Гостевой дом «Maxim (Судак)»

★★
Гостевой дом Реестр: С912025015165

📍 Крым, г. Судак, ул. Лучистая, 27 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 2 450 ₽ за сутки
Категорий номеров2
Заезд / выезд14:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

2 категорий
от 2 450 ₽ за сутки
4-местный 3-комнатный с кухней 4 фото

4-местный 3-комнатный с кухней

Площадь: 70 м² 4 основных места 2 дополнительных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер, холодильник и кухня.

от 5 500 ₽ за сутки
3-местный 1-комнатный 4 фото

3-местный 1-комнатный

Площадь: 25 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и холодильник.

от 2 450 ₽ за сутки

Анализ отзывов Maxim (Судак) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о Maxim чаще всего хвалят бассейн на территории: гости отмечают, что вода чистая и тёплая, а после прогулки на пляж приятно окунуться рядом с номером. Также регулярно упоминается чистота во дворе и в самих комнатах, ухоженный двор с цветниками — это устойчивый паттерн в разных источниках за несколько сезонов.

Отдельная тема отзывов — хозяева гостевого дома. Часть гостей описывает их как внимательных и гостеприимных людей, которые лично встречают и провожают постояльцев. Одновременно встречаются отзывы с противоположным опытом: некоторые называют правила проживания слишком строгими, а общение с владельцами — прохладным, особенно если возникают спорные вопросы по состоянию номера при выезде.

Расстояние до моря вызывает разные оценки: часть гостей считает 10-15 минут пешком комфортной прогулкой без подъёмов, другие относят удалённость от первой линии к минусам, особенно если планировали частые короткие визиты на пляж. Тихий район без ночных клубов при этом хвалят почти все отзывы независимо от впечатлений о хозяевах.

Кухня в четырёхместном номере получает положительные отклики от тех, кто путешествует с детьми или предпочитает готовить сам, а не питаться в кафе. При этом отдельные отзывы упоминают, что состояние мебели и техники в компактном номере воспринимается скромнее, чем на фотографиях, поэтому ожидания стоит калибровать по конкретной категории.

Сильные стороны ✓ Открытый бассейн с пресной водой на территории хвалят почти в каждом отзыве ✓ Двор ухожен, много цветов и зелени, что отмечают отдыхающие ✓ Дорога до пляжа без подъёмов и спусков, удобна для прогулок с детьми ✓ Кухня в четырёхместном номере позволяет готовить самостоятельно ✓ Тихий район в стороне от ночных клубов и трасс отмечает большинство гостей ✓ Открытая парковка под видеонаблюдением удобна для гостей с машиной ✓ Часть постояльцев отмечает личное внимание хозяев при заселении и выезде ✓ Близость к аквапарку удобна для семей с детьми старше 5 лет ✓ Чистота номеров и общих зон фиксируется в нескольких независимых отзывах
На что обратить внимание × Расстояние до моря около 980 метров некоторым гостям кажется большим для ежедневных визитов × Правила проживания (тишина по вечерам, запрет курения на территории) могут не подойти шумным компаниям × Встречаются отзывы о прохладном общении с хозяевами в спорных ситуациях на выезде — лучше фиксировать состояние номера при заселении × Бассейн описывают как достаточно глубокий, поэтому маленьким детям без присмотра плавать в нём может быть неудобно × Меблировка и техника в компактном номере на 25 квадратных метров выглядит скромнее, чем на общих фото объекта × Питание не входит в проживание, рестораны и кафе находятся за пределами территории × Гостевой дом работает сезонно, поэтому поездку зимой лучше планировать после уточнения графика
Расположение и тишина района
8.0
Бассейн на территории
8.1
Чистота номеров и территории
8.3
Гостеприимство хозяев
7.0
Дорога и расстояние до пляжа
7.2
Оснащение номеров
7.4
Возможность готовить самостоятельно
8.0
Соответствие фото и реальности
7.3

Для кого подходит этот отель

Maxim (Судак) (Гостевой дом, Судак город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 2 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 980.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Maxim (Судак): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 980; номера до 6 гостей, категорий: 2

