Гостевой дом «Вверх»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025015026

📍 354392, Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский р-н, село Эстосадок, ул.Березовая, д.50Б. · Показать на карте

Цена от 1 665 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 1 665 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет сэкономить (дешевле, чем у 83 % похожих)
  • Неделя на двоих: от 12 681 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: дешевле, чем у 83 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 17 400 ₽, сравнили 23)
  • До подъёмников: ≈22 мин пешком (1,6 км)
  • С детьми: до 6 лет — бесплатно без отдельного места; скидка на доп. место до 12 лет
  • Отдельно платно: сауна
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 14 дней до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 9 декабря, проверено 25.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 1 665 ₽ за сутки, дороже в феврале — от 4 941 ₽ (−66 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

7 категорий
от 1 665 ₽ за сутки, номер на двоих
Капсульный без окна 6 фото

Капсульный без окна

Площадь: 13 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен чайник

две односпальные кровати

от 1 665 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 25 фото

2-местный

Площадь: 22 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

двуспальная кровать, сплит система, свч, холодильник

от 2 205 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Апартаменты с кухней 2 этаж 18 фото

Апартаменты с кухней 2 этаж

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, холодильник и телевизор.

от 2 511 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 25 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

двуспальная кровать, сплит система, свч, холодильник

от 2 511 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный с балконом 14 фото

3-местный с балконом

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

двуспальная кровать, раскладная кровать, сплит система, свч, холодильник

от 2 511 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Апартаменты с кухней 3 этаж 17 фото

Апартаменты с кухней 3 этаж

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, ванна, холодильник и телевизор.

от 2 565 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
С балконом вид на горы 18 фото

С балконом вид на горы

Площадь: 38 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

двуспальная кровать, раскладной диван, сплит система, свч, холодильник

от 2 601 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Вверх»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего повторяется тема расположения: гости отмечают тихую внутреннюю часть Эсто-Садка, вдали от основной трассы, при этом магазины, кафе и подъемники остаются в пределах короткой пешей прогулки. Отдельно почти в каждом отзыве упоминается вид на горы с балкона — этот момент называют одним из главных плюсов проживания именно в номерах с балконом.

Второй устойчивый паттерн — чистота и состояние номеров. Многие гости описывают свежий ремонт, новую мебель и исправную технику: холодильник, микроволновую печь, кондиционер. При этом отдельные отзывы отмечают, что качество уборки и смены белья не всегда одинаково стабильно от заезда к заезду, что говорит скорее о зависимости от сезона и загрузки, а не о системной проблеме.

Про баню с купелью гости пишут как о приятном дополнении после катания или прогулок — эта опция регулярно фигурирует в положительных отзывах наравне с видом из окна. Отдельная тема — процесс заселения: несколько гостей упоминают, что вход в здание не обозначен вывеской, и найти его с первого раза непросто, поэтому предварительный звонок администратору оказывается не формальностью, а практической необходимостью.

Мнения о персонале в целом позитивные — гостей чаще встречают доброжелательно и оперативно решают вопросы по заселению, включая ранний приезд. Но есть и единичные упоминания более резкого общения при попытке уточнить организационные детали, что стоит держать в уме как исключение, а не правило.

Сильные стороны ✓ Виды на горы с балконов номеров, которые почти всегда попадают в положительные отзывы ✓ Тихое расположение в глубине села, в стороне от основной оживленной улицы ✓ Свежий ремонт и новая мебель в большинстве описанных номеров ✓ Баня с сауной и купелью как приятное дополнение после активного дня ✓ Короткое расстояние до подъемников и магазинов Эсто-Садка ✓ Наличие кухни и посудомоечной машины в отдельных категориях номеров ✓ В целом доброжелательное и оперативное заселение, включая ранний заезд ✓ Компактный капсульный номер как бюджетный вариант для коротких поездок ✓ Место для хранения и сушки лыжного оборудования, удобное для горнолыжников
На что обратить внимание × Отсутствие заметной вывески на входе может затруднить поиск объекта при первом заезде × Заселение требует предварительного звонка администратору, что не подходит для спонтанных планов × Качество уборки и смены белья по отдельным отзывам может отличаться в зависимости от заезда × Питание организовано только по предзаказу, что нужно уточнять заранее, а не рассчитывать на готовый ресторан × Капсульный номер без окна подойдет не всем — стоит заранее оценить, комфортен ли такой формат × Расположение в глубине улицы, которое одни гости называют плюсом за тишину, другие — минусом за удаленность от главной улицы × Условия размещения с животными не зафиксированы официально, поэтому лучше уточнять индивидуально
Расположение и виды
8.8
Чистота номеров
8.2
Персонал и заселение
7.6
Тишина и атмосфера
8.5
Питание
7.0
Банный комплекс
8.3
Соответствие описанию номеров
7.9
Удобство заселения без предварительного звонка
6.5

Описание

Гостевой дом «Вверх» расположен в селе Эсто-Садок — горной части города-курорта Сочи, в Адлерском районе, на улице Березовой. Это современное здание с деревянной отделкой в пешей доступности от магазинов, кафе и подъемников Красной Поляны, что делает его удобной базой для горнолыжного отдыха.

