Отель «Русский дом 14 квартал Семейный»

★★★
Отель Реестр: С232024018884

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Диброва, д. 8 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипОтель
Цена за суткиот 5 498 ₽ за сутки
Категорий номеров9
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

9 категорий
от 5 498 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 14 м² 1 основное место 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер ванна телевизор фен мини-бар уборка

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

от 5 498 ₽ за сутки
2-местный DBL/TWIN 3 фото

2-местный DBL/TWIN

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандартный
кондиционер ванна телевизор фен мини-бар односпальные кровати

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

от 8 097 ₽ за сутки
2-местный DBL/TWIN доп. место ребенку до 12 лет квартал №14 4 фото

2-местный DBL/TWIN доп. место ребенку до 12 лет квартал №14

Площадь: 20 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер ванна телевизор фен мини-бар односпальные кровати

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

от 8 097 ₽ за сутки
2-местный DBL/TWIN+extra bed квартал №14 4 фото

2-местный DBL/TWIN+extra bed квартал №14

Площадь: 20 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандартный
кондиционер ванна телевизор фен мини-бар односпальные кровати

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

от 8 097 ₽ за сутки
2-мест.Economy TWIN  кв. № 14 4 фото

2-мест.Economy TWIN кв. № 14

Площадь: 16 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер ванна мини-холодильник телевизор фен мини-бар

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

от 6 697 ₽ за сутки
2-комнатный 4 фото

2-комнатный

Площадь: 40 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандартный
телевизор фен односпальные или двуспальная кровать с ванной/душем уборка смена полотенец

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

от 11 595 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный 2-х комн.

2 основных места 2 дополнительных места Стандартный

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный DBL+extra bed 0-12 кв.14

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный DBL/TWIN без доп места

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: санузел, душ/ванна, телевизор, кондиционер и мини-бар.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Русский дом 14 квартал Семейный сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят чистоту номеров и ежедневную уборку с заменой полотенец, а также большую ухоженную территорию с зеленью и детскими площадками. Многие гости выбирают именно Семейный квартал ради близости к бассейну — он находится буквально между корпусами, и из части номеров бассейн виден из окна.

Повторяющийся компромисс — бассейн общий для всех трёх кварталов комплекса, поэтому в высокий сезон у воды тесно и многолюдно; часть гостей отмечает, что вечером у бассейна проходят платные анимационные программы. Аналогичная ситуация со столовой «Русский дом»: гости пишут о небольшом зале, поиске свободного места и ограниченном выборе блюд по сравнению с залами в соседних кварталах.

Про удалённость от моря мнения расходятся: одни называют путь до пляжа приятной прогулкой в 10-15 минут, другие отмечают, что Семейный квартал дальше от воды, чем Екатерининский или Спортивный. Пляж при этом хвалят за чистоту, крупную галечную структуру и достаточное количество лежаков в межсезонье.

Для семей с детьми в отзывах регулярно упоминаются детские площадки, работа детского клуба и внимательные аниматоры, которые запоминают детей при повторных заездах. Среди отдельных замечаний — тонкие стены между номерами и слышимость соседей, а также единичные жалобы на состояние отделки в отдельных корпусах, что стоит уточнять при заселении.

Сильные стороны ✓ Территория большая, зелёная и ухоженная, с регулярной уборкой общественных зон. ✓ Бассейн расположен прямо в квартале, что удобно для семей с маленькими детьми. ✓ Ежедневная уборка номеров и регулярная смена полотенец отмечаются часто. ✓ Детский клуб и аниматоры получают тёплые отзывы, включая индивидуальный подход к детям. ✓ Пляж галечный, чистый, с достаточным количеством лежаков вне пикового сезона. ✓ Кондиционеры и телевизоры в номерах работают исправно по большинству отзывов. ✓ Комплекс закрытый и охраняемый, что важно для отдыха с детьми. ✓ Просторные балконы в ряде номеров отмечаются как приятный бонус. ✓ На территории достаточно магазинов и точек питания на любой случай.
На что обратить внимание × Бассейн общий для трёх кварталов комплекса, в высокий сезон у воды может быть многолюдно. × Столовая квартала небольшая, и в пиковые часы придётся подождать свободное место. × Меню в основной столовой может показаться однообразным в течение недели. × Путь до моря длиннее, чем от соседних кварталов Бархатных сезонов — в среднем 10-15 минут пешком. × Звукоизоляция в номерах не всегда достаточная, слышимость соседей отмечают нередко. × В отдельных корпусах встречаются жалобы на состояние отделки — лучше уточнить номер заранее. × Подогрев воды в бассейне может быть ограничен в период сезонных технических работ.
Расположение
7.9
Территория и озеленение
8.6
Номера
7.4
Питание
6.9
Бассейн
7.8
Пляж
8.1
Отдых с детьми
8.3
Персонал и сервис
7.5

