Отель «Арбат Первый»

★★
Отель

📍 Россия, г.Тюмень, ул. Мельничная д.83 корп.4 · Показать на карте

Цена от 5 400 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипОтель
Ценаот 5 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Неделя на двоих: от 37 800 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 62 % похожих — гостиниц и отелей 2* (Тюмень) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 27 300 ₽, сравнили 13)
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отдельно платно: детская кроватка
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 5 ноября, проверено 29.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 4 400 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 5 100 ₽ (−14 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

8 категорий
от 5 400 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 20 фото

2-местный

Площадь: 50 м² 2 основных места Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник

50 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 5 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 20 фото

2-местный

Площадь: 40 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

40 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, барная стойка, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 5 700 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Семейный 3-местный 6 фото

Семейный 3-местный

Площадь: 50 м² 3 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник

50 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 5 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
1-местный 16 фото

1-местный

Площадь: 40 м² 1 основное место Номер
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

40 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, барная стойка, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 4 100 ₽ за сутки, за место
Забронировать
Студио 4-местный 6 фото

Студио 4-местный

Площадь: 40 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник

40 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

Цена по запросу
Забронировать
1-местный 16 фото

1-местный

Площадь: 50 м² 1 основное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

50 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

Цена по запросу
Забронировать
1-местный 16 фото

1-местный

Площадь: 62 м² 1 основное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

62 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

Цена по запросу
Забронировать
2-местный 20 фото

2-местный

Площадь: 70 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

70 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

Цена по запросу
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Арбат Первый»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Арбат Первый» чаще всего хвалят техническую оснащенность квартир: гости отдельно отмечают полностью укомплектованную кухню, наличие стиральной машины и косметических принадлежностей в каждом номере — детали, которые обычно не встречаются в классических гостиничных номерах такой категории. Это создает впечатление, что объект больше похож на квартиру для проживания, чем на типовой отель, и такой формат нравится гостям, приезжающим в Тюмень по работе или с обследованиями.

Отдельным паттерном в отзывах выделяется удобство бесконтактного заселения: гости, прибывающие поздним рейсом или поездом, отмечают, что процесс получения кода доступа не вызывает сложностей, а администраторы оперативно отвечают на вопросы по телефону. Это особенно ценят те, кто путешествует после долгой дороги и не хочет подгадывать под режим работы стойки.

Среди повторяющихся замечаний — разница в состоянии ремонта между отдельными номерами: часть гостей пишет о свежем интерьере и новой технике, другие упоминают необходимость мелкого ремонта в конкретной квартире. Также в отдельных отзывах встречается жалоба на запах табака, проникающий через щели между соседними квартирами жилого дома, что объясняется форматом размещения в многоквартирном доме, а не отдельном гостиничном корпусе.

По совокупности впечатлений «Арбат Первый» больше подходит гостям, которым важны просторное помещение, кухня и автономность, чем тем, кто ищет классический отельный сервис с рестораном и развитой инфраструктурой на территории. Для командировочных и семей, которым нужно готовить самостоятельно, формат апартаментов выглядит обоснованным выбором, а гостям, ожидающим бассейн или ресторан на территории, стоит заранее свериться с фактическим набором услуг.

Сильные стороны ✓ Гости часто отмечают полностью оборудованную кухню с посудой и стиральной машиной прямо в номере. ✓ В отзывах хвалят чистоту и качество ремонта апартаментов, особенно после обновления интерьеров. ✓ Бесконтактное заселение по коду называют удобным при позднем прилете или приезде поездом. ✓ Администраторов описывают как отзывчивых и оперативно решающих бытовые вопросы по телефону. ✓ Расположение в центре Тюмени с пешей доступностью парка, театра и остановок транспорта отмечают как явный плюс. ✓ Просторность номеров от 40 квадратных метров выделяют семьи и гости, путешествующие с детьми. ✓ Наличие балкона в отдельных категориях номеров упоминается как приятный бонус с видом на город. ✓ Тихие ночи и приемлемая звукоизоляция фигурируют в части отзывов о комфортном отдыхе после дороги. ✓ Готовность персонала присылать инструкции по заселению заранее по телефону снижает стресс при позднем приезде.
На что обратить внимание × В части отзывов отмечают, что состояние ремонта может отличаться между категориями номеров — лучше уточнить конкретный номер перед заездом. × Иногда встречаются жалобы на запах табака, проникающий через щели между соседними квартирами жилого дома. × Ресторана на территории нет, поэтому вопрос обеда и ужина в высокий сезон стоит продумать заранее. × Расположение в обычном жилом доме, а не в отдельном гостиничном комплексе, подходит не всем — это стоит учитывать при выборе. × Отдельные гости упоминают, что ответ администратора в пиковые часы заселения может занять больше времени. × Информация о лечебных программах ограничена, детали лучше уточнять напрямую у отеля. × Открытая неохраняемая парковка может не подойти тем, кто ищет гарантированную охрану автомобиля.
Расположение
8.6
Оснащение кухни и техника
8.7
Чистота номеров
8.0
Персонал и заселение
8.3
Питание (завтрак)
6.7
Звукоизоляция
6.9
Соответствие описанию и фото
7.8
Парковка
6.4