Объект стоит на улице Березовой, дом 50Б, в селе Эсто-Садок — одном из самых близких к горнолыжным трассам населенных пунктов Красной Поляны. По данным дистанций, до склонов и подъемников отсюда около 1,6 километра, а до железнодорожной станции «Эсто-Садок» — 2,25 километра. До аэропорта Адлер придется проехать порядка 47 километров, поэтому для трансфера в одну сторону стоит закладывать время на горную дорогу.

Гостевой дом расположен в горах, а не на побережье, поэтому собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это принципиально другой формат отдыха, ориентированный на горнолыжный сезон и активность в горах, а не на пляжный отпуск. Тем, кто планирует совмещать горы и море в одной поездке, стоит заранее продумать логистику до сочинского побережья.

В гостевом доме девять категорий номеров разной площади и планировки. Есть компактный капсульный номер без окна площадью 13 квадратных метров с двумя односпальными кроватями — вариант для короткого бюджетного проживания. Отдельно предлагаются двухместные номера площадью 22 и 25 квадратных метров с двуспальной кроватью, кондиционером, микроволновой печью и холодильником.

Для семей и небольших компаний есть номер с балконом и видом на горы площадью 38 квадратных метров, где помимо двуспальной кровати установлен раскладной диван — рассчитан на двух основных гостей и до двух дополнительных мест. Также в наличии трёхместный номер с балконом площадью 22 квадратных метра с раскладной кроватью. Апартаменты с кухней на втором и третьем этажах занимают по 35 квадратных метров и подойдут тем, кто предпочитает готовить самостоятельно.

Отдельная категория — двухместные номера с кухней, где кроме плиты и микроволновой печи установлена посудомоечная машина, что редкость для гостевых домов такого формата. В номере «Полулюкс» заявлены санузел, телевизор и кондиционер. Во всех номерах, по описанию объекта, предусмотрены собственная ванная комната, телевизор и вместительные шкафы для вещей.

Питание в гостевом доме организовано не как фиксированный ресторанный формат, а по системе «меню-заказ»: доступны варианты без питания, только завтрак, двухразовое и трёхразовое питание, которые оформляются отдельно. Это удобно тем, кто хочет сам решать, в какие дни заказывать еду на месте, а не переплачивать за услугу.

Территория закрытая, а стойка регистрации работает без явной вывески на фасаде — по опыту гостей, найти вход с первого раза не всегда просто. Для заселения нужно заранее связаться с администратором по контактному номеру, указанному в ваучере, — это отдельное условие, которое стоит учитывать при планировании времени приезда.

Объект включён в реестр классифицированных средств размещения (запись внесена в ноябре 2025 года), что подтверждает официальный статус размещения. Работает гостевой дом круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для летнего отдыха в горах, и для катания в зимний сезон.

Кому здесь будет удобно

  • Тем, кто едет в Красную Поляну ради горнолыжного сезона и хочет короткое расстояние до подъемников без необходимости постоянно ловить трансфер.
  • Небольшим компаниям или семьям, которым нужен номер с кухней и посудомоечной машиной для самостоятельного приготовления еды между катанием.
  • Путешественникам, которые ценят вид на горы с балкона и готовы пожертвовать близостью к морю ради горного расположения.
  • Гостям, которым важно после активного дня на склоне воспользоваться баней с купелью на территории.
  • Бюджетным одиночным туристам или парам, которым подойдет компактный капсульный номер для короткого проживания.
  • Тем, кто заранее готов позвонить администратору для координации заезда и не рассчитывает на спонтанное появление без предупреждения.
  • Гостям с детьми школьного возраста, для которых предусмотрены условия размещения на дополнительных местах со скидкой.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точное расположение входа и вывеску заранее у администратора — по отзывам гостей, объект легко пройти мимо из-за отсутствия заметной таблички.
  • Обязательно позвоните по контактному номеру, указанному в ваучере, до выезда, чтобы согласовать время заселения — без звонка попасть на закрытую территорию будет сложно.
  • Спросите заранее про формат питания: система «меню-заказ» подразумевает отдельное оформление завтрака или комплексного питания, а не автоматическое включение в проживание.
  • Сверьте условия проживания с детьми до 5 лет включительно — они принимаются без предоставления отдельного места, а для детей старше действует отдельная скидка на дополнительное место.
  • Проверьте перечень документов на всех гостей заранее: для взрослых нужен оригинал паспорта, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, для иностранных граждан дополнительно требуется загранпаспорт и виза.
  • Уточните у администратора возможность размещения с животными — этот момент не зафиксирован в официальных условиях объекта и может отличаться в зависимости от периода.
  • Запросите актуальную категорию номера и площадь при бронировании: в гостевом доме девять разных вариантов планировки, от капсульного без окна до апартаментов с кухней.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Вверх RO: Проживание
  • Вверх BB: проживание, завтрак
  • Вверх HB: проживание, 2-разовое питание
  • Вверх FB: проживание, 3-разовое питание
  • Горящее предложение без питания
  • Горящее предложение с завтраками
  • Горящее предложение с 2-разовым питанием
  • Горящее предложение с 3-разовым питанием
Важно знать: Дети до 5-ти включительно лет принимаются бесплатно без предоставления места. Территория закрытая, для заселения необходимо связаться с администратором звонком на контактный номер (пришлём после подтверждения брони).

