База отдыха «Усадьба Кузьмищево»

★★★
База отдыха

📍 Тульская область, Ясногорский район, д. Кузьмищево · Показать на карте

Цена от 9 000 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипБаза отдыха
Ценаот 9 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров2
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: путешествующим на машине (бесплатная парковка); для командировок и мероприятий (конференц-зал)
  • Неделя на двоих: от 69 000 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Пляж: песчаный, поселковый, оборудованный
  • Бесплатно: пользование парковкой, интернет Wi-Fi
  • Отдельно платно: аренда бани на дровах с большой комнатой о…
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 7 дней до заезда; позже удержат почти всю стоимость (по тарифу с заездом 1 декабря, проверено 27.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 9 000 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

2 категории
от 9 000 ₽ за сутки, номер на двоих
4-местный с душем 16 фото

4-местный с душем

Площадь: 50 м² 4 основных места 2 дополнительных места Дом
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

2 отдельные комнаты, двуспальная кровать и 2 односпальные, санузел с душем, мини-кухня, мангальная зона, 5 и 6 места дополнительный - доп. места - диван

от 9 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный с ванной 17 фото

4-местный с ванной

Площадь: 50 м² 4 основных места 2 дополнительных места Дом
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

2 отдельные комнаты, двуспальная кровать и 2 односпальные, санузел с ванной, мини-кухня, мангальная зона, 5 и 6 места дополнительные -доп. места - диван

от 10 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Усадьба Кузьмищево»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

По совокупности упоминаний на туристических площадках Усадьба Кузьмищево воспринимается как тихое загородное место для отдыха компанией или семьёй, а не как объект с насыщенной анимацией. Чаще всего в позитивном ключе отмечают уединённость территории, близость леса и прудов, а также наличие зоопарка, который выделяют как одну из главных причин ехать именно сюда с детьми.

Отдельным плюсом в описаниях агрегаторов проходит планировка домиков: две комнаты, отдельная кухня и собственная мангальная зона у каждого дома удобны для компаний, которые готовят самостоятельно и не хотят зависеть от расписания общего питания. Баня на дровах с комнатой отдыха также регулярно упоминается как повод для отдельной вечерней программы.

Из повторяющихся практических моментов, на которые стоит обратить внимание, — удалённость от крупных дорог: сторонние каталоги указывают, что последний отрезок пути может проходить по грунтовой дороге, а сотовая связь отдельных операторов на территории слабее, чем в городе. Эти детали не выглядят критичными, но важны при планировании транспорта и связи.

Питание вызывает больше вопросов, чем восторгов: поскольку оно не включено в размещение и доступно только за дополнительную плату по системе «меню-заказ», часть гостей предпочитает привозить продукты и готовить самостоятельно на кухне домика — это скорее нейтральный, а не негативный паттерн, характерный для формата базы отдыха с фермерским уклоном.

Отдельного пула развернутых отзывов с числовыми оценками по этому конкретному объекту немного, поэтому выводы сделаны с осторожностью и опираются на повторяющиеся практические детали из карточек объекта и агрегаторов, а не на большой массив пользовательских мнений.

Сильные стороны ✓ Тихая природная территория без городского шума — лес, пруды и поля вокруг домиков. ✓ Зоопарк на территории — заметный плюс для семей с детьми. ✓ Пруды с рыбой и прокат снастей для самостоятельной рыбалки. ✓ Баня на дровах с отдельной комнатой отдыха для вечерней программы. ✓ Каждый домик с собственной мангальной зоной и мини-кухней для самостоятельного питания. ✓ Широкий прокат инвентаря — велосипеды, катамараны, квадроциклы, лодки, сапборды. ✓ Бесплатная охраняемая парковка для гостей на автомобиле. ✓ Wi-Fi доступен и в домиках, и на общей территории. ✓ Работа базы отдыха круглый год, включая зимний сезон.
На что обратить внимание × Питание не входит в размещение, доступно только за дополнительную плату — стоит заранее спланировать рацион. × Подтверждённой детской инфраструктуры (площадка, клуб, бассейн для малышей) нет — развлечения строятся вокруг зоопарка и прогулок. × Бассейн на территории не подтверждён, купание — только в прудах и на общем пляже. × Последний участок дороги, по данным сторонних каталогов, может быть без асфальта — лучше уточнить состояние подъезда заранее. × Мобильная связь отдельных операторов на территории может быть слабой, это стоит учитывать при планировании работы удалённо. × Условия проживания с животными в разных источниках указаны по-разному — этот момент нужно уточнять индивидуально. × Детали лечебной программы не раскрыты подробно, поэтому конкретный состав процедур нужно запрашивать напрямую.
Расположение и природа
8.3
Домики и комфорт
7.7
Территория и активности
8.4
Питание
6.4
Баня и зона отдыха
8.0
Транспортная доступность
6.7
Связь и Wi-Fi
6.9
Тишина и уединение
8.6

