Гостевой дом «Зеленый дворик (Сочи)»

Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Молодёжная 31а · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров3
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

3 категорий
Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: Двуспальная кровать/две односпальные, кресло кровать, холодильник, кондиционер, балкон, телевизор и с/у с душем.

Стоимость уточняется
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 15 м² 3 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: Двуспальная кровать, кресло кровать / 3 односпальные кровати, холодильник, кондиционер, балкон, телевизор и с/у с душем.

Стоимость уточняется
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 18 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные кровати

В номере: Двуспальная кровать, две односпальные / 4 односпальные кровати, холодильник, кондиционер, балкон, телевизор и с/у с душем.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Зеленый дворик (Сочи) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего отмечают гостеприимство хозяев и ухоженный зелёный двор с плодовыми деревьями — гости пишут, что детям нравится собирать яблоки и инжир самостоятельно. Расположение оценивают как удобное: до моря и магазинов ходьбы буквально несколько минут, а рядом работают столовые с доступной домашней кухней.

Отдельно хвалят чистоту и простоту номеров — их описывают как комфортные для короткого пляжного отдыха, без претензий на гостиничный уровень сервиса. Наличие общей кухни воспринимается как плюс для семей, которые предпочитают готовить самостоятельно, а не питаться в кафе каждый день.

Из компромиссов гости иногда упоминают удалённость от центра Сочи и необходимость планировать трансфер или электропоезд, а также сезонный формат работы дома — не все понимают заранее, что зимой заселение не работает. Бассейн описывают как приятный бонус для жарких дней, но подчёркивают, что он открытый и уличный, а не крытый подогреваемый.

В целом такой опыт подходит тем, кто едет в Вардане за бюджетным пляжным отдыхом с самостоятельным питанием и спокойной атмосферой частного сектора, а не за отельным сервисом, спа или анимацией.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают гостеприимных и отзывчивых хозяев дома. ✓ Зелёный ухоженный двор с плодоносящими яблонями и инжиром понравился многим отдыхающим с детьми. ✓ Пешая доступность моря и пляжа за несколько минут без необходимости ехать на транспорте. ✓ Открытый каркасный бассейн с пресной водой как альтернатива пляжу в жаркие дни. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно и не зависеть от кафе. ✓ Рядом супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», аптеки и столовые в пешей доступности. ✓ Детская площадка на территории облегчает отдых с маленькими детьми. ✓ Парковка на территории удобна для гостей с автомобилем. ✓ Wi-Fi работает как в номерах, так и на всей территории дома.
На что обратить внимание × Питание не включено, и в высокий сезон общая кухня может быть более загружена — уточняйте расписание пользования заранее. × Формат гостевого дома проще отельного: без ресторана, спа и анимации на территории. × Дом работает только с мая по сентябрь, поэтому для зимней поездки этот вариант не подойдёт. × Бассейн открытый, и его комфорт может зависеть от погоды и времени года. × Дорога от аэропорта Адлер занимает время, лучше заранее продумать трансфер или электропоезд. × Информации о проживании с животными недостаточно — этот момент лучше уточнить напрямую перед бронированием. × Наличие номера с доступной средой для гостей с ограниченной мобильностью не подтверждено.
Расположение и близость к морю
8.6
Территория и сад
8.4
Чистота и состояние номеров
7.8
Бассейн и территория для отдыха
7.5
Возможности для самостоятельного питания
7.6
Гостеприимство хозяев
8.7
Инфраструктура для детей
7.3
Транспортная доступность
6.9

Для кого подходит этот отель

Зеленый дворик (Сочи) (Гостевой дом, Вардане) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 3 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 820, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Зеленый дворик (Сочи): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 820; номера до 4 гостей, категорий: 3

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Зеленый дворик (Сочи): спокойный курортный формат, море/пляж: 820

🧳

Соло-путешествия

△ Зеленый дворик (Сочи): Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Зеленый дворик (Сочи): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Зеленый дворик (Сочи): номера до 4 гостей, категорий: 3

🐕

С домашними животными

× Зеленый дворик (Сочи): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Зеленый дворик (Сочи): море/пляж: 820

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Зеленый дворик (Сочи): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Зеленый дворик (Сочи): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Зеленый дворик (Сочи): Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Зеленый дворик (Сочи): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Зеленый дворик» расположен в посёлке Вардане, в Лазаревском районе Сочи, всего в нескольких сотнях метров от моря. Небольшой объект первой категории подходит тем, кто ищет бюджетный формат проживания с собственной кухней, садом и открытым бассейном, а не гостиничный сервис с ресторанами и спа.

