Гостевой дом «Современник»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025015530

📍 354066, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, мкрн. Кудепста, Сухумское шоссе, 49А · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 6 000 ₽ за сутки
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

8 категорий
от 6 000 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 6 000 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 7 200 ₽ за сутки
2-местный с террасой 4 фото

2-местный с террасой

Площадь: 30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 7 200 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 6 000 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 6 000 ₽ за сутки
2-местный вид на город 4 фото

2-местный вид на город

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 6 700 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 7 400 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный с балконом

2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Современник сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Современнике» чаще всего повторяется один и тот же паттерн: чистые номера, ухоженный дворик и доброжелательное отношение хозяев, которые идут навстречу по мелким просьбам — раньше заселить, позже выпустить, помочь с трансфером на вокзал.

Отдельно гости отмечают удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды и близость к морю — дорога до воды занимает считанные минуты. Многие подчёркивают, что фотографии номеров соответствуют тому, что видят на месте.

Из компромиссов повторяется мысль о скромной курортной инфраструктуре: бассейна, спа и организованной анимации на территории нет, отдых строится вокруг самостоятельной готовки, пляжа и прогулок. Часть гостей упоминает, что море в этом районе может штормить в отдельные дни — это особенность побережья, а не самого объекта.

Ещё один момент, который встречается в описаниях маршрута: фактический адрес заезда отличается от юридического, и без предварительного звонка легко потратить время на поиск входа. В целом гости, которым нужен бюджетный формат «дом с кухней у моря», описывают опыт как соответствующий ожиданиям.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают чистоту номеров и порядок на общей территории. ✓ Хвалят отзывчивость хозяев и готовность помогать с бытовыми вопросами. ✓ Ценят удобную общую кухню для самостоятельного приготовления еды. ✓ Отмечают близкое расположение моря — путь занимает около пяти-семи минут. ✓ Хвалят мангальную зону для вечерних посиделок во дворе. ✓ Подчёркивают, что фотографии номеров совпадают с реальностью. ✓ Отмечают закрытую территорию и наличие платной парковки. ✓ Упоминают приятные виды на горы и панораму Кудепсты с верхних этажей. ✓ Пишут о простом и понятном формате отдыха без лишних формальностей.
На что обратить внимание × Инфраструктура развлечений скромная: бассейна и спа на территории нет. × Питание не предусмотрено, поэтому нужно рассчитывать на готовку самостоятельно или заведения рядом. × Адрес по документам и фактический вход отличаются, это может запутать при первом приезде. × Заселение требует предварительного звонка, о чём легко забыть при самостоятельном планировании. × Море в этом районе может штормить в отдельные дни — природная особенность побережья. × В высокий сезон парковочные места на закрытой территории лучше уточнять заранее. × Детская и лечебная инфраструктура сторонними источниками не подтверждается, это стоит прояснить заранее.
Расположение относительно моря
8.6
Чистота номеров
8.8
Доброжелательность хозяев
8.7
Условия для самостоятельной готовки
8.3
Пляжная зона
7.6
Территория и мангальная зона
7.9
Развитость курортной инфраструктуры
6.8
Общее впечатление
8.2

Для кого подходит этот отель

Современник (Гостевой дом, Кудепста) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 8 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории, море/пляж: 500, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Современник: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 500; номера до 3 гостей, категорий: 8

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Современник: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Современник: можно рассмотреть одному, от 6 000 ₽

💼

Деловые поездки

△ Современник: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Современник: номера до 3 гостей, категорий: 8

🐕

С домашними животными

× Современник: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Современник: море/пляж: 500

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Современник: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Современник: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

✓ Современник: ориентир цены выглядит умеренным, от 6 000 ₽

Маломобильным гостям

× Современник: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Современник» расположен в микрорайоне Кудепста Хостинского района Сочи, в пятистах метрах от моря. Это трёхэтажное здание с восемью категориями номеров, общей кухней и мангальной зоной — вариант для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и готовить самостоятельно.

Адрес объекта — Сухумское шоссе, 49А, но фактический вход на территорию организован со стороны дома 51 по тому же шоссе, о чём предупреждает администрация при бронировании. До аэропорта Сочи около 9 километров, до железнодорожного вокзала в Адлере — порядка 6 километров, а до моря и городского пляжа — примерно 500 метров, то есть пять-семь минут неспешным шагом.

Номерной фонд размещён в трёхэтажном здании и включает восемь категорий: двухместные и трёхместные комнаты площадью от 18 до 20 м², а также варианты с террасой (около 30 м²), балконом или видом на город. Часть категорий рассчитана на дополнительное место, что удобно для семейного заселения.

В каждой комнате установлены кондиционер, телевизор с плоским экраном, холодильник и мебель для хранения вещей. Санузел индивидуальный, с душем, туалетными принадлежностями, полотенцами и феном; на территории работает Wi-Fi.

Питание по системе «без питания»: завтраки и обеды не входят в размещение. Вместо этого гостям доступна общая кухня с плитой, посудой и столовыми приборами для самостоятельного приготовления, а на улице оборудована мангальная зона для готовки на воздухе.

Пляжный отдых организован через пользование пляжами соседних пансионатов «Кудепста» и «Автомобилист»: там есть бар, душевые, кафе и туалет, покрытие галечное. Прокат зонтов, шезлонгов и лежаков предоставляется отдельно от основного размещения.