Описание

Отель «Арбат Первый» расположен в центральной части Тюмени, на улице Мельничной, в жилом доме с лифтами, где вместо стандартных номеров гостям предлагают квартиры-апартаменты. Каждая студия оснащена кухней с посудой и техникой, включая стиральную машину, что отличает объект от типовых городских гостиниц.

«Арбат Первый» находится в центральной части Тюмени, на улице Мельничной, дом 83, корпус 4. Пешком до ТЮЗа, городского парка и филармонии — 10–15 минут, до железнодорожного вокзала около 2,5 километра, а до аэропорта Рощино — 15 километров. Рядом остановки общественного транспорта и развязка на городскую магистраль, что удобно для гостей без личного автомобиля и для тех, кто планирует поездки по региону.

Номерной фонд отеля включает восемь категорий апартаментов площадью от 40 до 70 квадратных метров — от одноместных студий до трёхместного семейного варианта с дополнительным местом. В каждой квартире есть двуспальная кровать, диван-кровать, кухонный гарнитур с варочной поверхностью, микроволновой печью и холодильником, электрический чайник и утюг, а в ванной комнате — полноценная ванна. Такой формат ближе к квартире, чем к типовому гостиничному номеру, и подходит тем, кто хочет готовить самостоятельно во время поездки.

Питание в отеле организовано в формате комплексного завтрака. Ресторана на территории нет, поэтому обед и ужин гости обычно организуют самостоятельно — кухня в апартаментах это позволяет. На территории и в номерах работает бесплатный Wi-Fi, а по запросу можно взять в прокат гладильные принадлежности.

В «Арбат Первый» предусмотрено бесконтактное заселение: если планируете добраться позже, чем работает стойка регистрации, отелю нужно заранее передать контактный номер телефона — на него отправят инструкцию и код доступа для самостоятельного въезда. Для размещения взрослым необходим оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а детям постарше без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

На территории оборудована открытая неохраняемая парковка — вариант для тех, кто приезжает на своей машине, но рассчитывать на охраняемый паркинг не стоит. Отель допускает размещение с домашними животными, что не всегда встречается в апарт-отелях Тюмени, однако условия размещения с питомцем стоит уточнить при бронировании.