Адрес объекта — улица Молодёжная, 31а в посёлке Вардане, входящем в состав города-курорта Сочи. В пешей доступности от территории находятся аптеки, кафе и столовые, а также магазины «Магнит» и «Пятёрочка» и банкомат — для повседневных покупок не нужно ехать в центр. До моря и пляжа по прямой около 820–850 метров, это расстояние указано в описании объекта как пешая прогулка в несколько минут.

Ближайший аэропорт — Адлер, около 57 километров от гостевого дома. Удобный вариант — доехать самолётом до Адлера, а затем электропоездом до станции Вардане, откуда до дома примерно 850 метров пешком; такой же маршрут подходит и при заезде поездом через вокзал Сочи. До центра Сочи на автобусе можно доехать примерно за полтора часа, а до ближайшего аквапарка — около 10 минут на машине, поэтому оператор рекомендует заранее заказывать трансфер.

В «Зеленом дворике» три категории номеров: 2-местный и 3-местный площадью 15 квадратных метров и 4-местный на 18 квадратных метров. В каждом номере есть балкон, кондиционер, холодильник, телевизор и санузел с душем; кровати комбинируются из двуспальных, односпальных кроватей и кресла-кровати под дополнительное место. Различие категорий — во вместимости и типе спальных мест, а не в наборе удобств, поэтому перед бронированием стоит уточнить точную конфигурацию под свою компанию.

Питание в стоимость проживания не входит: на территории работает общая кухня, где можно самостоятельно готовить завтраки, обеды и ужины. Рядом с домом расположены кафе и столовые, так что готовить каждый день необязательно. Такой формат обычно выбирают те, кто предпочитает контролировать рацион самостоятельно, а не заказывать питание по системе шведского стола. Дополнительно на участке есть мангальная зона для барбекю и зелёный сад с плодоносящими яблонями и инжиром, которым гости могут угощаться в сезон созревания.

На территории оборудован открытый каркасный бассейн с пресной водой — вариант для тех, кто хочет искупаться без похода на пляж в жаркий день. Также есть автомобильная парковка, зона для стирки одежды и Wi-Fi, который работает как в номерах, так и на всей территории. Для семей с детьми есть детская площадка — этот пункт отдельно подтверждён и важен, если вы планируете отдых с ребёнком.

Гостевой дом работает сезонно, с мая по сентябрь, поэтому зимой и в межсезонье заселение не предусмотрено — это стоит учитывать при планировании поездки вне летних месяцев. Для заселения взрослым нужен оригинал паспорта и полис медицинского страхования (рекомендуется, но не обязателен), для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно понадобится загранпаспорт и виза либо миграционная карта.

Кому стоит присмотреться к Зеленый дворик (Сочи)

  • Компаниям и семьям, которые хотят готовить самостоятельно: на территории есть общая кухня, а рядом — магазины «Магнит» и «Пятёрочка».
  • Тем, кто путешествует на машине: на участке организована парковка, а до пляжа можно дойти пешком за несколько минут.
  • Родителям с детьми, которым важна детская площадка на территории и спокойный сад с плодовыми деревьями для прогулок.
  • Гостям, планирующим летний отдых без спа и ресторанов: сезон работы дома ограничен маем–сентябрём.
  • Путешественникам без автомобиля: рядом станция Вардане, а трансфер от аэропорта Адлер можно заказать заранее.
  • Тем, кто хочет искупаться в бассейне на территории, а не только в море — на участке есть открытый каркасный бассейн.
  • Бюджетным туристам, которым важнее вместимость номера (2, 3 или 4 места), чем гостиничный набор сервисов.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните у хозяев точную конфигурацию кроватей в выбранной категории номера — состав спальных мест отличается для 2-, 3- и 4-местных вариантов.
  • Спросите при бронировании про условия проживания с животными: в открытых данных объекта эта информация не зафиксирована.
  • Сверьте условия отмены и предоплаты непосредственно у оператора перед оплатой, так как эти правила задаёт бронирующая система, а не сам гостевой дом.
  • Проверьте перед поездкой, что даты вашего заезда попадают в сезон работы объекта — дом принимает гостей с мая по сентябрь.
  • Запросите заранее список документов для детей и иностранных гостей, если едете с ребёнком или иностранным паспортом.
  • Узнайте состояние и график работы открытого бассейна перед началом и в конце сезона — бассейн уличный и зависит от погоды.
  • Убедитесь в наличии свободных мест на парковке при бронировании, если приезжаете на автомобиле в высокий сезон.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная Мангальная зона Парковка Рестораны и бары общая кухня Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка
Бассейны
Инфраструктура для детей детская площадка
зеркало кресло-кровать кровать двуспальная прикроватные тумбочки шкаф кондиционер телевизор холодильник кровати односпальные /одна двуспальная к... кровати односпальные с душем
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная Мангальная зона Парковка Рестораны и бары общая кухня

