Апартаменты «Первый апарт Томск»

★★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 Россия, Томская область, г. Томск, ул. Яковлева, д. 15 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 5 600 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 5 600 ₽ за сутки
2-местный 23 м2 4 фото

2-местный 23 м2

Площадь: 23 м² 2 основных места Апартаменты
Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать с душем или ванной

В номере: санузел и душ.тв.

от 5 600 ₽ за сутки
2-местный 27м2 4 фото

2-местный 27м2

Площадь: 27 м² 2 основных места Апартаменты
Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать с душем или ванной

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 800 ₽ за сутки
2-местные  улучшенный 30м2 4 фото

2-местные улучшенный 30м2

Площадь: 30 м² 2 основных места Апартаменты
Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел и душ.тв.

от 6 200 ₽ за сутки
4-местные 2 комнатные  60м2 2 кровати 4 фото

4-местные 2 комнатные 60м2 2 кровати

Площадь: 60 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать с душем или ванной

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 500 ₽ за сутки
4-местные 2-комнатные 60м2 3 кровати 4 фото

4-местные 2-комнатные 60м2 3 кровати

Площадь: 60 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi холодильник мини-холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 500 ₽ за сутки
4-местные 2-комнатные 80м2 Люкс 4 фото

4-местные 2-комнатные 80м2 Люкс

Площадь: 80 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi душ ванна холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 11 500 ₽ за сутки

Анализ отзывов Первый апарт Томск сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках повторяется положительный паттерн про персонал: гости отмечают вежливость и оперативность администраторов на ресепшене, быстрое оформление при заселении и готовность подсказать маршруты по городу. Этот момент упоминается почти в каждом развернутом отзыве независимо от типа выбранных апартаментов.

Оснащение кухни и общая чистота апартаментов — вторая часто повторяющаяся тема: гости хвалят наличие плиты, посуды и бытовой техники, что позволяет готовить самостоятельно. При этом в единичных отзывах встречаются жалобы на посторонний запах в конкретной квартире или пыль в углах — похоже, качество может немного отличаться от номера к номеру.

Расположение большинство гостей называет удобным из-за близости к центру города и городскому озеру, а также к остановкам транспорта. Но встречаются и отдельные мнения, что район не самый престижный в Томске — восприятие локации у гостей расходится в зависимости от ожиданий.

Несколько отзывов на агрегаторах бронирования указывают на разницу между заявленной площадью квартиры и фактическим метражом, а также на то, что кондиционеры не всегда установлены в номере — это стоит держать в уме при выборе конкретной категории.

Завтраки в ресторане на первом этаже гости в основном оценивают положительно, хотя пара отзывов отмечает, что меню по будням повторяется. Слышимость из подъезда и соседних квартир — ещё один умеренно частый компромисс, о котором предупреждают некоторые постояльцы.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают чистоту апартаментов и свежий ремонт в обновлённых номерах. ✓ Полностью оснащённая кухня с плитой и посудой удобна для самостоятельного приготовления еды. ✓ Отзывчивый и вежливый персонал на ресепшене — часто повторяющийся положительный паттерн. ✓ Гости хвалят стабильную скорость Wi-Fi в номерах. ✓ Расположение рядом с центром Томска и городским озером многие называют удобным для прогулок. ✓ В отзывах отмечают удобные кровати и приятное постельное бельё. ✓ Есть положительные упоминания о размещении с домашними животными без лишних сложностей. ✓ Завтраки в ресторане на первом этаже гости в целом называют вкусными. ✓ Быстрое оформление при заселении и понятная связь с администраторами по телефону.
На что обратить внимание × Несколько отзывов упоминают слышимость подъезда и соседей — стоит быть готовым к городскому шуму. × Отдельные гости жаловались на посторонний запах в номере, что может зависеть от конкретной квартиры. × Уборка во время долгого проживания иногда происходит только по запросу администратора. × Парковка открытая и неохраняемая, поэтому в высокий сезон свободных мест у входа может не быть. × На агрегаторах встречаются расхождения по заявленной и фактической площади номера — лучше уточнять метраж заранее. × Кондиционер установлен не во всех апартаментах, летом стоит спросить о наличии охлаждения при бронировании. × Меню завтраков по отзывам иногда повторяется в течение недели.
Расположение
8.3
Чистота апартаментов
8.6
Оснащённость кухни и техники
8.8
Персонал и сервис
8.5
Питание и завтрак
7.7
Звукоизоляция и тишина
6.8
Парковка
7.3
Соответствие заявленной площади номера
6.6