Кому особенно подойдёт отель «Арбат Первый» в Тюмени

  • Для гостей, которым важна кухня в номере — отель подходит командированным и семьям, планирующим готовить самостоятельно во время поездки по Тюмени.
  • Для тех, кто хочет жить в центре — до ТЮЗа, городского парка и филармонии от отеля 10–15 минут пешком.
  • Для путешественников с животными — размещение с домашними питомцами в «Арбат Первый» допускается, что не всегда встречается в городе.
  • Для гостей с поздним заселением — бесконтактный въезд отеля позволяет самостоятельно попасть в номер по коду, даже когда стойка регистрации уже не работает.
  • Для больших семей — категория «Семейный 3-местный» с дополнительным местом на 50 квадратных метрах позволяет разместиться без переезда в два номера.
  • Для деловых поездок в Тюмень — близость к развязке на городскую магистраль и короткий путь до вокзала удобны для рабочих визитов.
  • Для тех, кто ищет автономность квартиры — формат апартаментов с кухней и стиральной машиной подойдет гостям, предпочитающим готовить и стирать самостоятельно.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Если планируете добраться позже, чем работает стойка регистрации, заранее отправьте номер телефона администратору — иначе бесконтактная инструкция не придет вовремя.
  • Возьмите с собой оригиналы паспортов на всех взрослых гостей и свидетельства о рождении на детей до 14 лет — без них заселение невозможно.
  • Если едете с ребенком, спросите про детскую кроватку, посуду и другие мелочи напрямую — отдельная детская инфраструктура в объекте не заявлена.
  • Уточните заранее условия размещения с животным — ограничения по размеру или количеству питомцев не указаны.
  • Проверьте у администратора наличие свободных мест на открытой парковке, если планируете приехать на машине — охраны на ней нет.
  • Спросите про состав завтрака и возможность заказа обеда или ужина в номер, поскольку ресторана на территории нет.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Арбат Первый (проживание): проживание
  • Арбат Первый (завтрак): проживание, завтрак (комплекс)
Важно знать: Стойка регистрации в отеле работает с 09:00 до 19:00, после 19:00 бесконтактное заселение, необходимо предоставление контактного номера телефона туристов для отправки им инструции по бесконтактному заселению

За дополнительную плату

Завтрак (комплекс)

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат - гладильных принадлежностей
диван раскладной кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кондиционер
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат - гладильных принадлежностей Парковка открытая неохраняемая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️15 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉2,5 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Тюменьгород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта Рощино г. Тюмень, далее на автобусе №54д до остановки «Медицинский колледж», далее 650 м до отеля.

Поездом до ж/д вокзала г. Тюмень, далее на автобусе №60 до остановки «Улица Александра Матросова», далее 500 м до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Тюмень: поезд до станции «Тюмень»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ⛅️ +9°C переменная облачность
Вс 🌦️ +7°C дождь
Пн 🌦️ +6°C дождь
Вт ☁️ +3°C облачно
Ср ☁️ +3°C облачно
Чт 🌦️ +6°C дождь
Пт 🌦️ +5°C дождь
🌡️+9°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 400 ₽ 4 400 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 4 400 ₽ 4 400 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 400 ₽ 4 400 ₽ 31
Январь 2027 от 5 100 ₽ 5 100 ₽ 31
Февраль 2027 от 5 100 ₽ 5 100 ₽ 28
Март 2027 от 5 100 ₽ 5 100 ₽ 31
Апрель 2027 от 5 100 ₽ 5 100 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияСтойка регистрации в отеле работает с 09:00 до 19:00, после 19:00 бесконтактное заселение, необходимо предоставление контактного номера телефона туристов для отправки им инструции по бесконтактному заселению

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Бассейна на территории отеля «Арбат Первый» не предусмотрено, объект работает в формате апартаментов без бассейновой инфраструктуры.

Да, заезд с детьми разрешен с любого возраста, но отдельной детской инфраструктуры — игровых комнат или анимации — отель не заявляет.

В отеле восемь категорий апартаментов площадью от 40 до 70 квадратных метров: одноместные, двухместные, студио на четверых и семейный трёхместный номер с дополнительным местом.

Питание организовано в формате комплексного завтрака, ресторана на территории нет, обед и ужин гости готовят самостоятельно на кухне в номере.

Отель находится на улице Мельничной в центральной части Тюмени, недалеко от остановок общественного транспорта и развязки на городскую магистраль.

На территории есть открытая неохраняемая парковка для гостей с личным автомобилем.

Да, размещение с домашними питомцами в отеле допускается, но условия лучше уточнить при бронировании.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

До железнодорожного вокзала Тюмени от отеля около 2,5 километра, а до аэропорта Рощино — порядка 15 километров.

Отель работает круглогодично, а формат апартаментов с кухней и стиральной машиной удобен для проживания в любое время года, включая зиму.

В отзывах чаще всего хвалят чистоту, оборудованную кухню и удобное бесконтактное заселение, а из замечаний встречаются пожелания по ремонту в отдельных номерах.

Бронирование оформляется через отдел продаж отеля или партнёрские сервисы, а условия отмены зависят от выбранного тарифа и уточняются при оформлении заказа.

Нет, отель находится в центре Тюмени вдали от моря, и собственного пляжа у объекта нет.

Экскурсии в Тюмени

Все экскурсии

Похожие варианты рядом