Гостевой дом «Серый Гусь»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025017563

📍 354008, Краснодарский край, г. Сочи, пер. Рахманинова, д. 35/10 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 6 200 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 6 200 ₽ за сутки
Делюкс 4 фото

Делюкс

Площадь: 30 м² 4 основных места 1 дополнительное место Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Одна большая кровать King Size, раскладной диван. Wi-Fi, кондиционер, телевизор. Душевая кабина.

от 11 200 ₽ за сутки
Семейный номер двухкомнатный 4 фото

Семейный номер двухкомнатный

Площадь: 35-40 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Одна большая кровать King Size, раскладной двуспальный диван во второй комнате.

от 12 500 ₽ за сутки
Стандартный без балкона 4 фото

Стандартный без балкона

Площадь: 15-20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Одна большая кровать King Size или вариант с двумя отдельными спальными местами. Wi-Fi, спутниковое тв. Душевая кабина.

от 6 200 ₽ за сутки
Трехместный стандарт 4 фото

Трехместный стандарт

Площадь: 25-27 м² 4 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Одна большая кровать King Size, раскладной полуторный диван. Wi-Fi, кондиционер, телевизор. Душевая кабина.

от 8 500 ₽ за сутки
Улучшенный с балконом 4 фото

Улучшенный с балконом

Площадь: 20-25 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Одна большая кровать King Size. Кондиционер, телевизор. Душевая кабина. Вид на сад.

от 6 900 ₽ за сутки

Анализ отзывов Серый Гусь сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках регулярно повторяется впечатление уюта и аккуратного ремонта: гости отмечают чистоту номеров и общих зон, приятный декор в стиле прованс и внимание к деталям — от текстиля до посуды на общей кухне. Отдельно почти в каждом отзыве упоминается доброжелательность и отзывчивость владельца и администраторов, которые лично встречают гостей и подсказывают маршруты по городу.

Вторая устойчивая тема — подогреваемый бассейн и территория вокруг него: путешественники называют зону у бассейна одним из главных плюсов для отдыха с семьёй, а закрытый двор — фактором спокойствия, особенно с детьми. Автопутешественники отдельно хвалят охраняемую парковку, которую редко встретишь у объектов такого формата в центральной части Сочи.

Среди повторяющихся оговорок — расположение вдали от главных туристических маршрутов: до центра и до городского пляжа нужно идти по улицам с подъёмом, и часть гостей называет этот путь ощутимо длинным в жару. Отдельные отзывы упоминают слышимость между номерами и этажами из-за межкомнатных дверей, а также точечные замечания к состоянию отдельных элементов сантехники в душевых.

Питание вызывает смешанные впечатления: часть гостей упоминает завтраки в соседнем кафе как приятный бонус, другие отмечают долгое обслуживание или однообразное меню там же. Поскольку система питания самого объекта заявлена как «без питания», решение о завтраках лучше обсуждать с администрацией отдельно, не рассчитывая на готовый вариант по умолчанию.

Сильные стороны ✓ Подогреваемый бассейн с пресной водой работает круглогодично и регулярно попадает в положительные отзывы ✓ Закрытая охраняемая территория создаёт ощущение приватности и спокойствия для семей с детьми ✓ Гости часто отмечают внимательность и гостеприимство владельца и администраторов ✓ Общая кухня в стиле прованс удобна для самостоятельного приготовления еды и утреннего кофе ✓ Охраняемая парковка на территории — заметный плюс для приезжающих на машине ✓ Номера и общие зоны описывают как чистые, ухоженные и стильно оформленные ✓ Детская площадка и тихая зона с гамаками подходят для размеренного отдыха с ребёнком ✓ Кондиционеры в номерах гости называют тихими и удобными для использования ночью ✓ Закрытый двор снижает уличный шум по сравнению с объектами у оживлённых улиц
На что обратить внимание × Путь до городского пляжа занимает 20-25 минут и включает подъём в гору, что может быть утомительно в жару × В отдельных отзывах упоминается слышимость между номерами из-за обычных межкомнатных дверей × Завтраки предоставляются не самим объектом, а в соседнем кафе, и уровень обслуживания там может отличаться × Часть гостей отмечает удалённость от центра Сочи, добраться пешком без транспорта сложнее × Отдельные отзывы указывают на изношенные детали сантехники в некоторых душевых кабинах × Система «всё включено» не предусмотрена, питание нужно организовывать самостоятельно × Доступность сауны и бани может зависеть от сезона и загруженности объекта
Расположение
7.6
Чистота
9.0
Персонал
9.3
Номера и комфорт
8.5
Территория и бассейн
8.8
Питание
6.7
Шумоизоляция
6.4
Инфраструктура для детей
7.8

Для кого подходит этот отель

Серый Гусь (Гостевой дом, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 5 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 1250, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Серый Гусь: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1250; номера до 5 гостей, категорий: 5

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Серый Гусь: спокойный курортный формат, море/пляж: 1250

