Гостевой дом «Сюзэн»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Краснодарский край, г. Сочи, пгт. Сириус, ул. Старообрядческая, д.16 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 950 ₽ за сутки
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

4 категорий
от 3 950 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 9 450 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 9 950 ₽ за сутки
3-местный с балконом 4 фото

3-местный с балконом

Площадь: 18 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 3 950 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 25 м² 4 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 12 450 ₽ за сутки

Анализ отзывов Сюзэн сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение: гости отмечают, что рядом пляж, Олимпийский парк и набережная, а до остановки транспорта — считанные минуты. Многие пишут, что вокруг много магазинов, кафе и столовых, поэтому с прогулками и покупками нет проблем даже без машины.

Отдельная тема — завтрак: несколько гостей описывают его как вкусный и сытный, отмечают, что при дожде еду приносят в номер, а не оставляют накрытым на веранде. Персонал заметно реагирует на отзывы официальными ответами, что читатели интерпретируют как внимание к сервису.

Заметный компромисс — размер и состояние номеров. Часть гостей описывает номера как маленькие, но уютные и чистые, с приятным балконом; другие же в отдельных номерах отмечают старую мебель и постельное белье, требующее обновления. Это указывает на неоднородность номерного фонда между категориями и этажами.

Тишину и спокойную атмосферу гости упоминают как плюс, особенно в межсезонье. При этом часть впечатлений формируется вокруг мелких деталей быта — теплого пола в отдельных номерах, свежих полотенец и регулярной уборки, что говорит о внимании к базовому сервису, а не о премиальном наборе услуг.

Сильные стороны ✓ Расположение в пешей доступности от пляжа, Олимпийского парка и набережной ✓ Завтрак описывают как вкусный и сытный, с гибкой подачей в непогоду ✓ Закрытая благоустроенная территория с бесплатной парковкой ✓ Быстрый и вежливый отклик персонала на отзывы гостей ✓ Тишина, которую отдельно отмечают гости, приезжавшие в межсезонье ✓ Удобная пешая доступность магазинов, кафе и столовых рядом с домом ✓ Регулярная смена белья и полотенец во время проживания ✓ Компактные номера с балконом воспринимаются как уютные ✓ Быстрое перемещение до остановки общественного транспорта
На что обратить внимание × Состояние мебели и текстиля в номерах может заметно различаться по этажам и категориям × В отдельных отзывах отмечена изношенная мебель и белье в конкретных номерах × Площадь номеров ограничена, что может ощущаться просторным семьям с детьми × Развитой анимации или отдельного детского клуба на территории не описывают × Питание ограничено завтраком, обед и ужин нужно заказывать отдельно × В высокий сезон вместимость и трафик на территории могут ощущаться плотнее × Впечатление от номера может зависеть от того, какой конкретно номер достанется при заселении
Расположение
8.9
Чистота
7.8
Питание
8.0
Персонал и сервис
8.3
Состояние номеров
6.9
Территория и парковка
7.7
Соотношение ожиданий и результата
7.5
Подходит для отдыха с детьми
7.2

Для кого подходит этот отель

Сюзэн (Гостевой дом, Сириус) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 4 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 500, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Сюзэн: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 500; номера до 5 гостей, категорий: 4

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Сюзэн: спокойный курортный формат, море/пляж: 500

🧳

Соло-путешествия

△ Сюзэн: можно рассмотреть одному, от 3 950 ₽

💼

Деловые поездки

△ Сюзэн: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Сюзэн: номера до 5 гостей, категорий: 4

🐕

С домашними животными

× Сюзэн: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Сюзэн: море/пляж: 500

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Сюзэн: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Сюзэн: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Сюзэн: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 950 ₽

Маломобильным гостям

× Сюзэн: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом Сюзэн расположен в пгт Сириус городского округа Сочи, в Нижнеимеретинской низменности рядом с Олимпийским парком. Четырёхэтажный корпус находится на закрытой благоустроенной территории, а до городского пляжа отсюда порядка 400 метров пешком. Здание рассчитано на приём более ста гостей и предлагает четыре категории номеров.

