Гостевой дом «Стадион»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354002, Краснодарский край, г. Сочи, Курортный проспект, д. 90/12 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 852 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 3 852 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные 4 фото

Апартаменты 3-местные

Площадь: 75 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 029 ₽ за сутки
Семейный с 2-спальнями 4 фото

Семейный с 2-спальнями

Площадь: 65 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 206 ₽ за сутки
Студия с диваном 4 фото

Студия с диваном

Площадь: 20 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 3 852 ₽ за сутки
Улучшенные 4 фото

Улучшенные

Площадь: 40 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 387 ₽ за сутки
Улучшенный с балконом 4 фото

Улучшенный с балконом

Площадь: 40 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 815 ₽ за сутки

Анализ отзывов Стадион сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Независимых отзывов о гостевом доме «Стадион» на крупных агрегаторах пока немного, а часть карточек объекта отмечает, что отзывов ещё нет вовсе. Это типично для относительно новых или менее раскрученных гостевых домов формата апартаментов в Сочи и само по себе не говорит о качестве сервиса — просто снижает точность прогноза для новых гостей.

В доступных комментариях и карточках повторяется один паттерн: гостям нравится, что в номере есть полностью оборудованная кухня со стиральной машиной, а не только санузел с телевизором. Для семей и групп, которые ценят самостоятельность в питании, это оказывается ключевым плюсом по сравнению с обычным отелем без кухни.

Бассейн и баня на территории тоже упоминаются как приятный бонус для отдыха вне пляжного сезона или в прохладную погоду — гости отмечают, что после прогулки удобно вернуться и искупаться в тёплой воде на территории, а не идти к морю.

Отдельный компромисс, который прослеживается в карточках объекта: расстояние до моря разные источники указывают по-разному, поэтому часть гостей может рассчитывать на более короткую прогулку, чем получается по факту. Это стоит держать в уме при планировании пляжных дней.

Сильные стороны ✓ Кухня с плитой, микроволновкой и посудой в номере — удобно для самостоятельного питания без походов в кафе. ✓ Крытый бассейн с фиксированным расписанием работы облегчает планирование дня, особенно в межсезонье. ✓ Стиральная машина в номере снижает потребность возить с собой много одежды в долгую поездку. ✓ Терраса на территории подходит для утреннего кофе или вечерних разговоров компанией. ✓ Формат апартаментов удобен для семей и групп благодаря разной площади номеров — от 20 до 75 квадратных метров. ✓ Дети до 3 лет проживают без дополнительной оплаты за место, что снижает нагрузку на бюджет семьи с малышом. ✓ Баня на территории — дополнительный вариант для отдыха помимо купания в бассейне. ✓ Расположение в центральном районе Сочи облегчает выезд в город на автобусе без долгих переездов из отдалённых посёлков.
На что обратить внимание × Независимых отзывов на крупных площадках пока заметно меньше, чем у известных отелей Сочи, поэтому решение лучше подстраховать уточняющим звонком. × Формат «без питания» подходит не всем — важно заранее продумать, где покупать продукты и готовить. × Точное расстояние до моря в разных источниках отличается, поэтому пляжный маршрут стоит уточнить отдельно. × Сезонный режим работы означает, что в отдельные периоды года заселение может быть недоступно. × Подтверждённой информации о парковке у объекта нет, что может быть неудобно для гостей на личном автомобиле. × Лечебной базы у объекта нет, поэтому для путёвок с медицинскими процедурами он не подходит. × Развитой детской инфраструктуры формально не подтверждено — актуально для семей с активными детьми школьного возраста.
Расположение в городе
8.3
Кухня и бытовые удобства
8.7
Бассейн и зона отдыха
8.0
Чистота номеров
8.2
Транспортная доступность
7.4
Коммуникация при бронировании
7.8
Общее впечатление
8.1

Для кого подходит этот отель

Стадион (Гостевой дом, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 5 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 940.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Стадион: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 940; номера до 4 гостей, категорий: 5

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Стадион: спокойный курортный формат, море/пляж: 940

🧳

Соло-путешествия

△ Стадион: можно рассмотреть одному, от 3 852 ₽

💼

Деловые поездки

△ Стадион: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Стадион: номера до 4 гостей, категорий: 5

🐕

С домашними животными

× Стадион: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Стадион: море/пляж: 940

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Стадион: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Стадион: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Стадион: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 852 ₽

Маломобильным гостям

× Стадион: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Стадион» находится в центральном районе Сочи, на Курортном проспекте, в микрорайоне Бытха, и рассчитан на гостей, которым важна собственная кухня в номере и крытый бассейн рядом с городской инфраструктурой курорта.