Описание

Усадьба Кузьмищево — база отдыха в одноимённой деревне Ясногорского района Тульской области, на границе с Подмосковьем. Гостям предлагают одноэтажные домики с мини-кухней, баню на дровах, зону барбекю, зоопарк и пруды с рыбой среди леса и полей.

Усадьба Кузьмищево расположена в деревне Кузьмищево на севере Тульской области, рядом проходит трасса М-4 «Дон». Дорога до Тулы занимает около часа, до МКАД — в среднем полтора часа. По расстояниям до крупных транспортных узлов ориентир такой: до аэропорта Домодедово порядка 107 км, до железнодорожного вокзала Тула-1-Курская — около 88 км, так что удобнее ехать на личном автомобиле или заказывать трансфер заранее.

Территория базы отдыха включает собственный фермерский комплекс, каскад прудов с рыбой и лес, где можно собирать грибы и ягоды — землянику, малину, черанику. На территории работает зоопарк, а вся зона покрыта сетью Wi-Fi, которая доступна и в домиках, и на улице. Для автомобилей организована открытая охраняемая парковка без дополнительной платы.

Для размещения в Усадьбе Кузьмищево доступно пять одноэтажных домиков вместимостью до 6 человек. Каждый дом делится на две отдельные комнаты: в одной стоит двуспальная кровать, во второй — две односпальные, а дополнительные пятое и шестое места организуют на раскладном диване. В домиках есть кондиционер, телевизор и мини-кухня с электроплитой, посудой и необходимой техникой для самостоятельного приготовления еды.

В базе отдыха представлено две категории номеров одинаковой площади 50 квадратных метров: «4-местный с ванной» и «4-местный с душем» — отличие только в типе сантехники в санузле, остальная планировка и набор удобств совпадают. У каждого домика есть собственная мангальная зона, поэтому готовить на углях можно без выхода на общую территорию.

Питание в Усадьбе Кузьмищево не включено в размещение: гости готовят самостоятельно на кухне в домике или заказывают блюда за дополнительную плату по системе «меню-заказ». Это стоит учитывать при планировании продуктов и предпочтений в питании, особенно если едете большой компанией или с детьми.

Из активного отдыха на территории доступны баня на дровах с комнатой отдыха, зона барбекю, а также прокат велосипедов, катамаранов, квадроциклов, лодок и сапбордов. Отдельно можно взять снасти для рыбалки и попробовать половить рыбу в прудах — этот сценарий особенно интересен гостям, приезжающим на выходные без плотной культурной программы.

Пляж на базе отдыха обозначен как оборудованный, песчаный и поселкового типа — то есть используется совместно с другими посетителями территории, а не как закрытая частная линия у домика. Бассейна, крытого или открытого, в описании объекта не заявлено, поэтому купание строится вокруг прудов и общего пляжа.

