Апартаменты «Компас 9 января 164 к.1»

★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 Тюменская обл., г.Тюмень, ул. 9 января, 164 к. 1 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 3 000 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 3 000 ₽ за сутки
1-комнатный 4 фото

1-комнатный

Площадь: 45 м² 6 основных мест Апартаменты
Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен чайник

В номере: Двуспальная кровать, 2 диван-кровати, телевизор, оборудованная кухня, стиральная машинка и санузел с ванной.

от 3 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов Компас 9 января 164 к.1 сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

По отзывам о конкретном адресе на улице 9 января гости чаще всего отмечают вместительность жилья: даже компания из четырёх-шести человек не чувствует себя стеснённой. Отдельно хвалят кухню — она большая, а посуды хватает, чтобы готовить сразу для всей группы, что особенно ценят семьи с детьми, приезжающие на несколько дней.

Ещё один повторяющийся комментарий — про свет в комнатах: большие окна делают пространство визуально более просторным и снимают ощущение типовой съёмной квартиры. В целом проживание описывают как комфортное для повседневных задач, а не только для короткой ночёвки.

Из компромиссов, характерных для апартаментов такого формата, гости иногда упоминают некрупный холодильник и то, что бесконтактное заселение требует заранее подготовить телефон и данные о прибытии. Свободных парковочных мест у дома никто не гарантирует, поскольку стоянка открытая и общего пользования.

Формат подходит тем, кто ценит самостоятельность и готов заменить завтрак в кафе готовкой на собственной кухне. Тем, кто рассчитывает на классический отель со стойкой регистрации и питанием на месте, этот вариант может показаться непривычным.

Сильные стороны ✓ Вместительная кухня с достаточным количеством посуды для больших компаний. ✓ Большие окна в комнатах дают много естественного света днём. ✓ Просторная планировка подходит для семейного проживания даже вшестером. ✓ Бесконтактное заселение экономит время после долгой дороги. ✓ Рядом супермаркеты и рынок — легко докупить продукты без поездки на машине. ✓ Удобный выезд на Червишевский тракт для тех, кто путешествует на автомобиле. ✓ Круглосуточная связь с менеджером по заселению снимает часть вопросов на месте. ✓ Расположение в спальном районе подходит тем, кто ищет тишину после туристического центра. ✓ Наличие стиральной машины удобно при поездках дольше пары дней.
На что обратить внимание × Отдельной детской инфраструктуры на объекте нет, для семей с малышами это может быть ограничением. × Открытая парковка общего пользования — свободные места не гарантированы в час пик. × Питание не предусмотрено, готовить придётся самостоятельно. × Расположение в спальном районе не подойдёт тем, кто хочет жить в историческом центре Тюмени. × Доступность для гостей с ограниченной мобильностью не подтверждена, лучше уточнять заранее. × Бесконтактный формат заселения может показаться непривычным тем, кто предпочитает живой ресепшен. × Количество независимых отзывов по конкретному адресу ограничено, общую картину лучше уточнять дополнительно.
Расположение
8.4
Чистота
8.1
Комфорт для семьи
8.6
Кухня и оснащение
8.7
Заселение и связь с менеджером
7.8
Шумоизоляция
7.2
Соответствие описанию
7.9

Для кого подходит этот отель

Компас 9 января 164 к.1 (Апартаменты, Тюмень город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Компас 9 января 164 к.1: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 6 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Компас 9 января 164 к.1: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Компас 9 января 164 к.1: можно рассмотреть одному, от 3 000 ₽

💼

Деловые поездки

△ Компас 9 января 164 к.1: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Компас 9 января 164 к.1: номера до 6 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Компас 9 января 164 к.1: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Компас 9 января 164 к.1: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Компас 9 января 164 к.1: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Компас 9 января 164 к.1: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Компас 9 января 164 к.1: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 000 ₽

Маломобильным гостям

✓ Компас 9 января 164 к.1: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Компас 9 января 164 к.1 — апартаменты в жилом доме на западе Тюмени, рассчитанные на размещение до 6 человек. Формат подойдёт тем, кто предпочитает отдельную кухню и самостоятельность классическому отелю с завтраком на месте.

Компас 9 января 164 к.1 — апартаменты в спальном районе на западе Тюмени, на улице 9 января. Рядом проходят Червишевский тракт и улица Закалужская, что даёт удобный выезд в разные части города без необходимости пробираться через центр. В пешей доступности супермаркеты, рынок и торгово-развлекательный центр «Колумб», поэтому докупить продукты или мелочи можно без поездки на машине.

По расстояниям место расположено практично: до железнодорожного вокзала Тюмени — около 3 км, до центра города — порядка 4 км, дорога туда на автомобиле обычно занимает не больше 10 минут. До аэропорта Рощино — приблизительно 14 км, что на машине превращается в 20–25 минут пути. Для гостей без личного транспорта расстояние до вокзала можно преодолеть на городском автобусе или такси.

Апартаменты занимают квартиру в 10-этажном жилом доме, оборудованном лифтом. У дома организована открытая неохраняемая парковка общего пользования — свободные места не закреплены за конкретным гостем. Во дворе жилого комплекса есть детская и спортивная площадки открытого доступа, но это общая инфраструктура двора, а не собственный сервис объекта.

Планировка одна — 1-комнатные апартаменты площадью 45 кв. м, рассчитанные на размещение до 6 человек. В комнате двуспальная кровать и два диван-кровати, есть кабельное телевидение. Кухня полностью оборудована кухонным гарнитуром и обеденной зоной, есть стиральная машина, а санузел совмещён с ванной. Дополнительных категорий номеров на объекте не предусмотрено.

Формат питания — без питания: апартаменты не предлагают завтраки или другие приёмы еды на объекте. Это компенсируется полностью укомплектованной кухней, поэтому готовить самостоятельно удобно, особенно с учётом близости супермаркетов и рынка в шаговой доступности от дома.

В апартаментах действует бесконтактное заселение: при оформлении бронирования нужно указать актуальный номер телефона гостя и время прибытия, иначе доступ к жилью может не сработать. Круглосуточно доступен телефон менеджера по заселению, который поможет решить вопросы уже на месте, без визита на ресепшен.

Для заселения взрослым гостям нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер на бронирование. Детям до 14 лет потребуется свидетельство о рождении, а с 14 лет — паспорт; если ребёнок едет без родителей, нужно письменное согласие законных представителей. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме.

Проживание с животными на объекте возможно, но условия и дополнительные требования лучше уточнить непосредственно при бронировании. Апартаменты принимают гостей круглогодично, сезонных ограничений по заезду нет, что удобно для командировок и коротких визитов в любое время года.

Кому стоит присмотреться к Компас 9 января 164 к.1

  • Семьям и группам до 6 человек, которым нужна отдельная кухня и пространство для проживания в Тюмени.
  • Гостям на автомобиле — рядом есть открытая парковка общего пользования, хотя место не закреплено лично.
  • Путешественникам, которым удобнее решать вопросы с менеджером по телефону, а не на стойке регистрации.
  • Тем, кто предпочитает готовить самостоятельно: кухня оборудована полностью, рядом супермаркеты и рынок.
  • Командировочным гостям, которым важен быстрый выезд на Червишевский тракт и в другие районы города.
  • Гостям без личного автомобиля — расположение около 3 км от железнодорожного вокзала облегчает логистику.
  • Путешественникам с животными, готовым заранее уточнить условия проживания с питомцами.
  • Тем, кто ищет круглогодичный вариант размещения без сезонных ограничений по заезду.

Что выяснить заранее

  • Проверьте, что при бронировании указан актуальный номер телефона — иначе бесконтактное заселение не сработает.
  • Сверьте список документов: взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет.
  • Если ребёнок едет не с родителями, подготовьте письменное согласие законных представителей заранее.
  • Запросите заранее условия для иностранных гостей: загранпаспорт, виза и миграционная карта нужны в оригинале.
  • Спросите про условия проживания с животными до оплаты бронирования, чтобы не было неожиданностей на месте.
  • Уточните формат парковки — она открытая, неохраняемая и общего пользования, свободные места не гарантированы.
  • Сохраните контакт круглосуточного менеджера по заселению, который сообщается при подтверждении брони.
  • Помните, что питание на объекте не предусмотрено — планируйте покупку продуктов заранее.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая - общего пользования Интернет wi-fi в номерах
диван раскладной кровать двуспальная кухонная мебель стол столик журнальный стол обеденный стулья шкаф
Интернет wi-fi в номерах Парковка открытая неохраняемая - общего пользования

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️14 км - Рощино (г. Тюмень)аэропорт
🚉3 км - г. Тюменьж/д вокзал
📍Тюмень городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияВ апартаментах бесконтактное заселение, при бронировании необходимо указывать контактный т...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, детей принимают с любого возраста, но отдельная детская инфраструктура на объекте не подтверждена. Во дворе жилого дома есть общая детская площадка, доступная всем жильцам.

Представлена одна категория — 1-комнатные апартаменты площадью 45 кв. м на до 6 человек, с двуспальной кроватью и двумя диван-кроватями. Других категорий номеров по имеющимся данным нет.

Апартаменты находятся на улице 9 января в Тюмени, примерно в 3 км от железнодорожного вокзала и около 14 км от аэропорта Рощино. Рядом проходит Червишевский тракт, что удобно для поездок на автомобиле.

Да, у дома организована открытая неохраняемая парковка общего пользования. Конкретное место за гостем не закрепляется, поэтому в высокий сезон свободные места не гарантированы.

Апартаменты работают без питания. На кухне есть полный комплект техники и посуды для самостоятельного приготовления еды, а рядом расположены супермаркеты и рынок.

Проживание с животными на объекте возможно, но условия лучше уточнить непосредственно при бронировании до оплаты.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер на бронирование, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет. Иностранным гостям дополнительно требуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Заселение бесконтактное: при бронировании нужно указать актуальный телефон гостя и данные о прибытии. На месте можно связаться с круглосуточным менеджером по заселению для получения доступа.

Расположение находится примерно в 4 км от центра города, дорога на автомобиле занимает около 10 минут.

Да, апартаменты принимают гостей круглогодично, сезонных закрытий или ограничений по заезду не предусмотрено.

Гости отмечают вместительную кухню и достаточное количество посуды для больших групп, светлые комнаты за счёт крупных окон и комфортное проживание всей семьёй.

Прямых партнёрских ссылок на бронирование именно этого адреса на данный момент нет, доступность лучше проверять через профильные сервисы.

Нет, апартаменты находятся в городской жилой застройке, собственного пляжа или крупного водоёма для пляжного отдыха рядом не отмечено.

Похожие отели рядом