Для кого подходит этот отель

Русский дом 14 квартал Семейный (Отель, Сириус) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 9 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 500, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Русский дом 14 квартал Семейный: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 500; номера до 4 гостей, категорий: 9

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Русский дом 14 квартал Семейный: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Русский дом 14 квартал Семейный: можно рассмотреть одному, от 5 498 ₽

💼

Деловые поездки

△ Русский дом 14 квартал Семейный: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Русский дом 14 квартал Семейный: номера до 4 гостей, категорий: 9

🐕

С домашними животными

× Русский дом 14 квартал Семейный: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Русский дом 14 квартал Семейный: море/пляж: 500

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Русский дом 14 квартал Семейный: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Русский дом 14 квартал Семейный: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

✓ Русский дом 14 квартал Семейный: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 498 ₽

Маломобильным гостям

✓ Русский дом 14 квартал Семейный: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Русский дом 14 квартал Семейный — часть большого города-отеля Бархатные сезоны в Сириусе, на улице Диброва, дом 8. Квартал стоит на второй береговой линии Имеретинской бухты, рядом с Орнитологическим парком, и славится собственным подогреваемым бассейном между корпусами.

Семейный квартал — один из трёх кварталов комплекса Бархатные сезоны, который занимает территорию в 44 гектара и включает 4688 номеров суммарно. Сам Семейный квартал состоит из шести пятиэтажных корпусов. От объекта до аэропорта Адлер около 8 километров, до железнодорожного вокзала Адлера — порядка 10 километров, до центра — около 3 километров, а до моря и пляжа — примерно 500 метров по прямой.

В номерном фонде девять категорий: от компактного одноместного номера площадью 14 квадратных метров до двухкомнатного номера на 40 квадратных метров, рассчитанного на семью с детьми. В каждом номере есть санузел с душем или ванной, телевизор, кондиционер и мини-бар; в части категорий предусмотрено дополнительное место для ребёнка до 12 лет.

Питание можно выбрать по одному из четырёх вариантов: без питания, только завтрак по системе шведский стол, двухразовое питание (завтрак и ужин) или полный трёхразовый шведский стол. Основная точка питания квартала — столовая «Русский дом», рядом работают лобби-бары и кафе, а по территории всего комплекса открыто множество ресторанов и точек быстрого питания.

На территории Семейного квартала, между вторым и четвёртым корпусами, расположен открытый подогреваемый бассейн размером 25 на 10 метров с четырьмя дорожками, глубиной около 140 сантиметров и температурой воды 25-28 градусов. Вода в бассейне пресная, а сам бассейн — единственный на весь комплекс Бархатные сезоны, поэтому его посещают гости всех трёх кварталов.

Пляж находится в шаговой доступности, покрытие галечное и мелкогалечное, оборудованы душевые, кабинки для переодевания и стационарный туалет. Пляжная зона комплекса отмечена наградой «Голубой флаг» за чистоту воды, безопасность и инфраструктуру; прокат зонтов, лежаков и шезлонгов работает сезонно и оплачивается отдельно от проживания.

Детская инфраструктура подтверждена: на территории есть детская площадка, детский сад «Ступеньки», прокат детских велосипедов по предварительному заказу, детские кроватки в номер и регулярная детская анимация. Ребёнок младше 3 лет может проживать в номере родителей без предоставления отдельного места и питания, а скидка на основное и дополнительное место действует для детей до 12 лет.

Проживание с домашними животными возможно для собак и кошек мелких и средних пород весом до 5 килограммов при условии предварительного уведомления администрации и наличия ветеринарной справки со всеми отметками о прививках. Парковка на территории платная.

Для заселения потребуется ваучер туроператора и оригинал общегражданского паспорта, медицинский страховой полис рекомендован дополнительно. Для детей нужен оригинал свидетельства о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Семьям с детьми до 12 лет, которым важно, чтобы подогреваемый бассейн был рядом с корпусом, а не в другом квартале комплекса.
  • Тем, кто хочет остановиться на закрытой охраняемой территории с озеленением и не против пеших прогулок до моря около 10 минут.
  • Путешественникам с небольшой собакой или кошкой, готовым заранее уведомить администрацию и предоставить ветеринарную справку.
  • Парам или одиночным гостям, которым достаточно компактного одноместного номера с базовым набором удобств.
  • Семьям, которым важна детская анимация и досуг на площадке рядом с бассейном без выезда за пределы квартала.
  • Гостям, планирующим долгий или несезонный отдых, поскольку комплекс работает круглогодично.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте выбранную категорию номера с наличием дополнительного места для ребёнка — оно предусмотрено не во всех девяти категориях.
  • Уточните перед поездкой актуальный режим работы бассейна: в конце мая на территории проводятся плановые работы теплосетей, из-за которых подогрев воды может временно отсутствовать.
  • Запросите заранее точное расположение точки питания по вашему тарифу — основная столовая работает в границах Семейного квартала, а в других кварталах отдельные залы.
  • Спросите про условия проживания с животным: понадобятся предварительное уведомление отеля и ветеринарная справка с отметками о прививках.
  • Проверьте полный список документов для ребёнка, включая письменное согласие родителей при поездке без сопровождения.
  • Доступность инфраструктуры для гостей с ограниченными возможностями отдельно не подтверждена — уточните этот момент напрямую перед заездом.
  • Сверьте фактическое расстояние до пляжа от вашего корпуса: в пределах квартала оно может отличаться от среднего показателя.
Преимущества: вместительный номерной фонд квартала – 1244 номера выгодное местоположение на южной границе Сочи в Имеретинской бухте: прекрасная экология благодаря удаленности ж/д ветки от береговой зоны, чистейшая морская вода прекрасная транспортная доступность, продуманная схема современных автомобильных дорог, скоростное ж/д-сообщение, близость аэропорта, Красной поляны выход к морю – на расстоянии 10 - минутной шаговой доступности. На территории пляжа: лежаки, зонтики, душевые и раздевалки. широкий галечный пляж и набережная длиной 6,5 км с пешеходной зоной и велодорожкой пешая доступность до самых известных и зрелищных объектов олимпийской тематики, гоночной трассы Формула 1, парка развлечений «Сочи-Парк» и других объектов, интересных как компании друзей, так и семейным гостям с детьми развитая инфраструктура «Семейного квартала»: кафе, бассейн, банный комплекс, сцена, семейный парк, продуктовый магазин, гладильные зоны, экскурсионная стойка, прокат велосипедов, багажная комната, Wi-Fi и другое возможность выбора типа питания: от завтраков до полного пансиона