Адрес гостевого дома — улица Старообрядческая, 16 в пгт Сириус. В пределах пешей доступности находятся кафе, рестораны, бары, парк аттракционов и орнитологический музей. До международного аэропорта Сочи около 11,8 км, до железнодорожного вокзала в Адлере — порядка 10 км, до вокзала Сочи — около 38 км. Курортный парк расположен в 2700 метрах, а центр Сириуса — в 1000 метрах от корпуса.

В распоряжении гостей четыре категории номеров: двухместный и трёхместный по 18 м², трёхместный с балконом той же площади и четырёхместный на 25 м² с возможностью размещения дополнительного места. Во всех номерах сделан евроремонт, есть кондиционер, небольшой холодильник, телевизор и собственная ванная комната; часть номеров дополнена балконом.

Питание организовано в столовой на территории: в стоимость проживания включён континентальный завтрак, обед и ужин можно заказать дополнительно. Такой формат подходит тем, кто предпочитает планировать питание самостоятельно, а не рассчитывать на систему «всё включено».

Городской галечный пляж находится в 400–500 метрах от гостевого дома. На пляже установлены навесы, лежаки и шезлонки, работают кабинки для переодевания, душевые, туалет, бар и кафе, есть площадка для пляжного волейбола — набор инфраструктуры типичен для благоустроенного городского побережья Имеретинской низменности.

Для семей с детьми на территории оборудована детская площадка, а по возрастным ограничениям заселение возможно с любого возраста ребёнка. Это делает гостевой дом рабочим вариантом для отдыха с малышами, хотя развитого детского клуба или анимации на объекте не заявлено.

Территория закрытая и благоустроенная, на ней работает бесплатный Wi-Fi и предусмотрена бесплатная парковка для гостей с личным транспортом. На этаже дополнительно доступны утюг с гладильной доской и микроволновая печь общего пользования.

Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно, гостевой дом принимает гостей круглый год. Для заселения взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен; иностранным гражданам дополнительно требуется загранпаспорт и виза или миграционная карта.

Кому стоит присмотреться к Сюзэн

  • Парам и небольшим компаниям, которым важно быстро дойти до моря и при этом жить в 15–20 минутах от вокзала и аэропорта.
  • Семьям с детьми любого возраста, кому достаточно детской площадки на территории без развитой анимационной инфраструктуры.
  • Гостям, планирующим сочетать пляжный отдых с посещением Олимпийского парка, парка аттракционов и орнитологического музея пешком.
  • Путешественникам без машины: рядом остановка транспорта, а до аэропорта и вокзалов ехать чуть больше 10 минут.
  • Тем, кто предпочитает завтрак по системе континентального формата и готов заказывать обед и ужин отдельно.
  • Гостям, которым принципиальна бесплатная парковка и закрытая территория, а не расширенный спа-блок или бассейн.
  • Тому, кто рассматривает круглогодичный отдых в Сириусе, а не только высокий летний сезон.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните конкретную категорию и этаж номера при бронировании — по отзывам, состояние и обстановка могут заметно различаться между номерами.
  • Спросите про наличие балкона заранее, если это важно: балконом оснащены не все категории номеров.
  • Проверьте состав завтрака и возможность заказа обеда или ужина в столовой на даты вашего заезда.
  • Сверьте условия отмены и изменения бронирования непосредственно у объекта или в системе, через которую оформляете бронь.
  • Запросите заранее уточнение по проживанию с животными — этот пункт в открытых источниках не подтверждён однозначно, лучше согласовать индивидуально.
  • Проверьте расположение выделенного номера относительно двора и лестницы, если для вас критична тишина в номере.
  • Уточните комплектацию пляжной зоны на конкретные даты — оборудование городского пляжа может частично меняться по сезону.

