглосуточно Рестораны и бары кафе - Cafe #28 уютное место, где подаются завтраки: отличное начало активного дня в го... СПА-центр Бытовые службы стирка - сушка Заказ такси трансферов Интернет wi-fi на территории Лыжное снаряжение лыжехранилище На стойке регистрации сейфовые ячейки - хранение документов, денег и ценных вещей (в номерах сейфы не предусмотрены) Сушка лыжного оборудования - Лыжная комната — отдельное помещение на первом этаже для безопасного хранения го... Инфраструктура для детей игровая комната - посещение в сопровождении родителей Прокат детские кроватки - по запросу (бесплатно) Сервис детское меню - в #Cafe28 Характеристики пляжа галечный Крытые залы спортзал - подходит для организации тренингов, спортивных сборов и танцевальных занятий Прокат спортинвентаря лыжи - и лыжное оборудование
Характеристики пляжа галечный
Инфраструктура для детей игровая комната - посещение в сопровождении родителей Прокат детские кроватки - по запросу (бесплатно) Сервис детское меню - в #Cafe28
диван раскладной кресло кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки стол стулья шкаф телевизор зеркало шкаф-купе телефон диван обувная полка столик журнальный кресло-кровать кровать двуспальная кровати односпальные холодильник
Бытовые службы стирка - сушка Заказ такси трансферов Интернет wi-fi на территории Лыжное снаряжение лыжехранилище На стойке регистрации сейфовые ячейки - хранение документов, денег и ценных вещей (в номерах сейфы не предусмотрены) Сушка лыжного оборудования - Лыжная комната — отдельное помещение на первом этаже для безопасного хранения го... Багажная комната/камера хранения Парковка бесплатная - зимой доступна бесплатная парковка на отметке Роза Стадион (940 м). Приобрести п... платная Прачечная - самообслуживания работает круглосуточно Рестораны и бары
Крытые залы спортзал - подходит для организации тренингов, спортивных сборов и танцевальных занятий Прокат спортинвентаря лыжи - и лыжное оборудование галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️52000 мдо моря/пляжа
✈️50 км - Адлераэропорт
🚉52 км - Адлерж/д вокзал
📍Эсто-Садокгород / район
Пляжная инфраструктура52000 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на электропоезде или автобусе №105, 135 до остановки «Роза Хутор». Затем подняться в Горную Олимпийскую деревню (второй уровень) до Роза Плато, отметка 1170 м. Далее пешком от подъемника до отеля 600 м.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на электропоезде или автобусе №105 до остановки «Роза Хутор». Затем подняться в Горную Олимпийскую деревню (второй уровень) до Роза Плато, отметка 1170 м. Далее пешком от подъемника до отеля 600 м.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +12°C дождь
Вс ☁️ +14°C туман
Пн ☁️ +15°C туман
Вт 🌦️ +14°C дождь
Ср 🌦️ +10°C дождь
Чт 🌦️ +6°C дождь
🌡️+12°Cтемпература воздуха
💨2 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 882 ₽ 2 882 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 2 521 ₽ 2 521 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 521 ₽ 2 882 ₽ 31
Январь 2027 от 15 273 ₽ 21 636 ₽ 31
Февраль 2027 от 16 545 ₽ 17 818 ₽ 28
Март 2027 от 9 029 ₽ 11 286 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 882 ₽ 2 882 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДо подъёмника «Олимпия» — 20 минут пешком (первый подъём бесплатный при предъявлении подтверждения бронирования, последующие подъёмы платно). Стоимость прогулочного билета на канатную дорогу «Олимпия» для гостей, проживающих в отелях Горной Олимпийской Деревни в период с 1 декабря 2025 Роза Долина - Горная Олимпийская Деревня (560м - 1100м). Взрослый (или ребенок старше 15 лет) - 150 рублейДетский (7-14 лет) - 80 рублей.Билет действителен на неограниченное количество подъемов и спусков на КД «Ол...

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымидо 15 кг (по согласованию с администрацией)

Вопросы и ответы

FAQ

Корпус расположен в посёлке Эсто-Садок, в Горной Олимпийской деревне курорта Роза Хутор, на улице Сулимовка, дом 8. Регистрация гостей проходит в отдельном здании комплекса на Сулимовка, дом 7.

Подтверждённой информации о бассейне для этого корпуса нет, поэтому наличие такой инфраструктуры лучше уточнить непосредственно перед бронированием.

Заселение с детьми возможно, но отдельная детская инфраструктура для этого корпуса не подтверждена, поэтому условия для семейного отдыха стоит уточнить у отдела бронирования заранее.

В общей карточке объекта указана только отметка о наличии питания без расшифровки формата, поэтому конкретный вариант — завтрак, полупансион или иной — лучше подтвердить перед поездкой.

Собственного пляжа и первой линии у объекта нет: посёлок Эсто-Садок находится в горах, а до морского побережья Сочи — десятки километров, вариант ориентирован на горный отдых.

Из аэропорта Адлера можно доехать автобусами № 105 или № 135, либо электропоездом «Ласточка» до станции Роза Хутор, а затем внутренним транспортом курорта до Горной Олимпийской деревни.

Парковка на территории Горной Олимпийской деревни платная — это общее условие для всех расположенных здесь отелей, включая этот корпус.

Подтверждённых данных о размещении с животными именно в этом корпусе нет, поэтому условие нужно уточнить при бронировании напрямую.

По прежнему названию объекта известно о номерах с собственным санузлом и блочных номерах с общим санузлом на несколько комнат; актуальный перечень категорий после объединения с «Отелем 28» не детализирован.

С января 2025 года ранее самостоятельный отель «Приют Панды» вошёл в состав комплекса «Отель 28» как второй корпус, поэтому оба названия встречаются в описаниях и на разных площадках.

Летом Горная Олимпийская деревня подходит для прогулок в горах, но собственной пляжной программы у объекта нет, поэтому отдых у моря нужно планировать отдельно.

Заселение проходит не в самом здании корпуса, а на общей стойке регистрации комплекса «Отель 28» по адресу Сулимовка, дом 7.

Отзывы неоднородны: гости хвалят расположение у подъёмников и виды на горы, но отмечают простые номера, тонкие стены и неудобное расписание внутреннего транспорта в высокий сезон.

Единых открытых данных об условиях отмены для этого корпуса нет, поэтому правила лучше сверить непосредственно на этапе оформления бронирования.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом