Отель «Арбат Первый (Тюмень)»

★★
Отель Реестр: уточняется

📍 Россия, г.Тюмень, ул. Мельничная д.83 корп.4 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипОтель
Цена за суткиот 4 000 ₽ за сутки
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

8 категорий
от 4 000 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 40 м² 1 основное место Номер
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор двуспальная кровать

40 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, барная стойка, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 5 260 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 40 м² 2 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

40 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, барная стойка, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 6 000 ₽ за сутки
Студио 4-местный 4 фото

Студио 4-местный

Площадь: 40 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

40 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 7 400 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 50 м² 1 основное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор двуспальная кровать

50 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 5 800 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 50 м² 2 основных места Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник

50 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 4 000 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 62 м² 1 основное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор двуспальная кровать

62 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 6 370 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 70 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор чайник

70 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 5 000 ₽ за сутки
Семейный 3-местный 4 фото

Семейный 3-местный

Площадь: 50 м² 3 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

50 кв.м. Двуспальная кровать, диван-кровать, стулья, кухонный гарнитур, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, эл.чайник, утюг. В ванной комнате: ванна

от 6 300 ₽ за сутки

Анализ отзывов Арбат Первый (Тюмень) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Арбат Первый» чаще всего хвалят техническую оснащенность квартир: гости отдельно отмечают полностью укомплектованную кухню, наличие стиральной машины и косметических принадлежностей в каждом номере — детали, которые обычно не встречаются в классических гостиничных номерах такой категории. Это создает впечатление, что объект больше похож на квартиру для проживания, чем на типовой отель, и такой формат нравится гостям, приезжающим в Тюмень по работе или с обследованиями.

Отдельным паттерном в отзывах выделяется удобство бесконтактного заселения: гости, прибывающие поздним рейсом или поездом, отмечают, что процесс получения кода доступа не вызывает сложностей, а администраторы оперативно отвечают на вопросы по телефону. Это особенно ценят те, кто путешествует после долгой дороги и не хочет подгадывать под режим работы стойки.

Среди повторяющихся замечаний — разница в состоянии ремонта между отдельными номерами: часть гостей пишет о свежем интерьере и новой технике, другие упоминают необходимость мелкого ремонта в конкретной квартире. Также в отдельных отзывах встречается жалоба на запах табака, проникающий через щели между соседними квартирами жилого дома, что объясняется форматом размещения в многоквартирном доме, а не отдельном гостиничном корпусе.

По совокупности впечатлений «Арбат Первый» больше подходит гостям, которым важны просторное помещение, кухня и автономность, чем тем, кто ищет классический отельный сервис с рестораном и развитой инфраструктурой на территории. Для командировочных и семей, которым нужно готовить самостоятельно, формат апартаментов выглядит обоснованным выбором, а гостям, ожидающим бассейн или ресторан на территории, стоит заранее свериться с фактическим набором услуг.

Сильные стороны ✓ Гости часто отмечают полностью оборудованную кухню с посудой и стиральной машиной прямо в номере. ✓ В отзывах хвалят чистоту и качество ремонта апартаментов, особенно после обновления интерьеров. ✓ Бесконтактное заселение по коду называют удобным при позднем прилете или приезде поездом. ✓ Администраторов описывают как отзывчивых и оперативно решающих бытовые вопросы по телефону. ✓ Расположение в центре Тюмени с пешей доступностью парка, театра и остановок транспорта отмечают как явный плюс. ✓ Просторность номеров от 40 квадратных метров выделяют семьи и гости, путешествующие с детьми. ✓ Наличие балкона в отдельных категориях номеров упоминается как приятный бонус с видом на город. ✓ Тихие ночи и приемлемая звукоизоляция фигурируют в части отзывов о комфортном отдыхе после дороги. ✓ Готовность персонала присылать инструкции по заселению заранее по телефону снижает стресс при позднем приезде.
На что обратить внимание × В части отзывов отмечают, что состояние ремонта может отличаться между категориями номеров — лучше уточнить конкретный номер перед заездом. × Иногда встречаются жалобы на запах табака, проникающий через щели между соседними квартирами жилого дома. × Ресторана на территории нет, поэтому вопрос обеда и ужина в высокий сезон стоит продумать заранее. × Расположение в обычном жилом доме, а не в отдельном гостиничном комплексе, подходит не всем — это стоит учитывать при выборе. × Отдельные гости упоминают, что ответ администратора в пиковые часы заселения может занять больше времени. × Информация о лечебных программах в открытых источниках ограничена, детали лучше уточнять напрямую у отеля. × Открытая неохраняемая парковка может не подойти тем, кто ищет гарантированную охрану автомобиля.
Расположение
8.6
Оснащение кухни и техника
8.7
Чистота номеров
8.0
Персонал и заселение
8.3
Питание (завтрак)
6.7
Звукоизоляция
6.9
Соответствие описанию и фото
7.8
Парковка
6.4

