Гостевой дом «У Оксаны на Пионерской»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Пионерская 130Г · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 097 ₽ за сутки
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
от 4 097 ₽ за сутки
Апартаменты 13-местные №106 4 фото

Апартаменты 13-местные №106

10 основных мест 3 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi фен двуспальная кровать односпальные кровати с ванной/душем

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, фен, двуспальная кровать и односпальные кровати.

от 9 833 ₽ за сутки
Апартаменты 2-местные №222/223 4 фото

Апартаменты 2-местные №222/223

Площадь: 23 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 4 370 ₽ за сутки
Апартаменты 2-местные № 225 4 фото

Апартаменты 2-местные № 225

Площадь: 34 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 4 644 ₽ за сутки
Апартаменты 2-местные №232/ №233 4 фото

Апартаменты 2-местные №232/ №233

Площадь: 23 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 4 370 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местный №103 4 фото

Апартаменты 3-местный №103

Площадь: 49 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi телевизор фен двуспальная кровать с ванной/душем

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, телевизор, фен и двуспальная кровать.

от 5 190 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные №115 4 фото

Апартаменты 3-местные №115

Площадь: 45 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен односпальные кровати

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 4 917 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные № 221/№231 4 фото

Апартаменты 3-местные № 221/№231

Площадь: 42 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi телевизор фен двуспальная кровать с ванной/душем

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, телевизор, фен и двуспальная кровать.

от 5 190 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные № 226 4 фото

Апартаменты 3-местные № 226

Площадь: 37 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен односпальные кровати

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 5 190 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные № 235 4 фото

Апартаменты 3-местные № 235

Площадь: 34 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, холодильник и телевизор.

от 5 190 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные № 236 4 фото

Апартаменты 3-местные № 236

Площадь: 37 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 5 190 ₽ за сутки
Апартаменты 3-местные № 237 4 фото

Апартаменты 3-местные № 237

Площадь: 30 м² 3 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 5 190 ₽ за сутки
Апартаменты 4-местные № 224 4 фото

Апартаменты 4-местные № 224

Площадь: 40 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 5 736 ₽ за сутки
Апартаменты 4-местные № 234 4 фото

Апартаменты 4-местные № 234

Площадь: 40 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен односпальные кровати

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 5 463 ₽ за сутки
Апартаменты 4-местные №214/№227 4 фото

Апартаменты 4-местные №214/№227

Площадь: 39 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 6 009 ₽ за сутки
Апартаменты 8-местный №103 4 фото

Апартаменты 8-местный №103

Площадь: 100 м² 8 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен односпальные кровати

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 8 740 ₽ за сутки
Комфорт 2-местный 4 фото

Комфорт 2-местный

Площадь: 34 м² 2 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и фен.

от 4 370 ₽ за сутки

Анализ отзывов У Оксаны на Пионерской сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках чаще всего хвалят открытый бассейн на территории, чистоту номеров и доброжелательное отношение хозяев — многие отмечают ощущение личного внимания при заселении и оперативное решение бытовых вопросов, например быструю замену сломавшейся техники.

Отдельным плюсом гости называют возможность готовить самостоятельно благодаря кухням в апартаментах и общей кухне с бытовой техникой, а также зону барбекю с мангалами для вечерних посиделок компанией.

Среди повторяющихся сомнений — расстояние до моря: часть гостей отмечает, что пешком до пляжа идти не быстро, и советует заранее уточнять доставку до воды. Также встречаются отдельные упоминания слабого напора воды в душе и не всегда отключаемого кондиционера в конкретных номерах.

Есть и точечные замечания к состоянию общей кухни в отдельные периоды — по одному из отзывов, поверхности и дверцы шкафов выглядели неухоженными, что говорит о возможной неравномерности уборки в зависимости от загрузки объекта.

В целом паттерн отзывов складывается в пользу больших компаний и семей, которым важны кухня, бассейн и территория для барбекю, а не пляжный отдых «у самой воды» и не гостиничный сервис с рестораном при доме.

Сильные стороны ✓ Открытый бассейн на территории, доступ к которому входит в стоимость проживания ✓ Кухни в апартаментах и общая кухня с плитой, холодильником и микроволновой печью ✓ Зона барбекю с беседкой и мангалами для отдыха компанией ✓ Гости отмечают чистоту номеров в большинстве отзывов ✓ Доброжелательное и внимательное отношение хозяев при заселении ✓ Широкий выбор апартаментов для больших семей и групп ✓ Крытая парковка на территории для приезжающих на автомобиле ✓ Бесплатный Wi-Fi на всей территории и в номерах ✓ Возможность заселения с небольшим питомцем при соблюдении условий
На что обратить внимание × Расстояние до моря около 2500 метров ощущается заметным при пешей прогулке в жару × В отдельных отзывах упоминается слабый напор воды в душе — лучше уточнить при заселении × Кондиционер в некоторых номерах, по отзывам, не всегда полностью регулируется × Состояние общей кухни может зависеть от загруженности объекта в конкретные даты × Питание не включено, рестораны и завтраки нужно искать в шаговой доступности × Готового детского досуга и площадок на территории не заявлено, это может быть неудобно с маленькими детьми × Доставка до пляжа осуществляется по графику, а не по требованию, это стоит уточнять заранее
Расположение и доступность
7.6
Чистота номеров
8.1
Территория и бассейн
8.3
Общая кухня и условия для самостоятельного питания
7.2
Персонал и внимание к гостям
8.0
Транспортная доступность до моря
6.5
Условия для отдыха компанией
8.2
Условия для проживания с животными
7.0

