Гостевой дом «ТРОЯ 1* (Лазаревское)»

Гостевой дом Реестр: С232025017517

📍 354535, Краснодарский край, г. Сочи, п. Лазаревское, ул. Спортивная, 5 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
Стоимость уточняется
5-местный 2 комн корпус 1 4 фото

5-местный 2 комн корпус 1

Площадь: 40 м² 5 основных мест 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер, телефон и балкон.

Стоимость уточняется
эконом 4-местный 2 комн корпус 2 4 фото

эконом 4-местный 2 комн корпус 2

Площадь: 30 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный без вида. корпус 1, Этажи 1,2,3 3 фото

2-местный без вида. корпус 1, Этажи 1,2,3

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный 1-комнатный  корп. 1 4 фото

2-местный 1-комнатный корп. 1

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный корп. 2 4 фото

2-местный корп. 2

Площадь: 15 м² 2 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и сплит - система.

Стоимость уточняется
3-местный корп. 2 3 фото

3-местный корп. 2

Площадь: 15 м² 3 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов ТРОЯ 1* (Лазаревское) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «Троя» чаще всего повторяется одна и та же оценка расположения: гости отмечают, что до моря можно дойти за считанные минуты, а вокзал и центр Лазаревского находятся рядом. Отдельным плюсом называют бассейн на крыше с видом на посёлок и горы — многие пишут, что именно он стал приятным дополнением к пляжному отдыху.

Часто встречается похвала персоналу: гости упоминают конкретных администраторов и отмечают доброжелательность и оперативность на стойке. Одновременно повторяется паттерн про частую уборку номеров и общее ощущение чистоты в корпусах, хотя в части отзывов отдельно жалуются на жёсткие матрасы в конкретных номерах.

Питание вызывает смешанные впечатления: столовую на территории хвалят за вкус блюд, но отмечают, что порции или ассортимент не всегда соответствуют ожиданиям по соотношению с размером гостевого дома. Поскольку рацион не включён в стоимость проживания, часть гостей воспринимает это как дополнительный шаг организации отдыха, а не готовое решение.

Среди компромиссов гости называют напор воды на верхних этажах в пиковые часы и нестабильную работу интернета в отдельных номерах, несмотря на заявленные зоны Wi-Fi. В высокий сезон бассейн и зона у бассейна становятся более людными, поэтому спокойного отдыха «без соседей» в разгар лета ожидать не стоит.

В целом формат подходит гостям, которым важны близость к морю, доступный бассейн и простое размещение без избыточных сервисов. Тем, кто рассчитывает на тихую закрытую территорию, продуманную детскую инфраструктуру или включённое питание, стоит заранее сопоставить ожидания с реальным форматом гостевого дома.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность моря и пляжа — по отзывам, дорога занимает считанные минуты ✓ Открытый бассейн на крыше с видом на посёлок как заметное дополнение к отдыху ✓ Частые упоминания доброжелательных и отзывчивых администраторов ✓ Отмечаемая гостями регулярная уборка номеров и порядок в корпусах ✓ Бесплатный доступ к тренажёрному залу и настольному теннису ✓ Близость к железнодорожной станции и центру Лазаревского ✓ Столовая на территории для тех, кто не хочет готовить самостоятельно ✓ Наличие лифта в одном из корпусов упрощает перемещение с багажом ✓ Панорамные виды с балконов и террас в отдельных категориях номеров
На что обратить внимание × Матрасы в части номеров могут показаться жёсткими — стоит уточнить при заселении × Питание не включено по умолчанию, рацион нужно организовывать отдельно × В пиковые часы летом напор воды на верхних этажах может ощущаться слабее × Качество Wi-Fi в номерах может зависеть от этажа и загруженности сети × В высокий сезон у бассейна и на территории может быть многолюдно × Бассейн открытый и не подогреваемый, работает только в сезон × Парковка открытая и неохраняемая, что подходит не всем гостям с автомобилем
Расположение
8.8
Персонал
8.5
Чистота номеров
8.1
Бассейн на крыше
7.9
Питание
6.7
Комфорт номеров
7.2
Инфраструктура отдыха
7.4
Связь и Wi-Fi
6.3

