Отель «Проспект»

★★★
Отель Реестр: С232024013452

📍 354000, Краснодарский край, Сочи, Курортный Проспект, 84а. · Показать на карте

Цена от 2 900 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипОтель
Ценаот 2 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈6 мин пешком (430 м); с питомцами (кошки и собаки мелких и средних пород весом до 10 кг, платно)
  • Неделя на двоих: от 20 300 ₽ — заезд 16 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 26.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 62 % похожих — гостиниц и отелей 3* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 15 ноября, без питания; у похожих медиана 18 855 ₽, сравнили 16)
  • До пляжа: ≈6 мин пешком (430 м); пляж галечный, городской
  • С детьми: есть детская площадка
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 2 900 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 3 400 ₽ (−15 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

5 категорий
от 2 900 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный бюджетный с фальш-окном 8 фото

2-местный бюджетный с фальш-окном

Площадь: 14 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 2 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 17 фото

2-местный

Площадь: 14-16 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт 2-местный 16 фото

Комфорт 2-местный

Площадь: 18-22 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 3 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Улучшенный с креслом-кроватью 11 фото

Улучшенный с креслом-кроватью

Площадь: 20 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

Третье основное спальное место - кресло-кровать

от 3 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местная с мини-кухней 11 фото

2-местная с мини-кухней

Площадь: 22 м² 3 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Третье основное спальное место - кресло-кровать

от 3 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Проспект»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

О расположении почти все отзывы сходятся: до моря и Дендрария действительно близко, а рядом с отелем — остановки городского транспорта и небольшие кафе. При этом часть гостей отмечает, что крупных продуктовых магазинов в шаговой доступности мало, и за покупками приходится ехать дальше.

Отдельная и заметная тема — шум. Отель стоит между Курортным проспектом и железной дорогой, поэтому в отзывах регулярно встречаются жалобы на звук проезжающих поездов и машин по ночам; часть гостей советует выбирать номер с окном во двор и закрывать окна на ночь.

Про номера отзывы разнонаправлены: многие хвалят свежий ремонт, чистоту и работу горничных, но встречаются отдельные замечания про синтетическое постельное бельё и изношенные полотенца, а также единичные упоминания насекомых — судя по частоте таких отзывов, это скорее исключение, чем системная проблема, но перед заселением стоит осмотреть номер.

Подогреваемый бассейн гости упоминают как явный плюс, особенно в прохладную погоду и зимой — многие специально выбирают номер с видом на бассейн. Персонал в большинстве отзывов описывают как отзывчивый и готовый помочь с документами и организацией трансфера, хотя скорость реакции могла отличаться в зависимости от загруженности отеля.

Сильные стороны ✓ Расположение в 430 метрах от моря и рядом с Дендрарием и цирком нравится почти всем гостям. ✓ Подогреваемый бассейн, работающий круглый год, отмечают как весомое преимущество зимой. ✓ Гости часто хвалят чистоту номеров и своевременную уборку. ✓ Персонал регулярно называют отзывчивым и готовым помочь с документами и трансфером. ✓ Наличие ланч-бокса как альтернативы завтраку в кафе удобно тем, кто уезжает рано. ✓ Свежий ремонт в части номеров отмечают как приятную неожиданность для этой категории отеля. ✓ Территория с шезлонгами у бассейна подходит для отдыха без выезда к морю. ✓ Близость остановок городских автобусов облегчает передвижение по Сочи без машины. ✓ Возможность разместить ребёнка до 7 лет бесплатно без места хвалят семейные гости.
На что обратить внимание × Шум от Курортного проспекта и соседней железной дороги может ощущаться в номерах с окнами на улицу. × В высокий сезон бассейн небольшой и может быть многолюдным. × Отдельные гости жаловались на синтетическое постельное бельё и изношенные полотенца. × Крупных продуктовых магазинов рядом немного, за покупками лучше ехать в другой район. × Wi-Fi в некоторых отзывах называют неустойчивым в отдельных зонах отеля. × Единичные упоминания насекомых в номере встречаются, хотя это не выглядит массовой проблемой. × Лечебных и спа-программ в отеле не заявлено, что может не подойти тем, кто ищет такой формат отдыха.
Расположение
9.1
Чистота номеров
8.2
Персонал
8.6
Бассейн и территория
8.0
Питание и завтрак
7.4
Шумоизоляция
6.3
Wi-Fi
6.7
Общее впечатление
8.1

Описание

Отель «Проспект» находится в центральной части Сочи, на Курортном проспекте, в 430 метрах от галечного городского пляжа и рядом с парком Дендрарий, цирком и Приморской набережной. В отеле 44 номера пяти категорий и открытый подогреваемый бассейн, работающий круглый год, что делает его удобной базой для отдыха у моря в любой сезон.