🧳

Соло-путешествия

△ Серый Гусь: можно рассмотреть одному, от 6 200 ₽

💼

Деловые поездки

△ Серый Гусь: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Серый Гусь: номера до 5 гостей, категорий: 5

🐕

С домашними животными

× Серый Гусь: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Серый Гусь: море/пляж: 1250

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Серый Гусь: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Серый Гусь: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Серый Гусь: ориентир цены выглядит умеренным, от 6 200 ₽

Маломобильным гостям

× Серый Гусь: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Серый Гусь» расположен в Центральном районе Сочи, в микрорайоне Новый Сочи, и предлагает 15 номеров пяти категорий в тёплых тонах с элементами южнофранцузского стиля. На закрытой охраняемой территории работает круглогодичный подогреваемый бассейн, детская площадка и общая кухня, а до городского галечного пляжа — около 20-25 минут пешком.

Гостевой дом «Серый Гусь» находится по адресу переулок Рахманинова, 35/10, в Центральном районе города-курорта Сочи. Объект имеет категорию 3 звезды и относится к формату гостевого дома с закрытой территорией. В здании 15 номеров пяти категорий, оформленных в тёплых тонах. От гостевого дома до железнодорожного вокзала Сочи — около 5,1 км, до аэропорта Адлер — около 31 км.

Номерной фонд включает категории «Делюкс» (30 м², кровать king size и раскладной диван), «Семейный номер двухкомнатный» (35-40 м², две комнаты с кроватью king size и двуспальным диваном), «Стандартный без балкона» (15-20 м², душевая кабина и спутниковое телевидение), «Трёхместный стандарт» (25-27 м², кровать king size и полуторный диван) и «Улучшенный с балконом» (20-25 м², вид на сад). В каждом номере есть кондиционер, телевизор, мини-холодильник, санузел с душевой кабиной, фен и набор гигиенических принадлежностей.

На закрытой охраняемой территории работает открытый подогреваемый бассейн размером 7×4 м и глубиной 1,6 м с пресной водой; купание включено в стоимость проживания, а сам бассейн работает круглогодично. Рядом оборудована зона отдыха с беседкой и летней кухней, есть банный комплекс с сауной (посещение платное) и массажный кабинет. Территория закрыта для посторонних, что важно для семей с детьми и владельцев автомобилей.

Для автомобилей организована открытая охраняемая парковка, а гости пользуются общей кухней в стиле прованс — местом для самостоятельного приготовления еды. Питание по системе «всё включено» или завтраки в стоимость номера не входят: тип питания заявлен как «без питания», поэтому вопросы по еде удобнее решать через собственную кухню или кафе в районе.

Городской оборудованный галечный пляж находится в 20-25 минутах пешей прогулки от гостевого дома, расстояние до моря и пляжа — около 1250 метров. Это не пляж первой линии, поэтому тем, кто планирует ежедневный пляжный отдых пешком, стоит учитывать подъём и спуск по улицам района при выборе маршрута.

Для семей с детьми на территории оборудована детская площадка с безопасным покрытием, а размещение детей рассматривается с любого возраста. Тихая зона с гамаками под деревьями и закрытый двор дополняют условия для отдыха с ребёнком, хотя отдельной анимации или детского меню в открытых данных не заявлено.

Гостевой дом работает круглогодично. Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта РФ и ваучер, страховой медицинский полис рекомендуется дополнительно; для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а также письменное согласие родителей при заселении без сопровождения или с третьими лицами. Иностранным гражданам дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Информация о доступной среде для гостей с инвалидностью и об условиях проживания с животными в исходных данных объекта не зафиксирована однозначно, поэтому оба пункта лучше уточнить у администрации при бронировании, особенно если поездка планируется с питомцем или маломобильным членом семьи.