Для кого подходит этот отель

Первый апарт Томск (Апартаменты, Томск город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Первый апарт Томск: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Первый апарт Томск: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Первый апарт Томск: можно рассмотреть одному, от 5 600 ₽

💼

Деловые поездки

✓ Первый апарт Томск: есть конференц- или переговорная инфраструктура

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Первый апарт Томск: номера до 4 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Первый апарт Томск: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Первый апарт Томск: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Первый апарт Томск: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Первый апарт Томск: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Первый апарт Томск: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 600 ₽

Маломобильным гостям

✓ Первый апарт Томск: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

«Первый апарт Томск» — апарт-отель на улице Яковлева, 15, в Томске, рядом с городским озером и парковой зоной, в пешей доступности от улицы Ленина и центра города. Гостям предлагают однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с кухней, санузлом и балконом в современном шестнадцатиэтажном доме с лифтом.

Апарт-отель расположен по адресу улица Яковлева, 15, недалеко от центра Томска — расстояние до центральных улиц составляет около четырёх километров. Рядом находится городское озеро и парковая зона, удобные для прогулок. В пешей доступности — улица Ленина, драматический театр, филармония, набережная реки Томь, остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал. По данным объекта, расстояние до железнодорожного вокзала — около пяти километров, до аэропорта — порядка двадцати пяти километров.

Апартаменты находятся в современном шестнадцатиэтажном жилом здании, оборудованном лифтом. Гостям предлагают светлые однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с мини-кухней и электроплитой, санузлом с душем или ванной, балконом, а также плазменным телевизором, феном и микроволновой печью. Такой набор техники позволяет готовить самостоятельно и не зависеть от режима работы кафе или ресторана.

В апарт-отеле шесть категорий номеров. Для двоих гостей доступны однокомнатные апартаменты площадью 23, 27 и улучшенные 30 квадратных метров — во всех предусмотрен санузел с душем и телевизор. Для семей и групп до четырёх человек есть двухкомнатные апартаменты площадью 60 квадратных метров в двух вариантах расстановки спальных мест, а также апартаменты категории люкс площадью 80 квадратных метров с раздельными комнатами.

Питание в апарт-отеле организовано по системе меню-заказа: завтрак включён в этот формат, а обед и ужин можно добавить за дополнительную плату по такому же принципу. Есть и вариант без питания — в этом случае гости готовят самостоятельно на кухне номера, где есть электроплита, микроволновая печь и необходимая посуда.

На первом этаже здания работает ресторан, где можно позавтракать или заказать обед и ужин. Для автовладельцев предусмотрена открытая неохраняемая парковка у здания. В номерах доступен бесплатный Wi-Fi, предусмотрена оплата картами, а также услуги бизнес-центра для гостей, приехавших по работе. При длительном проживании можно воспользоваться прачечной.

Малышам по запросу предоставляют детскую кроватку, а ребёнку до 8 лет размещение предоставляется бесплатно без дополнительного спального места. Отдельной подтверждённой детской инфраструктуры на территории апарт-отеля нет, поэтому активные игровые зоны для детей лучше искать в соседнем парке у городского озера. С домашними животными можно остановиться по предварительному запросу при бронировании.

Апарт-отель принимает гостей круглогодично. Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, а для детей — паспорт (с 14 лет) или свидетельство о рождении, при выезде без родителей потребуется письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, если это предусмотрено режимом въезда.

Кому особенно подойдёт «Первый апарт Томск»