Для кого подходит этот отель

У Оксаны на Пионерской (Гостевой дом, Сочи центральный район) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 13 гостей в категории, море/пляж: 2500, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ У Оксаны на Пионерской: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 2500; номера до 13 гостей, категорий: 16

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ У Оксаны на Пионерской: спокойный курортный формат, море/пляж: 2500

🧳

Соло-путешествия

△ У Оксаны на Пионерской: можно рассмотреть одному, от 4 097 ₽

💼

Деловые поездки

△ У Оксаны на Пионерской: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ У Оксаны на Пионерской: номера до 13 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× У Оксаны на Пионерской: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ У Оксаны на Пионерской: море/пляж: 2500

🚴

Активный отдых / спорт

✓ У Оксаны на Пионерской: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ У Оксаны на Пионерской: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ У Оксаны на Пионерской: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 097 ₽

Маломобильным гостям

× У Оксаны на Пионерской: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «У Оксаны на Пионерской» расположен в центральном районе Сочи, на улице Пионерской, в трёхэтажном здании с апартаментами разной вместимости, открытым бассейном и собственной территорией для отдыха. Подходит тем, кто ищет самостоятельное размещение с кухней в шаговой доступности от кафе и остановок транспорта.

Объект находится по адресу улица Пионерская, 130Г, в центральной части города-курорта Сочи. От ж/д вокзала Сочи до гостевого дома около двух километров, от аэропорта Адлер — порядка 29 километров, а до моря и пляжа — приблизительно 2500 метров, поэтому дорога к воде занимает не одну-две минуты, и это стоит учитывать при планировании пляжного отдыха.

В доме представлено 16 категорий номеров и апартаментов — от компактных двухместных студий площадью около 23 квадратных метров до многокомнатных апартаментов на 13 человек с несколькими спальнями. Часть апартаментов оборудована мини-кухнями или полноценными кухнями с техникой и посудой, что удобно для длительного проживания или большой компании.

Во всех номерах есть кондиционер, холодильник, жидкокристаллический телевизор, электрический чайник и санузел с ванной или душем, фен и туалетно-косметические принадлежности. У части номеров есть балконы с летней мебелью — при бронировании стоит уточнить, относится ли это к конкретной выбранной категории.

Питание по системе «всё включено» или комплексные завтраки здесь не предусмотрены — заявленный тип питания «без питания». Компенсирует это общая кухня на первом этаже с холодильником, микроволновой печью и плитой, где можно готовить самостоятельно, а также кухни в самих апартаментах.

Пляж рядом с объектом — галечный, городского типа; на месте предусмотрена доставка до пляжа легковым автомобилем по установленному графику, что частично компенсирует расстояние до воды. Точное расписание такой доставки лучше уточнить у администратора при бронировании.

Размещение с домашними животными возможно: питомцев весом до 10 килограммов принимают при условии оплаты депозита и наличия у гостя всех необходимых аксессуаров для содержания животного. Условия стоит обсудить заранее по контактному телефону, указанному в ваучере.

Для детей до 4 лет предусмотрено бесплатное размещение без предоставления отдельного места, а по запросу можно взять в прокат детскую кроватку. Отдельной подтверждённой детской инфраструктуры — игровых комнат, площадок или анимации — на объекте не заявлено, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнять досуг заранее.

Гостевой дом работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для поездки в межсезонье или зимой, когда открытый бассейн скорее всего не функционирует в летнем режиме — этот момент стоит прояснить непосредственно перед заездом.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Компаниям и большим семьям, которым нужны многокомнатные апартаменты с отдельными кухнями и спальнями на одном этаже.
  • Туристам, планирующим готовить самостоятельно — в апартаментах и на общей кухне есть плита, холодильник и микроволновая печь.
  • Путешественникам с домашним питомцем небольшого размера, готовым заранее согласовать депозит и условия проживания с животным.
  • Гостям, которым важен открытый бассейн на территории без необходимости ехать на пляж каждый день в жаркие часы.
  • Тем, кто ищет размещение в центральном районе Сочи в пешей доступности от кафе, магазинов и остановок общественного транспорта.
  • Отдыхающим не в высокий сезон — объект работает круглогодично и подходит для поездки зимой или в межсезонье.
  • Компаниям, которым важна собственная зона барбекю с мангалами и беседкой для вечернего отдыха на территории.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте расстояние до моря — около 2500 метров пешком, и узнайте актуальный график доставки до пляжа легковым автомобилем.
  • Уточните у администратора по указанному в ваучере телефону, какая именно категория апартаментов закреплена за вашим бронированием, поскольку номерной фонд разбит на 16 категорий.
  • Спросите заранее про условия проживания с животным: размер депозита и перечень необходимых аксессуаров для питомца весом до 10 килограммов.
  • Проверьте состав документов для заезда — общегражданский паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, а для иностранных гостей дополнительно загранпаспорт и миграционную карту.
  • Запросите заранее наличие балкона и типа кухни (мини-кухня или полноценная) в конкретном номере, если это важно для вашей поездки.
  • Обязательно оставьте контактные данные при бронировании или свяжитесь с администратором по указанному телефону — это условие объект выделяет как особое требование.
  • Уточните состояние открытого бассейна при поездке не в летний сезон, так как подогрев и режим работы вне пиковых месяцев могут отличаться.

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Мангальная зона Парковка крытая платная Рестораны и бары общая кухня Бытовые службы стирка Заказ такси Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону На этаже гладильная доска - и утюг кулер Прокат детские кроватки Характеристики пляжа галечный городской Доставка на пляж легковым автомобилем по графику
Характеристики пляжа галечный городской Доставка на пляж легковым автомобилем по графику Бассейны пользование бассейном
Прокат детские кроватки
с мебелью вешалка диван раскладной зеркало комод кровати односпальные кровать двуспальная кухонная мебель прикроватная тумбочка столик туалетный стол обеденный прикроватные тумбочки стол стулья шкаф диван кровать односпальная набор мягкой мебели
Бытовые службы стирка Заказ такси Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону На этаже гладильная доска - и утюг кулер Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️2500до моря/пляжа
✈️29 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉2 км - г. Сочиж/д вокзал
📍Сочи центральный районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура2500
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 100 ₽ от 5 100 ₽ от 6 000 ₽ Раннее
Июнь от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Оптимально
Июль от 5 500 ₽ от 9 100 ₽ от 10 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 300 ₽ от 8 800 ₽ от 10 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 100 ₽ от 6 800 ₽ от 8 000 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияпри бронировании необходимо оставлять контакты туристов, либо связь с администратором +7 (...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории есть открытый подогреваемый бассейн с шезлонгами, и пользование им включено в стоимость проживания. Крытого бассейна на объекте не заявлено.

Заселение с детьми возможно, для малышей до 4 лет размещение без отдельного места бесплатное, а детскую кроватку можно взять в прокат. Подтверждённой отдельной детской инфраструктуры — игровой комнаты, площадки — на объекте не заявлено, поэтому досуг для ребёнка стоит продумать заранее.

Номерной фонд включает 16 категорий апартаментов — от двухместных студий площадью около 23 квадратных метров до многокомнатных апартаментов на 13 человек. Часть номеров оснащена мини-кухнями или полноценными кухнями и балконами.

Питание не включено в проживание. Готовить можно самостоятельно на кухне в апартаментах или на общей кухне первого этажа с плитой, холодильником и микроволновой печью.

До моря и пляжа примерно 2500 метров, пляж галечный, городского типа. На территории организована доставка до пляжа легковым автомобилем по графику, детали лучше уточнить при бронировании.

Адрес объекта — Краснодарский край, город Сочи, улица Пионерская, 130Г. От железнодорожного вокзала Сочи около 2 километров, от аэропорта Адлер — порядка 29 километров, рядом остановки городского транспорта.

Да, на территории есть крытая парковка, услуга платная. Точное количество мест и условия стоит уточнить у администратора при бронировании.

Обязательно оставьте контактные данные при бронировании или свяжитесь с администратором по указанному в ваучере телефону — это отдельное требование объекта. Также стоит заранее уточнить категорию номера, наличие балкона и условия проживания с животными, если это важно.

Да, размещение с питомцами весом до 10 килограммов возможно при оплате депозита и наличии всех необходимых аксессуаров для содержания животного. Условия рекомендуется согласовать заранее по телефону, указанному в контактах объекта.

Объект работает круглогодично, поэтому подходит и для поездки в межсезонье или зимой. Режим работы открытого бассейна вне летнего сезона стоит уточнить отдельно перед заездом.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, страховой медицинский полис рекомендован. Иностранным гражданам дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

В отзывах чаще хвалят бассейн, чистоту и внимательное отношение хозяев, а из компромиссов отмечают расстояние до моря и отдельные бытовые мелочи вроде напора воды в душе. В целом объект описывают как удачный вариант для компании с собственной кухней, а не для пляжного отдыха у самой воды.

Категории различаются по вместимости — от двухместных студий до апартаментов на 13 человек с несколькими спальнями, а также по наличию кухни, балкона и площади номера. Точный набор удобств в конкретной категории стоит уточнить при бронировании.

Похожие отели рядом