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Maxim (Судак): спокойный курортный формат, море/пляж: 980

🧳

Соло-путешествия

△ Maxim (Судак): можно рассмотреть одному, от 2 450 ₽

💼

Деловые поездки

△ Maxim (Судак): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Maxim (Судак): номера до 6 гостей, категорий: 2

🐕

С домашними животными

× Maxim (Судак): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Maxim (Судак): море/пляж: 980

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Maxim (Судак): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Maxim (Судак): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Maxim (Судак): ориентир цены выглядит умеренным, от 2 450 ₽

Маломобильным гостям

× Maxim (Судак): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом Maxim расположен в Судаке на улице Лучистой, в новом районе города рядом с аквапарком, в стороне от крупных трасс. До пляжа отсюда около 980 метров, на территории работает открытый бассейн с пресной водой, а часть номеров оснащена собственной кухней — вариант подходит тем, кто готов сам себя обслуживать и ищет тихий отдых без городской суеты.

Адрес объекта — Крым, г. Судак, ул. Лучистая, 27, в районе, где расположен городской аквапарк. Судакский аквапарк находится в нескольких минутах ходьбы, а до центра города и набережной — около 1,2-1,3 километра. Ближайший аэропорт — в Симферополе, расстояние около 116 километров, железнодорожный вокзал того же города — порядка 105 километров. Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности от гостевого дома.

В Maxim (Судак) представлено две категории номеров. Компактный вариант — трёхместный однокомнатный номер площадью 25 квадратных метров, в котором есть санузел с душем, телевизор, сплит-система и холодильник. Более крупный формат — четырёхместный трёхкомнатный номер на 70 квадратных метров с собственной кухней, куда можно добавить до двух дополнительных мест; в нём также предусмотрены санузел с душем, телевизор, сплит-система и холодильник.

Питание в стоимость проживания не входит: система работы гостевого дома — «без питания». Часть номеров имеет собственную кухню, а на территории доступна общая кухня для гостей без отдельного кухонного блока. На ресепшене работает снек-бар с напитками и закусками, а в пешей доступности есть отдельно стоящий ресторан и другие точки питания рядом с аквапарком.

На территории Maxim работает открытый бассейн с пресной водой, посещение которого включено в проживание; сам гостевой дом функционирует сезонно, поэтому точный график работы бассейна и заезда в межсезонье стоит уточнять заранее. Для автомобилей организована открытая неохраняемая парковка под видеонаблюдением. Wi-Fi доступен как в номерах, так и на общей территории.

Пляж, к которому ведёт дорога от гостевого дома, — городской, песчано-галечный, расстояние до него составляет около 980 метров. Гостевой дом Maxim не относится к первой линии моря, поэтому рассчитывать на прямой выход к воде не стоит: до берега нужно дойти пешком примерно 10-15 минут.

Гостевой дом включён в реестр классифицированных средств размещения (запись № С912025015165, дата включения — 25 ноября 2025 года). Для заселения взрослым нужен оригинал паспорта и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гостям дополнительно требуется загранпаспорт и виза либо миграционная карта. Дети до 5 лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места; отдельной детской инфраструктуры по доступным данным на объекте не подтверждено.

Кому особенно подойдёт Maxim в Судаке

  • Парам и небольшим семьям, которые готовы самостоятельно готовить: в номере на 70 квадратных метров есть отдельная кухня для длительного проживания.
  • Гостям с автомобилем: у Maxim есть открытая парковка под видеонаблюдением, а дорога до пляжа без резких подъёмов и спусков.
  • Тем, кто ищет тихий район без ночных клубов и шума набережной: гостевой дом стоит в стороне от центральных трасс Судака.
  • Семьям с детьми до 5 лет, которых размещают бесплатно без отдельного места, если дополнительная кровать не нужна.
  • Гостям, которым важен бассейн на территории: в Maxim работает открытый бассейн с пресной водой, включённый в проживание.
  • Путешественникам, которые не рассчитывают на завтраки или шведский стол — здесь принят формат без питания и общая кухня.
  • Туристам, готовым проходить пешком 10-15 минут до моря: пляж находится не на первой линии, а на расстоянии около 980 метров.
  • Тем, кто хочет заранее свериться с реестром: у объекта есть официальная запись о классификации, удобная для проверки перед поездкой.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точные сезонные даты работы гостевого дома и бассейна: по имеющимся данным объект функционирует не круглый год, что важно для поездки в межсезонье или зимой.
  • Проверьте условия проживания с животными напрямую: в открытых данных объекта эта информация не зафиксирована.
  • Сверьте список документов: оригинал паспорта и ваучер для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет для детей, загранпаспорт и виза или миграционная карта для иностранных гостей.
  • Если едете с ребёнком младше 5 лет, заранее уточните детали размещения без отдельного места и особенности достаточно глубокого открытого бассейна.
  • Определитесь с категорией номера заранее: кухня предусмотрена только в четырёхместном трёхкомнатном номере на 70 квадратных метров, а не в компактном варианте на 25 метров.
  • Уточните порядок подтверждения и отмены бронирования непосредственно на площадке, через которую оформляете заезд.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Парковка открытая неохраняемая - под видео наблюдением Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа городской песчано-галечный
Характеристики пляжа городской песчано-галечный Бассейны пользование бассейном
вешалка диван зеркало кровать двуспальная кухонная мебель стол стулья шкаф кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Парковка открытая неохраняемая - под видео наблюдением Рестораны и бары общая кухня
песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️980до моря/пляжа
✈️116 км - г. Симферопольаэропорт
🚉105 км - г. Симферопольж/д вокзал
📍Судак городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура980
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +29°C море +23°C
Пт ☁️ +31°C море +23°C
Сб ☁️ +28°C море +22°C
Вс ⛅️ +31°C море +23°C
Пн ⛅️ +32°C море +23°C
Вт ⛅️ +29°C море +23°C
Ср ☀️ +30°C море +24°C
🌡️+29°Cтемпература воздуха
🌊+23°Cтемпература моря
💨4 м/светер
☀️6,9UV-индекс
〰️0,1 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 5 лет принимаются бесплатно без предоставления места

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой, посещение которого включено в проживание, а сам объект функционирует сезонно.

Дети до 5 лет размещаются бесплатно без отдельного места; отдельная детская инфраструктура, такая как игровые зоны или анимация, по доступным данным не подтверждена.

Питание не включено в проживание — формат «без питания». На территории доступна общая кухня, часть номеров имеет собственную кухню, а рядом работает снек-бар и отдельный ресторан.

До пляжа около 980 метров, дорога занимает примерно 10-15 минут пешком без резких подъёмов и спусков; первой линии моря у объекта нет.

Да, предусмотрена открытая неохраняемая парковка под видеонаблюдением.

Две категории: трёхместный однокомнатный номер площадью 25 квадратных метров и четырёхместный трёхкомнатный номер на 70 квадратных метров с собственной кухней.

Адрес — Крым, г. Судак, ул. Лучистая, 27. Ближайший аэропорт в Симферополе находится в 116 километрах, железнодорожный вокзал — в 105 километрах, остановка общественного транспорта рядом с объектом.

В официальных данных объекта условия проживания с животными не зафиксированы, поэтому этот момент нужно уточнить напрямую перед бронированием.

Гостевой дом работает сезонно, поэтому для поездки зимой или в межсезонье точный график заезда нужно уточнять заранее.

Взрослым нужен оригинал паспорта и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, иностранным гостям дополнительно загранпаспорт и виза или миграционная карта.

Чаще всего гости хвалят бассейн, чистоту территории и тихий район, а отдельные отзывы отмечают строгие правила проживания и расстояние до моря как минус.

Условия отмены и подтверждения брони не унифицированы в открытых данных, поэтому их нужно уточнять на площадке, через которую оформляется заезд.

Нет, гостевой дом расположен на расстоянии около 980 метров от пляжа и не относится к первой линии моря.

Похожие отели рядом