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️820до моря/пляжа
✈️57 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉ст. Вардане - 820 м; г. Сочи - 31 км - г...ж/д вокзал
📍Варданегород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура850
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Раннее
Июнь от 5 800 ₽ от 9 600 ₽ от 11 300 ₽ Оптимально
Июль от 8 200 ₽ от 13 600 ₽ от 16 100 ₽ Пик сезона
Август от 7 900 ₽ от 13 100 ₽ от 15 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 100 ₽ от 10 100 ₽ от 11 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 300 ₽ от 7 000 ₽ от 8 300 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории гостевого дома работает открытый каркасный бассейн с пресной водой. Это уличный бассейн, поэтому его использование зависит от сезона и погоды.

Да, для детей на территории оборудована детская площадка, что подтверждено в описании объекта. Дополнительно детям обычно нравится сад с плодоносящими яблонями и инжиром.

В гостевом доме три категории: 2-местный и 3-местный номера по 15 квадратных метров и 4-местный номер площадью 18 квадратных метров. Во всех номерах есть балкон, кондиционер, холодильник, телевизор и санузел с душем.

Ближайший аэропорт — Адлер, около 57 километров, оттуда удобно доехать электропоездом до станции Вардане и пройти около 850 метров пешком. До центра Сочи на автобусе — примерно полтора часа, поэтому оператор рекомендует заранее заказывать трансфер.

По прямой до моря и пляжа около 820–850 метров, в описании объекта это указано как пешая прогулка в несколько минут. Отдельной охраняемой пляжной зоны у самого гостевого дома не заявлено — используется общественный пляж посёлка.

Да, на территории организована парковка для автомобилей гостей. Перед поездкой в высокий сезон стоит уточнить наличие свободных мест.

Питание не включено: работает система «без питания», а готовить можно самостоятельно на общей кухне на территории. Рядом также есть кафе и столовые для тех, кто не хочет готовить каждый день.

Нет, объект работает сезонно — с мая по сентябрь, и на межсезонье и зиму заселение не предусмотрено. Если планируете поездку вне летних месяцев, стоит заранее рассмотреть другой вариант размещения.

Однозначных данных об условиях проживания с животными нет, поэтому этот момент нужно уточнить непосредственно перед бронированием. Не стоит рассчитывать на заезд с питомцем без предварительного согласования.

Взрослым понадобится оригинал паспорта, полис медицинского страхования рекомендуется, но не обязателен. Для детей нужны свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гражданам — загранпаспорт и виза либо миграционная карта.

В отзывах чаще всего хвалят гостеприимство хозяев, ухоженный зелёный двор с плодовыми деревьями и близость моря. Из компромиссов иногда отмечают удалённость от центра Сочи и сезонный формат работы дома.

Забронировать проживание можно через форму на сайте, указав нужные даты и категорию номера. Перед оплатой рекомендуется уточнить условия отмены бронирования напрямую у оператора.

Отдельного благоустроенного пляжа у самого дома не заявлено, гости пользуются общественным пляжем посёлка Вардане в нескольких минутах ходьбы. Инфраструктура на пляже (шезлонги, навесы) отдельно не подтверждена.

Да, формат подходит и парам, и компаниям без детей — на территории есть общая кухня, сад и бассейн для спокойного отдыха. При этом стоит учитывать, что это гостевой дом первой категории без ресторана и спа.

Похожие отели рядом