Коттеджный комплекс «Коттеджи Sea Breeze»

Коттеджный комплекс Реестр: уточняется

📍 Абхазия, Сухум, Агудзера, ул. Парковая 130 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипКоттеджный комплекс
Цена за суткиот 6 875 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 6 875 ₽ за сутки
Домик 2-местный 1-комн. 4 фото

Домик 2-местный 1-комн.

Площадь: 25 м² 2 основных места 2 дополнительных места Домик
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер и чайник.

от 6 875 ₽ за сутки

Анализ отзывов Коттеджи Sea Breeze сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах гости чаще всего отмечают формат отдельных эко-домиков с собственной верандой как главное отличие Коттеджи Sea Breeze от типичных гостиничных номеров в Сухуме и Агудзере. Уединенность каждого домика и тихая обстановка поселка Агудзера упоминаются как причина выбора этого варианта вместо более людных пансионатов в центре Сухума.

Каркасный бассейн на территории тоже попадает в положительные впечатления — гости отмечают, что можно провести день на территории, не спускаясь к морю, особенно в жаркие дни. При этом часть впечатлений связана с тем, что бассейн небольшой и открытый, поэтому пользоваться им комфортно преимущественно в разгар сезона.

Отдельный компромисс, который выделяют гости, — расстояние до пляжа: море не в шаге от домика, а в нескольких минутах ходьбы по поселку, и пляж общий, поселковый, а не закрытый корпоративный. Тем, кто ищет первую линию с приватным выходом к воде, стоит рассчитывать именно на прогулку до берега, а не на выход прямо из двора.

Питание по системе «без питания» также встречается как момент, который важно продумать заранее: часть гостей готовит самостоятельно на общей кухне-столовой, другие ищут кафе в поселке. Для тех, кто привык к завтракам «в отеле», это требует небольшой перестройки привычного распорядка отпуска.

Поскольку количество открытых отзывов по объекту пока небольшое, а подробные текстовые впечатления встречаются редко, часть выводов основана на устойчивых паттернах по похожим эко-комплексам в Агудзере: гостям важны тишина, зелень и приватность двора, а не насыщенная инфраструктура крупного отеля.

Сильные стороны ✓ Отдельные эко-домики с собственной верандой — больше приватности, чем в общем корпусе. ✓ Каркасный бассейн на территории — можно охладиться, не выходя за периметр комплекса. ✓ Тихая обстановка поселка Агудзера — вариант для тех, кто устал от шумного центра Сухума. ✓ Кухня-столовая на территории — удобно для самостоятельного питания без похода в кафе. ✓ Wi-Fi в домиках и на территории — можно оставаться на связи и работать удаленно. ✓ Парковка возле корпусов — удобно для гостей, приехавших на машине. ✓ Стиральная машина и гладильная доска — практично для длительного проживания. ✓ Пешая доступность галечного пляжа — около 5 минут от территории. ✓ Зона отдыха с шезлонгами и лаундж-зона — есть, где провести день без выезда.
На что обратить внимание × Питание не входит в стоимость — рассчитывать придется на самостоятельную готовку или кафе поселка. × Пляж поселковый и общий, а не закрытый — в высокий сезон на берегу может быть многолюдно. × Бассейн открытый и не подогреваемый — комфортно купаться в нем в основном в летние месяцы. × Комплекс работает сезонно, с мая по сентябрь — зимний отдых здесь не организовать. × Всего одна категория номеров — выбор по площади и планировке ограничен. × Детская инфраструктура на территории не подтверждена — с малышами стоит уточнить условия отдельно. × Отзывов по объекту в сети пока немного, поэтому часть впечатлений лучше уточнить перед поездкой напрямую.
Расположение и доступ к пляжу
7.8
Чистота и состояние домиков
8.3
Питание и кухня-столовая
7.0
Бассейн и территория
7.9
Персонал и сервис
7.6
Соотношение условий и формата отдыха
8.0
Тишина и приватность
8.6

Для кого подходит этот отель

Коттеджи Sea Breeze (Коттеджный комплекс, Сухум город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 700.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Коттеджи Sea Breeze: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 700; номера до 4 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Коттеджи Sea Breeze: спокойный курортный формат, море/пляж: 700

🧳

Соло-путешествия

△ Коттеджи Sea Breeze: можно рассмотреть одному, от 6 875 ₽

💼

Деловые поездки

△ Коттеджи Sea Breeze: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Коттеджи Sea Breeze: номера до 4 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Коттеджи Sea Breeze: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Коттеджи Sea Breeze: море/пляж: 700

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Коттеджи Sea Breeze: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Коттеджи Sea Breeze: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Коттеджи Sea Breeze: ориентир цены выглядит умеренным, от 6 875 ₽

Маломобильным гостям

× Коттеджи Sea Breeze: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Коттеджи Sea Breeze — коттеджный комплекс эко-домиков в поселке Агудзера под Сухумом, в Абхазии. Территория находится на улице Парковая, в 700 метрах от галечного поселкового пляжа Черного моря. На участке работают каркасный бассейн, кухня-столовая и зона отдыха с шезлонгами, а домики оборудованы санузлом с душем, кондиционером и телевизором.