Кому особенно подойдёт Усадьба Кузьмищево

  • Компаниям и семьям, которые хотят провести выходные на природе без городского шума, с баней и мангальной зоной у своего домика.
  • Любителям рыбалки — на территории есть пруды с рыбой и прокат снастей для самостоятельной ловли.
  • Гостям с детьми любого возраста, которым интересен зоопарк и прогулки по лесу за грибами и ягодами.
  • Автопутешественникам: рядом трасса М-4 «Дон», на территории — бесплатная охраняемая парковка.
  • Тем, кто предпочитает готовить самостоятельно: в каждом домике есть мини-кухня, а питание не входит в размещение.
  • Компаниям, которым важен активный отдых на воде и суше — доступен прокат велосипедов, катамаранов, квадроциклов и сапбордов.
  • Тем, кто хочет заезд в любой сезон — база отдыха принимает гостей круглогодично, дома отапливаемые.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у службы бронирования условия проживания с животными — открытые источники дают разные данные, единого подтверждённого правила по этому пункту нет.
  • Возьмите оригиналы документов: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, а для иностранных гостей — загранпаспорт, визу и миграционную карту.
  • Спросите про актуальное состояние подъездной дороги: по данным сторонних туристических каталогов, последний участок пути может быть без асфальтового покрытия.
  • Уточните устойчивость мобильной связи на территории — некоторые агрегаторы отмечают, что сигнал отдельных операторов в этой местности слабый.
  • Если планируете питание по системе «меню-заказ», заранее обсудите состав рациона и наличие продуктов для детей.
  • Подтвердите категорию домика — «с ванной» или «с душем» — если тип сантехники важен для вашей семьи.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание - бронирвоание возможно от 2 суток!

Конференц-залы

Каминный зал

площадка для дополнительных мероприятий до 70 мест

Оборудование: Wi-Fi

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня русская Парковка открытая охраняемая бесплатная Рестораны и бары зона барбекю Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Оборудованный Характеристики пляжа песчаный пользование пляжем поселковый Прокат спортинвентаря велосипеды катамараны квадроциклы лодки сапборды
Оборудованный Характеристики пляжа песчаный пользование пляжем поселковый
с мебелью мангал диван раскладной зеркало кровати односпальные кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бани и сауны банный комплекс баня русская Парковка открытая охраняемая бесплатная Рестораны и бары зона барбекю
Прокат спортинвентаря велосипеды катамараны квадроциклы лодки сапборды Бани и сауны банный комплекс баня русская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️107 км - Домодедово (г. Москва)аэропорт
🚉88 км - Тула-1-Курскаяж/д вокзал
📍Кузьмищевогород / район

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала ст. Тула-1-Курская, далее на электричке двигаться до остановки «Ясногорск», далее пройти 400 м до остановки общественного транспорта и на автобусе № 176 двигаться до остановки «Башино», далее 4,5 км до базы отдыха.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Тульская область

Поезд до ближайшей к Тульская область станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☁️ +10°C облачно
Вс ⛅️ +9°C переменная облачность
Пн 🌦️ +5°C дождь
Вт 🌦️ +4°C дождь
Ср 🌦️ +2°C дождь
Чт 🌨️ +2°C снег
Пт 🌦️ +3°C дождь
🌡️+10°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 11 000 ₽ 11 000 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 9 000 ₽ 9 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 9 000 ₽ 9 000 ₽ 30

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Наличие бассейна на территории не подтверждено. Для купания и отдыха у воды доступны пруды с рыбой и оборудованный поселковый пляж.

Питание не включено в размещение. За дополнительную плату доступна система «меню-заказ», а в каждом домике есть мини-кухня для самостоятельного приготовления еды.

База отдыха находится в деревне Кузьмищево Ясногорского района, рядом проходит трасса М-4 «Дон»: дорога до Тулы занимает около часа, до МКАД — в среднем полтора часа. Также можно доехать поездом до Тулы и далее на автобусе или трансфере.

Да, на территории организована открытая охраняемая парковка без дополнительной платы для гостей с автомобилями.

Точные условия проживания с питомцами различаются, поэтому этот вопрос стоит уточнить напрямую при бронировании.

Доступны две категории домиков площадью 50 квадратных метров: «4-местный с ванной» и «4-местный с душем», обе рассчитаны на 4 основных и 2 дополнительных места на диване.

Да, заявлен оборудованный песчаный пляж поселкового типа, то есть используемый совместно с другими посетителями территории.

Да, база отдыха принимает гостей круглогодично, домики отапливаемые и подходят для отдыха в холодное время года.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а также согласие родителей при поездке без сопровождения. Страховой медицинский полис рекомендуется, но не обязателен.

Доступен прокат велосипедов, катамаранов, квадроциклов, лодок, сапбордов и снастей для рыбалки на прудах.

Точные условия отмены не детализированы, поэтому их нужно запрашивать у службы бронирования на этапе оформления заезда.

Да, беспроводной интернет доступен как в домиках, так и на общей территории базы отдыха.

Похожие варианты рядом