Адрес объекта — Краснодарский край, город Сочи, Курортный проспект, дом 90/12. Гостевой дом относится к категории 3 звезды и работает по формату апартаментов: до железнодорожного вокзала Сочи — 4,6 километра, до аэропорта Адлера — 24 километра. Такое расположение удобно тем, кто планирует передвигаться по городу на автобусе или личном транспорте, а не искать жильё в шаговой доступности от вокзала.

В «Стадион» пять категорий номеров разной площади: студия с диваном на 20 квадратных метрах для двух гостей, улучшенные номера площадью 40 квадратных метров на двоих (в том числе с балконом), а также более просторные варианты для групп — семейный номер с двумя спальнями на 65 квадратных метрах для четырёх человек и трёхместные апартаменты площадью 75 квадратных метров. Разница в площади и вместимости — главный критерий выбора между категориями.

По описанию объекта каждый номер оснащён кондиционером, современным телевизором, холодильником, плитой для приготовления пищи, микроволновой печью, электрочайником, набором посуды и стиральной машиной, а санузел оборудован душем или ванной. Такой набор техники ориентирован на самостоятельное приготовление еды в номере, а не на обслуживание через ресторан.

На территории работает крытый бассейн с пресной водой, который открыт ежедневно с 09:00 до 18:00. Отдельного детского бассейна или подогрева, подтверждённых официально, в описании объекта нет, поэтому режим и температуру воды в конкретные даты стоит уточнить напрямую при бронировании.

Питание в гостевом доме не организовано: система размещения — «без питания». Это логично сочетается с кухонным оборудованием в номерах: гости готовят самостоятельно, а не пользуются столовой или ресторанным залом при доме.

Пляж рядом с объектом — городской, галечный, общего доступа. По данным объекта расстояние до моря и до пляжа составляет около 940 метров, хотя разные агрегаторы указывают отличающиеся цифры — от нескольких сотен метров до почти двух километров, поэтому точный маршрут и время пешей прогулки лучше уточнить непосредственно перед поездкой.

Гостевой дом работает сезонно, то есть в отдельные периоды года заселение может быть недоступно или ограничено. Для поездки нужен стандартный пакет документов: ваучер и оригинал общегражданского паспорта для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт (с 14 лет) для детей, при необходимости — письменное согласие родителей на сопровождение третьими лицами; иностранным гостям дополнительно требуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Дети принимаются с рождения, а гости до 3 лет включительно проживают без предоставления отдельного места и питания. При отмене бронирования позднее чем за 10 суток до заезда применяется штраф в размере одних суток проживания — это стоит учитывать при планировании дат заранее.

Кому стоит присмотреться к Стадион

  • Компаниям и семьям, которым важна кухня в номере, чтобы готовить самостоятельно, а не зависеть от расписания кафе.
  • Гостям без автомобиля, которые готовы добираться до центра и вокзала на автобусе — расстояние до вокзала Сочи около 4,6 километра.
  • Тем, кто хочет купаться в бассейне независимо от погоды на море: крытый бассейн работает по расписанию с 09:00 до 18:00.
  • Группам от трёх-четырёх человек — благодаря семейному номеру с двумя спальнями и трёхместным апартаментам большой площади.
  • Путешественникам, которые заранее принимают формат «без питания» и готовы планировать покупки продуктов самостоятельно.
  • Гостям с детьми до 3 лет, которым подходит бесплатное проживание без отдельного места, если не требуется развитая детская инфраструктура.
  • Тем, кто ценит городской галечный пляж в пешей доступности и не рассчитывает на собственную прибрежную территорию объекта.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте точное расстояние до моря и пляжа: цифры у разных сервисов отличаются, поэтому уточните маршрут при звонке в гостевой дом.
  • Спросите про режим работы бассейна в даты вашей поездки — расписание с 09:00 до 18:00 может меняться по сезону.
  • Запросите заранее список необходимых документов, особенно если едете с ребёнком старше 14 лет без родителей или с иностранным паспортом.
  • Уточните условия отмены: штраф в размере одних суток действует при отказе от бронирования позднее чем за 10 суток до заезда.
  • Проверьте, работает ли объект в выбранные вами даты — размещение организовано сезонно и может быть ограничено зимой.
  • Заранее спросите о возможности парковки у дома, если планируете поездку на личном автомобиле.
  • Сверьте условия проживания с животными непосредственно перед бронированием — однозначного подтверждения в официальных данных объекта нет.