Комплекс расположен в поселке Агудзера Сухумского района, в 700 метрах от галечного поселкового пляжа. Рядом с территорией работают магазины и кафе, а до достопримечательностей города Сухума — парка имени Б. Шинкуба, городского парка, эвкалиптового парка, ботанического сада и абхазского государственного музея — можно доехать на машине. До аэропорта в Сухуме — 9 километров, до Адлера — 133 километра; до железнодорожного вокзала в Сухуме — 15 километров, до вокзала в Адлере — 131 километр.

Для проживания предлагается один тип размещения — 2-местный 1-комнатный эко-домик площадью 25 квадратных метров, рассчитанный на 2 основных и 2 дополнительных места. В домике установлены двуспальная кровать, диван, телевизор, кондиционер и холодильник, есть чайник и санузел с душем. У каждого домика — собственная веранда с зоной для отдыха, где можно провести вечер отдельно от общей территории комплекса.

Питание в Коттеджи Sea Breeze не входит в стоимость проживания — система заявлена как «без питания». На территории работает общая кухня-столовая, где гости могут готовить самостоятельно; отдельного ресторана или бара с меню комплекс не предлагает. Это стоит учитывать тем, кто рассчитывает на завтраки или организованное питание — их придется искать в кафе поселка Агудзера рядом с территорией.

Пляж — галечный, поселковый, общего доступа, находится в 5 минутах ходьбы, около 700 метров от территории комплекса. Отдельного оборудованного пляжа у Коттеджи Sea Breeze нет. На территории работает открытый каркасный бассейн с пресной водой без подогрева; пользование бассейном включено в стоимость проживания, но работает он только сезонно, поэтому в межсезонье и зимой купание возможно исключительно в море при подходящей погоде.

На территории организована парковка возле корпусов, Wi-Fi доступен как в домиках, так и на общей территории. Из бытовых услуг предусмотрены стиральная машина и гладильная доска с утюгом на этаже — это удобно для длительного проживания без ежедневной сдачи вещей в прачечную. Зона отдыха с шезлонгами и лаундж-зона позволяют провести день на территории без выезда к морю.

Коттеджный комплекс работает сезонно — с 1 мая по 30 сентября, поэтому зимой и в межсезонье бронирование недоступно: это важно учитывать тем, кто планирует поездку в Абхазию не в разгар лета. Горячая и холодная вода подается в домиках круглосуточно в течение всего периода работы объекта.

Для заезда потребуются стандартные документы: общегражданский или заграничный паспорт для взрослых, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с отметкой о гражданстве, а при поездке без родителей — нотариально заверенное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужен заграничный паспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме. Всем туристам в Абхазии рекомендуется оформить медицинскую страховку международного образца, включающую страхование от несчастного случая.

Детей до 5 лет принимают бесплатно без предоставления отдельного места и питания — это касается размещения в домике с родителями при наличии свободных дополнительных мест. Отдельной детской инфраструктуры, игровой площадки или анимации на территории Коттеджи Sea Breeze не подтверждено, поэтому семьям с маленькими детьми стоит рассчитывать на самостоятельный досуг у моря и в бассейне. Номерной фонд комплекса состоит только из одной категории — 2-местных 1-комнатных эко-домиков с дополнительными местами, поэтому перед поездкой стоит уточнить точную планировку у оператора.

Кому подойдут Коттеджи Sea Breeze

  • Для пар и небольших семей, которым интересен формат отдельного эко-домика с верандой, а не типовой номер в гостиничном корпусе.
  • Для туристов, готовых к сезонному формату работы с мая по сентябрь и не планирующих поездку в межсезонье или зимой.
  • Для тех, кто хочет купаться в бассейне на территории и одновременно быть в 5 минутах ходьбы от галечного поселкового пляжа.
  • Для гостей на автомобиле — на территории есть парковка возле корпусов, а до Сухума и его достопримечательностей легко доехать самостоятельно.
  • Для тех, кто не нуждается в организованном питании и готов готовить самостоятельно на общей кухне-столовой или питаться в кафе поселка.
  • Для семей с детьми старше 5 лет, которым не требуется отдельная детская инфраструктура, а важен доступ к морю и бассейну.
  • Для тех, кто ценит тихий поселковый формат Агудзеры, а не насыщенную курортную набережную в центре Сухума.