Удобства и услуги

Парковка бесплатная Рестораны и бары столовая Интернет wi-fi на территории На этаже гладильная доска микроволновая печь Инфраструктура для детей детская площадка Оборудованный бар душевые зонты кабинки для переодевания кафе лежаки навесы площадка для пляжного волейбола туалет шезлонги Характеристики пляжа
Оборудованный бар душевые зонты кабинки для переодевания кафе лежаки навесы площадка для пляжного волейбола туалет шезлонги Характеристики пляжа галечный городской
Инфраструктура для детей детская площадка
вешалка зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки столик журнальный шкаф кондиционер телевизор кровать односпальная диван кровать двуспальная кровати односпальные
Интернет wi-fi на территории На этаже гладильная доска микроволновая печь Парковка бесплатная Рестораны и бары столовая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500до моря/пляжа
✈️11,8 км - г. Сочиаэропорт
🚉10 км - Адлер; 38 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура400
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 000 ₽ от 4 900 ₽ от 5 800 ₽ Раннее
Июнь от 3 800 ₽ от 6 200 ₽ от 7 300 ₽ Оптимально
Июль от 5 300 ₽ от 8 800 ₽ от 10 400 ₽ Пик сезона
Август от 5 100 ₽ от 8 500 ₽ от 10 000 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 000 ₽ от 6 500 ₽ от 7 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 800 ₽ от 4 600 ₽ от 5 400 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Сюзэн расположен по адресу улица Старообрядческая, 16 в пгт Сириус, в Нижнеимеретинской низменности рядом с Олимпийским парком. Это городской округ Сочи, в шаговой доступности от кафе, магазинов и парка аттракционов.

До международного аэропорта Сочи около 11,8 км, до железнодорожного вокзала в Адлере — порядка 10 км, дорога занимает ориентировочно 15–20 минут. До вокзала Сочи расстояние больше — около 38 км.

Наличие бассейна на территории Сюзэн не подтверждено, поэтому рассчитывать на купание вне моря не стоит. Перед поездкой рекомендуем уточнить этот момент напрямую у объекта, если бассейн для вас критичен.

Да, на территории оборудована детская площадка, и заселение возможно с ребёнком любого возраста. Развитой анимации или отдельного детского клуба на объекте при этом не заявлено.

Всего четыре категории: двухместный и трёхместный номера по 18 м², трёхместный с балконом такой же площади и четырёхместный на 25 м². Во всех есть кондиционер, холодильник, телевизор и собственная ванная комната, но балкон предусмотрен не во всех категориях.

В стоимость проживания включён континентальный завтрак в столовой на территории. Обед и ужин при желании можно заказать дополнительно, отдельной системы «всё включено» на объекте нет.

До городского галечного пляжа от гостевого дома порядка 400–500 метров пешком. На пляже есть навесы, лежаки, шезлонги, кабинки для переодевания, душевые и площадка для пляжного волейбола.

Да, для гостей с автомобилем предусмотрена бесплатная парковка на закрытой территории объекта. Уточнить количество мест на конкретные даты лучше при бронировании.

Однозначное подтверждение условий проживания с животными в проверенных источниках отсутствует, поэтому этот пункт лучше согласовать индивидуально до брони. Не рекомендуем ориентироваться на общие формулировки из сторонних каталогов без прямого уточнения.

Взрослым необходим паспорт и туристический ваучер, страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Детям нужно свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно загранпаспорт и виза либо миграционная карта.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, а горячая и холодная вода подаётся без ограничений в любое время года. В отзывах отдельно отмечают спокойную и тихую атмосферу именно в межсезонье.

Чаще всего хвалят расположение рядом с морем и Олимпийским парком, а также вкусный завтрак и отзывчивый персонал. Отдельные гости отмечают, что состояние мебели и белья в конкретных номерах может отличаться, поэтому стоит уточнять категорию заранее.

Актуальная информация о наличии номеров и условиях брони размещается на странице объекта на нашем портале. Перед подтверждением брони рекомендуем сверить условия отмены и точный состав питания непосредственно у объекта.

Сюзэн не стоит на первой береговой линии: до пляжа отсюда порядка 400–500 метров пешком, то есть около 5–7 минут ходьбы. Для тех, кому критична первая линия, это стоит учитывать при выборе.

Похожие отели рядом