Отель «У Бочарова ручья»

★★★
Отель Реестр: С232024019765

📍 Краснодарский край, г. Сочи, ул. Инжирная, д. 8/1 · Показать на карте

Цена от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипОтель
Ценаот 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: семьям с детьми (детское меню, до 2 лет бесплатно); тем, кто хочет к морю пешком — ≈7 мин пешком (500 м); путешествующим на машине (бесплатная парковка)
  • Неделя на двоих: от 28 000 ₽ — заезд 2 ноября, 7 ночей, завтрак (места проверены 26.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 62 % похожих — гостиниц и отелей 3* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 1 ноября, завтрак; у похожих медиана 20 150 ₽, сравнили 8)
  • До пляжа: ≈7 мин пешком (500 м); пляж галечный, оборудованный: душевые, зонты, кабинки для переодевания, лежаки
  • С детьми: до 2 лет — бесплатно без отдельного места; скидка на доп. место до 17 лет; есть детские кроватки, детские стульчики в зале питания, детское меню
  • Бесплатно: трансфер до пляжа, пользованием аэрарием с предоставлением ше…, пользование бассейном с подогревом, против…, автопарковка, Wi-Fi
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 1 ноября, проверено 25.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 4 000 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

6 категорий
от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 3 фото

2-местный

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ.каб, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный(с кух/без кух,с балк/без балк) 5 фото

2-местный(с кух/без кух,с балк/без балк)

Площадь: 29 м² 2 основных места 1 дополнительное место 1 категория
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ.каб, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 2-комнатный 11 фото

2-местный 2-комнатный

Площадь: 29 м² 2 основных места 1 дополнительное место 1 категория
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ.каб, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 2-комнатный 11 фото

2-местный 2-комнатный

Площадь: 70 м² 2 основных места 2 дополнительных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ.каб, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 3-комнатный 3 фото

2-местный 3-комнатный

Площадь: 66 м² 2 основных места 2 дополнительных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ.каб, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с кухней 4 фото

2-местный с кухней

Площадь: 35 м² 2 основных места 2 дополнительных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ.каб, телевизор, холодильник, кондиционер и кухня.

Цена по запросу
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «У Бочарова ручья»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на профильных площадках гости чаще всего отмечают тихое расположение отеля — рядом с президентской резиденцией и парковой зоной, без суеты центральных набережных Сочи. Многие возвращаются не первый раз и хвалят панораму на горы и часть побережья, открывающуюся с террасы и части номеров. При этом путешественники подчёркивают, что оценивают уровень сервиса исходя из категории три звезды, не ожидая повышенного комфорта крупных здравниц.

Отдельно в обзорах хвалят открытый бассейн во внутреннем дворике и вежливость персонала: гости упоминают оперативное решение бытовых вопросов и помощь с организацией трансфера до пляжа. Завтраки описывают как разнообразные, с выбором из нескольких блюд, что для небольшого отеля отмечают как приятную неожиданность.

Среди сдержанных отзывов встречаются замечания о скромной площади части двухместных номеров и простой обстановке, характерной для трёхзвёздочного формата. Отдельно гости обращают внимание, что собственного пляжа у отеля нет — используется трансфер до пляжа «Альбатрос», и в высокий сезон расписание автобуса лучше уточнять заранее, чтобы не подстраивать планы под него.

По совокупности отзывов объект чаще выбирают повторно приезжающие в Сочи пары и семьи с детьми школьного возраста, которым важны тишина и вид, а не близость к развлекательной инфраструктуре центра города. Тем, кто ищет анимацию, аквапарк на территории или крупный ресторанный комплекс, объект может показаться слишком компактным — здесь всего 30 номеров и один кафе-бар.

Сильные стороны ✓ Тихое расположение рядом с президентской резиденцией и парковой зоной, в стороне от шумного центра ✓ Панорамный вид на горы и часть побережья с террасы и части номеров ✓ Открытый подогреваемый бассейн с детским отделением для отдыха в тёплый сезон ✓ Организованный трансфер до галечного пляжа «Альбатрос» ✓ Разнообразные завтраки с выбором блюд, отмеченные в отзывах гостей ✓ Отзывчивый персонал, который помогает решать бытовые вопросы во время проживания ✓ Бесплатная охраняемая парковка, крытая и открытая, для личного транспорта ✓ Номера с отдельной кухней для тех, кто предпочитает готовить самостоятельно ✓ Бесплатный Wi-Fi в лобби, номерах и на территории ✓ Бильярдная комната и сауна как дополнительный вечерний досуг
На что обратить внимание × Своего пляжа у отеля нет, добраться до моря можно только трансфером или пешком × Бассейн работает сезонно — с мая по октябрь, зимой воспользоваться им не получится × Небольшой номерной фонд из 30 номеров — в высокий сезон бронировать лучше заранее × Часть двухместных номеров компактна по площади, что типично для формата три звезды × Подробного описания лечебных программ отель не публикует, профиль услуг лучше уточнять отдельно × Информация о проживании с животными и доступности номеров для гостей с инвалидностью ограничена × Расписание трансфера до пляжа привязано к определённым часам, что может не подходить при плотном графике
Расположение и тишина
8.9
Номера и комфорт
7.6
Питание
8.2
Бассейн и территория
8.0
Пляж и трансфер
7.4
Персонал и сервис
8.5
Чистота
8.3
Инфраструктура для семей с детьми
7.8

Описание

Отель «У Бочарова ручья» находится в тихом районе Сочи, рядом с резиденцией президента и крупными здравницами «Русь» и «Беларусь». Трёхзвёздочный объект на улице Инжирной принимает гостей в 30 номерах одиннадцати категорий, а с террасы открывается вид на горы и часть побережья.

Гостиница построена в 2005 году и рассчитана на 50 мест на приморской территории площадью тридцать соток. Адрес — Краснодарский край, город Сочи, улица Инжирная, 8/1, в глубине престижного района рядом с президентской резиденцией. От аэропорта Адлер (Сочи) до отеля около 32 километров, от железнодорожного вокзала Сочи — 4 километра, до центра города — 5 километров. Отель работает круглый год, что удобно для тех, кто выбирает межсезонье или сочетает отдых с поездками в горы Красной Поляны.

Номерной фонд включает 11 категорий: от компактных двухместных без кухни площадью около 29 квадратных метров до двухкомнатных и трёхкомнатных апартаментов площадью до 66-70 квадратных метров. В части номеров есть отдельная кухня, у других — балкон с видом на горы или внутренний двор. Во всех категориях предусмотрены кондиционер, холодильник, телевизор и санузел с душевой кабиной, а дополнительное место можно поставить в большинстве номеров для одного-двух гостей.

Питание организовано по системе завтрак комплексный, он включён в стоимость проживания и подаётся в кафе-баре в лобби, оформленном в стиле охотничьего домика. В меню — блюда русской и европейской кухни, а также прохладительные напитки; обед и ужин можно заказать дополнительно. Для маленьких гостей предусмотрено отдельное детское меню, а по запросу в зал питания выдают детский стул.

На территории работает открытый подогреваемый бассейн площадью 120 квадратных метров с пресной водой, в котором есть отдельное детское отделение для маленьких пловцов. Бассейн открыт сезонно — с мая по октябрь, пользование им входит в стоимость проживания. Рядом во внутреннем дворике расположена сауна, а также бильярдная комната для вечернего досуга. Территория озеленена и выходит террасой на панораму гор и часть побережья.

Для семей с детьми предусмотрены детские кроватки и стульчики в зале питания, а также отдельное детское меню. Ребёнок до двух лет включительно живёт бесплатно без предоставления отдельного места и питания, а скидка на дополнительное место действует для детей до 17 лет. Более старшим детям при заезде без родителей потребуется письменное согласие законных представителей.

На территории работает бесплатный Wi-Fi в лобби, номерах и на улице, а также круглосуточная стойка регистрации с сейфовыми ячейками. Для автомобилей гостей предусмотрена бесплатная охраняемая парковка — крытая и открытая. Дополнительно можно заказать трансфер, экскурсии, такси, авиа- и железнодорожные билеты, а также воспользоваться прачечной со стиральной машиной для самостоятельной стирки вещей и услугой глажки.

Кому здесь будет удобно

  • Пары и одиночные путешественники, которые хотят тихий район Сочи в стороне от шумной набережной, но в пределах трансфера до пляжа.
  • Семьи с детьми от 3 лет — благодаря детским кроватям, стульчикам и отдельному детскому меню, при этом малыши до 2 лет живут бесплатно без отдельного места.
  • Гости, которым важен открытый подогреваемый бассейн и бильярд на территории, а не насыщенная анимация или ночная жизнь.
  • Автопутешественники — на территории предусмотрена бесплатная охраняемая парковка, крытая и открытая.
  • Те, кто предпочитает апартаменты с кухней для более долгого проживания — часть номеров оборудована отдельной кухней.
  • Путешественники, приезжающие не в сезон: отель работает круглый год, хотя бассейн функционирует только с мая по октябрь.
  • Гости без личного автомобиля, которым подходит организованный трансфер до пляжа «Альбатрос» вместо пешей прогулки.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните на стойке регистрации график автобусного трансфера до пляжа «Альбатрос», так как отель стоит в стороне от береговой линии.
  • Спросите заранее, работает ли открытый бассейн в выбранные даты — сезон купания ограничен периодом с мая по октябрь.
  • Запросите точную категорию номера из одиннадцати вариантов и уточните площадь, наличие кухни и балкона — карточки на разных сайтах отличаются.
  • Проверьте условия проживания с животными: общего правила на сайте нет, вопрос решается индивидуально при обращении к администрации.
  • Возьмите с собой полис медицинского страхования и оригиналы документов на всех гостей, включая детей — список отличается по возрасту.
  • Сверьте условия отмены и изменения брони напрямую при бронировании бронирования перед оплатой.
  • Для гостей с ограниченной мобильностью стоит заранее спросить про доступность номеров и территории — эта информация не подтверждена.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание с завтраком
Важно знать: Дети до 2 лет вкл бесплатно без предоставления места и питания

За дополнительную плату

Завтрак (комплекс)