За дополнительную плату

Завтрак (заказное меню)Обед (заказное меню)Ужин (заказное меню)

Удобства и услуги

Интернет wi-fi на территории Сушка лыжного оборудования
кресло-кровать кровать двуспальная стол обеденный стулья шкаф встроенный микроволновая печь набор посуды плита индукционная с мебелью мини-холодильник диван раскладной стол шкаф сплит-система кровати односпальные телевизор чайник с душем
Интернет wi-fi на территории Сушка лыжного оборудования

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️47 км - Адлераэропорт
🚉2,25 км - станция Эсто Садокж/д вокзал
📍Эсто-Садокгород / район

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Эсто Садок, далее на автобусе №163,535,105,105с до остановки «Мегафон», затем пройти 390 м до гостевого дома.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +11°C дождь
Вс ☁️ +14°C туман
Пн ☁️ +15°C туман
Вт 🌦️ +14°C дождь
Ср 🌦️ +10°C дождь
Чт 🌦️ +7°C дождь
Пт ☁️ +1°C облачно
🌡️+11°Cтемпература воздуха
💨2 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 691 ₽ 2 691 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 1 665 ₽ 1 791 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 665 ₽ 1 791 ₽ 31
Январь 2027 от 3 951 ₽ 6 021 ₽ 31
Февраль 2027 от 4 941 ₽ 6 291 ₽ 28
Март 2027 от 2 961 ₽ 3 411 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 061 ₽ 2 061 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 5-ти включительно лет принимаются бесплатно без предоставления места. Территория закрытая, для заселения необходимо связаться с администратором звонком на контактный номер (пришлём после подтверждения брони).

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Объект расположен на улице Березовой, дом 50Б, в селе Эсто-Садок — горной части Сочи в Адлерском районе, рядом с подъемниками Красной Поляны.

От аэропорта Адлер до объекта около 47 километров по горной дороге. До ближайшей железнодорожной станции «Эсто-Садок» — примерно 2,25 километра.

Отдельного бассейна в описании объекта не заявлено. На территории есть банный комплекс с сауной и купелью, но это не является заменой полноценному бассейну.

Да, размещение с детьми возможно: детям до 5 лет включительно проживание предоставляется бесплатно без отдельного места, для детей старше действует скидка на дополнительное место до 12 лет. Отдельной детской инфраструктуры типа игровых комнат объект не заявляет.

Всего девять категорий: от компактного капсульного номера без окна площадью 13 квадратных метров до апартаментов с кухней площадью 35 квадратных метров и номеров с балконом и видом на горы.

Питание оформляется по системе «меню-заказ»: доступны варианты без питания, только завтрак, двухразовое и трёхразовое питание, которые заказываются отдельно, а не включены автоматически.

Собственного пляжа у объекта нет, так как он расположен в горной части Сочи, а не на побережье. Для пляжного отдыха потребуется отдельная поездка к морю.

По данным дистанций, до склонов и подъемников Красной Поляны около 1,6 километра, что делает объект удобной базой для горнолыжного отдыха.

Да, на территории предусмотрена парковка для гостей, наряду с садом, гостиной и местом для хранения лыжного оборудования.

Территория закрытая, поэтому перед приездом необходимо позвонить администратору по контактному номеру, указанному в ваучере, чтобы согласовать заселение.

Официальные условия по размещению с животными не зафиксированы, поэтому этот момент лучше уточнить у администратора индивидуально при бронировании.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно загранпаспорт и виза. Медицинский страховой полис рекомендуется, но не является строго обязательным.

Да, объект работает круглогодично, поэтому подходит и для зимнего катания, и для летнего отдыха в горах в межсезонье.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом