Отель «Примавера»

★★★
Отель Реестр: С232024006304

📍 г. Сочи, район Мамайка, ул. Полтавская 32 Б · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипОтель
Цена за суткиот 2 500 ₽ за сутки
Категорий номеров11
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

11 категорий
от 2 500 ₽ за сутки
Семейный 4 местный 4 фото

Семейный 4 местный

Площадь: 25 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен чайник

В номере: Wi-Fi, телевизор, мини-холодильник, шкаф, душ, туалет и кондиционер.

от 5 000 ₽ за сутки
2-местный ТВИН 4 фото

2-местный ТВИН

Площадь: 15 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор односпальные кровати с душем (поддон)

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 2 500 ₽ за сутки
2-местный ДАБЛ с 1 кроватью 4 фото

2-местный ДАБЛ с 1 кроватью

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор двуспальная кровать с душем (поддон)

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 2 500 ₽ за сутки
2-местный +доп.место 4 фото

2-местный +доп.место

Площадь: 15-17 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор односпальные кровати с душем (поддон)

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 2 625 ₽ за сутки
Улучшенный 2-местный 4 фото

Улучшенный 2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник односпальные кровати

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 2 750 ₽ за сутки
Фото номера

Апаратменты 4 мест

4 основных места Апартаменты

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный

2 основных места Стандарт

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный с балконом

2 основных места Стандарт

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный ТВИН без балкона на 1 этаже

2 основных места Стандарт

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный

3 основных места Стандарт

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

1 местный

1 основное место Одноместный

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Примавера сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о Примавере чаще всего повторяется один и тот же паттерн: короткое расстояние до моря и спокойный район Мамайка называют главным плюсом, а компактность номеров и территории — ожидаемым компромиссом для такого формата размещения. Гости отмечают, что рядом есть магазины, остановки транспорта и станция электричек, что упрощает передвижение без машины.

Питание в кафе и столовой пансионата упоминается в отзывах регулярно и в целом положительно — гости хвалят разнообразие завтраков и вкус блюд, хотя часть отзывов отмечает, что меню в течение заказанного питания не всегда меняется. Отдельные комментарии касаются администраторов и персонала — их описывают как отзывчивых и готовых помочь с организационными вопросами.

Среди повторяющихся замечаний — слышимость между номерами и соседними помещениями, а также периодические бытовые неполадки (отсутствие фена, чайника или неисправный кондиционер в отдельных отзывах). Часть гостей, приезжавших в межсезонье, отмечает закрытый бассейн — это ожидаемо, так как купание работает только в летний период.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность моря — около 300 метров до оборудованного пляжа. ✓ Тихий и спокойный район Мамайка без плотной курортной толкотни центра. ✓ Открытый бассейн на территории в летний период, вход включён в проживание. ✓ Гибкий выбор формата питания — от отказа от питания до трёхразового стола. ✓ Отзывчивые администраторы, готовые помочь с организационными вопросами при заселении. ✓ Рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. ✓ Разнообразные и в целом положительно оцениваемые завтраки в кафе на территории. ✓ Регулярная уборка номеров по отзывам постоянных гостей. ✓ Удобная связь с железнодорожной станцией Мамайка для поездок по побережью на электричке.
На что обратить внимание × Слышимость между номерами и общими зонами может быть заметной — стоит уточнить этаж и расположение номера. × Бассейн закрыт вне летнего сезона, что важно учитывать при поездке зимой или в межсезонье. × Меню при выбранном формате питания в отдельных отзывах называют не самым разнообразным на протяжении заезда. × В некоторых номерах, по отзывам, могут отсутствовать чайник или фен — лучше уточнить комплектацию заранее. × Расстояние до центра Сочи и вокзала требует транспорта — прогулочная доступность ограничена районом Мамайка. × В высокий сезон территория и номера могут казаться более компактными, чем ожидается по фото. × Детская инфраструктура на территории не подтверждена, что стоит учитывать семьям с маленькими детьми.
Расположение и близость к морю
9.0
Чистота номеров
8.2
Персонал и сервис
8.5
Питание
7.7
Состояние номерного фонда
7.0
Бассейн и территория
6.5
Звукоизоляция
5.6
Соответствие ожиданиям
7.4

