База отдыха «АВА�»

★★★
База отдыха Реестр: С722025011536

📍 625525 Тюменская область, Тюменский р-н, с. Каменка, ул. Мира 4/2 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипБаза отдыха
Цена за суткиот 4 500 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 4 500 ₽ за сутки
Люкс 4 фото

Люкс

2 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

Двуспальная кровать, диван, душ, туалет

от 35 000 ₽ за сутки
Место в хостеле 4- или 6-местном 4 фото

Место в хостеле 4- или 6-местном

1 основное место Место
Wi-Fi холодильник телевизор односпальные кровати уборка смена полотенец

Четыре или шесть односпальных кроватей. Туалет на этаже. Душ на 1 этаже.

от 4 500 ₽ за сутки
Трехместный номер 4 фото

Трехместный номер

3 основных места Номер
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен односпальные кровати

Три односпальные кровати, диван, душ, туалет

от 18 000 ₽ за сутки
Четырехместный номер 4 фото

Четырехместный номер

4 основных места Номер
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен односпальные кровати

Четыре односпальные кровати, душ, туалет

от 30 000 ₽ за сутки
Пятиместный номер 4 фото

Пятиместный номер

5 основных мест Номер
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен двуспальная кровать

Двуспальная кровать, односпальная кровать, разборный коданый диван, душ, туалет

от 35 000 ₽ за сутки
Стандарт с двуспальной кроватью 4 фото

Стандарт с двуспальной кроватью

2 основных места Стандарт
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен двуспальная кровать

Двуспальная кровать, диван (не разборный), душ, туалет

от 12 000 ₽ за сутки
Стандарт с раздельными кроватями 3 фото

Стандарт с раздельными кроватями

2 основных места Стандарт
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен односпальные кровати

Две односпальные кровати, душ, туалет

от 15 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов АВАН сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о термальном источнике при АВАН чаще всего хвалят саму воду: минеральную, насыщенную и по-настоящему горячую даже в морозы. Многие гости отдельно отмечают, что желтоватый и рыжеватый оттенок воды связан с высоким содержанием минералов, а не с загрязнением, и советуют не пугаться этого эффекта. Такой формат привлекает тех, кто ищет прямой контакт с природным источником, а не декоративный бассейн отеля.

Второй устойчивый паттерн касается семейного формата отдыха: гости с детьми упоминают отдельный детский бассейн, игровую зону и мангальные беседки как удобный набор для однодневной или короткой поездки компанией. Часть отзывов также фиксирует доступную атмосферу без вычурного сервиса — это описывают как плюс для бюджетной поездки выходного дня из Тюмени.

Одновременно повторяется критика по чистоте и обслуживанию: в части отзывов упоминаются холодные сауны при отдельных визитах, влажные полы, санитарные вопросы к отдельным санузлам и близость курительной зоны к бассейну. Такие замечания встречаются не во всех отзывах, но повторяются достаточно часто, чтобы считать их системным риском, а не единичным случаем.

Третий паттерн — разброс впечатлений по времени визита: часть гостей, посещавших клуб несколько лет подряд, отмечает, что качество обслуживания и уборки стало менее стабильным при росте потока посетителей в высокий сезон, тогда как визиты в будни или межсезонье описываются заметно спокойнее и опрятнее.

В сумме встречается компромисс: сама термальная вода и набор бассейнов получают позитивные оценки почти во всех источниках, а вопросы к инфраструктуре и уборке концентрируются вокруг пиковой загруженности. Это стоит учитывать при выборе даты поездки в АВАН, особенно если едете специально ради спа-процедур, а не только ради купания.

Сильные стороны ✓ Гости хвалят настоящую минеральную термальную воду с постоянной высокой температурой даже зимой. ✓ Несколько бассейнов разной температуры и глубины удобны для смены ощущений за один визит. ✓ Отдельный детский бассейн и игровая зона часто отмечаются как плюс для поездок с детьми. ✓ Мангальные беседки и крытые зоны для шашлыка называют удобным дополнением к купанию. ✓ Атмосферу вечернего купания зимой, особенно на фоне снега и пара, описывают как особенно приятную. ✓ Часть гостей отмечает доступную и понятную организацию отдыха без лишней формальности. ✓ Персонал в ряде отзывов называют вежливым и готовым помочь по территории. ✓ Близость к Тюмени позволяет использовать АВАН как короткую поездку выходного дня. ✓ Банный комплекс с несколькими видами саун привлекает гостей, которые совмещают баню и купание.
На что обратить внимание × В части отзывов встречаются жалобы на холодные сауны и хаммам в отдельные визиты — лучше уточнить актуальное состояние перед поездкой. × Некоторые гости пишут о влажных и не всегда чистых полах в зоне бассейнов, особенно в пиковую загрузку. × Есть отзывы о санитарном состоянии отдельных туалетов — стоит уточнить это заранее, если вопрос критичен. × Курительную зону некоторые гости описывают как расположенную слишком близко к бассейну, что может мешать отдыху. × В высокий сезон и праздники сервис по отзывам может быть менее стабильным, чем в будни. × Часть гостей, посещавших клуб несколько лет, отмечает постепенное снижение стабильности уборки при росте потока. × Информация о состоянии инфраструктуры в отзывах противоречива — рекомендуем свериться с актуальными отзывами перед визитом.
Термальная вода и бассейны
8.1
Расположение и доступность от Тюмени
7.9
Чистота и санитарное состояние
6.2
Банный комплекс (сауны, хаммам)
6.8
Питание и кафе
6.9
Инфраструктура для детей
7.4
Персонал и сервис
7.0
Стабильность впечатлений в высокий сезон
6.0

Для кого подходит этот отель

АВАН (База отдыха, Каменка село) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 7 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ АВАН: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 5 гостей, категорий: 7

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ АВАН: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ АВАН: можно рассмотреть одному, от 4 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ АВАН: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ АВАН: номера до 5 гостей, категорий: 7

🐕

С домашними животными

× АВАН: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ АВАН: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ АВАН: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ АВАН: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ АВАН: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 500 ₽

Маломобильным гостям

× АВАН: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Загородный клуб АВАН — база отдыха на берегу пруда в селе Каменка под Тюменью, известная пятью открытыми термальными бассейнами и банным комплексом. Здесь совмещены простые номера для короткой поездки выходного дня и услуги для семейного отдыха с детьми, при этом объект работает круглогодично и не привязан к сезону купания.

АВАН расположен в селе Каменка Тюменского района, в получасе езды от центра Тюмени по Ирбитскому тракту. Комплекс занимает территорию на берегу пруда рядом с лесным массивом, что определяет его тихую загородную атмосферу вне городской суеты. Формат объекта — база отдыха категории три звезды, рассчитанная на короткие поездки выходного дня, корпоративные встречи и семейные визиты в течение всего года.

Номерной фонд АВАН включает семь категорий: люкс с двуспальной кроватью, диваном, душем и туалетом; стандартные номера с двуспальной или раздельными кроватями; трех-, четырех- и пятиместные номера с несколькими односпальными кроватями и отдельным санузлом; а также бюджетные места в четырех- или шестиместных хостельных комнатах с общим туалетом на этаже и душем на первом этаже. В каждом номере есть телевизор, холодильник и чайник, в улучшенных категориях дополнительно установлен кондиционер.

Главная особенность клуба — пять открытых бассейнов с минеральной термальной водой: большой, прямоугольный, массажный с гидромассажными форсунками, бассейн с гейзером и водопадом и отдельный детский. Вода подается из скважины, бассейны работают круглый год, а их посещение включено в стоимость проживания без дополнительной оплаты за вход.

Питание в АВАН организовано по системе завтрак-шведский стол, включенной в проживание. На территории работают кафе на 50 посадочных мест и ресторан, а для торжественных мероприятий предусмотрен банкетный зал вместимостью до 150 человек. Любителям готовить самостоятельно доступны крытые беседки с мангальными зонами.

Для семей с детьми в клубе действует бесплатное проживание ребенка в возрасте до шести лет, а инфраструктура включает детскую площадку, отдельный детский бассейн и игровую комнату. Это позволяет совмещать купание в термальной воде взрослых с безопасным досугом для детей на одной территории.

Добраться до АВАН можно на автомобиле по Ирбитскому тракту: расстояние до аэропорта Рощино в Тюмени составляет около 19 километров, до железнодорожного вокзала Тюмени — порядка 30 километров. На территории комплекса организована открытая неохраняемая парковка для гостей, приезжающих на личном транспорте.

Для заселения взрослым гостям нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при сопровождении не родителями — письменное согласие законных представителей. Иностранным гражданам дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта. Отдельно стоит учитывать, что каждый четверг в клубе проводится санитарный день, что может повлиять на график работы бассейнов именно в этот день.