Курортный проспект в этой части Сочи проходит между морем и железной дорогой: до пляжа и береговой линии от отеля «Проспект» — 430 метров, до железнодорожного вокзала города — 7,7 километра, до аэропорта Адлера — 23,9 километра. Рядом находятся парк Дендрарий, сочинский цирк и начало Приморской набережной с городскими пляжами, поэтому большинство точек интереса в центре можно обойти пешком.

В отеле 44 номера пяти категорий: «2-местный бюджетный с фальш-окном» площадью около 14 кв. м, классический «2-местный» на 14–16 кв. м, «Комфорт 2-местный» площадью 18–22 кв. м, «улучшенный с кресло-кроватью» на 20 кв. м с дополнительным спальным местом для третьего гостя и «2-местная с мини-кухней» площадью 22 кв. м, также рассчитанная на трёх человек. Категории отличаются площадью, наличием окна на улицу и типом дополнительного места — это стоит уточнить при выборе номера.

Питание в отеле «Проспект» гибкое: можно выбрать вариант без питания или континентальный завтрак на выбор из пяти комплексных вариантов. Завтрак подают в кафе «Бульвар» на территории комплекса либо по желанию гостя приносят в номер в ланч-боксе — удобно, если утром хочется позже встать или уехать на экскурсию.

На территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой — он функционирует круглогодично, поэтому купание доступно даже зимой. Вокруг бассейна оборудована зона отдыха с шезлонгами, вход в бассейн включён в стоимость проживания. Рядом расположена детская игровая площадка.

Дети до семи лет размещаются без предоставления отдельного места бесплатно — специальное условие отеля. Детская инфраструктура ограничена игровой площадкой на территории; анимация, детский клуб или отдельное меню не заявлены, поэтому семьям с детьми стоит рассчитывать на самостоятельный досуг.

Для заселения взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, при поездке без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно понадобится загранпаспорт, виза и миграционная карта. С животными заселиться можно: разрешены кошки и собаки мелких и средних пород весом до 10 килограммов, услуга платная. Номеров с подтверждённой доступной средой для гостей с инвалидностью не заявлено.

Добраться до отеля «Проспект» удобнее всего от железнодорожного вокзала Сочи на городском автобусе в сторону Курортного проспекта — большинство маршрутов идут через центр, а конечная остановка находится в паре сотен метров от входа. Из аэропорта Адлера ехать дольше, поэтому при позднем прилёте стоит заранее запросить трансфер у отеля.

Отель работает круглогодично, а подогреваемый бассейн делает несезонный отдых практичным вариантом: зимой и в межсезонье в Сочи меньше туристов, а близость к Дендрарию, цирку и набережной сохраняет программу для прогулок вне пляжного сезона.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Тем, кто хочет остановиться в центре Сочи и дойти пешком до Дендрария, цирка и Приморской набережной.
  • Парам и небольшим компаниям, которым достаточно бюджетного или стандартного номера без излишеств.
  • Гостям, планирующим отдых в межсезонье или зимой — подогреваемый бассейн работает круглый год.
  • Семьям с ребёнком до 7 лет, которому не нужно отдельное место — такое размещение бесплатно.
  • Путешественникам с небольшим домашним животным, готовым к дополнительной оплате за проживание с питомцем.
  • Тем, кто предпочитает свободный график завтрака и готов взять его в номер ланч-боксом.
  • Гостям без личного автомобиля — рядом остановки городских автобусов на Курортном проспекте.