Для кого подходит этот отель

Примавера (Отель, Мамайка) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 11 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 300 м.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Примавера: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 300 м; номера до 4 гостей, категорий: 11

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Примавера: спокойный курортный формат, море/пляж: 300 м

🧳

Соло-путешествия

△ Примавера: можно рассмотреть одному, от 2 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Примавера: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Примавера: номера до 4 гостей, категорий: 11

🐕

С домашними животными

× Примавера: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Примавера: море/пляж: 300 м

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Примавера: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Примавера: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Примавера: ориентир цены выглядит умеренным, от 2 500 ₽

Маломобильным гостям

× Примавера: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Примавера — пансионат в микрорайоне Мамайка города Сочи, на улице Полтавской, в 300 метрах от песчано-галечного пляжа Черноморского побережья. Пятиэтажный корпус стоит на закрытой территории площадью 1600 квадратных метров и предлагает 11 категорий номеров — от одноместных до семейных четырёхместных.

Пансионат работает круглогодично, жилой фонд рассчитан примерно на 100 гостей. Категории номеров варьируются от компактного одноместного до семейного четырёхместного формата площадью около 25 квадратных метров; часть двухместных номеров имеет балкон, часть расположена на первом этаже без балкона. Во всех номерах заявлены кондиционер, душ, санузел и телевизор, в большинстве — холодильник.

По расположению Примавера находится в районе Мамайка, около 9 километров от центра Сочи и порядка 8 километров от железнодорожного вокзала; расстояние до международного аэропорта в Адлере — около 35 километров. Рядом с территорией — магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что удобно для тех, кто планирует передвигаться без машины.

До моря и оборудованного песчано-галечного пляжа — 300 метров. На пляже установлены зонты, лежаки и кабинки для переодевания; за дополнительную плату можно взять в прокат зонты, лежаки, навесы и шезлонги, а также воспользоваться водно-моторными видами спорта. Собственного огороженного пляжа у пансионата нет — это общественная прибрежная зона в 300 метрах от территории.

На территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева; купание входит в стоимость проживания, но бассейн функционирует сезонно — с 1 мая по 30 сентября. В остальное время года бассейн закрыт, поэтому при поездке в межсезонье или зимой стоит рассчитывать только на пляжный или городской формат отдыха.

Питание в Примавере организовано через кафе и столовую на территории, где предлагается комплексное меню. При бронировании можно выбрать вариант без питания, только завтрак, двухразовое питание (завтрак с ужином или завтрак с обедом) либо трёхразовое комплексное питание — формат подбирается индивидуально под тип тура.

По условиям проживания для заселения нужно заранее указывать контактные данные или связываться с администратором по телефону, указанному в ваучере. Дети от 0 до 4 лет включительно проживают без предоставления отдельного места и питания. Дополнительные места в номерах предоставляются по запросу и подлежат отдельному согласованию при заселении.

Из документов взрослым туристам потребуются ваучер и оригинал общегражданского паспорта, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Для детей нужен оригинал свидетельства о рождении (до 14 лет) либо паспорт (от 14 лет), а также письменное согласие родителей, если ребёнок едет без сопровождения или с третьими лицами. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому стоит присмотреться к Примавера

  • Паре или семье без маленьких детей, которым важна короткая пешая дорога до моря, а не насыщенная инфраструктура на территории.
  • Гостям, которые ценят тихий район вдали от центральной курортной суеты, но не готовы жертвовать близостью к пляжу.
  • Туристам с автомобилем или готовым пользоваться автобусами — до центра Сочи и вокзала придётся добираться на транспорте.
  • Тем, кто планирует летний отдых с купанием в открытом бассейне на территории — зимой и в межсезонье бассейн закрыт.
  • Гостям, для которых важно выбрать конкретный формат питания — от отказа от питания до трёхразового комплексного стола.
  • Семьям с детьми старше 4-5 лет, которым не требуется специализированная детская инфраструктура на территории.
  • Путешественникам, которым важно заранее уточнять организационные детали по телефону администратора, а не действовать по стандартной онлайн-схеме.

Что проверить перед бронированием

  • Сверьте выбранную категорию номера с реальной площадью и планировкой — в фонде 11 разных типов, и площадь у многих не указана заранее.
  • Уточните у администратора точный формат питания на выбранные даты, так как варианты от отказа от питания до трёхразового стола различаются по составу.
  • Запросите заранее статус бассейна, если поездка приходится на межсезонье — открытый бассейн работает только с мая по сентябрь.
  • Проверьте наличие балкона и этаж номера при бронировании, если для вас критична тишина или вид из окна.
  • Спросите при бронировании про условия для ребёнка старше 4 лет и про доступность дополнительного места в номере.
  • Уточните правила проживания с животными напрямую у администратора — этот пункт в открытых данных объекта не подтверждён.
  • Сверьте перечень необходимых документов заранее, особенно если едете с детьми без сопровождения родителей или с иностранным паспортом.
  • Свяжитесь по контактному телефону, указанному в ваучере, до заезда — это прямо предусмотрено условиями заселения в пансионате.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно - с 01.05 по 30.09 Рестораны и бары кафе столовая Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации сейфовые ячейки Оборудованный зонты кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа - 300 м песчано-галечный Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату) Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) навесы шезлонги
Оборудованный зонты кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа - 300 м песчано-галечный Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату) Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) навесы шезлонги Бассейны пользование бассейном
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кровати односпальные кондиционер кресло-кровать стул с мебелью и сушилкой
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации сейфовые ячейки Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно - с 01.05 по 30.09 Рестораны и бары кафе столовая
песчано-галечный Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату)

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300 мдо моря/пляжа
✈️35 км - Адлераэропорт
🚉8 км - Сочиж/д вокзал
📍Мамайкагород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура300 м
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛈️ +25°C море +24°C
Пт ⛈️ +24°C море +25°C
Сб 🌦️ +27°C море +25°C
Вс ☁️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +25°C
Вт ⛅️ +27°C море +25°C
Ср ☁️ +28°C море +25°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условиядля заселения 8-918-619-77-17 администратор. Доп.места под запрос, с оплатой на месте. Дет...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Примавера расположена на улице Полтавской в микрорайоне Мамайка города Сочи, примерно в 8 километрах от железнодорожного вокзала и около 35 километров от аэропорта в Адлере. Добраться можно на общественном транспорте или такси; рядом есть остановки автобусов и станция Мамайка для электричек.

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева, купание входит в стоимость проживания. Бассейн функционирует сезонно, с 1 мая по 30 сентября, в остальное время года он закрыт.

До пляжа от пансионата около 300 метров пешком. Пляж песчано-галечный, оборудован зонтами, лежаками и кабинками для переодевания, а прокат дополнительного инвентаря доступен за отдельную плату.

Дети принимаются, и гости 0-4 лет включительно проживают без отдельного места и питания. При этом отдельная детская инфраструктура на территории — игровые комнаты, анимация или детское меню — не подтверждена, это стоит уточнить заранее, если для поездки это важно.

На выбор доступны несколько форматов: без питания, только завтрак, двухразовое питание (завтрак с ужином или завтрак с обедом) и трёхразовое комплексное питание. Питание организовано в кафе и столовой на территории пансионата.

В фонде 11 категорий номеров — от одноместных до семейных четырёхместных, включая двухместные с балконом и без, номера на первом этаже и апартаменты на четверых. Во всех заявлены кондиционер, душ, санузел и телевизор, в большинстве также холодильник.

Да, беспроводной интернет доступен как в номерах, так и на общей территории пансионата.

Информация о наличии парковки на территории не подтверждена в открытых данных объекта, поэтому этот момент лучше уточнить напрямую перед поездкой.

Условия проживания с животными не указаны в доступных данных объекта, поэтому этот вопрос стоит уточнить у администратора по контактам, указанным в ваучере, до заезда.

Для заселения нужно заранее указать контактные данные или связаться с администратором по телефону из ваучера. Из документов потребуются ваучер и паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, а иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, пансионат работает круглогодично, но открытый бассейн доступен только с 1 мая по 30 сентября. Зимой и в межсезонье отдых строится в основном вокруг прогулок и пляжной зоны без купания в бассейне.

В отзывах чаще всего хвалят близость к морю, спокойный район и отзывчивых администраторов, а среди замечаний встречаются слышимость между номерами и отдельные бытовые неполадки в номерах.

Стоит заранее уточнить формат питания на выбранные даты, статус бассейна в межсезонье, этаж и наличие балкона у номера, а также правила отмены и организационные детали напрямую у администратора по телефону из ваучера.

Похожие отели рядом