Удобства и услуги

Бани и сауны - сауна, располагается во внутреннем дворике отеля Бассейны открытый - 120 кв.м., расположен во внутренней части двора вода пресная детское отделение в бассейне для взрослых подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно - с мая по октябрь Парковка крытая охраняемая бесплатно открытая охраняемая бесплатная Прачечная Рестораны и бары кафе - в лобби Аренда автомобиль Бытовые службы глажка стирка - предоставляется стиральная машина для самостоятельной стирки вещей Заказ авиа и ж\д билетов такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в лобби wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации сейфовые ячейки служба портье утреннее пробуждение по телефону Прокат детские кроватки
Оборудованный душевые зонты кабинки для переодевания лежаки навесы туалет шезлонги Характеристики пляжа галечный пользование пляжем - «Альбатрос» Водо-моторные виды спорта (за дополнительную плату) Доставка на пляж бесплатный трансфер трансфер Бассейны детское отделение в бассейне для взрослых пользование бассейном
Прокат детские кроватки детские стульчики в зале питания Сервис детское меню
вешалка зеркало кровать двуспальная набор мягкой мебели прикроватная тумбочка стол столик журнальный стул диван комод кресла кухонная мебель прикроватные тумбочки кровати односпальные с мебелью кровать односпальная обувная полка мягкий уголок
Аренда автомобиль Бытовые службы глажка стирка - предоставляется стиральная машина для самостоятельной стирки вещей Заказ авиа и ж\д билетов такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в лобби wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации сейфовые ячейки служба портье утреннее пробуждение по телефону
Бани и сауны - сауна, располагается во внутреннем дворике отеля

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500 мдо моря/пляжа
✈️32 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉4 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочигород / район
Пляжная инфраструктура500 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Сочи, далее на автобусе №105, 105с до остановки «Сбербанк», далее на маршрутке №4, 7 до остановки «Политехническая улица», далее пройти 420 м до отеля.

Поездом до ж/д вокзала Сочи, далее на маршрутке №4, 7 до остановки «Политехническая улица», далее пройти 420 м до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сочи: поезд до станции «Сочи»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пн ⛅️ +23°C ветер 3 м/с
Вт ⛅️ +24°C ветер 3 м/с
Ср ☁️ +23°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +21°C ветер 2 м/с
Пт 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
Сб 🌦️ +17°C ветер 7 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 7
Ноябрь 2026 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 31
Январь 2027 от 5 000 ₽ 5 000 ₽ 8

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 2 лет вкл бесплатно без предоставления места и питания

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн площадью 120 квадратных метров с пресной водой и отдельным детским отделением. Купаться в нём можно сезонно — с мая по октябрь, пользование включено в стоимость проживания.

Да, для детей предусмотрены детские кроватки, стульчики в зале питания и отдельное детское меню. Ребёнок до двух лет включительно живёт бесплатно без отдельного места и питания.

Номерной фонд насчитывает 11 категорий — от компактных двухместных без кухни площадью около 29 квадратных метров до двух- и трёхкомнатных апартаментов площадью до 70 квадратных метров. Часть категорий оснащена кухней и балконом, во всех есть кондиционер, холодильник, телевизор и душевая кабина.

Расстояние до моря и до пляжа «Альбатрос» — около 500 метров, но своего пляжа у отеля нет. Гостей возит организованный трансфер, поэтому расписание поездок стоит уточнить при заселении.

Отель расположен примерно в 32 километрах от аэропорта Адлер (Сочи) и в 4 километрах от железнодорожного вокзала Сочи. Добраться можно на такси или общественном транспорте с пересадкой в районе Новый Сочи, где находится улица Инжирная.

В стоимость проживания включён комплексный завтрак, который подают в кафе-баре в лобби с блюдами русской и европейской кухни. Обед и ужин можно заказать дополнительно, а для детей предусмотрено отдельное меню.

Да, для гостей с автомобилем предусмотрена бесплатная охраняемая парковка — как крытая, так и открытая на территории.

Общие условия отмены на сайте отеля не детализированы, поэтому правила лучше уточнять напрямую у оператора бронирования перед оплатой. Рекомендуем также сверить порядок доплат за дополнительные услуги.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, полис медицинского страхования рекомендуется взять дополнительно. Детям до 14 лет требуется свидетельство о рождении, а иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, отель принимает гостей круглый год, но открытый бассейн функционирует сезонно — с мая по октябрь. В межсезонье и зимой стоит рассчитывать на прогулки, экскурсии и близость к горнолыжным курортам Красной Поляны.

Отдельного общего правила о проживании с животными на сайте объекта не публикуется, поэтому этот вопрос лучше решить с администрацией до бронирования.

Чаще всего в отзывах хвалят тихое расположение рядом с президентской резиденцией, вид на горы с террасы и вежливость персонала. Из компромиссов гости отмечают отсутствие собственного пляжа и скромную площадь части двухместных номеров.

Бронирование можно оформить через сервисы онлайн-бронирования или туроператоров, работающих с отелем; на сайте объекта также есть форма для запроса номера. Перед оплатой уточните категорию номера и условия отмены напрямую при бронировании.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом