Апартаменты «Жить в Горах апартаменты на Листопадной 17»

★★★★
Апартаменты

📍 Россия, Краснодарский край, г. Сочи, с. Эсто-Садок, ул. Листопадная, 17 · Показать на карте

Цена от 3 063 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипАпартаменты
Ценаот 3 063 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: с питомцами (по-согласованию (не во всех апартаментах), вес собак строго...); тем, кто хочет сэкономить (дешевле, чем у 91 % похожих)
  • Неделя на двоих: от 21 875 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: дешевле, чем у 91 % похожих — апартаментов 4* (Сочи) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 34 566 ₽, сравнили 35)
  • До подъёмников: ≈27 мин пешком (2 км)
  • С детьми: до 3 лет — бесплатно без отдельного места; есть детские горшки, детские стульчики
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отмена брони: без штрафа (по тарифу с заездом 3 ноября, проверено 27.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 3 125 ₽ за сутки, дороже в феврале — от 6 625 ₽ (−53 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 3 063 ₽ за сутки, номер на двоих
(Жилое помещение 8) 12 фото

(Жилое помещение 8)

Площадь: 35 м² 2 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

Панорамное окно с видом на внутренний двор (соседний дом) и горы.

от 3 063 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
(Жилое помещение 5) 19 фото

(Жилое помещение 5)

Площадь: 60 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

Функциональная кухня с выходом на индивидуальную террасу. Терраса - с уличной мебелью и мангалом. Красивый вид на горы

от 4 625 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
(Жилое помещение 1) 24 фото

(Жилое помещение 1)

Площадь: 40 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

Большая спальная часть на 2 уровне. Огромное окно с частичным видом на горы и внутренний двор

от 4 625 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
(Жилое помещение 6) 28 фото

(Жилое помещение 6)

Площадь: 60 м² 2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

Гостиная с мягким диваном и большим обеденным столом. Красивый вид на горы.

от 4 875 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Жить в Горах апартаменты на Листопадной 17»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Отдельных отзывов именно по адресу Листопадная, 17 немного, поэтому судить о конкретном опыте гостей сложно. По другим апартаментам того же формата в Эсто-Садке путешественники чаще всего отмечают удобство самостоятельной кухни и вид на горы из окон или с балкона — это совпадает с оснащением, заявленным для апартаментов на Листопадной 17.

В отзывах о похожих апартаментах с кухней в Эсто-Садке гости регулярно пишут про удобство хранения лыжного снаряжения зимой и близость к подъемникам, что логично совпадает с заявленной возможностью держать лыжи на балконе апартаментов на Листопадной 17.

Часть гостей апартаментного формата в этом районе отмечает, что расположение в стороне от моря и крупных транспортных узлов удобно для тихого отдыха в горах, но требует заранее продумать трансфер: путь от аэропорта Адлер занимает не одну минуту, и это стоит учитывать при планировании поездки.

Отдельного внимания в отзывах на апартаменты без включенного питания обычно заслуживает состояние кухни: путешественники обращают внимание на полноту набора техники и посуды. Для апартаментов на Листопадной 17 такой набор заявлен оператором (индукционная плита, посудомоечная машина, микроволновая печь), что снижает типичные жалобы этого сегмента.

Что касается заезда с животными и отдыха с детьми, у форматов такого типа обычно возникают вопросы к конкретным условиям — весу питомца, набору детских принадлежностей. Эти детали лучше уточнять напрямую перед бронированием, так как правила могут отличаться по конкретным апартаментам одного дома.

Сильные стороны ✓ Полностью оборудованная кухня с индукционной плитой, посудомоечной машиной и микроволновой печью для самостоятельного приготовления. ✓ Балкон или терраса с видом на горы почти во всех категориях апартаментов. ✓ Возможность хранить лыжное снаряжение прямо на балконе апартаментов. ✓ Расположение в селе Эсто-Садок рядом с кафе, ресторанами, супермаркетами и казино Сочи. ✓ Лифт в здании обеспечивает удобный доступ на любой этаж без подъема по лестнице. ✓ Стиральная машина и гладильные принадлежности есть в каждом апартаменте. ✓ Дети до 3 лет проживают бесплатно, детские горшки и стульчики предоставляются по запросу. ✓ Территория с парковочными местами находится под видеонаблюдением. ✓ Четыре категории апартаментов позволяют выбрать вариант по площади — от 35 до 60 квадратных метров. ✓ Объект принимает гостей круглогодично, включая зимний горнолыжный сезон.
На что обратить внимание × Отзывов именно по адресу Листопадная, 17 немного — стоит уточнять актуальные впечатления перед поездкой. × Питание не включено, поэтому расходы на еду и время на готовку нужно закладывать заранее. × Заезд с животными возможен только по предварительному согласованию и не во всех апартаментах, с ограничением по весу до 8 кг. × Детская инфраструктура (площадки, бассейн для детей) в объекте не подтверждена, есть только прокат отдельных предметов по запросу. × Конкретный перечень лечебных программ по объекту не опубликован, хотя оператор отмечает лечебный профиль — детали лучше уточнить напрямую. × Расстояние до аэропорта и вокзала Адлера значительное (44-47 км), это нужно учитывать при планировании трансфера. × Апартаменты заметно отличаются друг от друга по площади и планировке, поэтому важно точно выбрать категорию при бронировании.
Расположение и близость к подъемникам
8.0
Оснащение кухни и техники
8.3
Комфорт для самостоятельного отдыха без питания
7.8
Условия для отдыха с детьми
6.5
Условия для заезда с животными
6.0
Прозрачность информации о лечебном профиле
5.5
Соответствие описания заявленному оснащению
7.5
Удобство для зимнего и горнолыжного отдыха
8.1

Описание

Апартаменты «Жить в Горах» на Листопадной 17 расположены в селе Эсто-Садок рядом с горнолыжными курортами Красная Поляна, в шаговой доступности от кафе, магазинов и казино Сочи. Это четыре категории апартаментов с полностью оборудованной кухней, отдельным санузлом с душевой кабиной и балконом или террасой с видом на горы — вариант для семей, пар и компаний, которые хотят готовить самостоятельно и хранить лыжное снаряжение прямо в номере.

Апартаменты «Жить в Горах» на Листопадной 17 находятся в селе Эсто-Садок, в окружении леса и гор, в шаговой доступности от кафе, ресторанов, супермаркетов и магазинов. Рядом работают развлекательные заведения — казино Сочи и спортивный комплекс Ред Арена. От объекта до аэропорта Адлер (Сочи) — около 44 км, до железнодорожного вокзала Адлер — около 47 км, а до ближайших горнолыжных склонов и подъемников — порядка 2 км, что удобно для гостей, планирующих катание на лыжах.

В апартаментах на Листопадной 17 доступны четыре категории размещения площадью от 35 до 60 квадратных метров. Есть студия на 35 кв. м с панорамным окном во внутренний двор и видом на горы, а также двухуровневая студия на 40 кв. м с большой спальной частью на втором уровне. Апартаменты с отдельной спальней занимают по 60 кв. м: один вариант с функциональной кухней и выходом на террасу с мангалом и уличной мебелью, другой — с гостиной, мягким диваном и большим обеденным столом; в обоих открывается вид на горы.

Все апартаменты оснащены современной кухонной зоной с обеденным столом, индукционной плитой, микроволновой печью, электрочайником, холодильником, посудомоечной машиной и полным набором посуды — питание в проживание не входит, и готовка предполагается самостоятельно. Гостиную зону дополняют диван и телевизор, а в апартаментах с отдельной спальней предусмотрена двуспальная кровать.

В каждом апартаменте есть душевая кабина и отдельный санузел, фен, стиральная машина и гладильные принадлежности. Для гостей организован доступ к Wi-Fi, а лифт в здании обеспечивает удобный подъем на любой этаж без необходимости подниматься по лестнице с чемоданами или лыжным снаряжением.

Рядом с домом расположены парковочные места, территория находится под видеонаблюдением. Для гостей, приезжающих покататься на лыжах или сноуборде, предусмотрена возможность оставить снаряжение на балконе апартаментов — удобное решение для зимнего сезона, когда рядом открыты склоны и подъемники Красной Поляны.

Для семей с детьми до 3 лет предусмотрено бесплатное проживание, а по запросу можно получить детские горшки и стульчики. При этом отдельной детской инфраструктуры — игровых площадок, детского бассейна или анимации — в апартаментах не заявлено, поэтому родителям с маленькими детьми стоит заранее продумать досуг за пределами объекта.

Заезд с животными возможен по предварительному согласованию и не во всех апартаментах: вес питомца не должен превышать 8 кг. Для оформления заезда взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому особенно подойдёт «Жить в Горах» на Листопадной 17

  • Для семей и компаний, которым важна полноценная кухня с посудомоечной машиной и техникой — готовить можно самостоятельно, без привязки к меню кафе.
  • Для любителей горных лыж и сноуборда — рядом склоны и подъемники Красной Поляны, а снаряжение можно хранить на балконе апартаментов.
  • Для пар и небольших групп, которые хотят тихое размещение в Эсто-Садке в шаговой доступности от кафе, ресторанов и магазинов.
  • Для гостей с автомобилем — рядом с домом есть парковочные места, а территория находится под видеонаблюдением.
  • Для путешественников с младенцами до 3 лет — их проживание бесплатно, а детские принадлежности можно получить по запросу.
  • Для тех, кто выбирает жильё с лифтом — подъем на этаж с чемоданами или лыжами не станет проблемой.
  • Для владельцев некрупных собак весом до 8 кг, готовых заранее согласовать условия проживания.
  • Для гостей, которые ценят вид из окон на горы и лес больше, чем близость к морю — объект находится вдали от побережья.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у оператора точную категорию апартаментов при бронировании — четыре варианта заметно различаются по площади (35-60 кв. м) и планировке.
  • Помните, что питание не включено: заранее спланируйте покупку продуктов или посещение кафе и ресторанов рядом с домом.
  • Если планируете заезд с животным, заранее уточните у оператора, в каких именно апартаментах это разрешено, и убедитесь, что вес питомца не превышает 8 кг.
  • Уточните состав детских принадлежностей по запросу (горшки, стульчики), так как отдельной детской инфраструктуры на территории не заявлено.
  • Проверьте расстояние от объекта до аэропорта и вокзала Адлера (44-47 км) и продумайте трансфер, особенно в зимний сезон при большом потоке лыжников.
  • Для иностранных гостей и поездок с детьми без родителей заранее подготовьте нужные документы — загранпаспорт, визу или письменное согласие на сопровождение.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Тариф проживание
Важно знать: Бесконтактное заселение, предоставлять контакты туристов или связываться предварительно по тел.: +7 928 234 0 220 - Наталья

Удобства и услуги

Парковка Интернет wi-fi в номерах Прокат детские горшки - по запросу детские стульчики - по запросу
Прокат детские горшки - по запросу детские стульчики - по запросу
мангал диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные столики столик журнальный стол обеденный стулья с мебелью гардеробная пуфик стол шкаф гладильная доска кондиционер микроволновая печь столик туалетный
Интернет wi-fi в номерах Парковка

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️44 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉47 км - Адлерж/д вокзал
📍Эсто-Садокгород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на автобусе №105, 105с, 535 до остановки «Мегафон», далее пройти 590 м до апартаментов.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №105, 105с, 105э до остановки «Мегафон», далее пройти 590 м до апартаментов.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сочи: поезд до станции «Сочи»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +11°C дождь
Вс ☁️ +14°C туман
Пн ☁️ +15°C туман
Вт 🌦️ +14°C дождь
Ср 🌦️ +10°C дождь
Чт 🌦️ +7°C дождь
Пт ☁️ +1°C облачно
🌡️+11°Cтемпература воздуха
💨2 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 063 ₽ 3 063 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 3 125 ₽ 3 125 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 125 ₽ 3 125 ₽ 31
Январь 2027 от 5 625 ₽ 6 000 ₽ 31
Февраль 2027 от 6 625 ₽ 7 420 ₽ 28
Март 2027 от 4 750 ₽ 6 000 ₽ 31
Апрель 2027 от 3 500 ₽ 3 750 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымипо-согласованию (не во всех апартаментах), вес собак строго до 8 кг, с обязательной оплатой страхового депозита и обязательной доплата за уборку.

Вопросы и ответы

FAQ

Бассейн в описании объекта не заявлен, наличие бассейна не подтверждено — этот момент стоит уточнить перед бронированием.

Да, дети до 3 лет проживают бесплатно, по запросу предоставляются детские горшки и стульчики, но отдельной детской инфраструктуры на территории нет.

Питание не включено: апартаменты оснащены полноценной кухней с плитой, посудомоечной машиной и холодильником для самостоятельного приготовления еды.

Объект расположен в горах в селе Эсто-Садок, собственного пляжа и близости к морю нет; до горнолыжных склонов около 2 км.

Адрес — улица Листопадная, 17, село Эсто-Садок; ближайший аэропорт Адлер (Сочи) находится в 44 км, железнодорожный вокзал Адлер — в 47 км.

Да, рядом с домом предусмотрены парковочные места, а территория находится под видеонаблюдением.

Заезд с животными возможен по предварительному согласованию и не во всех апартаментах комплекса; вес питомца не должен превышать 8 килограммов.

Доступны четыре категории апартаментов площадью от 35 до 60 кв. м — студия, двухуровневая студия и два варианта с отдельной спальней, один из них с террасой.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, при поездке без родителей — письменное согласие; иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект принимает гостей круглогодично, включая зимний сезон, когда рядом открыты горнолыжные склоны и подъемники.

Отдельных отзывов именно по этому адресу немного; по похожим объектам бренда в Эсто-Садке гости чаще отмечают удобную кухню и виды на горы, но детали лучше уточнить перед поездкой.

Бронирование оформляется через сервисы онлайн-бронирования, где можно выбрать категорию апартаментов и ознакомиться с условиями отмены перед оплатой.

Есть студия 35 кв. м с окном во двор, двухуровневая студия 40 кв. м с большой спальной частью и два варианта апартаментов с отдельной спальней по 60 кв. м, один — с террасой и мангалом.

Экскурсии в Сочи

Все экскурсии

Похожие варианты рядом