Что выяснить заранее

  • Уточните точную категорию и площадь номера при бронировании — разница между бюджетным вариантом и «Комфорт» ощутима.
  • Спросите про окна на Курортный проспект или во двор, если чувствительны к шуму от дороги и железнодорожных путей.
  • Заранее сообщите о животном и его весе, чтобы подтвердить условия платного проживания с питомцем.
  • Проверьте состав документов для детей и иностранных гостей — список отличается по возрасту и гражданству.
  • Если нужна доступная среда для гостей с инвалидностью, обязательно уточните это напрямую перед оплатой.
  • Сверьте формат завтрака — континентальный набор в кафе или ланч-бокс в номер, если важен горячий стол.
  • Запросите трансфер заранее, если прилетаете в аэропорт Адлера поздно вечером.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Тариф Проживание
  • Проживание с завтраком
Важно знать: Дети до 7-ми лет размещаются бесплатно без предоставления места.

За дополнительную плату

Турист без местаЗавтрак континентальный

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Интернет wi-fi в лобби wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стул шкаф кондиционер мини-холодильник кресло-кровать стулья
Интернет wi-fi в лобби wi-fi в номерах wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️430 мдо моря/пляжа
✈️23,9 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉7,7 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочигород / район
Пляжная инфраструктура430 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер (г. Сочи), далее на автобусе №105а,105с,105 в направлении: «ТРЦ Моремолл» до остановки «Санаторий имени Яна Фабрициуса», далее 285 м до апартаментов.

Поездом до ж/д вокзала г. Сочи, далее на автобусе №2, 3, 22, 37, 38, 41, 86, 95, 98 в направлении в сторону Курортного Проспекта, автобусная остановка через дорогу от вокзала, или на автобусе № 550 и 551, автобусная остановка при выходе из Вокзала, до остановки «Санаторий имени Яна Фабрициуса», далее 285 м до апартаментов.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сочи: поезд до станции «Сочи»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пн ⛅️ +23°C ветер 3 м/с
Вт ⛅️ +24°C ветер 3 м/с
Ср ☁️ +23°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +21°C ветер 2 м/с
Пт 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
Сб 🌦️ +17°C ветер 7 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 200 ₽ 4 200 ₽ 6
Ноябрь 2026 от 2 900 ₽ 2 900 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 900 ₽ 2 900 ₽ 31
Январь 2027 от 2 900 ₽ 2 900 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 900 ₽ 2 900 ₽ 28
Март 2027 от 3 400 ₽ 3 400 ₽ 31
Апрель 2027 от 3 400 ₽ 3 400 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 7-ми лет размещаются бесплатно без предоставления места.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымикошки и собаки мелких и средних пород весом до 10 кг, платно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, который функционирует круглый год; вокруг него оборудована зона с шезлонгами, а вход включён в стоимость проживания.

Да, отель принимает гостей с детьми, на территории есть игровая площадка, а дети до 7 лет размещаются бесплатно без отдельного спального места; анимация и детский клуб не заявлены.

В отеле пять категорий номеров площадью от 14 до 22 кв. м — от бюджетного двухместного с фальш-окном до номера «Комфорт» и варианта с мини-кухней и дополнительным местом для третьего гостя.

До пляжа и береговой линии от отеля около 430 метров, пляж галечный и городской, оборудованный, как и большинство пляжей центральной набережной Сочи.

Можно выбрать проживание без питания или с континентальным завтраком на выбор из пяти комплексных вариантов; завтрак подают в кафе «Бульвар» на территории или приносят в номер в ланч-боксе.

Из аэропорта Адлера или с вокзала Сочи можно доехать на городском автобусе до остановки в районе Курортного проспекта, а при позднем прибытии удобнее заранее запросить трансфер у отеля.

Да, отель принимает кошек и собак мелких и средних пород весом до 10 килограммов на платной основе; условия лучше уточнить непосредственно при бронировании.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт после 14 лет, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта; страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен.

Да, отель работает круглогодично, а подогреваемый бассейн остаётся доступным даже зимой, что делает его практичным вариантом для несезонных поездок в Сочи.

Чаще всего хвалят близость к морю и Дендрарию, чистоту номеров и подогреваемый бассейн, а из минусов отмечают шум от проспекта и железной дороги при окнах на улицу.

Бронирование оформляется через сайт партнёра или напрямую у отеля; условия отмены зависят от выбранного тарифа, поэтому их стоит уточнять на этапе оформления брони.

Информация о собственной парковке отеля официально не подтверждена, поэтому этот момент лучше уточнить у отеля перед поездкой на автомобиле.

Категории отличаются площадью от 14 до 22 кв. м, наличием окна на улицу или фальш-окна, а также типом дополнительного места — в некоторых номерах третье место представлено кресло-кроватью.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом