Апартаменты «Добрый дом 2 Луговая 22к3»

★★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 625022, Тюменская область, г. Тюмень, 2 луговая д. 22 корп. 3? · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 4 000 ₽ за сутки
Категорий номеров2
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

2 категорий
от 4 000 ₽ за сутки
ул. 2 Луговая 22.1 4 фото

ул. 2 Луговая 22.1

Площадь: 25 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: студия, 25 м2, двуспальная кровать, диван- кровать, зона кухни и санузел.

от 4 000 ₽ за сутки
ул. 2 Луговая 22.2 4 фото

ул. 2 Луговая 22.2

Площадь: 25 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi душ холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: студия, 25 м2, двуспальная кровать, диван- кровать, зона кухни и санузел.

от 4 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов Добрый дом 2 Луговая 22к3 сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Отдельного массива отзывов именно по корпусу на улице 2-я Луговая, 22к3, найти не удалось, поэтому впечатления ниже собраны осторожно, на основе паттернов, характерных для апарт-формата студийного типа в Тюмени, и подтверждённых фактов об объекте, а не пересказа конкретных чужих отзывов.

Для объектов такого формата обычно ценят практичность: бесконтактное заселение экономит время, а отдельная зона кухни в студии позволяет не зависеть от заведений общественного питания в вечернее время. Близость к железнодорожному вокзалу делает подобные варианты удобными для гостей, приезжающих в город по делам на короткий срок.

Компромиссом такого формата часто становится отсутствие гостиничных сервисов: без стойки регистрации на месте, без ресторана и без подтверждённых опций вроде бассейна или спа гости вынуждены самостоятельно организовывать быт на весь период проживания.

Семьи с детьми, выбирающие подобные апартаменты, как правило заранее спрашивают про кроватку и другие мелочи, поскольку отдельная детская инфраструктура в объектах такого типа обычно не предусмотрена по умолчанию.

Сильные стороны ✓ Расположение в мкр. Зарека рядом с центром и набережной реки Туры удобно для пеших прогулок. ✓ Расстояние до железнодорожного вокзала всего 3,4 километра облегчает поездки по делам. ✓ Бесконтактное заселение экономит время без ожидания администратора на месте. ✓ Зона кухни в студии позволяет готовить самостоятельно и не зависеть от графика кафе. ✓ Формат студии с диван-кроватью рассчитан на компанию до четырёх человек. ✓ Wi-Fi в номере подходит для удалённой работы или учёбы во время поездки. ✓ Объект работает круглогодично, что удобно для зимних деловых визитов в Тюмень. ✓ Две одинаковые по планировке студии облегчают выбор без изучения множества категорий номеров.
На что обратить внимание × Отдельных отзывов именно по этому корпусу немного, оценить точный опыт заранее сложно. × Отсутствие питания означает, что готовить придётся самостоятельно на весь период проживания. × Бассейн и спа не заявлены, для отдыха с этими опциями формат вряд ли подойдёт. × Возрастное ограничение 21 год без сопровождения может стать неожиданностью для молодых гостей. × Детская инфраструктура не подтверждена, с малышами лучше уточнить наличие кроватки заранее. × Бесконтактное заселение требует заранее подготовить точный номер телефона и данные о прибытии. × Профиль «лечение» заявлен в карточке, но конкретная программа не раскрыта, это может запутать при выборе.
Расположение относительно центра
8.2
Оснащение кухни и быта
7.3
Связь и Wi-Fi
8.0
Удобство заселения
7.7
Соответствие ожиданиям без питания
6.9
Готовность к отдыху с детьми
6.0
Прозрачность условий по лечению
5.5
Транспортная доступность
7.9

Для кого подходит этот отель

Добрый дом 2 Луговая 22к3 (Апартаменты, Тюмень город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 2 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Добрый дом 2 Луговая 22к3: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 2

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Добрый дом 2 Луговая 22к3: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Добрый дом 2 Луговая 22к3: можно рассмотреть одному, от 4 000 ₽

💼

Деловые поездки

△ Добрый дом 2 Луговая 22к3: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Добрый дом 2 Луговая 22к3: номера до 4 гостей, категорий: 2

🐕

С домашними животными

× Добрый дом 2 Луговая 22к3: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Добрый дом 2 Луговая 22к3: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Добрый дом 2 Луговая 22к3: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Добрый дом 2 Луговая 22к3: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Добрый дом 2 Луговая 22к3: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 000 ₽

Маломобильным гостям

× Добрый дом 2 Луговая 22к3: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апартаменты «Добрый дом 2 Луговая 22к3» расположены в Тюмени, в жилом комплексе Салют микрорайона Зарека, в пешей доступности от исторического центра города и набережной реки Туры. Формат подойдет тем, кто ищет компактную студию с собственной кухней для самостоятельного проживания без гостиничного питания.

Жилой комплекс Салют, где находится объект, расположен в микрорайоне Зарека Центрального округа Тюмени. По данным о застройке этого квартала, от корпусов комплекса до спуска на набережную реки Туры около 700 метров, а до торгово-развлекательного центра «Панама» — порядка трех минут пешком. Такое расположение удобно тем, кто хочет гулять по центру города без машины и без частых поездок на такси.

В объекте заявлены две категории размещения — студии «2 Луговая 22.1» и «2 Луговая 22.2», обе площадью 25 квадратных метров. В каждой предусмотрена двуспальная кровать, дополнительная диван-кровать, отдельная зона кухни и санузел, рассчитаны на четырех гостей без дополнительных мест. Планировка и площадь у обеих категорий совпадают, поэтому выбор между ними сводится к тому, какой конкретный корпус свободен на нужные даты.

Питание в стоимость проживания не включено: система «без питания» отражена в разделе услуг объекта. Наличие отдельной зоны кухни в каждой студии позволяет готовить самостоятельно на весь период визита, что типично для формата апарт-размещения и особенно удобно при длительных командировках или поездках компанией, где часть блюд хочется готовить дома, а не питаться только в кафе города.

В номерах предусмотрен доступ к Wi-Fi — эта услуга отмечена в перечне услуг объекта. Для заселения гостям необходимо иметь оригинал паспорта, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с четырнадцати лет, а при поездке ребенка с третьими лицами потребуется письменное согласие родителей. Для иностранных гостей дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме, страховой медицинский полис рекомендован для всех.

От объекта до аэропорта Рощино в Тюмени — около 16 километров, до железнодорожного вокзала — 3,4 километра, что удобно для гостей, приезжающих поездом. Заселение в апартаментах организовано бесконтактно: при бронировании нужно указать актуальный номер телефона гостей и данные об их прибытии, а вопросы координации решаются через администратора, контакт которого указан в карточке объекта.

Отдельное условие объекта касается возраста гостей: лица младше 21 года без сопровождения взрослых не принимаются, исключение сделано только для командированных. Дети принимаются вместе с родителями без возрастных ограничений по нижней границе, однако отдельная детская инфраструктура — кроватки, игровые зоны, детское меню — в описании объекта не заявлена, поэтому эти детали лучше уточнить заранее, если поездка планируется с малышом.

Кому особенно подойдёт Добрый дом 2 Луговая 22к3

  • Тем, кто ищет краткосрочное жильё в центре Тюмени рядом с набережной Туры и торговым центром «Панама», без необходимости арендовать машину для прогулок.
  • Командированным и бизнес-гостям, которым важна близость к железнодорожному вокзалу — около 3,4 километра — и удалённое бесконтактное заселение без ожидания администратора.
  • Компаниям до четырёх человек, которым подходит формат студии с двуспальной кроватью и диван-кроватью в одном пространстве.
  • Гостям, которые предпочитают готовить самостоятельно: в каждой студии есть отдельная зона кухни, а питание в стоимость не входит.
  • Путешественникам старше 21 года — младшим гостям без сопровождения взрослых заселение не предоставляется, кроме отдельных командировочных случаев.
  • Тем, кто планирует зимний визит в Тюмень: объект работает круглогодично и подходит для деловых и городских поездок в любой сезон.
  • Гостям, которым не нужны собственный бассейн, спа или пляж — эти опции в карточке объекта не заявлены и, вероятно, отсутствуют в формате апартаментов.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точный подъезд и номер квартиры в корпусе 3 по улице 2-я Луговая, 22 — в жилом комплексе несколько похожих апартаментов того же оператора.
  • Подготовьте оригиналы документов заранее: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет для детей, письменное согласие родителей при поездке ребёнка с третьими лицами.
  • Проверьте возрастное условие: гостям младше 21 года без сопровождения взрослых заселение не предоставляется, кроме командировочных — уточните этот момент до оплаты.
  • Сообщите точный номер телефона и данные о прибытии при бронировании — заселение бесконтактное и координируется через администратора по указанному контакту.
  • Спросите про парковку и условия проживания с животными — эти пункты не отражены в официальном перечне услуг объекта.
  • Если едете с ребёнком, выясните заранее наличие кроватки и других детских принадлежностей — отдельная детская инфраструктура не подтверждена.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах
вешалка диван зеркало кровать двуспальная стол стулья шкаф гладильная доска
Интернет wi-fi в номерах

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️16 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉3,4 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Тюмень городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Раннее
Июнь от 3 800 ₽ от 6 300 ₽ от 7 400 ₽ Оптимально
Июль от 5 400 ₽ от 8 900 ₽ от 10 500 ₽ Пик сезона
Август от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 100 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 000 ₽ от 6 600 ₽ от 7 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 800 ₽ от 4 600 ₽ от 5 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияВ апартаментах бесконтактное заселение, при бронировании необходимо указывать контактный т...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Информации о бассейне в перечне услуг объекта нет, наличие этой опции не подтверждено — уточните перед бронированием.

Да, дети принимаются вместе с родителями без возрастных ограничений по нижней границе, но отдельная детская инфраструктура не заявлена.

Представлены две одинаковые по планировке студии площадью 25 квадратных метров с двуспальной кроватью, диван-кроватью и зоной кухни на четырёх гостей.

Питание не включено, система размещения «без питания», в студиях есть зона кухни для самостоятельного приготовления еды.

От объекта около 16 километров до аэропорта Рощино и 3,4 километра до железнодорожного вокзала Тюмени, сам объект расположен в мкр. Зарека рядом с центром.

Да, доступ к беспроводному интернету предусмотрен в номерах.

Нет, гости младше 21 года без сопровождения взрослых не принимаются, исключение сделано только для командированных.

Взрослым нужен оригинал паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, при поездке ребёнка с третьими лицами требуется письменное согласие родителей, иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

В официальном перечне услуг объекта парковка не указана, этот момент лучше уточнить при бронировании.

Условия проживания с животными в открытых данных объекта не указаны, уточняйте их напрямую при бронировании.

Объект работает круглогодично, поэтому подходит и для зимних деловых или городских поездок в Тюмень.

Обе студии идентичны по площади, планировке и составу мебели, различие только в номере конкретного корпуса или квартиры.

Заселение бесконтактное, при бронировании нужно указать контактный телефон гостей, а координацию берёт на себя администратор объекта.

Похожие отели рядом