Для кого подходит этот отель

ТРОЯ 1* (Лазаревское) (Гостевой дом, Лазаревское) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 200.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ ТРОЯ 1* (Лазаревское): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 200; номера до 6 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ ТРОЯ 1* (Лазаревское): спокойный курортный формат, море/пляж: 200

🧳

Соло-путешествия

× ТРОЯ 1* (Лазаревское): для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× ТРОЯ 1* (Лазаревское): переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ ТРОЯ 1* (Лазаревское): номера до 6 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× ТРОЯ 1* (Лазаревское): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ ТРОЯ 1* (Лазаревское): море/пляж: 200

🚴

Активный отдых / спорт

✓ ТРОЯ 1* (Лазаревское): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ ТРОЯ 1* (Лазаревское): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ ТРОЯ 1* (Лазаревское): Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× ТРОЯ 1* (Лазаревское): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Троя» расположен в посёлке Лазаревское на улице Спортивной, в двух малоэтажных корпусах среди жилой застройки. Объект работает сезонно и подходит тем, кто ищет простое размещение в шаговой доступности от моря, вокзала и центра курортного посёлка.

«Троя» находится по адресу улица Спортивная, 5, в 700 метрах от центра Лазаревского и в 700 метрах от курортного парка. До железнодорожной станции Лазаревская — 1,8 километра, до аэропорта Сочи в Адлере — 95 километров. Такое расположение удобно для гостей без автомобиля, которые планируют передвигаться пешком или на местном транспорте.

Номерной фонд включает шесть категорий: от двухместных номеров в корпусе 2 и двухместных без вида в корпусе 1 до эконом-номеров на четырёх человек и пятиместных двухкомнатных номеров в корпусе 1. В каждом номере есть индивидуальный санузел с душем, телевизор, холодильник и сплит-система; в отдельных категориях предусмотрены балкон и телефон. Люкс дополнительно располагает меблированной террасой.

Питание не включено в проживание по умолчанию: варианты значатся как «без питания» и «за дополнительную плату». На территории работает столовая, где можно заказать еду отдельно от основного размещения — это стоит уточнить заранее, если формат питания важен для планирования отдыха.

Пляж находится в 250 метрах, а до самой воды — около 200 метров, то есть объект стоит не на первой линии. Пляж городской, галечный, оборудован навесами, лежаками, кабинками для переодевания и баром; шезлонги и зонты предоставляются в прокат за дополнительную плату.

Wi-Fi доступен в лобби, номерах и на территории. Парковка при гостевом доме открытая, неохраняемая и общественная, поэтому рассчитывать на закрытую охраняемую стоянку не стоит. Из бытовых услуг предусмотрены прачечная, а также платные стирка и глажка белья.

Объект работает сезонно, с июня по сентябрь, горячая и холодная вода подаются круглосуточно. Заселение с животными возможно по согласованию с администрацией. Для взрослых нужен ваучер и общегражданский паспорт, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому здесь будет удобно

  • Парам и небольшим семьям, которым важно жить в 5-10 минутах ходьбы от галечного пляжа и центра Лазаревского.
  • Гостям без автомобиля: до вокзала Лазаревская всего 1,8 километра, а центр посёлка и парк — в 700 метрах.
  • Тем, кто хочет совмещать морские купания с отдыхом у открытого бассейна на крыше с видом на курорт.
  • Компаниям, которым подходит формат простого гостевого дома с номерами эконом и стандарт без лишних опций.
  • Туристам, готовым организовать питание самостоятельно или пользоваться столовой отдельно от стоимости проживания.
  • Путешественникам, планирующим поездку строго в сезон с июня по сентябрь, когда объект принимает гостей.
  • Тем, кому достаточно открытой неохраняемой парковки рядом с корпусами, без охраняемой стоянки.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Спросите заранее, какая из шести категорий номеров свободна на ваши даты — они различаются числом комнат, балконом и террасой.
  • Проверьте формат питания на выбранные даты: рацион не включён по умолчанию, а столовая работает за дополнительную плату.
  • Сверьте условия проживания с животными — вопрос решается индивидуально по согласованию с администрацией объекта.
  • Запросите правила отмены бронирования напрямую у объекта, так как единой опубликованной политики отмены нет.
  • Уточните полный список документов для иностранных гостей: помимо загранпаспорта нужны виза и миграционная карта.
  • Учтите, что гостевой дом работает сезонно, с июня по сентябрь, и не принимает гостей в остальное время года.
  • Проверьте состояние Wi-Fi именно в выбранном номере на момент заезда — качество сигнала может отличаться по этажам.

Удобства и услуги

Бассейны открытый - на крыше не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Массажный кабинет Парковка открытая неохраняемая - общественная Прачечная Рестораны и бары бар у бассейна - чилаут-бар La Bella столовая Салон красоты Фитнес-зал Бытовые службы - платно глажка стирка Интернет wi-fi в лобби wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильная доска детские стульчики в зале питания Оборудованный бар душевые зонты кабинки для переодевания кафе лежаки навесы
Оборудованный бар душевые зонты кабинки для переодевания кафе лежаки навесы туалет шезлонги Характеристики пляжа галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) Бассейны пользование бассейном бар у бассейна - чилаут-бар La Bella
Прокат детские стульчики в зале питания
балкон или терраса с мебелью вешалка диван раскладной зеркало кресло-кровать кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стул шкаф кровати односпальные /одна двуспальная к... сплит-система прикроватная тумбочка телевизор
Бытовые службы - платно глажка стирка Интернет wi-fi в лобби wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильная доска Бассейны открытый - на крыше не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха
Дополнительно настольный теннис Крытые залы тренажерный зал Массажный кабинет

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️200до моря/пляжа
✈️95 км - г. Сочи (Адлер)аэропорт
🚉1,8 км - ст. Лазаревскаяж/д вокзал
📍Лазаревскоегород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура250
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 900 ₽ от 8 000 ₽ от 9 500 ₽ Раннее
Июнь от 6 200 ₽ от 10 200 ₽ от 12 000 ₽ Оптимально
Июль от 8 800 ₽ от 14 500 ₽ от 17 100 ₽ Пик сезона
Август от 8 500 ₽ от 13 900 ₽ от 16 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 500 ₽ от 10 700 ₽ от 12 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 2-х лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на крыше работает открытый сезонный бассейн без подогрева, пользование им входит в проживание. Рядом расположена зона отдыха с баром.

Дети до двух лет принимаются бесплатно без предоставления отдельного места и питания. Специальной детской инфраструктуры на территории не подтверждено, поэтому уточняйте условия для детей старшего возраста заранее.

Всего представлено шесть категорий номеров — от двухместных в корпусе 2 до пятиместных двухкомнатных в корпусе 1. Во всех есть санузел с душем, телевизор, холодильник и сплит-система, а в люксах — меблированная терраса.

По умолчанию питание не включено в проживание, есть вариант заказа за дополнительную плату. На территории работает столовая, где можно выбрать блюда отдельно.

Пляж находится в 250 метрах, а до воды — около 200 метров, объект стоит не на первой линии. Пляж городской, галечный, с навесами, лежаками и прокатом шезлонгов.

Гостевой дом находится на улице Спортивной в посёлке Лазаревское, в 1,8 километра от железнодорожной станции Лазаревская. До аэропорта Сочи в Адлере — 95 километров, до центра посёлка — 700 метров.

Да, рядом с объектом есть открытая парковка, но она неохраняемая и общественная, а не закрытая собственная стоянка.

Единая опубликованная политика отмены отсутствует, поэтому условия нужно уточнять напрямую при бронировании конкретных дат.

Проживание с животными возможно по согласованию с администрацией объекта. Условия лучше обсудить заранее, до оплаты бронирования.

Нет, объект работает сезонно — с июня по сентябрь. В остальное время года заселение не производится.

Взрослым нужен ваучер и общегражданский паспорт, страховой полис рекомендован. Детям — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Гости чаще всего хвалят близость моря, бассейн на крыше и доброжелательных администраторов. Среди отдельных замечаний — жёсткие матрасы в некоторых номерах и неустойчивый Wi-Fi.

Бронирование доступно через туристические агрегаторы и напрямую у объекта; подтверждённых партнёрских ссылок на конкретные площадки на данный момент нет.

Похожие отели рядом