Удобства и услуги

Бассейны крытый - работает ежедневно с 09:00 до 18:00 вода пресная Интернет wi-fi в номерах Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны
с мебелью диван зеркало комод кресла кровать двуспальная прикроватные тумбочки пуфик кресло кровати односпальные стол стулья шкаф диван раскладной кондиционер микроволновая печь кухонная мебель
Интернет wi-fi в номерах Бассейны крытый - работает ежедневно с 09:00 до 18:00 вода пресная
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️940до моря/пляжа
✈️24 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉4,6 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура940
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 900 ₽ от 4 800 ₽ от 5 600 ₽ Раннее
Июнь от 3 700 ₽ от 6 000 ₽ от 7 100 ₽ Оптимально
Июль от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 100 ₽ Пик сезона
Август от 5 000 ₽ от 8 300 ₽ от 9 800 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 500 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 700 ₽ от 4 400 ₽ от 5 300 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3 лет включительно принимаются бесплатно без предоставления места и питания. При о...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает крытый бассейн с пресной водой, который открыт ежедневно с 09:00 до 18:00. Подогрев и наличие детской зоны в бассейне официально не подтверждены, поэтому этот момент стоит уточнить перед поездкой.

Да, дети принимаются с рождения, а гости до 3 лет включительно проживают бесплатно без отдельного места и питания. Развитой детской инфраструктуры на территории формально не подтверждено, поэтому для активных детей стоит уточнить дополнительные условия.

В объекте пять категорий: студия с диваном на 20 квадратных метрах, улучшенные номера и улучшенные с балконом по 40 квадратных метров, семейный номер с двумя спальнями на 65 квадратных метрах и трёхместные апартаменты площадью 75 квадратных метров.

Питание не включено — система размещения «без питания». При этом номера оборудованы кухней, плитой, микроволновкой и посудой для самостоятельного приготовления еды.

По данным объекта расстояние до моря и пляжа составляет около 940 метров, хотя разные сервисы указывают отличающиеся цифры. Точный маршрут и время прогулки лучше уточнить непосредственно перед поездкой.

Ближайший пляж — городской, галечный, с общим доступом для всех отдыхающих, а не закреплённый за конкретным объектом размещения.

Объект расположен на Курортном проспекте, 90/12, в 4,6 километра от железнодорожного вокзала Сочи и в 24 километрах от аэропорта Адлера. От вокзала и аэропорта удобно добираться на рейсовых автобусах с пересадкой и коротким пешим отрезком до дома.

Подтверждённой информации о собственной парковке у объекта нет. Если вы едете на личном автомобиле, уточните возможность парковки заранее при бронировании.

При отмене бронирования позднее чем за 10 суток до заезда применяется штраф в размере одних суток проживания. Более ранняя отмена штрафом не облагается.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными в официальных данных объекта нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить напрямую при бронировании.

Объект работает сезонно, то есть в отдельные периоды года, включая зиму, заселение может быть ограничено или недоступно. Актуальный график на нужные даты стоит уточнить перед поездкой.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гостям дополнительно требуются загранпаспорт, виза и миграционная карта. При сопровождении ребёнка третьими лицами нужно письменное согласие родителей.

Независимых текстовых отзывов на крупных площадках пока заметно меньше, чем у известных отелей города, а часть карточек объекта вовсе отмечает отсутствие отзывов. Это стоит учитывать и по возможности подстраховать бронирование уточняющим звонком.

Похожие отели рядом