Кому особенно подойдёт АВАН

  • Компаниям друзей и парам, которые хотят короткую поездку выходного дня из Тюмени с купанием в термальных бассейнах без выезда за пределы региона.
  • Семьям с детьми до шести лет, которым важен бесплатный проезд ребенка, отдельный детский бассейн, игровая комната и площадка на территории.
  • Гостям, которые ценят разнообразие банных практик — vip-сауну, инфракрасную сауну, финские сауны и хаммам на минеральной воде в одном комплексе.
  • Тем, кто планирует зимнюю поездку на термальный источник: бассейны АВАН работают круглый год и не зависят от сезона купания.
  • Небольшим группам с ограниченным бюджетом, которым подходят места в четырех- или шестиместных хостельных номерах с общими санузлами.
  • Организаторам корпоративов и торжеств, которым нужен банкетный зал на 150 человек и кафе для дневного питания на территории клуба.
  • Любителям пикников на природе: крытые беседки с мангальными зонами подойдут для семейного шашлыка отдельно от бассейнов.
  • Гостям, которым важен короткий трансфер: от аэропорта Рощино в Тюмени до АВАН всего около 19 километров.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните категорию номера при бронировании: люкс и стандарт имеют собственный душ и туалет, а места в хостеле — общий туалет на этаже и душ на первом этаже.
  • Спросите у отдела бронирования АВАН о графике санитарного дня по четвергам — это может скорректировать даты заезда именно на эту неделю.
  • Подготовьте полный пакет документов: ваучер и паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, письменное согласие при сопровождении третьими лицами.
  • Если планируете отдых с животными, заранее уточните это условие напрямую у объекта — открытых данных о размещении с питомцами по АВАН нет.
  • Уточните доступность номеров для гостей с ограниченными возможностями передвижения: отдельная адаптированная инфраструктура в открытых данных не подтверждена.
  • Если для вас важна близость к морю, учтите, что АВАН стоит на берегу пруда рядом с лесом, а не на морском побережье.
  • Проверьте наличие кондиционера в конкретной категории номера — по описанию он установлен только в улучшенных вариантах, а не во всех типах комнат.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна - vip-зона сауна инфракрасная сауна финская - 2 шт. фитобочка - с пантами маралов хаммам - на минеральной воде Бассейны открытый - 5 шт., (большой, прямоугольный, массажный, с джакузи, детский) вода минеральная пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично термальный детский бассейн Лаундж-зона/зона отдыха Мангальная зона - крытые беседки с мангалами Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка игровая комната Дополнительно - корт для сквоша Крытые залы тренажерный зал
Бассейны пользование бассейном детский бассейн
Инфраструктура для детей детская площадка детский бассейн игровая комната
диван кресло кровать двуспальная прикроватная тумбочка пуфик столик журнальный шкаф кондиционер кровати односпальные стулья телевизор холодильник Wi-Fi бесплатно смена полотенец смена постельного белья стол с душевой кабиной туалетные принадлежности
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бани и сауны банный комплекс сауна - vip-зона сауна инфракрасная сауна финская - 2 шт. фитобочка - с пантами маралов хаммам - на минеральной воде Бассейны открытый - 5 шт., (большой, прямоугольный, массажный, с джакузи, детский) вода минеральная пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично термальный
Дополнительно - корт для сквоша Крытые залы тренажерный зал Бани и сауны банный комплекс сауна - vip-зона сауна инфракрасная сауна финская - 2 шт. открытый - 5 шт., (большой, прямоугольный, массажный, с джакузи, детский)

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️19 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉30 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Каменка селогород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 400 ₽ от 5 600 ₽ от 6 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 300 ₽ от 7 100 ₽ от 8 300 ₽ Оптимально
Июль от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 200 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории пять открытых бассейнов с минеральной термальной водой, включая детский, они работают круглый год и включены в стоимость проживания.

Да, дети до шести лет проживают бесплатно, а на территории есть детская площадка, отдельный детский бассейн и игровая комната.

В АВАН семь категорий номеров: люкс, стандарт с двуспальной или раздельными кроватями, трех-, четырех- и пятиместные номера, а также места в хостельных комнатах.

Питание организовано по системе завтрак-шведский стол и включено в проживание, дополнительно на территории работают кафе и ресторан.

Объект находится в селе Каменка Тюменского района по Ирбитскому тракту, около 19 километров от аэропорта Рощино и 30 километров от вокзала Тюмени.

Да, на территории организована открытая неохраняемая парковка для гостей на личном автомобиле.

Да, работает банный комплекс: сауна в vip-зоне, инфракрасная сауна, две финские сауны, фитобочка с пантами маралов и хаммам на минеральной воде.

Правила размещения с животными в открытых источниках не подтверждены, этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Объект стоит на берегу пруда рядом с лесом, а не на морском побережье, собственный оборудованный пляж по доступным данным не подтвержден.

Каждый четверг в клубе проводится санитарный день, что может влиять на график работы бассейнов именно в этот день недели.

Взрослым нужен ваучер и оригинал паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт и виза.

Да, комплекс работает круглогодично, а термальные бассейны сохраняют высокую температуру воды и не замерзают в холодное время года.

Чаще хвалят саму термальную воду и семейный формат отдыха, а вопросы вызывает нестабильная чистота и обслуживание в периоды высокой загрузки.

Похожие отели рядом