Удобства и услуги

Багажная комната Бани и сауны банный комплекс - расположен рядом с бассейном Бассейны открытый - 25м х 10 м (4 дорожки), глубина – 140 см, + 25-28°С, находится между 2 и 4 корпу... вода пресная подогреваемый Библиотека Магазины магазин пляжных принадлежностей магазин продуктов Медицинский центр - ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ - водолечение, массаж, галокамера, косметология, находится в «Ека... Парковка платная Рестораны и бары столовая Салон красоты Экскурсионное бюро Аренда автомобиль Бытовые службы глажка стирка химчистка Заказ билетов в театры, цирк такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Инфраструктура для детей детская площадка детский сад - Ступеньки
Оборудованный душевые кабинки для переодевания туалет - стационарный Характеристики пляжа - 500 м галечный мелко-галечный собственный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) - (работает сезонно) зонты лежаки шезлонги банный комплекс - расположен рядом с бассейном Бассейны магазин пляжных принадлежностей
Инфраструктура для детей детская площадка детский сад - Ступеньки Прокат детские велосипеды - по предварительному заказу детские кроватки Развлечения детская анимация
вешалка зеркало кровать односпальная прикроватная тумбочка стол стул шкаф кондиционер кровати односпальные прикроватные тумбочки стулья телевизор кровати односпальные /одна двуспальная к... телевизор ЖК с ванной/душем фен
Аренда автомобиль Бытовые службы глажка стирка химчистка Заказ билетов в театры, цирк такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Багажная комната Бани и сауны банный комплекс - расположен рядом с бассейном
Дополнительно - велодорожка вдоль моря (6,5 км), прогулки по набережной, тропа здоровья в орнито... Крытые залы тренажерный зал - на территории Спортивного квартала Прокат спортинвентаря велосипеды Бани и сауны банный комплекс - расположен рядом с бассейном Медицинский центр - ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ - водолечение, массаж, галокамера, косметология, находится в «Ека...

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500до моря/пляжа
✈️8 км - Адлераэропорт
🚉10 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура500
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 100 ₽ от 6 800 ₽ от 8 000 ₽ Раннее
Июнь от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 200 ₽ Оптимально
Июль от 7 400 ₽ от 12 200 ₽ от 14 500 ₽ Пик сезона
Август от 7 100 ₽ от 11 800 ₽ от 13 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 500 ₽ от 9 100 ₽ от 10 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 800 ₽ от 6 400 ₽ от 7 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3 (не вкл) лет размещаются бесплатно без предоставления места и питания

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, в квартале работает открытый подогреваемый бассейн размером 25 на 10 метров с четырьмя дорожками и глубиной около 140 сантиметров. Это единственный бассейн на весь комплекс Бархатные сезоны, поэтому его посещают гости всех трёх кварталов.

Да, квартал ориентирован на семейный отдых: подтверждены детская площадка, детский сад, прокат детских велосипедов, детские кроватки и регулярная анимация. Ребёнок до 3 лет может жить в номере без отдельного места и питания.

В квартале девять категорий номеров — от одноместного площадью 14 квадратных метров до двухкомнатного на 40 квадратных метров. Во всех номерах есть санузел с душем или ванной, телевизор, кондиционер и мини-бар.

До моря и пляжа порядка 500 метров по расстоянию, но пешая прогулка от отдельных корпусов может занимать около 10-15 минут. Пляж галечный и мелкогалечный, с оборудованными душевыми и кабинками для переодевания.

Объект расположен по адресу Сириус, улица Диброва, дом 8. От аэропорта Адлер около 8 километров, от железнодорожного вокзала Адлера — около 10 километров, добраться можно на такси, трансфере или общественном транспорте.

Да, на территории комплекса организована парковка, но она платная. Уточняйте условия размещения автомобиля на стойке регистрации при заезде.

Да, разрешено проживание с собаками и кошками мелких и средних пород весом до 5 килограммов. Требуется предварительное уведомление администрации и ветеринарная справка со всеми отметками о прививках.

Доступны четыре варианта: без питания, только завтрак, двухразовое питание (завтрак и ужин) или полное трёхразовое питание, все по системе шведский стол. Основная столовая квартала — «Русский дом».

Взрослым нужен ваучер туроператора и оригинал общегражданского паспорта, страховой медицинский полис рекомендован дополнительно. Для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке без родителей письменное согласие.

Да, комплекс Бархатные сезоны и Семейный квартал работают круглогодично. При этом в конце мая на территории проводятся плановые работы теплосетей, которые могут временно ограничить подогрев воды в бассейне.

Да, гости регулярно оставляют отзывы на туристических площадках и агрегаторах. Чаще всего хвалят чистоту номеров, территорию и близость бассейна, а среди замечаний — теснота у бассейна в сезон и небольшая столовая.

Формат больше рассчитан на семьи, но пары и одиночные гости также останавливаются здесь, выбирая одноместные или стандартные номера. Стоит учитывать, что квартал шумный и оживлённый в высокий сезон из-за детской анимации у бассейна.

Похожие отели рядом