На закрытой территории работает платная парковка, что удобно тем, кто приезжает на автомобиле. Из дополнительных услуг доступны прачечная, прокат утюга и помощь экскурсионного бюро в организации поездок по окрестностям.

Заселение проходит по предварительному звонку на контактный номер, указанный в ваучере — это особенность именно этого гостевого дома, и её стоит учитывать заранее. Объект работает круглый год, а не только в разгар курортного сезона.

Дети принимаются в любом возрасте, при этом до 5 лет размещение бесплатное без отдельного спального места. Для заселения взрослым нужен паспорт и рекомендован медицинский страховой полис, для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при сопровождении третьими лицами требуется письменное согласие родителей.

Кому стоит присмотреться к Современник

  • Путешественникам, которым важна близость к морю без больших переплат за отель на первой линии.
  • Компаниям и семьям, планирующим готовить самостоятельно — общая кухня рассчитана именно на такой формат отдыха.
  • Автотуристам: на закрытой территории есть платная парковка, что снимает вопрос с поиском места на улице.
  • Гостям, которые ценят вечерние посиделки на свежем воздухе — на участке оборудована мангальная зона.
  • Тем, кто едет в межсезонье или зимой: объект принимает гостей круглый год, а не только летом.
  • Семьям с детьми старше пяти лет, которые не рассчитывают на детскую анимацию или отдельную игровую инфраструктуру.
  • Путешественникам без автомобиля, ориентирующимся на автобусные маршруты между Сочи и Адлером через остановку «Кудепста».

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную категорию номера и площадь при бронировании — в фонде восемь разных типов, от 18 до 30 м².
  • Сверьте адрес заезда: вход на территорию идёт со стороны Сухумского шоссе, 51, а не с адреса на доме 49А.
  • Позвоните по контактному номеру заранее, чтобы согласовать время заселения — это условие этого гостевого дома.
  • Спросите, каким из соседних пляжей — «Кудепста» или «Автомобилист» — удобнее пользоваться вашей группе.
  • Запросите заранее условия проката пляжного инвентаря, если планируете шезлонг или зонт.
  • Проверьте наличие свободного парковочного места на закрытой территории, если едете на машине в высокий сезон.
  • Условия размещения с животными не подтверждены — уточните этот момент у хозяев напрямую.
  • Возьмите с собой медицинский страховой полис и документы для детей согласно требованиям к заселению.

Удобства и услуги

Парковка платная - на закрытой территории Рестораны и бары общая кухня Экскурсионное бюро Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг детские стульчики в зале питания Оборудованный бар душевые кафе туалет Характеристики пляжа галечный городской пользование пляжем - пансионатов Кудепста и Автомобилист Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки
Оборудованный бар душевые кафе туалет Характеристики пляжа галечный городской пользование пляжем - пансионатов Кудепста и Автомобилист Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
Прокат детские стульчики в зале питания
с мебелью и сушилкой вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф с мебелью кровать односпальная диван кондиционер прикроватная тумбочка пуфик комод
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг Парковка платная - на закрытой территории Рестораны и бары общая кухня Экскурсионное бюро
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500до моря/пляжа
✈️9 км - г. Сочиаэропорт
🚉6 км - Адлерж/д вокзал
📍Кудепстагород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура500
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 800 ₽ Раннее
Июнь от 5 700 ₽ от 9 400 ₽ от 11 100 ₽ Оптимально
Июль от 8 100 ₽ от 13 400 ₽ от 15 800 ₽ Пик сезона
Август от 7 800 ₽ от 12 900 ₽ от 15 200 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 000 ₽ от 9 900 ₽ от 11 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 200 ₽ от 6 900 ₽ от 8 200 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • заграничный паспорт РФ — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, отдельного бассейна на территории «Современника» не предусмотрено. Купание организовано на близлежащем пляже, до которого около пяти-семи минут пешком.

Да, детей принимают в любом возрасте, а до 5 лет размещение бесплатное без отдельного спального места. Детской игровой инфраструктуры на территории сторонними источниками не подтверждено, уточняйте детали при звонке.

В номерном фонде восемь категорий: двухместные и трёхместные комнаты площадью от 18 до 30 м², есть варианты с террасой, балконом и видом на город.

Объект находится на Сухумском шоссе, 49А, вход — со стороны дома 51 на том же шоссе. От аэропорта Сочи около 9 км, от вокзала в Адлере — около 6 км, добраться можно на автобусе с пересадкой у остановки «Кудепста».

Да, на закрытой территории оборудована платная парковка для автомобилей гостей.

Питание не входит в размещение. Для готовки доступна общая оборудованная кухня, а рядом работают кафе, столовые и небольшой рынок.

До моря и городского пляжа около 500 метров, пешком это примерно пять-семь минут.

Нет, между зданием и берегом есть соседние постройки, хотя расстояние до воды небольшое — порядка 500 метров.

Условия отмены зависят от площадки, через которую оформлено бронирование, поэтому их лучше уточнить непосредственно перед подтверждением заказа.

Информация о размещении с животными не подтверждена. Этот вопрос стоит заранее уточнить по телефону, указанному при бронировании.

Взрослым понадобится паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, при сопровождении не родителями нужно письменное согласие. Медицинский страховой полис рекомендуется, но не обязателен.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, а не только в летний сезон.

Похожие отели рядом