  • Командированным и деловым гостям, которым нужна кухня и рабочее пространство рядом с центром Томска.
  • Парам и небольшим компаниям, выбирающим квартиру с кухней вместо стандартного гостиничного номера.
  • Семьям с одним ребёнком до 8 лет, которым важно бесплатное размещение малыша без лишней кровати.
  • Путешественникам с домашним животным, которым нужно жильё, принимающее питомцев по предварительному запросу.
  • Гостям, планирующим поездку в Томск зимой — апарт-отель работает круглогодично и не привязан к сезону.
  • Тем, кто хочет готовить самостоятельно — на кухне есть плита, микроволновая печь и холодильник.
  • Автопутешественникам, которым нужна открытая парковка возле здания.
  • Гостям, которым важна пешая доступность от вокзала и центральных улиц города.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у апарт-отеля точный метраж и планировку выбранной категории — в отзывах на агрегаторах встречались расхождения по заявленной площади.
  • Спросите, установлен ли кондиционер в конкретном номере, если поездка планируется в жаркий сезон — оснащение может отличаться по квартирам.
  • Заранее уточните условия проживания с животными и возможные ограничения по видам или размеру питомца.
  • Спросите про график уборки апартаментов при длительном проживании, чтобы включить квартиру в расписание клининга.
  • Подготовьте оригиналы документов для всех гостей, включая свидетельство о рождении для детей до 14 лет.
  • Уточните условия отмены бронирования и сроки, за которые можно скорректировать даты заезда.
  • Если нужен трансфер от вокзала или аэропорта, оставьте запрос заранее — отдельной трансферной службы у апарт-отеля по умолчанию нет.
  • Подтвердите формат питания на даты проживания — завтрак и другие приёмы пищи предоставляются по системе меню-заказа.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая Прачечная Рестораны и бары ресторан - на 1-м этаже здания Интернет wi-fi в номерах Платежные системы (оплата картами) Услуги бизнес-центра Инфраструктура для детей детский уголок - по запросу Прокат детские кроватки - по запросу
Инфраструктура для детей детский уголок - по запросу Прокат детские кроватки - по запросу
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф гладильная доска микроволновая печь кровати односпальные
Интернет wi-fi в номерах Платежные системы (оплата картами) Услуги бизнес-центра Парковка открытая неохраняемая Прачечная Рестораны и бары ресторан - на 1-м этаже здания

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️25 км - г. Томскаэропорт
🚉5 км - г. Томскж/д вокзал
📍Томск городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +29°C ветер 3 м/с
Пт ⛈️ +29°C ветер 4 м/с
Сб ⛈️ +25°C ветер 3 м/с
Вс 🌦️ +26°C ветер 3 м/с
Пн ⛈️ +27°C ветер 2 м/с
Вт 🌦️ +30°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +28°C ветер 3 м/с
🌡️+29°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️6,6UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 200 ₽ от 6 900 ₽ от 8 200 ₽ Раннее
Июнь от 5 300 ₽ от 8 800 ₽ от 10 400 ₽ Оптимально
Июль от 7 600 ₽ от 12 500 ₽ от 14 700 ₽ Пик сезона
Август от 7 300 ₽ от 12 000 ₽ от 14 200 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 600 ₽ от 9 200 ₽ от 10 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 900 ₽ от 6 500 ₽ от 7 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, собственного бассейна в апарт-отеле не предусмотрено; если аквазона важна для поездки, рассматривайте её как отдельный пункт программы по городу.

Да, апартаменты принимают гостей с детьми: ребёнку до 8 лет предоставляют бесплатное размещение без дополнительного места, а кроватку выдают по запросу; отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена.

В апарт-отеле шесть категорий: однокомнатные апартаменты 23, 27 и улучшенные 30 квадратных метров на двух гостей, а также двухкомнатные апартаменты 60 и 80 квадратных метров на четверых.

Завтрак предоставляется по системе меню-заказа, обед и ужин можно добавить за дополнительную плату по такому же принципу, либо выбрать вариант без питания и готовить самостоятельно на кухне номера.

Апарт-отель находится по адресу улица Яковлева, 15, в пешей доступности от улицы Ленина, драматического театра и набережной Томи, а до центра города — около четырёх километров.

Да, размещение с домашними животными возможно по предварительному запросу при бронировании.

На территории есть открытая неохраняемая парковка для гостей с автомобилями.

Да, апарт-отель принимает гостей круглогодично, включая зимний период, и подходит для городских поездок вне летнего сезона.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — паспорт от 14 лет или свидетельство о рождении, а иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт и виза, если она предусмотрена режимом въезда.

В отзывах часто хвалят чистоту, оснащённую кухню и вежливый персонал, а из замечаний встречаются слышимость подъезда и не всегда установленный кондиционер.

Да, беспроводной интернет предоставляется во всех номерах бесплатно.

По данным объекта, до железнодорожного вокзала около пяти километров, а до аэропорта — порядка двадцати пяти километров.

Апарт-отель расположен в городе на реке Томь без собственного пляжа; рядом находится городское озеро и парковая зона для прогулок, а не зона морского отдыха.

Точные условия отмены уточняйте на этапе бронирования у отеля или партнёрского сервиса, так как правила могут отличаться по тарифу.

Похожие отели рядом