Что уточнить перед бронированием Коттеджи Sea Breeze

  • Уточните у оператора точные даты сезона в год поездки — комплекс работает с 1 мая по 30 сентября, зимой заезд не осуществляется.
  • Проверьте наличие свободных дополнительных мест в домике, если планируете заезд с детьми старше 5 лет или большой компанией.
  • Заранее оформите медицинскую страховку международного образца со страхованием от несчастного случая — это общее требование для пребывания в Абхазии.
  • Подготовьте полный комплект документов для детей, если ребенок едет без родителей — потребуется нотариально заверенное согласие.
  • Свяжитесь с администрацией по поводу питания: система «без питания» означает, что рассчитывать придется на кухню-столовую или кафе поселка.
  • Спросите про возможность проживания с животными — эта информация в открытых источниках не подтверждена, лучше уточнить заранее.
  • Учтите, что номерной фонд состоит из одной категории эко-домиков, поэтому заранее сверьте площадь и планировку с ожиданиями.

Удобства и услуги

Бассейны открытый - каркасный вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Парковка парковка возле корпуса Рестораны и бары общая кухня - столовая Бытовые службы стирка - пользование стиральной машиной Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг Характеристики пляжа - 700 м галечный поселковый
Характеристики пляжа - 700 м галечный поселковый Бассейны пользование бассейном
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол шкаф кондиционер
Бытовые службы стирка - пользование стиральной машиной Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг Бассейны открытый - каркасный вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Парковка парковка возле корпуса
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️700до моря/пляжа
✈️133 км - Адлер (г. Сочи), 9 км - г. Суху...аэропорт
🚉131 км - Адлер (г. Сочи), 15 км - г. Сух...ж/д вокзал
📍Сухум городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура700
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛈️ +25°C море +25°C
Пт ⛈️ +23°C море +25°C
Сб ⛈️ +22°C море +25°C
Вс ☁️ +24°C море +25°C
Пн ☁️ +24°C море +25°C
Вт ☁️ +26°C море +25°C
Ср ☁️ +28°C море +25°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+25°Cтемпература моря
💨3 м/светер
☀️7,6UV-индекс
〰️0,4 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 200 ₽ от 8 500 ₽ от 10 100 ₽ Раннее
Июнь от 6 500 ₽ от 10 800 ₽ от 12 700 ₽ Оптимально
Июль от 9 300 ₽ от 15 300 ₽ от 18 100 ₽ Пик сезона
Август от 8 900 ₽ от 14 700 ₽ от 17 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 900 ₽ от 11 300 ₽ от 13 400 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 800 ₽ от 7 900 ₽ от 9 400 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 5 лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания.Преб-ие туристов вс...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • до 14 лет - заграничный паспорт / после 14 лет - общегражданский российский паспорт — оригинал
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • свидетельство о приобретении гражданства РФ по рождению со штампом о российском гражданстве — оригинал
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется заграничный паспорт

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории комплекса работает открытый каркасный бассейн с пресной водой без подогрева, пользование им входит в стоимость проживания. Бассейн работает сезонно.

Да, детей принимают, а до 5 лет — бесплатно, без предоставления отдельного места и питания. Отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому рассчитывайте на самостоятельный досуг.

В Коттеджи Sea Breeze предлагается один тип размещения — 2-местный 1-комнатный эко-домик площадью 25 квадратных метров с двуспальной кроватью, диваном и дополнительными местами.

Питание не входит в стоимость проживания — система заявлена как «без питания». На территории работает общая кухня-столовая для самостоятельного приготовления еды.

Галечный поселковый пляж находится примерно в 700 метрах от территории, дорога пешком занимает около 5 минут.

Комплекс расположен в поселке Агудзера на улице Парковая; до аэропорта в Сухуме — 9 километров, до железнодорожного вокзала в Сухуме — 15 километров.

Нет, комплекс работает сезонно, с 1 мая по 30 сентября, поэтому зимой и в межсезонье бронирование недоступно.

Информация о проживании с животными в открытых источниках не подтверждена, этот момент лучше уточнить у администрации перед бронированием.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт с отметкой о гражданстве, а при поездке без родителей — нотариально заверенное согласие; иностранным гражданам дополнительно нужны заграничный паспорт, виза и миграционная карта.

Да, всем туристам рекомендуется оформить медицинскую страховку международного образца со страхованием от несчастного случая — это общее требование для пребывания в Абхазии.

Да, на территории организована парковка возле корпусов.

Да, интернет доступен как в домиках, так и на общей территории комплекса.

Гости чаще отмечают приватность отдельных эко-домиков с верандой и тихую обстановку поселка Агудзера, а как компромисс — то, что питание не включено и пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а не прямо у территории.

Отдельного официального сайта комплекса в открытых источниках не подтверждено; бронирование удобно оформить через туристические площадки, где указаны условия и порядок отмены заявки.

Похожие отели рядом