Для каких сценариев отдыха подходит Серый Гусь

  • Для семейных пар и родителей с детьми, которым важна закрытая территория, детская площадка и подогреваемый бассейн рядом с номером.
  • Для автопутешественников: на территории работает открытая охраняемая парковка, что снимает вопрос безопасности машины на весь срок проживания.
  • Для гостей, которые предпочитают готовить сами: общая кухня в стиле прованс подходит для завтраков и простых блюд без похода в кафе.
  • Для тех, кто ищет спокойный район без шумных проспектов, но готов проходить 20-25 минут до городского галечного пляжа.
  • Для семей с детьми разного возраста: номер «Семейный двухкомнатный» позволяет разделить пространство на две отдельные комнаты.
  • Для поездок в межсезонье и зимой: бассейн заявлен как круглогодичный, что расширяет период комфортного использования территории.
  • Для гостей, которые сами планируют питание: система «всё включено» не предусмотрена, а кухня на территории закрывает эту потребность.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните у администрации условия проживания с животными: эта информация не зафиксирована однозначно в исходных данных объекта.
  • Запросите заранее список документов для несовершеннолетних без сопровождения родителей — потребуется письменное согласие.
  • Сверьте условия отмены и предоплаты непосредственно в момент бронирования, так как эти правила формируются отдельно от описания объекта.
  • Спросите про доступность сауны и массажного кабинета на нужные даты, так как посещение сауны оплачивается отдельно.
  • Проверьте формат питания на конкретные даты заезда: базово номер не включает завтраки, варианты питания рядом лучше выяснить заранее.
  • Оцените маршрут и рельеф пути до галечного пляжа, если в группе есть пожилые люди или маленькие дети — на пути возможны подъёмы.
  • Уточните точную категорию и площадь номера при бронировании, так как внутри одной категории возможны небольшие отличия по метражу.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна - платно Бассейны открытый - 7*4м, глубина 1,6м вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Лаундж-зона/зона отдыха Массажный кабинет Парковка открытая охраняемая Рестораны и бары летняя веранда - беседка общая кухня Инфраструктура для детей детская площадка Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
не во всех номерах вешалка диван раскладной зеркало комод кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные столики шкаф кондиционер с мебелью
Бани и сауны банный комплекс сауна - платно Бассейны открытый - 7*4м, глубина 1,6м вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Лаундж-зона/зона отдыха Массажный кабинет Парковка открытая охраняемая Рестораны и бары летняя веранда - беседка общая кухня
Бани и сауны банный комплекс сауна - платно Массажный кабинет галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1250до моря/пляжа
✈️31 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉5,1 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1250
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 700 ₽ от 7 700 ₽ от 9 100 ₽ Раннее
Июнь от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 500 ₽ Оптимально
Июль от 8 400 ₽ от 13 800 ₽ от 16 300 ₽ Пик сезона
Август от 8 100 ₽ от 13 300 ₽ от 15 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 200 ₽ от 10 200 ₽ от 12 100 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 300 ₽ от 7 200 ₽ от 8 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

В отзывах чаще всего хвалят чистоту, подогреваемый бассейн и внимательность персонала, а из компромиссов отмечают путь до пляжа и слышимость между номерами. Подробный разбор впечатлений — в разделе с обзором отзывов на этой странице.

Да, у гостевого дома есть собственный сайт, а также страницы на крупных площадках бронирования и картографических сервисах с актуальными контактами. Уточнить свободные даты и условия проще напрямую через администрацию объекта.

В гостевом доме пять категорий номеров: «Делюкс», «Семейный двухкомнатный», «Стандартный без балкона», «Трёхместный стандарт» и «Улучшенный с балконом». Они отличаются площадью от 15 до 40 квадратных метров, количеством комнат и наличием балкона или вида на сад.

Да, размещение с детьми предусмотрено с любого возраста, на территории есть детская площадка с безопасным покрытием и тихая зона с гамаками. Отдельного детского меню или анимации в открытых данных не заявлено, это стоит уточнить дополнительно.

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн размером 7×4 метра и глубиной 1,6 метра с пресной водой, купание включено в стоимость проживания. Бассейн заявлен как круглогодичный, что удобно для поездок вне летнего сезона.

Отдельного питания по системе «всё включено» или завтраков в стоимость номера объект не предлагает — тип питания заявлен как «без питания». На территории есть общая кухня для самостоятельного приготовления еды, а варианты питания в районе лучше уточнить заранее.

До городского оборудованного галечного пляжа около 1250 метров, дорога занимает примерно 20-25 минут пешком с подъёмом по улицам района. Это не пляж первой линии, поэтому для ежедневных купаний стоит рассчитывать время на дорогу.

Гостевой дом расположен в переулке Рахманинова, 35/10, в Центральном районе Сочи; до железнодорожного вокзала Сочи около 5,1 км, до аэропорта Адлер — около 31 км. Добраться удобнее на такси или трансфере, вопрос организации трансфера уточняется при бронировании.

Да, на территории организована открытая охраняемая парковка, что делает объект удобным для гостей, приезжающих на машине. Закрытая территория дополнительно снижает риски для автомобиля во время всего проживания.

Перед бронированием стоит уточнить условия отмены и предоплаты, формат питания на конкретные даты, а также правила проживания с животными — эта информация не зафиксирована однозначно в открытых данных. Дополнительно можно спросить про доступность сауны и бани на выбранные даты.

Однозначного подтверждённого правила по проживанию с животными для этого объекта нет, поэтому вопрос лучше задать администрации напрямую при бронировании. Это особенно важно, если поездка планируется с домашним питомцем.

Да, гостевой дом работает круглогодично, а открытый бассейн заявлен как подогреваемый и функционирующий вне летнего сезона. Это делает объект подходящим вариантом для поездок в Сочи в бархатный сезон или зимой.

Взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта РФ и ваучер, медицинский страховой полис рекомендуется дополнительно. Для детей потребуется свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а также письменное согласие родителей при заселении без сопровождения.

Похожие отели рядом