Для кого подходит этот отель

Арбат Первый (Тюмень) (Отель, Тюмень город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 8 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Арбат Первый (Тюмень): детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 8

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Арбат Первый (Тюмень): спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Арбат Первый (Тюмень): можно рассмотреть одному, от 4 000 ₽

💼

Деловые поездки

△ Арбат Первый (Тюмень): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Арбат Первый (Тюмень): номера до 4 гостей, категорий: 8

🐕

С домашними животными

× Арбат Первый (Тюмень): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Арбат Первый (Тюмень): расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Арбат Первый (Тюмень): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Арбат Первый (Тюмень): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Арбат Первый (Тюмень): ориентир цены выглядит умеренным, от 4 000 ₽

Маломобильным гостям

✓ Арбат Первый (Тюмень): есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Отель «Арбат Первый» расположен в центральной части Тюмени, на улице Мельничной, в жилом доме с лифтами, где вместо стандартных номеров гостям предлагают квартиры-апартаменты. Каждая студия оснащена кухней с посудой и техникой, включая стиральную машину, что отличает объект от типовых городских гостиниц.

«Арбат Первый» находится в центральной части Тюмени, на улице Мельничной, дом 83, корпус 4. Пешком до ТЮЗа, городского парка и филармонии — 10–15 минут, до железнодорожного вокзала около 2,5 километра, а до аэропорта Рощино — 15 километров. Рядом остановки общественного транспорта и развязка на городскую магистраль, что удобно для гостей без личного автомобиля и для тех, кто планирует поездки по региону.

Номерной фонд отеля включает восемь категорий апартаментов площадью от 40 до 70 квадратных метров — от одноместных студий до трёхместного семейного варианта с дополнительным местом. В каждой квартире есть двуспальная кровать, диван-кровать, кухонный гарнитур с варочной поверхностью, микроволновой печью и холодильником, электрический чайник и утюг, а в ванной комнате — полноценная ванна. Такой формат ближе к квартире, чем к типовому гостиничному номеру, и подходит тем, кто хочет готовить самостоятельно во время поездки.

Питание в отеле организовано в формате комплексного завтрака. Ресторана на территории нет, поэтому обед и ужин гости обычно организуют самостоятельно — кухня в апартаментах это позволяет. На территории и в номерах работает бесплатный Wi-Fi, а по запросу можно взять в прокат гладильные принадлежности.

В «Арбат Первый» предусмотрено бесконтактное заселение: если планируете добраться позже, чем работает стойка регистрации, отелю нужно заранее передать контактный номер телефона — на него отправят инструкцию и код доступа для самостоятельного въезда. Для размещения взрослым необходим оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а детям постарше без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

На территории оборудована открытая неохраняемая парковка — вариант для тех, кто приезжает на своей машине, но рассчитывать на охраняемый паркинг не стоит. Отель допускает размещение с домашними животными, что не всегда встречается в апарт-отелях Тюмени, однако условия размещения с питомцем стоит уточнить при бронировании.

Кому особенно подойдёт отель «Арбат Первый» в Тюмени

  • Для гостей, которым важна кухня в номере — отель подходит командированным и семьям, планирующим готовить самостоятельно во время поездки по Тюмени.
  • Для тех, кто хочет жить в центре — до ТЮЗа, городского парка и филармонии от отеля 10–15 минут пешком.
  • Для путешественников с животными — размещение с домашними питомцами в «Арбат Первый» допускается, что не всегда встречается в городе.
  • Для гостей с поздним заселением — бесконтактный въезд отеля позволяет самостоятельно попасть в номер по коду, даже когда стойка регистрации уже не работает.
  • Для больших семей — категория «Семейный 3-местный» с дополнительным местом на 50 квадратных метрах позволяет разместиться без переезда в два номера.
  • Для деловых поездок в Тюмень — близость к развязке на городскую магистраль и короткий путь до вокзала удобны для рабочих визитов.
  • Для тех, кто ищет автономность квартиры — формат апартаментов с кухней и стиральной машиной подойдет гостям, предпочитающим готовить и стирать самостоятельно.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Если планируете добраться позже, чем работает стойка регистрации, заранее отправьте номер телефона администратору — иначе бесконтактная инструкция не придет вовремя.
  • Возьмите с собой оригиналы паспортов на всех взрослых гостей и свидетельства о рождении на детей до 14 лет — без них заселение невозможно.
  • Если едете с ребенком, спросите про детскую кроватку, посуду и другие мелочи напрямую — отдельная детская инфраструктура в объекте не заявлена.
  • Уточните заранее условия размещения с животным — ограничения по размеру или количеству питомцев в открытых данных не указаны.
  • Проверьте у администратора наличие свободных мест на открытой парковке, если планируете приехать на машине — охраны на ней нет.
  • Спросите про состав завтрака и возможность заказа обеда или ужина в номер, поскольку ресторана на территории нет.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат - гладильных принадлежностей
диван раскладной кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кондиционер
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат - гладильных принадлежностей Парковка открытая неохраняемая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️15 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉2,5 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Тюмень городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Раннее
Июнь от 3 800 ₽ от 6 300 ₽ от 7 400 ₽ Оптимально
Июль от 5 400 ₽ от 8 900 ₽ от 10 500 ₽ Пик сезона
Август от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 100 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 000 ₽ от 6 600 ₽ от 7 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 800 ₽ от 4 600 ₽ от 5 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияСтойка регистрации в отеле работает с 09:00 до 19:00, после 19:00 бесконтактное заселение,...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Бассейна на территории отеля «Арбат Первый» не предусмотрено, объект работает в формате апартаментов без бассейновой инфраструктуры.

Да, заезд с детьми разрешен с любого возраста, но отдельной детской инфраструктуры — игровых комнат или анимации — отель не заявляет.

В отеле восемь категорий апартаментов площадью от 40 до 70 квадратных метров: одноместные, двухместные, студио на четверых и семейный трёхместный номер с дополнительным местом.

Питание организовано в формате комплексного завтрака, ресторана на территории нет, обед и ужин гости готовят самостоятельно на кухне в номере.

Отель находится на улице Мельничной в центральной части Тюмени, недалеко от остановок общественного транспорта и развязки на городскую магистраль.

На территории есть открытая неохраняемая парковка для гостей с личным автомобилем.

Да, размещение с домашними питомцами в отеле допускается, но условия лучше уточнить при бронировании.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

До железнодорожного вокзала Тюмени от отеля около 2,5 километра, а до аэропорта Рощино — порядка 15 километров.

Отель работает круглогодично, а формат апартаментов с кухней и стиральной машиной удобен для проживания в любое время года, включая зиму.

В отзывах чаще всего хвалят чистоту, оборудованную кухню и удобное бесконтактное заселение, а из замечаний встречаются пожелания по ремонту в отдельных номерах.

Бронирование оформляется через отдел продаж отеля или партнёрские сервисы, а условия отмены зависят от выбранного тарифа и уточняются при оформлении заказа.

Нет, отель находится в центре Тюмени вдали от моря, и собственного пляжа у объекта нет.

Похожие отели рядом